מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

בקיצור נותר עוד חודש וחצי (!) לרישום.

הם יודעים שאין להם כמעט מה למכור בהמשך (אחרי הכשלון המפואר של אתמול), אז כנראה שהחליטו פשוט למרוח את הזמן ולהאריך את ההגרלה עוד ועוד...

 

[דג תמנון]

הם יודעים שאין להם כמעט מה למכור בהמשך (אחרי הכשלון המפואר של אתמול), אז כנראה שהחליטו פשוט למרוח את הזמן ולהאריך את ההגרלה עוד ועוד...

אני חושב באופן אחר: אולי דווקא זה שהתכנית תידחק לפריפריה יחזיר אותה קצת לשפיות. אולי כבר לא יהיו סיכויי זכיה אפסיים כל כך כי יהיו הגרלות עם מאות דירות בפריפריה שלא תמשוכנה התנפלות המונית כמו היום. ואדרבה, אולי מי שנרשם בתבונה סיכוייו להרוויח מהתכנית יעלו פלאים בגלל השינוי.
שורו וראו: היום, רוב מי שאינו נרשם בתבונה עושה זאת בהגרלות מדליקות במרכז ואילו רוב הערים המומלצות בהגרלות האחרונות לנרשמים בתבונה היו בפריפריה.

 

[לארג']

הם יודעים שאין להם כמעט מה למכור בהמשך (אחרי הכשלון המפואר של אתמול), אז כנראה שהחליטו פשוט למרוח את הזמן ולהאריך את ההגרלה עוד ועוד...

מי שמתחתן ב15 לדצמבר יוכל להירשם ?

 

[זיי גיזונט]

מי שמתחתן ב15 לדצמבר יוכל להירשם ?

אפשר, אבל נשאר רק 3 ימים להירשם אז צריך להזדרז

 

[טובת העיר שלנו]

אפשר, אבל נשאר רק 3 ימים להירשם אז צריך להזדרז

איך נרשמים זוג מאורס שמתחתן עוד חמישה חודשים?

 

[דג תמנון]

מי שמתחתן ב15 לדצמבר יוכל להירשם ?

אפשר, אבל נשאר רק 3 ימים להירשם אז צריך להזדרז

איך נרשמים זוג מאורס שמתחתן עוד חמישה חודשים?

הופה, לפי העיתונאי/ת שציטטו לעיל האריכו את הגשת הזכאות עד ה14 במסגרת תוספת הזכאות לאלמנים/ות.

 

[טובת העיר שלנו]

הופה, לפי העיתונאי/ת שציטטו לעיל האריכו את הגשת הזכאות עד ה14 במסגרת תוספת הזכאות לאלמנים/ות.

אבל איך מוציאים תעודת זכאות? איזה מסמכים נדרשים? והאם גם זוג שמתחתן עוד 5 חודשים יכול להוציא?

 

[לארג']

אפשר, אבל נשאר רק 3 ימים להירשם אז צריך להזדרז

איך אפשר אם זה יותר מ3 חודשים מהיום?

 

[דג תמנון]

אבל איך מוציאים תעודת זכאות? איזה מסמכים נדרשים? והאם גם זוג שמתחתן עוד 5 חודשים יכול להוציא?

המומחה לכל זה הוא @יואל זוהר . ברוב אדיבותו הוא עונה פה לכולם בעניין!

 

[טובת העיר שלנו]

@יואל זוהר אשמח לעזרה לרישום זוג מאורס.

 

[פתרון דיור]

אני חושב באופן אחר: אולי דווקא זה שהתכנית תידחק לפריפריה יחזיר אותה קצת לשפיות. אולי כבר לא יהיו סיכויי זכיה אפסיים כל כך כי יהיו הגרלות עם מאות דירות בפריפריה שלא תמשוכנה התנפלות המונית כמו היום. ואדרבה, אולי מי שנרשם בתבונה סיכוייו להרוויח מהתכנית יעלו פלאים בגלל השינוי.
שורו וראו: היום, רוב מי שאינו נרשם בתבונה עושה זאת בהגרלות מדליקות במרכז ואילו רוב הערים המומלצות בהגרלות האחרונות לנרשמים בתבונה היו בפריפריה.

לדעתי עדיין מוקדם להספיד את תוכנית מחיר מטרה, (כבר הספידו אותה הרבה פעמים בשנים האחרונות)
למשל בהגרלה הקרובה יהיו מאות דירות לציבור החרדי בבית שמש (- אם יסגר המכרז)
כמו"כ יש מכרזים (שעדיין לא פורסם חוברת) לאלפי דירות לציבור החרדי בקרית גת,
מבחינת הרווח- בהנחה שהולכים לקראת ירידת מחירים בשנים הקרובות
אז גם מי שהגריל בהגרלות האחרונות ירוויח פחות ממה שנראה כרגע,
(בחלק מהמקרים עדיין ירוויח סכום משמעותי מאוד עקב המרכזים הישנים יותר)
ואם תהיה עליית מחירים אז ירוויחו יותר מהמצופה עכשיו,
ולגבי הגבלת ההנחה שהיתה גם בהגרלות עד עכשיו (בסכום גבוה ביותר) זה רק מחסום פסיכולוגי,
כי אם תהיה ירידת מחירים אז המגבלה לא רלוונטית, וכו'.
מבחינת אזורי הביקוש עדין ישארו ירושלים ובית שמש ועוד,
ובפרט עם רמ"י תצא בגלי שיווקים בפריפריה אז סיכויי הזכייה יעלו, וכמו שכבר כתב @דג תמנון.

 

[סבר פנים יפות]

שתי שאלות:
1) האם בית שמש מתאים מבחינת מחיר לשבע מאות אל"ש הון עצמי?
2) מתי יודעים את תוצאות ההגרלה?

@יואל זוהר אשמח לעזרה לרישום זוג מאורס.

רישום

זה קישור לאתר חברת אלונים תוריד ותמלא את הטפסים הרלונטיים ותשלח להם במייל (הכתובת נמצאת בקישור).
אגב נראה לי זוג שמתחתן עוד יותר משלושה חודשים לא יכול להרשם, תברר את הנושא הזה מול החברה (טלפון *2850)

 

[זיי גיזונט]

שתי שאלות:
1) האם בית שמש מתאים מבחינת מחיר לשבע מאות אל"ש הון עצמי?
2) מתי יודעים את תוצאות ההגרלה?

1) מתאים
2) אין זמן קבוע צריך לעקוב אחרי זה באתר או לחכות למייל מהם

 

[סבר פנים יפות]

2) אין זמן קבוע צריך לעקוב אחרי זה באתר או לחכות למייל מהם

תודה.
אבל יש לך אולי מידע כמה זמן זה אמור לקחת? כמה זמן נניח זה לקח בערך בהגרלות הקודמות?

 

[אל על w]

עינב קרנר: ‏דירה בהנחה גם לאלמנים ואלמנות - מועצת מקרקעי ישראל צפויה לאשר את הצעת שר הבינוי והשיכון חיים כץ, לאפשר לאלמנים ואלמנות מתחת לגיל 35 חסרי דירה וללא ילדים להירשם להגרלות דירה בהנחה. הנפקת הזכאות תוארך עד 14.9 וההגרלה תסגר ב-15.10

ממש מרגיז, אנחנו למשל על הגדר מבחינת רכישת דירה, נתנו צ'אנס אחרון להגרלה הנוכחית ומיד אחריה נקנה דירה, ביקשנו מהקבלן לחכות חודש ועכשיו זה מתארך ומי יודע.
בלי קשר האישור זכאות נגמר לי בערך שבועיים אחרי הזמן המשוער של פרסום התוצאות, עכשיו אני אהיה חייב לחדש...

 

[אשרינו שאנו יהודים]

כבר טענתי מזמן תקופת ההגרלות מצננת את שוק הדירות ולכן המדינה מאריכה את זה בכמה שאפשר.....

 

[אל על w]

למה חודש בין התאריך האחרון להנפקת הזכאות - לסגירת ההגרלה?
במקור סיום הנפקת הזכאות בחמישי הקרוב וסגירת ההגרלה בראשון עוד כשבועיים - סה"כ פער של עשרה ימים.
למה עכשיו הולך להיות חודש ביניהם 14/9 להוצאת הזכאות ו 15/10 לסגירת ההגרלה?? (אם כבר הייתי אומר הפוך - שיתנו עוד חודש לבירוקרטיה של הוצאת הזכאות אבל בשביל להחליט באיזה ערים להירשם צריך עוד חודש וחצי מעכשיו??)

 

[בית שמשניק]

תגובה שמישהו כתב בפייסבוק של טל זכריה:

למה יש לי הרגשה שהמון אנשים שנרשמו לרעננה יבטלו כי אין להם מושג מה המחיר הסופי ושהם צריכים להרוויח 25K נטו כמשק בית כדי לקחת משכנתא של 1.8M עם החזר של 10K בחודש ל 30 שנה, וזה אחרי ההון העצמי המטורף שצריך להביא? וזה עוד על 4 חדרים.

 

[זיי גיזונט]

תודה.
אבל יש לך אולי מידע כמה זמן זה אמור לקחת? כמה זמן נניח זה לקח בערך בהגרלות הקודמות?

בערך שבועיים שלוש

 

[שמחה פ]

הם יודעים שאין להם כמעט מה למכור בהמשך (אחרי הכשלון המפואר של אתמול), אז כנראה שהחליטו פשוט למרוח את הזמן ולהאריך את ההגרלה עוד ועוד...

פשוט מזלזלים בציבור בלי שום בושה כבר רוב נרשומו אז מה עכשיו