התייעצות שיפוץ גדול באופק – שווה לקחת סטודנטית שתרוויח מזה ניסיון?

[אמונה1]

אני מתכננת שיפוץ דירה מקיף, כולל תוספות בניה.
פנתה אלי תלמידה באחת הסמינרים הגדולים בירושלים, ושאלה אם אני רוצה שהיא תעשה לי את כל התכנון במסגרת הפרוייקט שלה בלימודים.
זה כולל תכנון של כל הדירה ותוספות הבניה ועיצוב של המטבח.
מה אתם אומרים?
אשמח לשמוע ממישהו שהתנסה בזה
מה החסרונות?
כמובן שהמורות שלה שהן בעלות ניסיון ילוו אותה באופן צמוד.
תודה רבה

 

[byy]

אני מבינה שזו קרובת משפחה. אם היא לא מתחילה ממש,אלא בשלב מתקדם יותר בלימודים, ואם יש לה ליווי באמת צמוד של המורות,אני מאמינה שהיא תעשה את המירב שתהיי מרוצה.
אחרי הכל את תעשי איתה חסד ותרוויחי תכנון בחינם/בתשלום מוזל.
מה החסרונות? כמו שאומרים עם משפחה אוכלים קוגל....

 

[אמונה1]

אני מבינה שזו קרובת משפחה. אם היא לא מתחילה ממש,אלא בשלב מתקדם יותר בלימודים, ואם יש לה ליווי באמת צמוד של המורות,אני מאמינה שהיא תעשה את המירב שתהיי מרוצה.
אחרי הכל את תעשי איתה חסד ותרוויחי תכנון בחינם/בתשלום מוזל.
מה החסרונות? כמו שאומרים עם משפחה אוכלים קוגל....

מאיפה הבנת שזו קרובת משפחה?
אני לא מכירה אותה בכלל
אבל ביררתי עליה קצת והיא מקסימה ויש לה ראש על הכתפיים.
היא בכיתה י"ד ואמור להיות לה ליווי די צמוד, לפי איך שהבנתי.

 

[אנוכי]

אני ניסיתי את זה, הקדשתי לה המון שעות, פרסתי את רצונותי הגיגי וכו',
ראשית- לא ראיתי את הפרקטיקה של המורות, נראה לי די זרקו את זה עליה שתתמודד,
יש המון שגיאות או חוסר ידע שיכולים להגרם, הבנה מה מרווח מינימלי, אופציות ורעיונות לשימוש במרחב וכו'
מעט לפני השיפוץ בפועל, כשהתוצאה היתה רחוקה מלהיות קרובה לרצוי,
הלכתי למעצבת פנים אלופה!!! כמות הרעיונות שלה, ההבנה, הכללים היא שווה כל שקל!
ואני לא אגלה לכם מי כי אני עוד צריכה אותה, וגם ככה היא עמוסה בטירוף.

 

[RGS]

מהכרות עם מישהי שעשתה את זה גם בי״ד ויצא מושלם!!
ובאמת יש להן ליווי, ככה שהכל מבוקר ונכון, ולה זה נותן ניסיון מאד טוב!

 

[אמונה1]

אני ניסיתי את זה, הקדשתי לה המון שעות, פרסתי את רצונותי הגיגי וכו',
ראשית- לא ראיתי את הפרקטיקה של המורות, נראה לי די זרקו את זה עליה שתתמודד,
יש המון שגיאות או חוסר ידע שיכולים להגרם, הבנה מה מרווח מינימלי, אופציות ורעיונות לשימוש במרחב וכו'
מעט לפני השיפוץ בפועל, כשהתוצאה היתה רחוקה מלהיות קרובה לרצוי,
הלכתי למעצבת פנים אלופה!!! כמות הרעיונות שלה, ההבנה, הכללים היא שווה כל שקל!
ואני לא אגלה לכם מי כי אני עוד צריכה אותה, וגם ככה היא עמוסה בטירוף.

וואו.
השאלה מה יש לי להפסיד מזה.
להקדיש לה זמן - לא כ"כ מפריע לי, אני נהנית מזה.
והיא עושה לי בחינם.
במקרה הכי גרוע אני אפנה למעצבת פנים מומחית אם אני לא אהיה מרוצה, ואשלם את אותו כסף שאני אשלם אם אני לא אקח את התלמידה. לא?

חוץ מהחוסר נעימות הגדול בלא להשתמש במה שהיא השקיעה ועבדה כ"כ הרבה...

ותגלי לי מי זאת, בכל מקרה יש עוד תקופה ארוכה עד שנקבל את ההיתרים

 

[עוד אחת....]

השאלה אם את מתחייבת לעבוד לפי התכנון שלה? צריך לבדוק אם היא צריכה לתיק עבודות שלה את התמונות של השיפוץ בפועל.
אני באופן אישי לא הייתי לוקחת, מכיוון שמהניסיון שלי הייתי צריכה להתחייב להוציא לפועל את התכנון, וזה ממש לא מתאים לי.
אני הולכת לשלם 100 אלף שקל על מטבח אני אשקיע גם במישהי מקצועית ביותר כדי למנוע אחר כך עוגמת נפש

 

[אנוכי]

וואו.
השאלה מה יש לי להפסיד מזה.
להקדיש לה זמן - לא כ"כ מפריע לי, אני נהנית מזה.
והיא עושה לי בחינם.
במקרה הכי גרוע אני אפנה למעצבת פנים מומחית אם אני לא אהיה מרוצה, ואשלם את אותו כסף שאני אשלם אם אני לא אקח את התלמידה. לא?

חוץ מהחוסר נעימות הגדול בלא להשתמש במה שהיא השקיעה ועבדה כ"כ הרבה...

ותגלי לי מי זאת, בכל מקרה יש עוד תקופה ארוכה עד שנקבל את ההיתרים

אם יש לך את הזמן, את יכולה לנסות,
לא בטוח שתפסידי, לא אין את האי נעימות כי היא יודעת שהיא לא סיימה עד הקצה...
לדעתי מראש תגידי לעצמך שאת לוקחת מעצבת פנים ליעוץ ומעבר על התוכניות כדי שלא יהיו טעיות פטאליות,
מה יכול להיות?
סיפרה לי חברה שאחרי 5 שנים של מגורים בבית ששופץ ע"פ תורניות של קרובת משפחה מתחילה,
היא כבר לא שרדה ועברה, במבט ראשוני מאוד קשה לתפוס מה השגיאות בתוכנית אבל היו הרבה,
מיקום של שירותים מול הכניסה לבית,
דלת הכניסה שסוגרת מעבר בין חלקי הבית, כך שכדי לצאת צריך להעביר את הפח / העגלה / לא יודעת מה ורק אז לפתוח,
אצלי בבית יש מעבר פסיכי של 45 ס"מ באחד המקומות בחדר השירות, כ"כ לא נח! לא עובד, נכון שהיו אילוצים, אבל זה לא פיתרון! איך עוברים כך עם גיגית?
אז בכל מקרה ממליצה לתת לעין מקצועית שמחויבת לך- לראות את תוכניות האינסטלציה, החשמל, מעברים והכל, אם יהיה צורך- תעשי תכנון כולל מחודש.

 

[byy]

מאיפה הבנת שזו קרובת משפחה?
אני לא מכירה אותה בכלל
אבל ביררתי עליה קצת והיא מקסימה ויש לה ראש על הכתפיים.
היא בכיתה י"ד ואמור להיות לה ליווי די צמוד, לפי איך שהבנתי.

נשמע סיפור מענין. סקרנית לדעת איך מישהי שאת לא מכירה בכלל ידעה שאת מתכננת שיפוץ ופנתה אליך?

 

[אמונה1]

מיקום של שירותים מול הכניסה לבית,
דלת הכניסה שסוגרת מעבר בין חלקי הבית, כך שכדי לצאת צריך להעביר את הפח / העגלה / לא יודעת מה ורק אז לפתוח,
אצלי בבית יש מעבר פסיכי של 45 ס"מ באחד המקומות בחדר השירות, כ"כ לא נח! לא עובד, נכון שהיו אילוצים, אבל זה לא פיתרון! איך עוברים כך עם גיגית?

אם זו היתה אותה תלמידה בדיוק בעוד שנה - כשהיא כבר עצמאית - אין מצב שהייתי לוקחת אותה, גם אם היא היתה משלמת לי על זה.
כל המטרה פה היא שיש לה מורות שמלוות אותה ואמורות לתקן כאלה תקלות. לא?
ובכל מקרה היא אמרה לי בעצמה שהיא תתן לעוד אדריכלית מקצועית לתת חוות דעת אחרי שיהיה מוכן.

 

[שיפי פוקסמן]

אני חושבת שזה יכול להיות מאד מוצלח
אבל הייתי מתנה איתה מראש שהיא תיקח מעבר לליוי של המורות שהוא נחמד, אבל לדעתי לא יהיה מספיק - ליווי גם של מעצבת ותיקה שתעבור איתה על התכנון, על התוכניות עבודה וכו לוושא שהכל נכון ולא חסר שום דבר.
על הליווי כמובן שאת תשלמי, וכולם יצאו מורווחים

 

[אמונה1]

אני חושבת שזה יכול להיות מאד מוצלח
אבל הייתי מתנה איתה מראש שהיא תיקח מעבר לליוי של המורות שהוא נחמד, אבל לדעתי לא יהיה מספיק - ליווי גם של מעצבת ותיקה שתעבור איתה על התכנון, על התוכניות עבודה וכו לוושא שהכל נכון ולא חסר שום דבר.
על הליווי כמובן שאת תשלמי, וכולם יצאו מורווחים

זה צריך להיות ממש ליווי?
או מספיק חוות דעת מעמיקה כשהכל מוכן?

 

[byy]

זה צריך להיות ממש ליווי?
או מספיק חוות דעת מעמיקה כשהכל מוכן?

כשהכל מוכן זה יה די מבאס גם לך וגם לה לבצע שינויים רציניים.

 

[אמונה1]

כשהכל מוכן זה יה די מבאס גם לך וגם לה לבצע שינויים רציניים.

לא אמורים להיות שינויים רציניים.
אני די יודעת בדיוק מה אני רוצה
וזה לא תכנון חלוקת הבית מאפס, אין הרבה אופציות למשחק, את הדירה הקיימת אני משאירה כמעט הכל כפי שהיא, (בעיקר משיקולי חיסכון) חוץ מקיר אחד שאני יודעת בדיוק מה אני רוצה לעשות איתו
והתוספת בניה תהיה יחי"ד, חלק ממנה ממ"ד, אין פה הרבה אופציות למשחק...

 

[שיפי פוקסמן]

זה צריך להיות ממש ליווי?
או מספיק חוות דעת מעמיקה כשהכל מוכן?

שיפוץ מטבע הדברים מציף אינספור שאלות והתלבטויות בכל התהליך, מהתכנון הראשוני ועד לסיום העבודה. כדאי שתהיה מישהי זמינה שתיתן גב מקצועי עם נסיון.

 

[byy]

לא אמורים להיות שינויים רציניים.
אני די יודעת בדיוק מה אני רוצה
וזה לא תכנון חלוקת הבית מאפס, אין הרבה אופציות למשחק, את הדירה הקיימת אני משאירה כמעט הכל כפי שהיא, (בעיקר משיקולי חיסכון) חוץ מקיר אחד שאני יודעת בדיוק מה אני רוצה לעשות איתו
והתוספת בניה תהיה יחי"ד, חלק ממנה ממ"ד, אין פה הרבה אופציות למשחק...

מהניסיון רב השנים שלי ,גם אלו שידעו בדיוק מה הם רוצים וחשבו על כיוון מסוים, גילו שיש עוד אפשרויות, או שגילו שמה שהם תיכננו לא בר ביצוע וכו'.
יתכן שהתוכנית שלך מצוינת ,אבל מציעה לא להינעל,להיות פתוחה לקבל.

 

[חסדיאל שופק]

אני מתכננת שיפוץ דירה מקיף, כולל תוספות בניה.
פנתה אלי תלמידה באחת הסמינרים הגדולים בירושלים, ושאלה אם אני רוצה שהיא תעשה לי את כל התכנון במסגרת הפרוייקט שלה בלימודים.
זה כולל תכנון של כל הדירה ותוספות הבניה ועיצוב של המטבח.
מה אתם אומרים?
אשמח לשמוע ממישהו שהתנסה בזה
מה החסרונות?
כמובן שהמורות שלה שהן בעלות ניסיון ילוו אותה באופן צמוד.
תודה רבה

זה אירוע מורכב.
מצד אחד התכנון בינוי הוא מאוד משמעותי וכמעט בלתי הפיך ועל טעויות כאלו משלמים כל החיים

מצד שני לגבי עיצוב ושאר הדברים זה פחות

אני מצטרף ל @שיפי פוקסמן
אפשר לתת לה לעשות את העבודה, היא תתן את הנשמה
ותקחו מישהו מקצועי שיעבור על התכניות

 

[אמונה1]

יש למישהו מושג מה הסדר גודל של מחיר של כזו אדריכלית לליווי?
אם זה כבר יצא קרוב לעלות של תכנון שלם אז לא שווה לי את כל הכאב ראש....

 

[חסדיאל שופק]

יש למישהו מושג מה הסדר גודל של מחיר של כזו אדריכלית לליווי?
אם זה כבר יצא קרוב לעלות של תכנון שלם אז לא שווה לי את כל הכאב ראש....

זה ממש לא אותה עלות.
רק לתכניות
בין 5-10% מהמחיר