כבישים כביש 446 - כביש גישה יחיד למודיעין עילית

אני מסכימה איתך שהתנאי שטח בבני ברק מזעזעים,
אבל אני מדברת על האוטבוסים גם הפנימיים במודיעין עילית זה פשוט קטסטרופה
אני יכולה לאחר לעבודה ואני יוצאת שעה וחצי לפני בגלל שהאוטבוס החליט לא לצאת זה לא מציאותי
ואני מדברת גם על פנימי וגם החיצוני.
מסכימה לגמרי
גם אני סובלת מזה
 
יש איפה להתלונן?
אם מי לדבר?
לא יודעת באלי לעשות עם זה משהו כבר מגיע למציאות לא הגיונית
אני התייאשתי, אבא שלי עדיין ממלא באדיקות טפסים למשרד התחבורה על על איחור או אי יציאה של אוטובוס.
וכמובן שכל פעם יש את התירוץ שלו...
 
אני התייאשתי, אבא שלי עדיין ממלא באדיקות טפסים למשרד התחבורה על על איחור או אי יציאה של אוטובוס.
וכמובן שכל פעם יש את התירוץ שלו...
איפה אני מוצאת את הטפסים האלה?
 
זה לא נכון ש4-9 בתדירות לשעה
זה ניראה לי כמו בבני ברק בפועל 2-4
לא חוכמה לכתוב בעתון אנחנו עושים אתזה ואת זה ואת זה ובפועל אין חצי!
כבר מוסכם שבתאוריה {על פי לו"ז} יש הרבה יותר תח"צ פנימי במו"ע לעומת ב"ב.. מעולה!

עכשיו נתחיל דיון חדש,
האם בשאר ערי הארץ התחב"צ אכן יותר אמין ויותר אוטובוסים יוצאים בפועל ולא רשומים בלו"ז?

ובכן חברת דן שמפעילה את רוב התחב"צ בב"ב קיבלה ציון הכי גרוע בארץ!
וחברת קווים קיבלה ציון גבוה יותר עם כל מה שכותבים {וצודקים מאוד, על בשרי חוויתי לא פעם ולא פעמים!}...
 
כבר מוסכם שבתאוריה {על פי לו"ז} יש הרבה יותר תח"צ פנימי במו"ע לעומת ב"ב.. מעולה!

עכשיו נתחיל דיון חדש,
האם בשאר ערי הארץ התחב"צ אכן יותר אמין ויותר אוטובוסים יוצאים בפועל ולא רשומים בלו"ז?

ובכן חברת דן שמפעילה את רוב התחב"צ בב"ב קיבלה ציון הכי גרוע בארץ!
וחברת קווים קיבלה ציון גבוה יותר עם כל מה שכותבים {וצודקים מאוד, על בשרי חוויתי לא פעם ולא פעמים!}...
כבר דובר פה פעם על הענין, שקווים אכן חברה טובה מאוד, עד שערי העיר מודיעין עילית, בכל הערים הסמוכות הם עובדים פיקס, אבל לא בעיר המוזנחת שתושביה בחלקם הגדול מתנזרים מטכנולוגיה, ואין שם כמעט תלונות,
וזה גם התשובה למי שטען פה, שאם השר פנים לא שמע על הבעיה, זוהי בעייתם של התושבים שלא התלוננו אליו, מדובר פה על תושבים שבהחלט לא יודעים מכל העיניינים האלו, וסומכים על ראש העיר, שכל הסמכויות בידו, חוץ מטרם ופורום העסקים, ואולי גם מטהרי האוויר בלשכות העירייה
 
אני חושב שזאת לא צורה לפתרון בעיות.
זה כמעט כמו להגיד שתאונות דרכים היא דבר חיובי, כי היא מורידה את הנהגים שעושים טעויות מהכביש.
או כמו כמו שהסביר מרצה אחד, מת"צ הוא דבר טוב לתחבורה ציבורית, אם כי יש לו חסרון מובנה, שהוא מסבך את התנועה וגורם להולכי רגל להפגע בתאונות. בעיה שולית שגם מפחיתה את הגודש כידוע.
בפוסט שאליו התייחסתי לא עסקנו בפתרון בעיות. השווינו בין תאונת דרכים קלה בבני ברק שחסמה את כל העיר במשך שעה וחצי, ובין תאונת דרכים בכניסה למודיעין עילית שעשויה לחסום את הכניסה לעיר, למרות שתישאר יציאה ממתתיהו.
על זה ציינתי, שאם מלכתחילה היתה למו"ע יציאה דרך מתתיהו בלבד, היקף הרכבים שהיו מנסים לעבור שם היתה קטנה יותר, וכפי שציינת.
 
כבר דובר פה פעם על הענין, שקווים אכן חברה טובה מאוד, עד שערי העיר מודיעין עילית, בכל הערים הסמוכות הם עובדים פיקס, אבל לא בעיר המוזנחת שתושביה בחלקם הגדול מתנזרים מטכנולוגיה, ואין שם כמעט תלונות
למרות האנשים שמתנזרים מטכנולוגיה, עשרות אחוזים מגולשי פרוג הינם מהעיר הזו. בעוד שחלק מפרוג חסום בחדרי מחשבים שונים, הרי שמשרדי ממשלה וטפסים ממשלתיים פתוחים.

ב"ה אכשר דרא, ויש היום קווים טלפוניים דרכם ניתן לפתוח פניה למשרד התחבורה כבר בתחנה עצמה. מוקד *8787 מטפל בזמן אמת במקרים של אי ביצוע ודילוג על תחנות. רק תרימו טלפון!

לפי חוק ההנמקות עובד ציבור חייב להגיב לפניה כתובה במענה מנומק בכתב תוך 45 יום. רק תפנו.

בזמן שאתם שורפים כאן שעות על הוצאת קיטור, יכולתם לשלוח 10 פניות לשר הפנים, 15 פניות ליו"ר ועדת הפנים, עוד 20 פניות לנתיבי ישראל, 25 פניות למבקר המדינה, ו-30 פניות למשרד התחבורה.
זה מעמיד סימן שאלה קטן על ההנחה שציינתם...
 
נערך לאחרונה ב:
למרות האנשים שמתנזרים מטכנולוגיה, עשרות אחוזים מגולשי פרוג מהעיר הזו. בעוד שחלק מפרוג חסום בחדרי מחשבים שונים, הרי שמשרדי ממשלה וטפסים ממשלתיים פתוחים.

בזמן שאתם שורפים כאן שעות על הוצאת קיטור, יכולתם לשלוח 10 פניות לשר הפנים, 15 פניות ליו"ר ועדת הפנים, עוד 20 פניות לנתיבי ישראל, 25 פניות למבקר המדינה, ו-30 פניות למשרד התחבורה.
זה מעמיד סימן שאלה קטן על ההנחה שציינתם...
מה אתה רואה בזה שעשרות אחוזים מגולשי פרוג ממודיעין עילית?

האפשרויות שליחה של תלונות דורשות הצמדות לדיוקים גבוהים שאי אפשר לעשות את זה מהבית (מפרוג)
שלא לדבר שבמשרד התחבורה אנחנו כבר יודעים את התשובות הלקוניות שלהם שאנשים כבר איבדו את הטעם לפנות אליהם, יפילו אותך על חוסר במידע פצפון, שלא צירפת מספר תחנה, או שלא כתבת את מספר רישוי של האוטובוס או באיזה שעה בדיוק הוא יצא.
 
מה אתה רואה בזה שעשרות אחוזים מגולשי פרוג ממודיעין עילית?
נגישות לדיגיטל וטפסים ממשלתיים.
מפריך את הטענה שהשר לא ידע כי אף אחד מהמגזר לא סיפר לו.

האפשרויות שליחה של תלונות דורשות הצמדות לדיוקים גבוהים שאי אפשר לעשות את זה מהבית (מפרוג)
שלא לדבר שבמשרד התחבורה אנחנו כבר יודעים את התשובות הלקוניות שלהם שאנשים כבר איבדו את הטעם לפנות אליהם, יפילו אותך על חוסר במידע פצפון, שלא צירפת מספר תחנה, או שלא כתבת את מספר רישוי של האוטובוס או באיזה שעה בדיוק הוא יצא.
שמעתי שבערד יש מערכת טלפונית שפותרת את כל הבעיות האלו, אולי גם במו"ע צריך מתנדבים שיפעילו מערך כזה.
כאן בפרוג כבר יש אשכולות שבהם אנשים שואלים ומקבלים עזרה למצוא את הפרטים הטכניים - תחנה, מספר רישוי ושעת ציאה.
 
איך זה הגיוני שעיר הדגל של הציבור הליטאי סובלת יום יום והשר "לא שמע" על זה?
האם אף אחד מהתושבים לא פנה אל השר שאחראי בדיוק על התחום הזה?
האם זירוז העבודות לאחר הגעת השר קשורה לביקור השר?
ואם כן - האם השר צריך שגוף בכיר יפנה אליו או שהוא אמור לייצג את הבוחרים שלו ברצינות?
האם אתה חושב שהם באמת לא ידעו?????????????
?
?
אפשר לבכות
פוליטיקה נקודה.
אף אחד לא רוצה לריב ולהתערב לראש העיר ולכן גם בגלל כך נראו פני הדברים.
ואני מדבר על אנשים שפנו בעשור האחרון לחברי הכנסת שלחו מכתבים ועוד ולא נעשה כלום.
 
מה אתה רואה בזה שעשרות אחוזים מגולשי פרוג ממודיעין עילית?

האפשרויות שליחה של תלונות דורשות הצמדות לדיוקים גבוהים שאי אפשר לעשות את זה מהבית (מפרוג)
שלא לדבר שבמשרד התחבורה אנחנו כבר יודעים את התשובות הלקוניות שלהם שאנשים כבר איבדו את הטעם לפנות אליהם, יפילו אותך על חוסר במידע פצפון, שלא צירפת מספר תחנה, או שלא כתבת את מספר רישוי של האוטובוס או באיזה שעה בדיוק הוא יצא.
אתה צודק.
בעיית היחס של משרד התחבורה לפניות היא לדעתי אחת הסיבות השורשיות של כשלי התח''צ בארצנו.

אבל בכל זאת - המבינים טוענים שריבוי תלונות על דברים ספציפיים מביא שיפור.
 
האם אתה חושב שהם באמת לא ידעו?????????????
?
?
אפשר לבכות
פוליטיקה נקודה.
אף אחד לא רוצה לריב ולהתערב לראש העיר ולכן גם בגלל כך נראו פני הדברים.
ואני מדבר על אנשים שפנו בעשור האחרון לחברי הכנסת שלחו מכתבים ועוד ולא נעשה כלום.
תוכל לתת פירוש רש"י?
הכביש לא נמצא בשטח השיפוט של העיר. עם מי מפחדים השרים להתעמת? ואיך למרות זאת הם ירדו לשטח לפני חודשים בודדים?
 
האם אתה חושב שהם באמת לא ידעו?????????????
?
?
אפשר לבכות
פוליטיקה נקודה.
אף אחד לא רוצה לריב ולהתערב לראש העיר ולכן גם בגלל כך נראו פני הדברים.
ואני מדבר על אנשים שפנו בעשור האחרון לחברי הכנסת שלחו מכתבים ועוד ולא נעשה כלום.
הם כנראה ידעו וגימדו בליבם את התופעה עד שהגיעה השאגה מהציבור (באמצעות אמצעי ההגברה של בעלי אינטרסים...).

אם הציבור היה מציף אותם לפני ההצפה הגדולה שהביאה את רגב בזמנו - אולי זה היה קורה מהר יותר.
בכל מקרה - נראה שעכשיו צריך שאגה נוספת.
(ולדעתי, אם רק בעלי אינטרסים יצליחו להדהד אותה, צריך לסתום את האף ולבקש מהם עזרה באמת)
 
תוכל לתת פירוש רש"י?
הכביש לא נמצא בשטח השיפוט של העיר. עם מי מפחדים השרים להתעמת? ואיך למרות זאת הם ירדו לשטח לפני חודשים בודדים?
ובכן הפירוש.
יש שרוצים לומר שאין כל קשר בין הכביש הראשי לעיר מודיעין עילית , כי זה לא שייך מונציפלית.
בפועל מכיון שמי שזקוק לעיר זה הרבה מתושבי העיר, ומי שניסה לייצג אותם מדי פעם הוא מיודענו, ומי שכחלק מהטענות גרם לכביש צר להיות צפוף זה מי שהשיג אישורי בניה לעיר, שיש לה כזה כביש גישה פצפון.
אז הוא ניסה לעשות דברים, ונפגש עם כל מיני. אבל כשזה נתקע לא רצו להתערב.

מה קרה לאחרונה?
או שבאו מים עד נפש?
או בגלל שיש שמועות שהוא כבר מספיק זמן בתפקיד.
או לפחות חוק גיוס לא הביאו, אז מביאים נתיב קטן וצר.
 
יפילו אותך על חוסר במידע פצפון, שלא צירפת מספר תחנה, או שלא כתבת את מספר רישוי של האוטובוס או באיזה שעה בדיוק הוא יצא.
מספר תחנה ושעת יציאה של האוטובוס אלו לא דברים שקשה להשיג גם ללא נגישות טכנולוגית מיוחדת, הרי רוב התלונות הם על אי יציאת אוטובוסים, כ"כ קשה לברר מה מספר התחנה ובאיזה שעה האוטובוס היה אמור לצאת?
 
מספר תחנה ושעת יציאה של האוטובוס אלו לא דברים שקשה להשיג גם ללא נגישות טכנולוגית מיוחדת, הרי רוב התלונות הם על אי יציאת אוטובוסים, כ"כ קשה לברר מה מספר התחנה ובאיזה שעה האוטובוס היה אמור לצאת?
באלי להציף אותם ברמות שהם יתחרטו על הרגע שהם לא טיפלו בנו לפני כן
 
אני התייאשתי, אבא שלי עדיין ממלא באדיקות טפסים למשרד התחבורה על על איחור או אי יציאה של אוטובוס.
וכמובן שכל פעם יש את התירוץ שלו...
שיקח את כל התלונות שמילא
ויגיש תביעה
אני קיבלתי מהם 4000 ש"ח!! בהליך פשרה. אפילו לא הגעתי לבית משפט!
 
איך זה הגיוני שעיר הדגל של הציבור הליטאי סובלת יום יום והשר "לא שמע" על זה?
האם אף אחד מהתושבים לא פנה אל השר שאחראי בדיוק על התחום הזה?
האם זירוז העבודות לאחר הגעת השר קשורה לביקור השר?
ואם כן - האם השר צריך שגוף בכיר יפנה אליו או שהוא אמור לייצג את הבוחרים שלו ברצינות?
תיקון קטן
האמירה הייתה בהקשר של 4431
לא בהקשר של הרחבת 446
וכל מי שחיפש ללכלך מצא את זה בשורה השניה
וזהו הפסיק לקרוא
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה