דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
לפי הקצב יש סיכוי שבתקופה הקרובה, עם נצרף את תקופת החגים הקפואה בכל מקרה בנדל"ן ובנוסף לסיבות הנוספות,
יש סיכוי שנראה גם עסקאות של פחות ממיליון! באזור המתחרדים, כבר עכשיו יש הצעות מחיר שלא רחוקות מכך!

פוסט מספר 1000

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י (:chavi:):
האם מגמת הירידה שקורית באזורים הנ"ל תיעצר מתישהוא ותעלה בחזרה או שזה נתונים שרק יגרמו לשוק לרדת ולרדת?

נבואה ניתנה ל....
לצורך מה את שואלת, השקעה או למגורים?

(:chavi:) · 16/9/25

יש לי כבר דירה להשקעה באזורים הנ"ל
השאלה אם כדאי למכור היום במחיר הפסד קטן או להמתין לירידות נוספות
או לחכות בסבלנות עד שהמחירים יעלו
אני לא לחוצה למכור בכלל, רק אם יהיה הפסד משמעותי, אז למה לחכות?

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י (:chavi:):
יש לי כבר דירה להשקעה באזורים הנ"ל

זה מאוד משנה המיקום יש בניינים שהירידה כמעט לא מורגשת (אולי בעקיפין)

נכתב ע"י (:chavi:):
השאלה אם כדאי למכור היום במחיר הפסד קטן

לא בטוח שבהפסד! אם קנית את הדירה לפני כמה שנים סביר להניח שאין כאן הפסד,

נכתב ע"י (:chavi:):
או להמתין לירידות נוספות

שאף אחד לא יודע האם ומתי הם יגיעו?

נכתב ע"י (:chavi:):
אני לא לחוצה למכור בכלל, רק אם יהיה הפסד משמעותי, אז למה לחכות?

1. כנראה אין הפסד משמעותי
2. אם את לא לחוצה למכור אז למה למכור עכשיו?
3. אז למה לא לחכות? סיבת הירידות נידושה היטיב בימים האחרונים,
אך הסיבות העקריות הן השפעה מכל השוק של העיר הוותיקה בק"ג שירד, ותיקון אחרי העליות של השנה האחרונה!
סביר להניח שאם המקום יתפתח יותר מבחינה חרדית המחירים יעלו בחזרה,
מתי זה יקרה? זה יכול לקרות בעוד חצי שנה או שנה ואולי גם יותר או פחות, אבל לבסוף ההתפתחות תגרום לעליות.

(:chavi:) · 16/9/25

תודה על התשובה
הדירה נקנתה להשקעה לפני שנתיים וחצי לטווח של 20 שנה לפחות.. (כך בעקרון התכנון..)
אז בטווח זמן הזה אתה אומר שיהיה רווח בעז"ה
כך הבנתי

תודה רבה

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י (:chavi:):
תודה על התשובה
הדירה נקנתה להשקעה לפני שנתיים וחצי לטווח של 20 שנה לפחות.. (כך בעקרון התכנון..)
אז בטווח זמן הזה אתה אומר שיהיה רווח בעז"ה
כך הבנתי

תודה רבה

אין סיבה למהר ולמכור!
בכל מקרה (גם אם האזור לא יתחרד ויתפתח) המחירים יעלו עד אז ובטוח לא ירדו!

צביקה לינצר · 16/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
יש דירה ב 104 במיליון שישים! אז מה המציאה?

מישהו יודע באיזה כניסה זה?

חרדניק · 16/9/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
מישהו יודע באיזה כניסה זה?

אפשר לברר אצל המתווך!

ישתבח שם ה' · 16/9/25

אתמול @איצ'ה קו המידע או זירת החדשות לא זוכרת הביא נתון שמחירי הדירות בכל הארץ בירידה. אבל, בפריפריה הדרומית כג' קרית גת המחירים ב-ע-ל-י-ה-!!

חסידי'ש · 16/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
3.הגרלות מחיר למשתכן בוודאי מקפיאות נתח מסוים משוק הקונים במתחרדים!

מסיבה זו השוק בקרית גת ימשיך להירגע (לרדת) עד חודשי כסלו טבת- פרסום התוצאות, ו"הירידה מהגדר" של קונים,
וכמובן חודשי החורף מאוד רגועים (בשוק הנדל"ן בכל הארץ)
כך שככל הנראה המצב הקיים ימשיך ואף יתגבר בחודשים הקרובים!
ובוודאי אם יהיו הגרלות בקרית גת מערב בהגרלה הבאה, זה יכול להשפיע עוד יותר! אבל זה עדיין לא קרה...

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י חסידי'ש:
וכמובן חודשי החורף מאוד רגועים (בשוק הנדל"ן בכל הארץ)

דווקא בשנה האחרונה שוק הנדל"ן במתחרדים היה מאוד פעיל בחורף,
אבל כנראה זה אירוע חד פעמי בגלל הקהילות שהגיעו (ומסיבות נוספות שנידושו כאן בפורום...)
בכל אופן בשילוב עם הגרלות דירה בהנחה, (שאגב הוארכה מה שנותן תקווה לאנשים בהגרלות) השוק נוטה לרגיעה.

פתרון דיור · 16/9/25

שימו לב לנתונים: יותר מ 16% מהדירות שמוצעות ביד 2 בשכונת הקוממיות עם ירידה במחיר!
ועכשיו למספרים: 7 דירות מתוך 41 דירות (ללא קוטג'ים וכדו') עם ירידה במחיר!
יש לציין: שגם בשאר השכונות בקרית גת כמות הדירות שירדו במחיר עלה משמעותית,
אבל ביחס לשכונות אחרות הקוממיות מובילה עם מספר הדירות שירדו במחיר!
בנוסף לכך יש לציין שהדירות ביד 2 מתומחרות ביתר בכל הארץ! ובפרט כאן בקרית גת!
כך שלמשל דירה שמפורסמת ביד 2 במחיר מסוים, מפורסמת לרוב במחיר נמוך מכך ע"י אותו מתווך בטלפון.

פתרון דיור · 16/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
יש לציין: שגם בשאר השכונות בקרית גת כמות הדירות שירדו במחיר עלה משמעותית,

אם ניקח לדוגמא את בית שמש הגדולה (והסמוכה) יש 67 דירות שירדו במחיר,
ובקרית גת הקטנה בהרבה המספר הוא 76,
כמו"כ עד לפני תקופה היו בכל קרית גת (ביד 2) דירות בודדות שירדו במחיר פחות מעשר!
אם יש למישהו אפשרות לחפש ולהביא את הנתון המדויק ביחס לתאריכים קודמים, אשמח מאוד!

חרדניק · 16/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
שימו לב לנתונים: יותר מ 16% מהדירות שמוצעות ביד 2 בשכונת הקוממיות עם ירידה במחיר!
ועכשיו למספרים: 7 דירות מתוך 41 דירות (ללא קוטג'ים וכדו') עם ירידה במחיר!
יש לציין: שגם בשאר השכונות בקרית גת כמות הדירות שירדו במחיר עלה משמעותית,
אבל ביחס לשכונות אחרות הקוממיות מובילה עם מספר הדירות שירדו במחיר!
בנוסף לכך יש לציין שהדירות ביד 2 מתומחרות ביתר בכל הארץ! ובפרט כאן בקרית גת!
כך שלמשל דירה שמפורסמת ביד 2 במחיר מסוים, מפורסמת לרוב במחיר נמוך מכך ע"י אותו מתווך בטלפון.

לפי בדיקה שלי עם תוסף יד 2 יש עוד שלוש דירות לפחות שהמחיר ירד בשבועות האחרונים!

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

בכל מקרה זה כבר הפך ל"דיבור" בפרט בין החרדים הגרים במתחרדים, אך לא רק...
(צריך להבין שכמעט כל דירה שנמכרת בשכונה וכל תזוזה... ידועה לאנשים,
בעיקר בגלל הציבור הקטן יחסית באזור ומכירים כל אחד, וכל תזוזה...
בכל מקרה תושבי האזור יבינו את מה שכתבתי כאן...)

צביקה לינצר · 16/9/25

נכתב ע"י ישתבח שם ה':
אתמול @איצ'ה קו המידע או זירת החדשות לא זוכרת הביא נתון שמחירי הדירות בכל הארץ בירידה. אבל, בפריפריה הדרומית כג' קרית גת המחירים ב-ע-ל-י-ה-!!

מה שלכאורה יוביל לבריחת קונים וכדו', ולירידה נוספת
או לחילופין להתנפלות לפני שהמחירים מזנקים....

צביקה לינצר · 16/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
לפי בדיקה שלי עם תוסף יד 2 יש עוד שלוש דירות לפחות שהמחיר ירד בשבועות האחרונים!

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

בהמרי העברי זה דירה שכבר מוכנה למגורים חרדיים וממש משופצת
אמנם טיפטיפה רחוק אבל עדיין בהחלט לא נורא

ישתבח שם ה' · 16/9/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
או לחילופין להתנפלות לפני שהמחירים מזנקים....

הלוואי...
לו יהי....

אבומבע · 17/9/25

נכתב ע"י חסידי'ש:
אכן! דירה בשד' גת 213 בקומה שנייה נסגרה על מחיר של מיליון מאה!
(לתשומת לב הדירות באי זוגיים גדולות בכמה מ"ר מהבניינים הזוגיים, וגם חדשים יותר כמו שכבר כתבו כאן.)

ידוע למאן דהו באיזו כניסה מדובר והאם הקונה משלנו?
(יש לי דירה בבנין הנ"ל)
אשמח לתשובה.

פתרון דיור · 17/9/25

נכתב ע"י חרדניק:
לפי בדיקה שלי עם תוסף יד 2 יש עוד שלוש דירות לפחות שהמחיר ירד בשבועות האחרונים!

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

בכל מקרה זה כבר הפך ל"דיבור" בפרט בין החרדים הגרים במתחרדים, אך לא רק...
(צריך להבין שכמעט כל דירה שנמכרת בשכונה וכל תזוזה... ידועה לאנשים,
בעיקר בגלל הציבור הקטן יחסית באזור ומכירים כל אחד, וכל תזוזה...
בכל מקרה תושבי האזור יבינו את מה שכתבתי כאן...)

@חרדניק תודה על העבודה!
מצאתי עוד דירה שירדו במחיר!

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

יש עוד כמה דירות בצה"ל שירדו במחיר.
הנה הקישור לתוסף יד 2 שוב,

Handz - פשוט להשוות מחירים - ‏חנות האינטרנט של Chrome

השוואת מחירים בצורה נוחה וקלילה. כרגע עובד על יד2 בקטגוריות הנדל"ן והרכב

chromewebstore.google.com

פתרון דיור · 17/9/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
@חרדניק תודה על העבודה!
מצאתי עוד דירה שירדו במחיר!

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

יש עוד כמה דירות בצה"ל שירדו במחיר.
הנה הקישור לתוסף יד 2 שוב,

Handz - פשוט להשוות מחירים - ‏חנות האינטרנט של Chrome

השוואת מחירים בצורה נוחה וקלילה. כרגע עובד על יד2 בקטגוריות הנדל"ן והרכב

chromewebstore.google.com

בקיצור המספרים מטפסים ללמעלה מ 20% מהדירות ביד 2 שירדו במחיר!
זו היא מגמה שכבר היא אפשר להתעלם ממנה! יהיה מעניין לעקוב.

פרוגבוט

פרסומת

דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש חדש

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

פרוגבוט

תוכן שיווקי

אשכולות דומים

משרד השיכון מקדם עיר חרדית שתפקוק אזור שלם​

לצורך אישור חפוז: יישוב חרדי חדש הוגדר חלק מקריית מלאכי - נדל"ן​

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

משרד השיכון מקדם עיר חרדית שתפקוק אזור שלם

לצורך אישור חפוז: יישוב חרדי חדש הוגדר חלק מקריית מלאכי - נדל"ן