התייעצות משכנתא טובה?

[המיוחס]

אשמח לדעת האם הריבית המסומנת היא טובה או שיכול להיות טוב יותר?

 

[המיוחס]

מישהו מבין בזה?

 

[מה יהיה?]

מישהו מבין בזה?

סקירת AI‏

הריבית הממוצעת למסלול קל"צ (ריבית קבועה לא צמודה) משתנה בהתאם לתקופת המשכנתא, אך נכון ליולי 2025, ניתן לראות טווחי ריבית ממוצעים של כ- 4.7% עד 5.3%, תלוי בבנק ובאורך תקופת המשכנתא.

 

[המיוחס]

סקירת AI‏

הריבית הממוצעת למסלול קל"צ (ריבית קבועה לא צמודה) משתנה בהתאם לתקופת המשכנתא, אך נכון ליולי 2025, ניתן לראות טווחי ריבית ממוצעים של כ- 4.7% עד 5.3%, תלוי בבנק ובאורך תקופת המשכנתא.

להבנתי הבינה לא כל כך מבינה בזה אשמח למישהו שמבין יותר טוב

 

[מה יהיה?]

להבנתי הבינה לא כל כך מבינה בזה אשמח למישהו שמבין יותר טוב

מה שה AI ענתה זה נכון
וזה מה שכולם יענו לך

 

[ליפט]

נראה ריביות יקרות

 

[מחשבון מדעי]

לא בטוח בכלל
אני לקחתי משכנתא לפני 3 וחצי שנים ומשלמת כל חודש 9700 ש"ח
אבל המשכנתא שלי דפוקה-היא 75% פריים

 

[אמא מאושרת!]

אפשר לקבל ריבית יותר טובה
הייתי ממליצה לפנות ליועץ משכנתאות שמקושר בבנקים
אגב, יש אפשרות להלוואה מהמדינה בתנאים טובים לפי מס' אחים ואחיות משהו כזה לא זוכרת איך זה נקרא...עד סכום מסויים

 

[המיוחס]

נראה ריביות יקרות

דווקא היועץ טען שקיבלתי ריביות טובות???

 

[מוניטין]

אשמח לדעת האם הריבית המסומנת היא טובה או שיכול להיות טוב יותר?

לא רואים את הריביות
האינדיקציה היחיד ה שיש כאן זה הריבית הכוללת החזויה לתקופה של 30 שנה
נשמע מצויין לגמרי.
כמובן נשמח לראות כמה בדיוק בכל מסלול. למה אין זכאות. מה הגיל הותק והאחוז מימון. וכו'
אבל בגדול נראה טוב מאד

 

[cherry c]

לא בטוח בכלל
אני לקחתי משכנתא לפני 3 וחצי שנים ומשלמת כל חודש 9700 ש"ח
אבל המשכנתא שלי דפוקה-היא 75% פריים

תמחזר אותה

 

[cherry c]

אשמח לדעת האם הריבית המסומנת היא טובה או שיכול להיות טוב יותר?
צפה בקובץ המצורף 2066107

לא כתוב ריביות לפי מסלול

 

[המיוחס]

לא כתוב ריביות לפי מסלול

איפה אני יכול לראות כמה זה בכל מסלול?

 

[מוניטין]

תמחזר אותה

איזה פריים יש שם?
אולי זה פריים טוב
עדיין שווה לחלק חלק למל"צ טוב.
מה שכן זה נשמע משכנתא ענקית שיהיה אפשר להוזיל שם את ההחזר החודשי משמעותי

 

[המיוחס]

@מוניטין

 

[מוניטין]

@מוניטין

בגדול טוב מאד.
משכנתא קיימת?
מתי נלקחה?
*אם זו היתה משכנתא קטנה הייתי עוצרת כאן.
מאחר וזו משכנתא גדולה אם יתכן ואפשר להוזיל ריביות אז מדובר בחיסכון יפה בהחזר החודשי או במספר השנים אז כדאי לעשות את זה. ואני חושבת שתוכלו מהנקודת פתיחה המצויינת הזו לעשות עבודה טובה לבד

 

[אלו דברים]

@מוניטין
צפה בקובץ המצורף 2066524

ריביות בסדר עם קצת עבודה ניתן להוריד עוד קצת

 

[מוניטין]

ריביות בסדר עם קצת עבודה ניתן להוריד עוד קצת

במיוחד שזה משכנתא גדולה כדאי לראות אם יש להם יכולת להקטין.
הלימון סחוט ברמה של 92% . בעיקר בגלל שזה ל30 שנה.

 

[אלו דברים]

במיוחד שזה משכנתא גדולה כדאי לראות אם יש להם יכולת להקטין.
הלימון סחוט ברמה של 92% . בעיקר בגלל שזה ל30 שנה.

עם הצעות מתחרות אולי ניתן להוריד אבל לא הרבה

 

[מוניטין]

עם הצעות מתחרות אולי ניתן להוריד אבל לא הרבה

אפשר לשאוף ל4.65 4.65 ולהגיע קרוב אם זו משכנתא קיימת זו נקודת פתיחה טובה.
אבל שוב הכל תלוי בשאר הדברים שכתבתי למעלה