דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

חרדניק · 11/9/25

נכתב ע"י חסידי'ש:
אבל מהעירייה אין הרבה מה לצפות אם לתת הקצאות לציבור החרדי הם לא יכולים/רוצים
אז לא נראה שיקדמו מהלכים משמעותיים יותר לציבור החרדי.

כ"כ נכון, עדיין אף חסידות לא קיבלה הקצאה! רובם גם לא מקום זמני להתפלל!
וכל זה אחרי היחצון הקבוע מעל לכל במה שיש לציבור הכלל חסידי נציג ומקבלים...
לבינתיים זה לא הוכח! זה יוכח רק במעשים! (ככל שיהיו...)

יעקב הרמתי · 11/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
וכל זה אחרי היחצון הקבוע מעל לכל במה שיש לציבור הכלל חסידי נציג ומקבלים...

אתה חושב זה בעייה של קרית גת? או בעייה מערכתית של המפלגה שאינה קשורה דווקא לעיר? (חוסר גיבוי ממשלתי)

מתתיהו סגל · 12/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
כ"כ נכון, עדיין אף חסידות לא קיבלה הקצאה! רובם גם לא מקום זמני להתפלל!
וכל זה אחרי היחצון הקבוע מעל לכל במה שיש לציבור הכלל חסידי נציג ומקבלים...
לבינתיים זה לא הוכח! זה יוכח רק במעשים! (ככל שיהיו...)

אף אחד לא חשב שיהיה אחרת... בקרית גת אורך זמן עד שמקבלים מהעיריה...

חרדניק · 14/9/25

נכתב ע"י יעקב הרמתי:
אתה חושב זה בעייה של קרית גת? או בעייה מערכתית של המפלגה שאינה קשורה דווקא לעיר? (חוסר גיבוי ממשלתי)

אבל בשאר הערים מקבלים הרבה יותר מהר מכאן,
הבעיה בקרית גת שהם מייחצנים את עצמם כל הזמן שהם נותנים והציבור נהנה ויש שינוי...
כשהמצב רחוק מכך... (אם הם לא נותנים לפחות שלא ייחצנו את עצמם...)

פתרון דיור · 14/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
ידע הציבור ויזהר! גם בימים אלו מסתובבים מתווכים מאנ"ש ומשכנעים אברכים שמגיעים לקנות דירות,
שהמחיר בשד' גת (ממלכי ישראל) הוא סביב 1.2 /1/3 ודירה ב1.22 זאת מציאה של ממש!
אחרי שידוע לכולם שהעסקאות האחרונות נעות סביב ה 1/1.1 ויש גם כמה עסקאות מתחת למיליון!
ורק דירות מוצלחות מאוד- משופצות, קומה נוחה, כיווני אויר, מתחרד חזק, ועוד מפורסמים סביב ה 1.15 /1.2
וגם ככה לא מצליחות להימכר לאחרונה,
לכן כל אחד שמכיר מישהו שרוצה לקנות דירה במתחרדים שיספר לו את הנתונים האלו.
בתקווה שלא יחזרו מקרים שאברכים שרוצים לקנות דירות בק"ג בגלל שהמחירים זולים נופלים בפח!

הציבור בהחלט נזהר הרבה יותר! אבל עדיין יש הצעות לא רציונליות בכלל! שחלק מהמתווכים מציעים כמציאה!
אבל כל מי שמודע למחירים של החודשיים האחרונים, יודע זאת בהחלטיות
שגם דירה בפחות מ1.1 אינה מציאה בכל מצב, (תלוי הקומה במצב הדירה ועוד...)
כמו שכתבת יש גם עסקאות בפחות ממיליון בעיקר לכיוון הקוממיות,
(אך גם קרוב יותר לקריה יש מחירים לא רחוקים מכך)
אבל בהחלט: "התורה חסה על ממונם של ישראל"!
ומי שמכיר מישהו שרוצה לקנות דירה במתחרדים שיידע אותו על כך.

פתרון דיור · 14/9/25

השינויים העיקריים בשוק בחודשים האחרונים שגרמו לירידות:
1.כעת השוק יותר בריא עם קונים ומוכרים רציניים (ולא אנשים שהגיעו בגלל "המצב" שנוהרים לקרית גת.)

2. יותר ויותר קונים מתקדמים מעבר למתחרד הישן בכל הכיוונים גם לכיוון צה"ל וגם בשד' גת לכיוון הקוממיות:
כך שבניינים שנחשבו פעם למבוקשים נהפכו היום לפחות מבוקשים מהאחרים,
לדוג' הבניינים הזוגיים עד 100 שבמשך השנים מי שעבר ממזרח למלכי ישראל עבר בעיקר לבניינים האלו,
חלק גדול ממי שעבר לבניינים אחרים עבר בחזרה לקריה וכדו',
ולכן שיכוני הרכבת היו מועדפים יותר על פני הבניינים החדשים והמרווחים יותר באי זוגי,
אבל כיום הרבה מעדיפים להרחיק קצת לבניינים האי זוגיים, (גם הרחוקים יחסית)
מה שיוצר מצב שדירות עומדות בבניינים המבוקשים (לשעבר?) זמן רב ונמכרות רק במחירים זולים בהרבה!

3.הגרלות מחיר למשתכן בוודאי מקפיאות נתח מסוים משוק הקונים במתחרדים!

4. הנתונים על עלייה משמעותית במכירות בהפסד בקרית גת (14%) בוודאי השפיעו גם על השוק המתחרדים!
גם בגלל ההשפעה הישירה מהשוק הקריית גתי, וגם מפחד משקיעים שרוצים לברוח מהשוק ומוכנים להתפשר במחיר.

חסידי'ש · 14/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
השינויים העיקריים בשוק בחודשים האחרונים שגרמו לירידות:
1.כעת השוק יותר בריא עם קונים ומוכרים רציניים (ולא אנשים שהגיעו בגלל "המצב" שנוהרים לקרית גת.)

2. יותר ויותר קונים מתקדמים מעבר למתחרד הישן בכל הכיוונים גם לכיוון צה"ל וגם בשד' גת לכיוון הקוממיות:
כך שבניינים שנחשבו פעם למבוקשים נהפכו היום לפחות מבוקשים מהאחרים,
לדוג' הבניינים הזוגיים עד 100 שבמשך השנים מי שעבר ממזרח למלכי ישראל עבר בעיקר לבניינים האלו,
חלק גדול ממי שעבר לבניינים אחרים עבר בחזרה לקריה וכדו',
ולכן שיכוני הרכבת היו מועדפים יותר על פני הבניינים החדשים והמרווחים יותר באי זוגי,
אבל כיום הרבה מעדיפים להרחיק קצת לבניינים האי זוגיים, (גם הרחוקים יחסית)
מה שיוצר מצב שדירות עומדות בבניינים המבוקשים (לשעבר?) זמן רב ונמכרות רק במחירים זולים בהרבה!

3.הגרלות מחיר למשתכן בוודאי מקפיאות נתח מסוים משוק הקונים במתחרדים!

4. הנתונים על עלייה משמעותית במכירות בהפסד בקרית גת (14%) בוודאי השפיעו גם על השוק המתחרדים!
גם בגלל ההשפעה הישירה מהשוק הקריית גתי, וגם מפחד משקיעים שרוצים לברוח מהשוק ומוכנים להתפשר במחיר.

דווקא מתווך (לא חרדי) הודה לי שיש ירידות במחירי הדירות גם באזור הקוממיות, מעניין אם גם המתווכים החרדיים?...
אבל שמישהו לא יכנס לאשליות, עדיין המחירים כאן יקרים יותר מפריפריות אחרות כמו הר יונה ועמנואל!
ואם מישהו רוצה לקנות דירה בזול (ואין לו סיבה מיוחדת על קרית גת) אז יש מקומות זולים יותר!, וכנ"ל.
(בשונה ממי שחושב על העתי של קרית גת ועובר רק על סמך שהוא חושב שקרית גת תהיה עם ריכוז חרדים גבוה יותר,
אז אולי יש איזו שהיא עדיפות לשלם יותר יקר. אבל מי שהחישוב שלו זה מחירים זולים, אז יש מקומות זולים יותר.)

חרדניק · 15/9/25

מישהו יכול להביא עסקאות אחרונות זולות?
@מידע קרית גתי או אחרים!

צביקה לינצר · 15/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
מישהו יכול להביא עסקאות אחרונות זולות?
@מידע קרית גתי או אחרים!

ידוע לי על דירה בשדרות גת 90 (סמוך ונראה למתחרדים המבוקשים...) שמוצעת במליון שבעים

חרדניק · 15/9/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
ידוע לי על דירה בשדרות גת 90 (סמוך ונראה למתחרדים המבוקשים...) שמוצעת במליון שבעים

יש דירה ב 104 במיליון שישים! אז מה המציאה?
כמו"כ שאלתי היתה בעיקר על עסקאות שבוצעו בפועל.

פתרון דיור · 15/9/25

ירידת המחירים במתחרדים ממשיכה!!
(והנה הנתונים כבקשת @חרדניק)
1. דירת 4 חדרים בגאון הירדן 65 קומה שנייה 1.33.
2. דירת 3 חדרים במלכי ישראל 149 קומה שנייה 1.17
3. דירת 4 חדרים שדרות גת 207 קומה שלישית 1.21.

משמועות של הימים האחרונים נראה שהעסקאות של ימים אלו יהיו נמוכים יותר מעסקאות אלו!
כמה עסקאות שנסגרו בשד' גת במחירים זולים משמעותית! מי שיש לו יותר מידע בנתונים מתבקש לעדכן!
גם המתווכים מציעים מחירים זולים בהרבה, וזה תופעה שמתרחבת...
לדברי המתווכים רק אם תסגור היום/ השבוע, את העסקה,
אך רואים שגם חלק מהדירות האלו נשארות בשוק פרק זמן ולא נחטפות מיד,
אבל בא נחכה לנתונים הרשמיים.

חסידי'ש · 15/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
משמועות של הימים האחרונים נראה שהעסקאות של ימים אלו יהיו נמוכים יותר מעסקאות אלו!

אכן! דירה בשד' גת 213 בקומה שנייה נסגרה על מחיר של מיליון מאה!
(לתשומת לב הדירות באי זוגיים גדולות בכמה מ"ר מהבניינים הזוגיים, וגם חדשים יותר כמו שכבר כתבו כאן.)

פתרון דיור · 15/9/25

נכתב ע"י חסידי'ש:
אכן! דירה בשד' גת 213 בקומה שנייה נסגרה על מחיר של מיליון מאה!

כנראה הדירה הזאת!

דירה, שדרות גת 213, הקוממיות, קרית גת | אלפי מודעות חדשות בכל יום!

למכירה בבלעדיות שדרות גת 213, קריית גת (שכונת המשולשים) דירה שמורה ומסודרת בקומה 2 מתוך 3 72 מ"ר בטאבו 2 שירותים 2 מקלחות מרפסת בגודל 3 מ"ר מיקום מרכזי בקרבת

www.yad2.co.il

(ושוב רואים את הפער בין מחירי הפרסום למחירי הסגירה - 90,000! גם כשההצעות לא חריגות /יקרות מדי.)

פתרון דיור · 15/9/25

נכתב ע"י חסידי'ש:
(לתשומת לב הדירות באי זוגיים גדולות בכמה מ"ר מהבניינים הזוגיים, וגם חדשים יותר כמו שכבר כתבו כאן.)

לפי היחס של העסקה הזאת דירה בבנייני השיכונים צריכה לעלות 100 אלף ש"ח פחות!
אא"כ שיקול ההתחרדות גובר, בבניינים עד שד' גת 100, אבל לאחרונה הבניינים ממול גם מתחרדים חזק!
אבל בשד' גת 90 למשל שכמעט ולא התחרה עד עכשיו, זה צריך להיות המחיר!

פטנט חדש ומהפכני · 15/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
אבל בשאר הערים מקבלים הרבה יותר מהר מכאן,
הבעיה בקרית גת שהם מייחצנים את עצמם כל הזמן שהם נותנים והציבור נהנה ויש שינוי...
כשהמצב רחוק מכך... (אם הם לא נותנים לפחות שלא ייחצנו את עצמם...)

אני מזדהה עם הטענה שלך

שוקולד טעמי · 15/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
אבל בשאר הערים מקבלים הרבה יותר מהר מכאן,
הבעיה בקרית גת שהם מייחצנים את עצמם כל הזמן שהם נותנים והציבור נהנה ויש שינוי...
כשהמצב רחוק מכך... (אם הם לא נותנים לפחות שלא ייחצנו את עצמם...)

כל מילה

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
ידוע לי על דירה בשדרות גת 90 (סמוך ונראה למתחרדים המבוקשים...) שמוצעת במליון שבעים

אין הסבר הגיוני למה הדירה הזאת בשד' גת 104 מוצעת בשוק במיליון שישים,

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

והדירה הזאת ב 90 מוצעת ב1.08

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

מידיעה מצב הדירה בשד' גת 104 טוב יחסית לדירה בשד' גת 90 (לפי התמונות)
ולפי שקלול העסקאות האחרונות של הבניינים האי זוגיים וההצעות מחיר בבניינים עד שד' גת 100,
המחיר בשד' גת 90 צריך לנוע סביב המיליון! (אולי אפילו פחות לדירה הזאת ספציפית.)

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
אין הסבר הגיוני למה הדירה הזאת בשד' גת 104 מוצעת בשוק במיליון שישים,

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

והדירה הזאת ב 90 מוצעת ב1.08

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

מידיעה מצב הדירה בשד' גת 104 טוב יחסית לדירה בשד' גת 90 (לפי התמונות)
ולפי שקלול העסקאות האחרונות של הבניינים האי זוגיים וההצעות מחיר בבניינים עד שד' גת 100,
המחיר בשד' גת 90 צריך לנוע סביב המיליון! (אולי אפילו פחות לדירה הזאת ספציפית.)

לפי הקצב יש סיכוי שבתקופה הקרובה, עם נצרף את תקופת החגים הקפואה בכל מקרה בנדל"ן ובנוסף לסיבות הנוספות,
יש סיכוי שנראה גם עסקאות של פחות ממיליון! באזור המתחרדים, כבר עכשיו יש הצעות מחיר שלא רחוקות מכך!

חרדניק · 16/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
יש סיכוי שנראה גם עסקאות של פחות ממיליון! באזור המתחרדים, כבר עכשיו יש הצעות מחיר שלא רחוקות מכך!

כבר היו כמה עסקאות במחירים האלו בתקופה האחרונה!
1. בהקוממיות/ שד' גת 970 אלף! 2. בשד' גת 211 מיליון! 3. - 211 מיליון מאה!
ויש עוד כמה הצעות מחיר בסביבות האלו שמתווכים אומרים שאפשר לרדת מהמחיר עוד יותר!
נראה לי שכבר אפשר לפתוח שרשור נוסף על ירידת מחירי הדירות בקרית גת (מתחרדים)...

(:chavi:) · 16/9/25

האם מגמת הירידה שקורית באזורים הנ"ל תיעצר מתישהוא ותעלה בחזרה או שזה נתונים שרק יגרמו לשוק לרדת ולרדת?

פרוגבוט

פרסומת

דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש חדש

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

פרוגבוט

תוכן שיווקי

אשכולות דומים

משרד השיכון מקדם עיר חרדית שתפקוק אזור שלם​

לצורך אישור חפוז: יישוב חרדי חדש הוגדר חלק מקריית מלאכי - נדל"ן​

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

משרד השיכון מקדם עיר חרדית שתפקוק אזור שלם

לצורך אישור חפוז: יישוב חרדי חדש הוגדר חלק מקריית מלאכי - נדל"ן