דרוש מידע איפה קונים דירה לזו"צ במחיר שפוי עד 900 אל"ש

[די]

וכמובן לשלם תיווך 3 פעמים (קניית ומכירת הטאבו משותף, וקניית הדירה העתידית)

 

[שירבירשירי]

לפני שקונים בחיפה כדאי לבוא להתרשם קצת מהעיר
לא נוחה בעליל, אין בקושי בנינים עם מעליות
תחשבו שכל יום אני יורדת 80 מדרגות ועולה אח"כ 90 מדרגות בשביל לשים את הילדים במוסדות!
מזג אוויר זוועה
לא חם שם בקיץ. לא חם אלא דביק! פשוט דביקי!
מבחינת תעסוקה אז באמת בחיפה ניתן למצוא בקלות יותר
אבל בעיני עפולה מהממת הרבה יותר ומתפתחת מאוד.
אולי כדאי לנסות גם את קרית אתא
בהצלחה!

 

[הדוכס]

לפני שקונים בחיפה כדאי לבוא להתרשם קצת מהעיר

בהצלחה!

חבל
אם את לא נהנית אולי כדאי לחשוב על רכב או מעבר
אבל יש משפחות שמבחינתם חיפה מושלמת (בעיני לראות את הים באופק נותן לי המון)
ובאמת חשוב מאוד לבא להתרשם מההתפתחות המדהימה של הקהילה החרדית
וברור שלכל מקום יש מעלות ויש חסרונות וכל משפחה צריכה לדעת מה חשוב לה ולהחליט אם זה מתאים לה

 

[graphidea]

נמק בבקשה???
כי בפעם האחרונה שהיתי שם[שבוע שעבר ]אני ראיתי רק יום וחום וחום
כמעט ואין שם סופרים נורמלים[למעט שופרסל שלא מבאים שם הכשרים שמתאימים לחלק מקהילות האברכים ובר כל טוב] והתעסוקה שם??
והקהילות החרדיות שם יותר נכון הקהילה החרדית שם??
האאא נכון זה קרוב לעמק המעינות !!!

יש בבית שאן מעל 160 משפחות של בני תורה (אברכים) ועוד לפחות 100-200 משפחות חרדיות
כולם מסתדרים עם עבודה וקניות אני לא מבין מה חסר כאן
לגבי סופרים יש את בר כל, ויקטורי,שופרסל וקארפור וניתן למצוא שם כשרויות מהודרות
ויש משנת יוסף כמובן
לא חייב להגיע לטבריה יש את עפולה במרחק של פחות מ20 דקות כך שמי שחסרה לו כשרות כלשהי יוכל למצוא אותה בעפולה
לגבי קהילות חרדיות יש את הקהילה המרכזית של הרב פנחס בדוש, הקהילה הליטאית, ועוד כמה קהילות ספרדיות
לגבי תעסוקה זה אמנם לא מרכז הארץ אבל אנשים מסתדרים ותמיד אפשר לפתח עוד ועוד דברים חדשים
זמין בm0526655529 גימייל לשאלות נוספות לכל המתעניינים

 

[ניק 149280]

ראשית כל הכבוד לכם שאתם לא מתייאשים מראש.
אפתח בשאלה מעצבנת....
אני מחפש הרבה זמן את הפסוק בתורה "קנו תקנה דירה לבנך שידור בה"....

אני מניח שאם מחפשים דירה עד 900 אל"ש הכוונה אחרי המשכנתא...
זאת אומרת שהזוג צריך לשלם את המשכנתא מההכנסות שיהיו לו במקום שהוא יגור...
איך אפשר לברר על כל הארץ בלי לדעת האם לזוג הספציפי הזה יש מהיכן להתפרנס באותו מקום.

במקום לשלוח אותם למקומות שאתם לא מכירים ולא קשורים.
אפשר לקנות להם דירה במקום רחוק ולשכור ולהשכיר.

ואם אתם יותר חושבים צעד קדימה...
תקנו משהו ליד הבית... כן יש אפשרות כזו לא לדירה אלא לסוג של נכס.

הבנתי שאתם גרים במודיעין עילית, לכו לתיווך של טאבו משותף ותקנו יח"ד - אני לא יודע מה המחירים שלהם במו"ע.
אבל כך אתם גם משקיעים את הכסף בחלק מדירה, גם יכולים לנהל את זה, גם נותנים לזוג משהו ביד.
כשהם יתקדמו בחיים הם יוכלו לקחת את הבסיס שנתתם להם ולהתקדם עם זה לדירה.

לכו לאנשי מקצוע בתחום הנדלן במודיעין עילית
תגידו יש לנו סכום כזה וכזה ואנחנו יכולים לקחת משכנתא כזו וכזו.
ותתפלאו לשמוע שיש אפשרויות לא רעות. או במודיעין עילית או במקומות אחרים סמוכים אליכם.
אתם יכולים לשאול גם בפרוג....
יכול להיות שתצטרכו לקחת משכנתא יותר גדולה, ממה שחשבתם. ויכול להיות שתשלמו יותר יקר לתיווך וליועץ משכנתא מוצלח...
אבל ההכנסות שיהיו מהנכס שתקנו יאפשרו לכם לקחת משכנתא גדולה יותר.
וגם הפרנסה של הזוג בעיר המוכרת הרבה יותר פשוטה ומובטחת.
יש מעלה לזוג צעיר שאין דירה אחרת על שמם, שאין אותה להרבה משקיעים שמחפשים איך לרשום דירה בלי לשלם מס רכישה - ויש אפשרויות חוקיות לסדר את זה יחד עם זוצ.

הרבה הרבה הצלחה !!!!

איפה כתוב בתורה פסוק ונשמת אויר או לצאת לטייל בבין הזמנים???
לא לכל דבר צריך למצוא פסוק.
אנחנו עושים הכל על פי התורה אבל יש דברים שעובדים גם עם ההיגיון ולא צריך לזה פסוק.
והשכל הישר אומר שאם שלחנו את בנינו לישיבות אז אנחנו לא מצפים שיהיה להם כסף לחתן את עצמם לבד ולהסתדר עם מגורים לבד אנחנו חייבים לתת להם עזרה בסיסית לעמוד על הרגליים שזה כולל עזרה בדיור ועזרה בדיור זה לא רק שנה שכירות זה אמור להיות קצת יותר עזרה אמיתית ואם לא רוצים אז אפשר לשלוח אותו מלכתחילה במקום לישיבה ללימודים שהוא יוכל להתפרנס מהם
אז זה שתי האופציות שיש או לשלוח אותו לישיבה ולעזור לו או לא לשלוח אותו לישיבה אלא ללימודים אחרים שיתנו לו פרנסה.

 

[ניק 149280]

ובינתיים אפשר לקנות איזה נכס קטן במרכז כמו יח"ד בטאבו משותף או משהו דומה שיציעו אנשי נדלן במודיעין עילית.
זה גם שומר על ערך הכסף, וגם מניב תשואה, וגם נותן יציבות נפשית לזוצ שיודעים שיש להם נכס משלהם, בזמן שהם מחפשים את המקום לתקוע בו יתד...

המחירים של היחידות דיור ירדו לאחרונה....

 

[ברוך פינחס]

איפה כתוב בתורה פסוק ונשמת אויר או לצאת לטייל בבין הזמנים???
לא לכל דבר צריך למצוא פסוק.
אנחנו עושים הכל על פי התורה אבל יש דברים שעובדים גם עם ההיגיון ולא צריך לזה פסוק.
והשכל הישר אומר שאם שלחנו את בנינו לישיבות אז אנחנו לא מצפים שיהיה להם כסף לחתן את עצמם לבד ולהסתדר עם מגורים לבד אנחנו חייבים לתת להם עזרה בסיסית לעמוד על הרגליים שזה כולל עזרה בדיור ועזרה בדיור זה לא רק שנה שכירות זה אמור להיות קצת יותר עזרה אמיתית ואם לא רוצים אז אפשר לשלוח אותו מלכתחילה במקום לישיבה ללימודים שהוא יוכל להתפרנס מהם

אתה פשוט לא הבנת את כוונתי.
שאלתי איפה כתוב שהעזרה שההורים נותנים לילד חייבת להיות דירה למגורים...
ברור שההורים צריכים וחייבים להעמיד לו בסיס, אבל אם אין להם אפשרות לתת דירה למגורים במקום שמתאים להם,
במקום להתחיל לחפש מקצה הארץ ועד קצהו.
אפשר לקחת את הכסף של ההורים להשקיע אותו בנכס מניב כל שהוא, לפי המלצת מומחי נדלן.
והזוג יתגורר בשכירות עד שיחד עם הנכס המניב הוא יוכל לעמוד על הרגליים
השכירות אפשרית או קרוב להורים או במקום אחר שהם יוכלו לבחון האם הוא מתאים לסגנון שלהם לכולל ויש עבודה לאשה.
ולא ללכת למקום כי זה מתאים למחיר שיש לי לשלם, ואחר כך נראה אם אפשר לחיות שם.

 

[הדוכס]

אתה פשוט לא הבנת את כוונתי.
שאלתי איפה כתוב שהעזרה שההורים נותנים לילד חייבת להיות דירה למגורים...
ברור שההורים צריכים וחייבים להעמיד לו בסיס, אבל אם אין להם אפשרות לתת דירה למגורים במקום שמתאים להם,
במקום להתחיל לחפש מקצה הארץ ועד קצהו.
אפשר לקחת את הכסף של ההורים להשקיע אותו בנכס מניב כל שהוא, לפי המלצת מומחי נדלן.
והזוג יתגורר בשכירות עד שיחד עם הנכס המניב הוא יוכל לעמוד על הרגליים
השכירות אפשרית או קרוב להורים או במקום אחר שהם יוכלו לבחון האם הוא מתאים לסגנון שלהם לכולל ויש עבודה לאשה.
ולא ללכת למקום כי זה מתאים למחיר שיש לי לשלם, ואחר כך נראה אם אפשר לחיות שם.

יש נקודה חשובה שראוי לתת עליה את הדעת
אחר שזוג גר בסמיכות להורים כמה שנים והתבססו בכולל עבודה ומוסדות
ואז מגיע השלב שמחירי השכירות עולים והמשפחה גדלה ואי אפשר להשאר ביחידה קטנה ולעבור אז לקהילות החדשות קשה מאוד עד בלתי אפשרי עיין כאן https://www.prog.co.il/threads/בכמה-העלו-לכם-את-השכירות-כשנגמר-החוזה.1059526/
מאשר אם עושים את הצעד בתחילת הדרך עם כל הקושי שבדבר מתבססים במקום שבעז"ה הדירה מתאימה לשנים הרבה (או להתקדם אח"כ באותו אזור)
אך אם נגביל את המגורים ליד ההורים לשנה וכדו' אולי זה עדיין סביר

 

[מקצה הארץ-:)]

באיזה שכונה ? יש שם איש קשר?

איך מוצאים מתווכים אמינים לכרמיאל - לקהילה הליטאית, לקרית מלאכי ולעפולה?

תדברו איתי, אשתדל מאוד לעזור לכם בטבריה עילית בשמחה!
aniprog2025 וכו'

 

[ברוך פינחס]

מבחינת תעסוקה אז באמת בחיפה ניתן למצוא בקלות יותר
אבל בעיני עפולה מהממת הרבה יותר ומתפתחת מאוד.

אם אין קמח אין תורה.
חיפה היא עיר גדולה עם שפע תעסוקה,
אם עוברים מחיפה לפריפריה צריך להתכונן לזה מבחינת מציאת מקום עבודה,
לא לכולם קל בפריפריה...

 

[הדוכס]

אם אין קמח אין תורה.
חיפה היא עיר גדולה עם שפע תעסוקה,
אם עוברים מחיפה לפריפריה צריך להתכונן לזה מבחינת מציאת מקום עבודה,
לא לכולם קל בפריפריה...

סוף מעשה במחשבה תחילה

 

[זה שמי לעלם]

גרנו בחיפה קצת פחות משנה ועזבנו
בהחלט יש הרבה מקומות תעסוקה באזור
קהילה מאוד חמה וטובה נעימה
הנוף שם מדהים בהחלט
חנויות ותחבורה בשפע
אבל יש גם חסרונות: בלי רכב קשה מאוד להסתדר, המזג אוויר לא קל, בניינים מאוד ישנים ומוזנחים, תשתיות הרוסות, רוסים ערבים הומלסים וכד' בשפע, וכו' וכו'. לכן ממש ממליץ להתרשם באופן בלתי אמצעי ולבוא לשם לשבת + יום באמצ"ש.
וכן, יש שם דירות במחירים הללו....

 

[מקצה הארץ-:)]

גרנו בחיפה קצת פחות משנה ועזבנו
בהחלט יש הרבה מקומות תעסוקה באזור
קהילה מאוד חמה וטובה נעימה
הנוף שם מדהים בהחלט
חנויות ותחבורה בשפע
אבל יש גם חסרונות: בלי רכב קשה מאוד להסתדר, המזג אוויר לא קל, בניינים מאוד ישנים ומוזנחים, תשתיות הרוסות, רוסים ערבים הומלסים וכד' בשפע, וכו' וכו'. לכן ממש ממליץ להתרשם באופן בלתי אמצעי ולבוא לשם לשבת + יום באמצ"ש.
וכן, יש שם דירות במחירים הללו....

מצד הרוסים ערביים וכו' זה תלוי באיזורים, לא?
כמובן לא המחיר!

 

[הדוכס]

מצד הרוסים ערביים וכו' זה תלוי באיזורים, לא?
כמובן לא המחיר!

ויש את נו"ש

 

[הטעם המושלם]

ויש את נו"ש

בתרגום לעברית מדוברת?

 

[הדוכס]

בתרגום לעברית מדוברת?

נוה שאנן איפה שנחלת הלויים

 

[מקצה הארץ-:)]

ויש את נו"ש

מכיר את חיפה.
הייתי שם בילדות הרבה..
זה יוהרה (בשבילי בכ"א) לומר שמכיר את חיפה כי ב-20 שנה האחרונות היא שינתה פניה לבלי היכר החל מצומת יגור והלאה לתוך העיר.. לא מה שהכרתי אז.

 

[שומע תמיד]

נמק בבקשה???
כי בפעם האחרונה שהיתי שם[שבוע שעבר ]אני ראיתי רק יום וחום וחום

אוייש!!! למה אנשים צריכים להפחיד אנשים אחרים מלעשות מה שיכול להיות להם מצוין??
במקום לשלול ולהוריד את העיר, פשוט לאמר שיבדקו את החום לפני שעוברים!!
בתור אחד אם דירה בבית שאן וכוונה לעבור אליה אם חבר שרוצה גם לעבור אולי אפילו בקרוב ועוד חבר שבתהליכים מאד מתקדמים של קניה למגורים בעתיד.
שלושתנו היינו עם המשפחות בשיא הקיץ (כל אחד בימים אחרים) באמצע היום בחוץ וזה היה נסבל לגמריי!!! כי אין שם לחות.

לא שוה לקחת יום אחד לעלות לשם לבדוק אם זה מתאים לך בשביל הצד שתוכל לקנות במחירים האלה?????!!!!!!!!!!

 

[ברוך פינחס]

בתור אחד אם דירה בבית שאן וכוונה לעבור אליה אם חבר שרוצה גם לעבור אולי אפילו בקרוב ועוד חבר שבתהליכים מאד מתקדמים של קניה למגורים בעתיד.

אגב, אשמח לשמוע האם יש שם אפשרויות עבודה מסודרות
או שמגיעים ואחר כך בודקים מה יש?

 

[זה שמי לעלם]

נו"ש - נווה שאנן. אמנם האזור הוא יותר טוב אבל הריכוז של מרבית האברכים הצעירים נמצא בשכונת הדר.
יש שיאמרו שקצת יותר קשה להתאקלם בנווה שאנן.
לגבי הרוסים הערבים והמוזרים השורצים בהדר, יש אזורים יותר ויש פחות. זה נכון. אבל עדיין הם מסתובבים בכל מקום.
באחד מלילות השבת ירדנו מרחוב עקיבא דרך גאולה בצלאל חרמון מיכאל הרצוג עד להרצל וחזור. למי שלא יודע זה הקישקע החרדי שם, והסתובבו איתנו כל מיני יצורים, אחד מהם על כסא של בית כנסת הפוך על הראש ובוקסה עם שירים לא ברורים.... הוא היה שם למעלה מארבע שעות.... אני ספציפית נהניתי מזה אשתי פחות....

יש גם את קריית אתא ורכסים (רכסים אמנם יותר יקרה) שגם שם אפשר למצוא אזור חרדי (בדר"כ יותר חדש מחיפה) במחירים עדיין מציאותיים