יזמות בניית בריכה פרטית להשכרה

  • הוסף לסימניות
  • #1
אני רוצה לבנות בריכה פרטית ע"מ להשכיר לזוגות \ קבוצות,
יש דרך לעשות את זה באופן חוקי?
האם זה דורש שינוי ייעוד של הקרקע (לתיירות? מסחר?), והאם יש סיכוי שיאשרו ייעוד כזה (בני ברק).
ואיך שאני מבין בלי אישורים גם א"א לקבל מימון מהבנק (אא"כ לכל מטרה), האם אני צודק?
אשמח לעזרתכם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אני רוצה לבנות בריכה פרטית ע"מ להשכיר לזוגות \ קבוצות,
יש דרך לעשות את זה באופן חוקי?
האם זה דורש שינוי ייעוד של הקרקע (לתיירות? מסחר?), והאם יש סיכוי שיאשרו ייעוד כזה (בני ברק).
ואיך שאני מבין בלי אישורים גם א"א לקבל מימון מהבנק (אא"כ לכל מטרה), האם אני צודק?
אשמח לעזרתכם.
מציע לבדוק נושא של המיקום - ואם זה בבני ברק הוותיקה מומלץ לערוך בירור ותיאום עם רבנים מכמה קהילות למנוע חרמות וכד'.

לגבי הבנק, אם יש לך דירה שלא ממושכנת כולה, יש מספיק יועצים שיסדרו לך הלוואה ברביות של שיפוץ על בסיס הצעת מחיר לתוכנית אחרת, ותשתמש במימון למה שאתה רוצה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
מציע לבדוק נושא של המיקום - ואם זה בבני ברק הוותיקה מומלץ לערוך בירור ותיאום עם רבנים מכמה קהילות למנוע חרמות וכד'.
תברר קודם עם עסקנים שמבינים בנושא
כי לא נראה לי שבריכה קטנה לזוגות תעורר משהו
ופנייה לרבנים מראש בוודאי יכולה לעורר דובים מיותרים
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
מציע לבדוק נושא של המיקום - ואם זה בבני ברק הוותיקה מומלץ לערוך בירור ותיאום עם רבנים מכמה קהילות למנוע חרמות וכד'
😂😂😂 הם ישרדו את זה...

בכל זאת אשמח אם מישהו יודע על דרך להסדיר דבר כזה דרך העירייה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אני רוצה לבנות בריכה פרטית ע"מ להשכיר לזוגות \ קבוצות,
יש דרך לעשות את זה באופן חוקי?
האם זה דורש שינוי ייעוד של הקרקע (לתיירות? מסחר?), והאם יש סיכוי שיאשרו ייעוד כזה (בני ברק).
ואיך שאני מבין בלי אישורים גם א"א לקבל מימון מהבנק (אא"כ לכל מטרה), האם אני צודק?
אשמח לעזרתכם.
פתחתם כבר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
לא עזרו לי...😒
אם יש למישהו רעיון איפה אפשר לעשות את זה בצורה מסודרת, אשמח לשמוע.
מה עשית כדי לקבל עזרה?
הלכת פעם אחת לעירייה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
מה עשית כדי לקבל עזרה?
הלכת פעם אחת לעירייה?
:rolleyes:
האמת שלא...
אם היה לי מקום מסודר מסתבר שהייתי בודק התכנות,
אבל אני ניסיתי לחשוב על מקום מתאים לקנייה (סגנון מחסן, גג, קומת עמודים וכדו'),
ובזה לא סביר שיענו לי על שאלות תיאורטיות, אלא יגידו לי תביא אישורים, מסמכים, בקשות, אגרות ואז נדבר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
ובזה לא סביר שיענו לי על שאלות תיאורטיות, אלא יגידו לי תביא אישורים, מסמכים, בקשות, אגרות ואז נדבר...
בבנייה לא חוקית פרוג לא מרשים לעזור
אבל תוכל לפנות לטיפוסים כמו יצחק גולדפריינד
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
תבדוק על בריכת עמודים, כנראה שזה יחסוך לך לא מעט בירוקרטיה ולא רק.חובה לבדוק היתכנות עם מהנדס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
ראיתי בריכת עמודים ענקית (5/10)
גובה 1.3
בנו על כל השטח סביב דק בגובה שפת הבריכה
לוקח הרבה זמן להבין שלא מדובר בבריכה מובנית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
תבדוק על בריכת עמודים, כנראה שזה יחסוך לך לא מעט בירוקרטיה ולא רק.חובה לבדוק היתכנות עם מהנדס.
ככל הידוע לי מבחינת אישורים צריך את כל האישורים של בריכה רגילה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה