דרוש מידע משמר יהודה

מצב
הנושא נעול.
אז איך עובדת שיטת הכל בלוף ?

כיצד משתיקים את עדר הכבשים השקטות ?

קלי קלות :

כלל אצבע ראשון ואחרון - ליווי משפטי בריוני. העדר כבר ישתוק !

לעולם אל תפסע בדרך הגזל לבד

תמונה אחת -

במסגרת שיווק ""הפרויקט"" הופק סרטון תדמית. שימו לב מה מסתתר מאחורי גבה של נציגת השיווק.



1756607065707.png
 
אז איך עובדת שיטת הכל בלוף ?

כיצד משתיקים את עדר הכבשים השקטות ?

קלי קלות :

כלל אצבע ראשון ואחרון - ליווי משפטי בריוני. העדר כבר ישתוק !

לעולם אל תפסע בדרך הגזל לבד

תמונה אחת -

במסגרת שיווק ""הפרויקט"" הופק סרטון תדמית. שימו לב מה מסתתר מאחורי גבה של נציגת השיווק.



צפה בקובץ המצורף 2050793
אאל"ט בעבר העלו כאן שתביעת הדיבה שניהלו נגד אחד העיתונים הכלכליים בגלל תחקיר מקיף שעשו על החברה והשטח הנ"ל, נדחה ע"י ביהמ"ש, כולל הטלת הוצאות משפט עליהם.
 
אאל"ט בעבר העלו כאן שתביעת הדיבה שניהלו נגד אחד העיתונים הכלכליים בגלל תחקיר מקיף שעשו על החברה והשטח הנ"ל, נדחה ע"י ביהמ"ש, כולל הטלת הוצאות משפט עליהם.
נכון - ולא נכון, הם הגיעו להסדר גישור כלשהו עם תוצאה עגומה לגד גבריאל - הכתבה נשואת התביעה נשארה באתר ובנוסף הועלתה כתבת מערכת אפורה.
ככל הנראה לגלובס לא היה סבלנות להליך. אבל מעיון בחומר הראייתי מסתמנת תוצאה כמו שכתבת בתוספת פסיקת הוצאות גבוהה.
 
ערב טוב למשתמשי האתר הנכבד 'פרוג'

עכשיו שוחחתי עם עורך הדין המייצג באחד מאירועי עוקץ הקרקעות בציבור החרדי,

להלן מספר הודעות חשובות לציבור הרוכשים

1. הכנת כתב התביעה הסתיימה.
2. עורך הדין המייצג בתיק הינו מומחה ובעל ניסיון רב בתחום.
3. שכר הטרחה הינו מינימלי ונועד להוכחת רצינות הלקוח בלבד.
4. הסיבה לסבסוד: עוה"ד פועל בתיק ממניעים טהורים ומעוניין לעזור לכם.
5. ניתן לאשר ולקבל המלצות לכל הנ"ל אצל הרב איצ'ה דזלובסקי מהפורום להגנת הצרכן.
כתובת מייל A @ haganat .com

6. מה נדרש מכם לעשות ?
כמעט כלום!
- תידרשנה 2 חתימות שלכם על תצהיר וזהו. עוה"ד כבר יעשה עבורכם את כל העבודה.
(עוה"ד הודיע שבעז"ה יעשה את מירב המאמצים בכדי לפטור אתכם מנוכחות בבית המשפט)

7. למען הסר ספק : רוכש שלא יעמוד כעת על הזכויות שלו - שלא יבא אח"כ בבכיות.

נבקש מהציבור היקר לעזור בשיתוף ההודעה.

נ.ב ההודעה הונחה באשכול הנוכחי מטעמי נוחות בלבד.
 
ערב טוב למשתמשי האתר הנכבד 'פרוג'

עכשיו שוחחתי עם עורך הדין המייצג באחד מאירועי עוקץ הקרקעות בציבור החרדי,

להלן מספר הודעות חשובות לציבור הרוכשים

1. הכנת כתב התביעה הסתיימה.
2. עורך הדין המייצג בתיק הינו מומחה ובעל ניסיון רב בתחום.
3. שכר הטרחה הינו מינימלי ונועד להוכחת רצינות הלקוח בלבד.
4. הסיבה לסבסוד: עוה"ד פועל בתיק ממניעים טהורים ומעוניין לעזור לכם.
5. ניתן לאשר ולקבל המלצות לכל הנ"ל אצל הרב איצ'ה דזלובסקי מהפורום להגנת הצרכן.
כתובת מייל A @ haganat .com

6. מה נדרש מכם לעשות ?
כמעט כלום!
- תידרשנה 2 חתימות שלכם על תצהיר וזהו. עוה"ד כבר יעשה עבורכם את כל העבודה.
(עוה"ד הודיע שבעז"ה יעשה את מירב המאמצים בכדי לפטור אתכם מנוכחות בבית המשפט)

7. למען הסר ספק : רוכש שלא יעמוד כעת על הזכויות שלו - שלא יבא אח"כ בבכיות.

נבקש מהציבור היקר לעזור בשיתוף ההודעה.

נ.ב ההודעה הונחה באשכול הנוכחי מטעמי נוחות בלבד.
מי העו"ד?
יש רב שמלווה את התביעה, זה יעזור לגייס את הרוכשים?
 
הגריל עובד יפה בס"ד

נבקש עזרת הציבור בשיתוף ההודעות
(כותב השורות הוא לא הבחור שמופיע בוידאו או ממליץ עליו)

נ.ב ההודעה הונחה ב'אשכול' הנוכחי מטעמי נוחות בלבד.
 
ערב טוב למשתמשי האתר הנכבד 'פרוג'

עכשיו שוחחתי עם עורך הדין המייצג באחד מאירועי עוקץ הקרקעות בציבור החרדי,

להלן מספר הודעות חשובות לציבור הרוכשים

1. הכנת כתב התביעה הסתיימה.
2. עורך הדין המייצג בתיק הינו מומחה ובעל ניסיון רב בתחום.
3. שכר הטרחה הינו מינימלי ונועד להוכחת רצינות הלקוח בלבד.
4. הסיבה לסבסוד: עוה"ד פועל בתיק ממניעים טהורים ומעוניין לעזור לכם.
5. ניתן לאשר ולקבל המלצות לכל הנ"ל אצל הרב איצ'ה דזלובסקי מהפורום להגנת הצרכן.
כתובת מייל A @ haganat .com

6. מה נדרש מכם לעשות ?
כמעט כלום!
- תידרשנה 2 חתימות שלכם על תצהיר וזהו. עוה"ד כבר יעשה עבורכם את כל העבודה.
(עוה"ד הודיע שבעז"ה יעשה את מירב המאמצים בכדי לפטור אתכם מנוכחות בבית המשפט)

7. למען הסר ספק : רוכש שלא יעמוד כעת על הזכויות שלו - שלא יבא אח"כ בבכיות.

נבקש מהציבור היקר לעזור בשיתוף ההודעה.

נ.ב ההודעה הונחה באשכול הנוכחי מטעמי נוחות בלבד.
הרב ברנדווין, יש חדש? צמאים לכל עדכון... תודה. (נ"ב, ההודעה הונחה באשכול זה מטעמי נוחות בלבד... :) )
 
נערך לאחרונה ב:
הרב ברנדווין, יש חדש? צמאים לכל עדכון... תודה. (נ"ב, ההודעה הונחה באשכול זה מטעמי נוחות בלבד... :) )
בבקשה עדכון, ובנוסף ברשותך - כמה תובנות מעניינות על פועלם של הדיין הרב ברוורמן ושליח הציבור איצ'ה דזלובסקי.

א. ראשית בנוגע לתביעה, אכן פנו אלי מספר משפחות שאיבדו את מיטב כספם - אבל מסיבות שאינן ברורות, נכון לעכשיו הן לא מעוניינות לתבוע וחבל.

ב. ממה שהצלחתי להבין החסם שלהן הוא סוג של תהליך נפשי מורכב שככל הנראה חלק מהחברה החרדית יעבור באיזה שהוא שלב. בכל מקרה אני מאמין שכמו כל דבר טוב - גם חגיגת הגזל הזו תסתיים באמצעות רוכש אחד שיפנה בבקשת עזרה - וזה יקרה מתי שהוא.

ג. בינתיים אפשר להתנחם מהסימפטיה שהציבור מגלה כלפי אותו גורם (נו.. כבר תבעתם אותו....) דבר שכשלעצמו הוא הישג כביר!!

ד. תוצאות ההימנעות - אפשר להיווכח בתוצאה העגומה (של ההימנעות מעמידה על הזכויות) - למשל מהזחיחות של הכותב שמעלי שבמקרה גם הוא עוסק לפרנסתו בין היתר במכירת חלומות למשפחות.

ה. במי ובמה מדובר - ובכן, למי שלא מכיר - יום אחד קם אדם נחמד בשם גד גבריאל והחליט שהוא מקים עיר חדשה. אומר ועושה - מיד התחיל בשיווק אגרסיבי של יחידות קרקע בנות 100 מטר בתמורה לסך נאה של בין מאה למאתיים אלף שקל - ליחידה.

ו. סך השטח הכולל הוא 417 דונם = מה שאומר לנו שס"ה מדובר על 4117 יחידות.
ז. סכום התמורה הכולל שציפה גבריאל לקבל הוא לפחות חצי מיליארד שקל במזומן!!

ח. כאן נכנסו לתמונה הרב ברוורמן ודזלובסקי ועצרו את הקטסטרופה - ההשערה היא שנמכרו מאות בודדות של יחידות = מה שיכול ללמד אותנו שרק באירוע הזה הרב ברוורמן ודזלובסקי הצילו לציבור חצי מיליארד שקל מזומן.

ט. אתן דוגמא של רוכש אחד בה הציבור יוכל להסיק את מסקנותיו:
פנה אלי רוכש שמשתייך לחסידות תולדות אהרון שהוא בנוסף גם בעל משפחה של 15 ילדים, הניח במשמר יהודה 400,000 שקל מכסף שלווה מגמ"ח כשהחזר ההלוואה נוגס חודש בחודשו מפת ילדיו ממש. כיום הוא מאוד מעוניין לקבל בחזרה את הכסף אבל הפחד (לא יודע ממה) משתק אותו. הנה
1765480385066.png

י. מצב דברים נוכחי - אין חולק שההשתהות מעמידה על הזכויות פוגעת מאוד ברוכשים, כמו למשל אפשרות של העלמת כספים או למשל אפשרות של העלמות / הסתתרות של גורמים בפרשה (למשל עו"ד דורון ניר צבי הלך לעולמו). לאור זאת, שיתפתי את דזלובסקי בכוונותי לפנות לרשויות הרלוונטיות ולברר כמה נושאים חשובים שנוגעים לזכויות הכי בסיסיות של הרוכשים - כמו האם אכן שולם מע"מ, האם העסקאות אכן דווחו כדין ועוד.

יא. משום מה דזלובסקי ממש הפציר בי לא לעשות את זה. האמת שאני לא מצליח להבין מה הסיבה אבל נכון לעכשיו אני מכבד ומסכים להיענות לבקשותיו הרבות.

בטוח שיהיה המשך. בעז"ה
 
שכחתי לציין את תרומתם העצומה של בעלי ומנהלי 'פרוג' בהצלת חצי המיליארד שקל מזומן של הציבור מקבורה - כפי שניתן להיווכח ב'אשכולות' הקיימים בנושא.

תבורכו אנשי חסד - זה לא מובן מאיליו.
 
ברנדווין,

1.הצלת חצי המיליארד, למה לא מליארד הרי הם היו מוכרים את זה לעוד אנשים?
2.סעיף ה -כבר בררו פה שזה התחיל בהרבה פחות- למה לעוות נתונים?
3.סעיף א-נשמח לשמוע את הסיבות
4.הכותב פסיכלוג מתנשא. ברור שאם הם היו, הם הסבירו למה הם לא סומכים על איצ'ה
5. סעיף ד- לא מובן מה כתוב פה. (ואשמח לדעת האם ההמצאה שאני משווק שלהם
זה הצורה שאתה בוחן דברים)

וכמובן אשמח להבין למה הרב ברוורמן עוד לא גמר את הבדיקה
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
1.הצלת חצי המיליארד, למה לא מליארד הרי הם היו מוכרים את זה לעוד אנשים?
2.סעיף ה -כבר בררו פה שזה התחיל בהרבה פחות- למה לעוות נתונים?
3.סעיף א-נשמח לשמוע את הסיבות
4.הכותב פסיכלוג מתנשא. ברור שאם הם היו, הם הסבירו למה הם לא סומכים על איצ'ה
5. סעיף ד- לא מובן מה כתוב פה. (ואשמח לדעת האם ההמצאה שאני משווק שלהם
זה הצורה שאתה בוחן דברים)

וכמובן אשמח להבין למה הרב ברוורמן עוד לא גמר את הבדיקה
אדייק, הרב ברוורמן גמר את הבדיקה מהר מאוד - וסבור בדיוק כמו שהוא חושב על חברה נדלנית נוספת בנושא מגורי ישראל,
באורח פלא שניהם זוכים לשירותי חסד של אותם יחצנים.
 
למה אין פרסום מסודר מהרב ברוורמן
שאומר במילים שלו
לא להשקיע במשמר יהודה כי זה הונאה.
מה הסחבת הזאת?

הרי אם הרב ברוורמן יגיב
אז גם כל השטויות שנאמרו פה
זה לא ישנה.
אנשים ידעו בוודאות שזה נבדק
בצורה מושכלת ומוסמכת.

אלא כנראה שהוה לא אוחז כך?
 
הרי אם הרב ברוורמן יגיב
אז גם כל השטויות שנאמרו פה
זה לא ישנה.
אנשים ידעו בוודאות שזה נבדק
בצורה מושכלת ומוסמכת.

אלא כנראה שהוה לא אוחז כך?
אם מישהו הבין שיעדכן...
 
למה אין פרסום מסודר מהרב ברוורמן
שאומר במילים שלו
לא להשקיע במשמר יהודה כי זה הונאה.
מה הסחבת הזאת?

הרי אם הרב ברוורמן יגיב
אז גם כל השטויות שנאמרו פה
זה לא ישנה.
אנשים ידעו בוודאות שזה נבדק
בצורה מושכלת ומוסמכת.

אלא כנראה שהוה לא אוחז כך?
מפחד להיות חשוף לתביעות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה