תח"צ תחבורה ציבורית בחינם

  • הוסף לסימניות
  • #41
במקום שהמדינה תסבסד עוד ועוד, הפיתרון הוא הפוך - להפריט את התחבורה הציבורית.
כל דבר שהמדינה מתערבת בו, נעשה לא יעיל.
השוק החופשי יודע לתעל את המשאבים הרבה הרבה יותר טוב מאשר תכנון מלמעלה.
ולא מזמן מירב מיכאלי עוד ניסתה להכניס את ערך השיוויון, עם הרפורמה המטופשת 'דרך שווה' שיצרה עוד יותר בעיות. (טוב שהיא לא ניסתה להכניס את השיוויון גם לסופרמרקטים ולקבוע שיהיה מחיר שווה ואחיד לכל המוצרים, לפי מדרגות משקל אחידות).

אילו לא הייתה כל כך הרבה רגולציה, אלא כל חברה הייתה יכולה להפעיל איזה קווים שהיא רוצה, באיזו תדירות שהיא רוצה, ולגבות על זה איזה מחיר שהיא רוצה - המחירים היו עולים מן הסתם, אבל בשורה התחתונה רוב האנשים היו הרבה יותר מרוצים ממצב התחב"צ.
כל האוטובוסים העירוניים הריקים שנוסעים בשישי אחה"צ או במוצ"ש היו מתבטלים מיידית
בחיים לא הצלחתי להבין למה יש עומס בבינעירוני
והמון אוטובוסים ריקים בעירוני בשישי ומוצ"ש
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
יש אתר של עצומות אולי אפשר לפתוח כמו עצומ זה ירכז את כל המעונינים
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
בלת"ק אבל אולי לקראת הבחירות שככה"נ מעבר לפינה אולי כדאי למצוא איזה מועמד ואפי' מפלגת קש כלשהי שתבטיח את זה וזה כבר יעלה את הנושא לכותרות ומשם זה כבר יוכל להמשיך להתגלגל עם תזכורות מידי פעם ואם היהאפשר למצוא איזה עיתונאי שיהיה לו במי להתנגח על חשבון זה מה טוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
  • הוסף לסימניות
  • #47
סורי אבל לא ברור לי היתרון, זה רק מצטייר לי קטסטרופה.
והמצב הוא כבר כזה בתח''צ בתשלום אז למה להחמיר ת'מצב?
נכנסתם לקישור בויקיפדיה?! מצוין שם שבהרבה ערים באירופה שעשו תחב"צ בחינם הדבר הפך להצלחה. במדינת לוקסמבורג כל התחב"צ בחינם וגם שם זה הצלחה גדולה. אין סיבה שזה לא יהיה גם בארץ. במיוחד כשהדבר יחסוך לקוםת המדינה כ8 מיליארד שקלים בשנה. גם אם זה יחסוך כמה מיליונים זה יהיה שווה ואפילו אם שה לא יחסוך ולא יגרע. המחקר נעשה לפני 10 שנים ואף אחד לא קידם את זה עדיין. המצב חייב להשתנות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
בלת"ק אבל אולי לקראת הבחירות שככה"נ מעבר לפינה אולי כדאי למצוא איזה מועמד ואפי' מפלגת קש כלשהי שתבטיח את זה וזה כבר יעלה את הנושא לכותרות ומשם זה כבר יוכל להמשיך להתגלגל עם תזכורות מידי פעם ואם היהאפשר למצוא איזה עיתונאי שיהיה לו במי להתנגח על חשבון זה מה טוב
משרדי הממשלה עובדים על עיקרון ריבוי תלונות. ככל שירבו התלונות ככה לא תהיה להם ברירה אלא לשנות. חייבים להתלונן ולהציף בדרישה לתחב"צ בחינם. הנימוק צריך להיות, מה שהבאתי במילים שלכם. תחשבו על זה שהדבר בין היתר יעלים את הפקחים מחיינו. נמאס מהם הפכנו למדינת משטרה
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
יש קווי רפאים שנוסעים ריקים, בלי נפש חיה
כשמדברים על 80% סבסוד מהמדינה לתחבצ, אז בזכות הקווים האלה, הממוצע מזנק,
תחשוב שעל נסיעה כזו נוסע ייאלץ לשלם פי 5 ויותר, אנשים לא ייסעו באוטובוסים, אלא יקנו רכב/מונית, וממילא המחיר יעלה, מה שיגרום לפחות אנשים להשתמש בקו, ותוך שבועיים-שלוש הקו ייסגר
אם תחב"צ בחינם יחסוך לקופת המדינה כ8 מיליארד שקלים בשנה אז לא צריך שום סבסוד יהיה אפשר בכסף הזה שנחסך להוסיף עוג הרבה קווי "רפאים"
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
במצב הנוכחי יש נסיעות רבות שלא מבוצעות בגלל שזה לא משתלם לחברה. כל עוד ולא פתרנו את הבעיה הזו לא יעזור שנטפל במחיר, וזה אף עלול להחמיר את המצב.
זה לא משתלם (או יותר משתלם לא לבצע בצורה ראויה), בגלל תמחור לקוי של המדינה מול מפעילי התח"צ, מה שגורם לכך שחלק מהנסיעות לא כלכליות, מה שגורם לכך שהרווח שלהם על נסיעות בשעות השיא השבועיות, הוא יותר נמוך ולפעמים אף הפסדי.

כיום אחרי עליית המחירים האחרונה,
וביטול הערך הצבור ברפורמה הקודמת מחירי התחב״צ לא מאפשרים עוד עלייה.. {לדעתי..}
{ולא כולם במקומות שמזכים אותם בהנחה, וגם אם כן למשפחה ברוכה זה כבר לא שווה..}
ההכנסות הכוללת מתשלומי נוסעים ירדו משמעותית, כלומר הציבור בכללותו משלם פחות מאשר לפני הרפורמה, זה כמובן לא סותר את זה שיש כאלה שמשלמים יותר, (ויש גם כאלה שמרגישים שמשלמים יותר, למרות שבפועל זה לא נכון)

וזה מבלי להתייחס לכך שהאינטרס של המערכת הוא שמשפחות ברוכות ילדים לא יעלו כולם על אוטובוס אחד אלא יסעו בהסעות פרטיות, שזה דבר שמערכת תחבורה ציבורית, במתכונת הנוכחית (כלומר ללא הזמנת מקומות מראש) יכולה לתת מענה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
לא נעים לקטרג על עם ישראל בעשי"ת
אבל כל זמן שלא יהיה תחב"צ בשבת אנשים לא יעזבו את הרכבים..

תחשבו שכל יום שלישי לא היה תחב"צ האם לא הייתם מחזיקים רכב?
לטענה הזאת אין בסיס במציאות.
אחוז בעלי הרכבים בערים כמו חיפה בהם יש תחבורה ציבורית בשבת לא נמוכה יותר מאשר בערים אחרות.
גם לא נצפה הבדל באחוז מחזיקי הרכבים בין שומרי שבת לבין אלו שעדיין אינם כאלה.

באופן כללי, גם באירופה השימוש בתחבורה ציבורית בימי המנוחה הוא נמוך, וזה נובע מכך שמוסדות החינוך ורבים מהעסקים אינם פעילים, מה עוד שגם היעדים של הנוסעים הינם ברובם כאלה שתחבורה ציבורית אינה אידאלית להגעה אליהם.

כך שדווקא השבתה מלאה של התחבורה הציבורית בשבת תשחרר משאבים לזמנים בהם יש ביקוש לתחבורה ציבורית

נ.ב. גם למחשבה שכל עם ישראל יסע באוטובוסים היא לא ישימה, ולא הגיונית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
תחכו שנתיים עד שיהיה אוטונומי
ואז,
לא יהיה מחסור בנהגים, וגם יהיה קל לממן את התח''צ
אבל תלוי מה תהיה העלות של מונית אטונומית לעומת שיתופית

עד שנזוז
זה כבר קיים בעולם, וצריך לראות לאן זה מתקדם, כשיש אוטונומי
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
נכנסתם לקישור בויקיפדיה?! מצוין שם שבהרבה ערים באירופה שעשו תחב"צ בחינם הדבר הפך להצלחה. במדינת לוקסמבורג כל התחב"צ בחינם וגם שם זה הצלחה גדולה. אין סיבה שזה לא יהיה גם בארץ. במיוחד כשהדבר יחסוך לקוםת המדינה כ8 מיליארד שקלים בשנה. גם אם זה יחסוך כמה מיליונים זה יהיה שווה ואפילו אם שה לא יחסוך ולא יגרע. המחקר נעשה לפני 10 שנים ואף אחד לא קידם את זה עדיין. המצב חייב להשתנות.
נכנסתי, וגם קראתי בעבר סקירה של מכון המחקר של הכנסת בנושא
לא ראיתי יותר מידי מקומות שיש בהם תח"צ בחינם, אלא טענה שבאירופה נותנים לפלחים באכלוסיה נסיעות חינם, דבר שקיים גם בישראל מגיל 67, ולחיילים בתקופה שאחרי השחרור.

יש להבדיל בין ישראל למדינות באירופה בהם הגידול באכלוסיה הוא אפסי,

וגם סבסוד מלא הוא הרבה יותר מ4 מיליארד, ולא רשום שהוא יתרום לקופות המדינה סכום כפול אלא יתרום לתושבים בשווה כסף סכום כפול.
כמו שגם מצויין שם, זה יתרום בעיקר לשכבות הנמוכות שרגישות להוצאה הכספית, התרומה של השכבות הללו לאוצר המדינה קטן, ולא יעלה בהרבה בעקבות מתן נסיעות חינם.

כך שלא ניתן לטעון שמדובר בהמלך מוצדק כלכלית, אלא מהלך שלדעת כותביו אמור להביא לרווחה למשתמשי התח"צ (שזאת אמירה שגויה, מכיון שמשתמשי התח"צ מעוניינים בשירות טוב ומוכנים לשלם על זה מחיר סביר, ולאו דווקא שירות חינמי, ומוגבל).

גם בישראל יש שירות תח"צ חינמי עבור משתמשי הנתיב המהיר בכניסה לתל אביב.
ובמנצ'סטר ישנם מספר קווים חינמיים המובילים לשדה התעופה, כאשר ההיגיון הוא ששירות חינמי יכול להפחית את הגודש במקום, וגם שתיירים רבים אינם מצויידים בכרטיס רב קו מקומי, וגם שרוב הנוסעים יצטרכו ממילא נסיעת המשך וישלמו עליה, כך שחבל להשקיע מאמץ בגביית כספים בנסיעות הללו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
ההכנסות הכוללת מתשלומי נוסעים ירדו משמעותית, כלומר הציבור בכללותו משלם פחות מאשר לפני הרפורמה, זה כמובן לא סותר את זה שיש כאלה שמשלמים יותר, (ויש גם כאלה שמרגישים שמשלמים יותר, למרות שבפועל זה לא נכון)

וזה מבלי להתייחס לכך שהאינטרס של המערכת הוא שמשפחות ברוכות ילדים לא יעלו כולם על אוטובוס אחד אלא יסעו בהסעות פרטיות, שזה דבר שמערכת תחבורה ציבורית, במתכונת הנוכחית (כלומר ללא הזמנת מקומות מראש) יכולה לתת מענה
זה תשובה למה המדינה עושה/לא עושה..

אבל חשוב להדגיש שהציבור שכאן מדובר עליו זהו הציבור החרדי,
שכיום רובו המוחלט משלם הרבה יותר מידי..
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
לא ניתן לטעון שמדובר במהלך מוצדק כלכלית
אני דווקא התחברתי למה שכתבת לפני כן
המצב הנוכחי הוא בהחלט אבסורדי, ולא אתפלא עם עלויות הגביה (שכוללת רכישת ותיחזוק מכשירי תיקוף, תשלום לחברות שמטעינות את הרב קווים, אחזקה של עמדות על הקו בכל רחבי הארץ, הגרוע מכולם, תפעול גדודי מבקרים שמטרידים את הנוסעים) הם יותר גבוהות ההכנסות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
אולי כולם יסכימו שנסיעות בשעות שפל צריכות להיות יותר מסובסדות ויותר זולות?
בהנחה שרוב הנסיעות מ-2% שמדולגות ולא מבוצעות הם משעות הפקקים, מספיק 5% שיכולים להתנייד משעות השיא, ונסיעות ונהגים יתפנו, הצפיפות תפחת והשירות ישתפר להפליא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
נכנסתם לקישור בויקיפדיה?! מצוין שם שבהרבה ערים באירופה שעשו תחב"צ בחינם הדבר הפך להצלחה. במדינת לוקסמבורג כל התחב"צ בחינם וגם שם זה הצלחה גדולה. אין סיבה שזה לא יהיה גם בארץ. במיוחד כשהדבר יחסוך לקוםת המדינה כ8 מיליארד שקלים בשנה. גם אם זה יחסוך כמה מיליונים זה יהיה שווה ואפילו אם שה לא יחסוך ולא יגרע. המחקר נעשה לפני 10 שנים ואף אחד לא קידם את זה עדיין. המצב חייב להשתנות.
כשהישראלים יהפכו לשווצרים או גרמנים לפחות יהיה מה להשוות ולדבר,
זה ציבור אחר זאת התנהלות אחרת ומדינה עם תנאים אחרים לגמרי מכל הבחינות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
זה תשובה למה המדינה עושה/לא עושה..

אבל חשוב להדגיש שהציבור שכאן מדובר עליו זהו הציבור החרדי,
שכיום רובו המוחלט משלם הרבה יותר מידי..
גם בציבור החרדי יש שהפסידו ויש שהרוויחו
כך למשל תושבי ירושלים שנוסעים קצת מחוץ לעיר או תושבי ביתר ומודיעין עילית שהשתמשו בחופשי אזורי הרוויחו
ואילו כאלה שהשתמשו בעיקר בנסיעות פנימיות (כמוני למשל) הפסידו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
אני דווקא התחברתי למה שכתבת לפני כן
זה לא סותר.
המצב הנוכחי הוא גרוע במיוחד.
יש מס נסועה קבוע הנקרא חופשי חודשי או מס ח"פ שאינו קשור לזמן הנסיעה התועלת מהנסיעה או העלות של הנסיעה למדינה הנקרא תיקוף מערך צבור.
ובמצב כזה, אני לא בטוח שזה כלכלי הגביה.

התועלת שמובאת בויקיפדיה חושבה כנראה לפי נוהל פר"ת, שהוא ניסיון להפוך את השווה כסף לכסף, וזאת כדי שלא כל ההשקעות ילכו לטובת השכבות העליונות שתורמות יותר למיסוי וישאירו את האזורים של השכבות החלשות ללא טיפול.
כך למשל יתכן שבאזור איילון כדאי מבחינת ההכנסה ממיסים לחפור עוד נתיבים מתחת לקרקע, רק שאז לא ישאר כסף כדי להרחיב את כביש 71 למשל (לא שאני באמת יודע הייתה הצדקה כלכלית לטיפול בכביש הזה).
הנוהל גם מנסה לטפל בבעיית תאונות הדרכים, ולהגדיר שווי כספי להרוגים או פצועים כך שלא יקרה מצב בו תאונה כלשהי תגרום ללחץ על טיפול יקר בזמן שאפשר לטפל בכבישים אחרים באופן שיותר יעיל לתושבים.

אפשר לתמצת שהמטרה של הנוהל היא לעזור להחליט האם יש מקום לקחת הלוואה לצורך ביצוע הפרוייקט.

שלא ישתמע לא נכון, אני חושב שאם מדובר בפרוייקט שברור שהוא נותן תועלת להכנסה ממיסים הוא צריך להיות מתועדף לפני נוהל פר"ת, כי ההכנסה ממנו תאפשר לבצע פרוייקטים אחרים מבלי להזדקק להלוואות.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

(כמעט) שבת שלום לכולם!


נעים מאוד — שמי נעם, ואני אחד המתנדבים
במיזם "דאטאבוס" וב־סדנה לידע ציבורי.
אולי חלקכם מכירים אותי מהרצאות שהעברתי (לפני 6-7 שנים) במסלולי בניית האתרים במכללת פרוג, או מפוסט קודם שהעלתי בפורום :)

“אור השמש הוא הטוב שבחומרי החיטוי” — לואי ברנדייס,
היהודי הראשון שכיהן כשופט עליון בארצות הברית.

למי שלא מכיר — "דאטאבוס" הוא מיזם קוד פתוח לאיסוף וניתוח נתונים על תחבורה ציבורית, במטרה למדוד, להבין ולשפר את המערכת.


אנחנו נפגשים בכל יום שני בערב לשעתיים של סיעור מוחות ופיתוח, וכך הפרויקט מתקדם לאיטו —
מתכנתים, אנשי תחבורה ציבורית וגיקים חביבים — כולם עובדים יחד כדי לחשוף תובנות ולעזור לשפר את התחבורה הציבורית בישראל.

אם אתם רוצים לפגוש עוד אנשים טובים, שמנסים לשנות לטובה את המציאות — אשמח להזמין אתכם להצטרף 🙌


ההשתתפות פתוחה לאנשים בעלי רקע בתכנות או בתחבורה ציבורית (מתנצל מראש שלא לכולם זה יתאים).
המפגשים מתקיימים בבית העמותות בתל אביב, בסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה.
אני ועוד מתכנת מגיעים מגבול ר"ג \ בני ברק, כך שמי שמעוניין יכול להצטרף אלינו בדרך חזרה.


למען הסר ספק — המרחב בסדנה אינו מופרד, ויש גם מתנדבות ונשים בצוות (כולל מנכ"לית העמותה).
מי שהנושא משמעותי עבורו מוזמן בהחלט להצטרף דרך זום ולהיות חלק מהעשייה מבלי לפגוע באורח החיים.


ניתן גם להתנדב מרחוק בלבדאנחנו מנהלים את המשימות באתר GitHub (בצורה פתוחה ושקופה לגמרי),
ומתקשרים ב־Slack (דומה לוואטסאפ, אבל לעבודה מקצועית). כך ניתן להשתלב בפרויקט בזמן שנוח לכם — לצד הלימודים או העבודה.


אם זה נשמע לכם מעניין —
אשמח לשמוע מכם ב־דוא"ל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בוואטטסאפ 053-6218158
ההסכם, שגובש עוד בממשלה הקודמת, כולל בין היתר בניית נתיבי תחבורה ציבורית ורכישת אוטובוסים ארוכים בהיקף של 250 מיליון שקל • לפי גורמים בענף, החתימה עליו והקצאת התקציבים נבלמת על ידי השר בצלאל סמוטריץ' מסיבות פוליטיות
אסף זגריזק16:03


במשרד האוצר תוקעים הסכם תחבורה לבית שמש במאות מיליוני שקלים. לדברי מקורות בענף, הסיבה הרשמית לכך היא עיכובים משפטיים, אבל מאחורי הקלעים מרוץ העברת הכספים בעיצומו - משום שככל שמתקרבים לבחירות 2026 הסיכוי שהפרויקטים יאושרו נמוך יותר.

ואולם, אותם מקורות טענו בשיחות עם גלובס כי בדיונים משותפים למשרדי התחבורה והאוצר התגלה שהשר בצלאל סמוטריץ' בעצמו עצר את החתימה על ההסכם ואת הקצאת התקציבים; זאת, לדבריהם, על רקע העובדה שנציג מפלגתו במועצת העיר לא הוכנס לקואליציה והוא חבר באופוזיציה העירונית.

ההסכם מול עיריית בית שמש נדחה מספר פעמים. עוד בתקופת הממשלה הקודמת הוצע לעירייה לחתום על ההסכם, אך היא גררה רגליים בנושא.

ההערכות במשרד התחבורה בהנהלתו הקודמת היו שהעירייה העדיפה לחכות לממשלה הנוכחית בתקווה שזו תהיה רגישה יותר לצרכיה ותתקצבה בסכומים גדולים יותר. לאחר מכן, בתחקיר "המקור" נטען שרגב היא שעצרה את החתימה. בכל אופן, ההסכם עדיין לא נחתם מאז, למרות שמשרד התחבורה הגיש אותו לאישור משרד האוצר.

ההסכם כולל בניית נתיבי תחבורה ציבורית ברחובות מרכזיים כמו נהר הירדן, נחל הקישון, נחל צאלים וישעיהו הנביא. התקציב כולל כ־250 מיליון שקל לתכנון ולביצוע של הנתיבים הללו וכן לרכישת אוטובוסים מפרקיים וארוכים יותר לשירות. זאת משום שהאוכלוסייה בבית שמש נסמכת בחלקה הגדול על תחבורה ציבורית.

ההחלטה על חיזוק העיר בית שמש
בינואר 2022 קיבלה הממשלה הקודמת החלטה על חיזוק העיר בית שמש. בין הדרכים לחיזוקה הכלכלי־חברתי של העיר נמנו פעולות שעל משרד התחבורה לבצע. כך הוטל על המשרד לקדם תכנון ובנייה של נתיבי תחבורה ציבורית, תכנון מסופים, הסדרת רחובות והתאמתם לנסיעת אוטובוסים מפרקיים, פיתוח רשת אופניים וכן הגדלת היצע האוטובוסים.

לפני שנה פרסם המרכז להעצמת האזרח דוח על התקדמות ההחלטה ומצא שבכל הנוגע לתחבורה היא לא מתקדמת כמתוכנן. בעיקר בשל תקציב חלקי שהועבר, היעדר שיתוף פעולה של הנהלת העיר הקודמת באשר לסלילת נתיבי אופניים, ובנוסף נמצא כי תוכנית המאי"ץ שמכוחה נבנה ההסכם שמתעכב - עדיין בדיונים.

בחודש יוני בשנה שעברה ביקרה צמרת משרד התחבורה בעיר, ואז ציינו שם כי "במהלך הישיבה, הנחתה השרה רגב לקדם פגישות של צוות המאי"ץ עם הנהלת העיר החדשה, על מנת לגבש הסכם לטובת העיר שייחתם בקרוב. במסגרת ההסכם, ייסללו 31 ק"מ של נתיבי תחבורה ציבורית, מסלולי אופניים, יחודשו תשתיות התחבורה העירוניות, תשופר הבטיחות בדרכים ויורחבו הכבישים בעיר לטובת אוטובוסים רבי קיבולת. זאת במקביל להאצת העבודות ברחוב נהר הירדן, הרחוב הראשי של העיר, שכבר יצאו למכרז. ההסכם יביא להגדלת השימוש בתחב"צ, קיצור זמני נסיעה והורדת כמות האוטובוסים בצירים המרכזיים". ואולם חרף החלטות ממשלה ותוכניות שצוברות אבק - ההסכם ותיקצובו, כאמור, נתקעו.


הסכמי התחבורה הכלליים אושרו על ידי משרדי התחבורה והאוצר לקראת תקציב 2022, אז הוקצו 6 מיליארד שקל לסלילת נתיבי תחבורה ציבורית במשך 5 שנים וכן 2 מיליארד שקל לסלילת שבילי אופניים. גורמי המקצוע במשרד התחבורה והאוצר גיבשו בשעתו תבחינים מקובלים לבחינת ההקצאות. ואולם בפועל, רבות מהתוכניות מתעכבות, חלקן בשל מחלוקות פוליטיות.

מלשכת השר סמוטריץ' לא התקבלה תגובה.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה