זרקור מקומי קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות

[בריסקער תלמיד]

חבר שלי זכה בהגרלה מס' 2410 וביקש ממני אם אוכל לברר לו מלמעלה מה קורה.
אשמח מאוד אם מישהו יכול לעזור לי.

 

[זה מה שאני]

חבר שלי זכה בהגרלה מס' 2410 וביקש ממני אם אוכל לברר לו מלמעלה מה קורה.
אשמח מאוד אם מישהו יכול לעזור לי.

לאף אחד אין יותר מידע ממה שיש כאן

 

[בריסקער תלמיד]

לאף אחד אין יותר מידע ממה שיש כאן

הסיפור הוא שלא היה לי ממש כוח לדפדף עמוד אחרי עמוד (כמעט חמישים!!).
אז אשמח לשמוע בקיצור.
חבר שלי פשוט לא שמע כלום בנושא זה למעלה משנה.

 

[דג תמנון]

הסיפור הוא שלא היה לי ממש כוח לדפדף עמוד אחרי עמוד (כמעט חמישים!!).
אז אשמח לשמוע בקיצור.
חבר שלי פשוט לא שמע כלום בנושא זה למעלה משנה.

אף אחד לא שומע מילה עד בממוצע שנתיים מהזכיה ולאחרונה אני שומע על יותר ויותר מקרים שמחכים אף יותר מכך.

איש לא יקח לו את זכייתו ומבחינה מסוימת שווי הזכיה עולה ככל שהחוזה נחתם יותר בסמוך לתום מגבלת 7 השנים למרות הפסד השכירות.

 

[זה מה שאני]

הסיפור הוא שלא היה לי ממש כוח לדפדף עמוד אחרי עמוד (כמעט חמישים!!).
אז אשמח לשמוע בקיצור.
חבר שלי פשוט לא שמע כלום בנושא זה למעלה משנה.

צודק
אין מידע מלבד שהתחילו שם פיתוח

 

[זה מה שאני]

היום ב'דה מרקר' פורסמה כתבה מקיפה על קרית גת והפיתוח המואץ שלה בזכות הסכמי הגג בעיר.

"אנחנו המרכז של המדינה. וילה כבר עולה פה 6 מיליון שקל"

בקרוב ייחתם בקריית גת הסכם גג רביעי בתוך 12 שנה, שיזרים לה מיליארדי שקלים ויקרב אותה לרשימת עשר הערים הגדולות בישראל ■ אלא שהתשתיות הרעועות לא עומדות בקצב הצמיחה המואץ ■ "אלפי זוכים בדירות מחכים להתחלת הבנייה, ויזמים שהשקיעו מאות מיליוני שקלים משלמים ריבית על הכסף ללא יכולת למכור"

www.themarker.com

בסוף הכתבה מובא שצפוי עיכוב משמעותי ביותר באכלוס הפרוייקטים החדשים שהוגרלו במחיר מטרה. האם מישהו שמע על כך?

ציטוט:

אולם לסיפור הצמיחה המהירה בקריית גת אין עדיין סוף טוב. בזכות הצלחת השיווקים קיימה המדינה הגרלת "מחיר מטרה" לכ–3,800 דירות מוזלות, מרביתן לציבור הכללי. לזוכים המאושרים הובטחה דירת ארבעה חדרים במחיר חלומי של כ–1.3 מיליון שקל בלבד, אבל איש מהם לא זכה עדיין לחתום על חוזה רכישה ואיש אינו יודע מתי הם יזכו לחתום על אחד. מבירור בין המשרדים האחראים למחדל עולה שדרכם של הזוכים לדירה צפויה להתארך לפחות בחמש שנים, וסביר להניח שאף יותר מזה.

המכשול העיקרי הוא שתשתיות הביוב של העיר הגיעו לספיקה מלאה, ובתוכניות הפיתוח של הרבעים החדשים נכתב שלא יינתנו היתרי בנייה במקום כל עוד לא ייבנה מכון חדש לטיהור שפכים, שעל הצורך בו מדברים בקריית גת כמעט עשור. העירייה הנפיקה בינתיים ליזמים היתרי חפירה ודיפון, אבל הקמת הבניינים אינה נראית באופק.

לאחרונה התקיים דיון על העיכוב במשרדה של מ"מ מנכ"ל משרד ראש הממשלה, דרורית שטיינמץ, כשכל הצדדים מתחייבים לזירוז הפתרון, אבל לא ננקב מועד מחייב. משרד השיכון, שהוביל את המכרזים, ורמ"י מגלגלים את האשמה על רשות המים, האחראית לעיכוב המתמשך, ועל תאגיד המים המקומי הנתון לפיקוחה: "האחריות להקמת מכוני טיהור שפכים (מט"ש) נתונה לתאגיד המים, ולאחר מכן המשרד יקים את הקו המאסף ויחבר את הפרויקטים למערכת. המשרד פועל מול כל הגורמים הרלוונטיים כדי לזרז את התהליכים ולפתור את החסמים באזור. מבדיקה שערכנו עולה שהתאגיד צפוי להשלים את עבודתו במועד, והמשרד כבר ערוך לבצע את החיבורים במקביל, במטרה לקדם את בניית הפרויקטים בהקדם", נאמר בתגובת משרד השיכון. דוברת המשרד לא ענתה לשאלה למה מתכוון המשרד בטענה שהתאגיד ישלים את עבודתו "במועד", בעוד שהמועד לתחילת הבנייה בשטח אמור היה להיות סוף 2023.

מרשות המים נמסרה תגובה מפורטת יותר, אבל גם שם לא מוכנים להתחייב למועד סיום העבודות, שרק בסיומן יוכלו היזמים להתחיל בבנייה: "מט"ש קריית גת מטפל בכ–24 אלף מק"י (מטר מעוקב ליום), ובפועל מוזרמים אליו כ–15 אלף מק"י. עם זאת, הרזרבה הקיימת כבר משויכת לשיווקים עתידיים ולחיבורים מיישובי הסביבה, ולכן לא ניתן לשווק יחידות דיור נוספות במצב הקיים.

"לכן במקביל, מקדמת רשות המים תוכנית ארוכת טווח להרחבת המט"ש לכ–81 אלף מק"י. התוכנית נשפטה ואושרה, ניתן לה מענה מימוני ראשוני, והיא דורשת סגירה תקציבית רחבה בשיתוף משרד האוצר, משרד ראש הממשלה, רמ"י, משרד הבינוי והשיכון ורשות המים. תהליך זה, הכולל תכנון וביצוע, צפוי להסתיים ב–2032.

"הרשות מקדמת במקביל תוכנית ביניים לשדרוג היכולת הקיימת לכ–32 אלף מק"י, כדי לאפשר פיתוח מיידי. התוכנית צפויה להיות מובאת לשיפוט מקצועי במהלך השבועות הקרובים. את קידום התכנון והביצוע מוביל תאגיד המים של קריית גת, וההערכה היא שהשלמתה תימשך כשנתיים".

רייסדור בכרמי גת צפון גם קראו לכנס זוכים

רייסדור כרמי גת צפון

מתחם המגורים כרמי גת צפון מבית רייסדור

mi.reisdor.co.il

 

[זה מה שאני]

דירות למכירה במערב קריית גת | פרויקט חדש מיועד לציבור החרדי

מגורים איכותיים בפרויקט חדש במערב קריית גת. מגוון דירות מעוצבות בסביבה מתפתחת וצעירה. בואו לגלות את הבית הבא שלכם עם תכנון מודרני, מרפסות שמש ונגישות למוסדות חינוך, פארקים ומרכזי קניות.

www.levinson-nadlan.co.il

 

[8821]

דירות למכירה במערב קריית גת | פרויקט חדש מיועד לציבור החרדי

מגורים איכותיים בפרויקט חדש במערב קריית גת. מגוון דירות מעוצבות בסביבה מתפתחת וצעירה. בואו לגלות את הבית הבא שלכם עם תכנון מודרני, מרפסות שמש ונגישות למוסדות חינוך, פארקים ומרכזי קניות.

www.levinson-nadlan.co.il

מחירים?

 

[זה מה שאני]

מחירים?

אין לי מושג ואין לי מושג מה זה החברה הזאת

 

[זה מה שאני]

דירות למכירה במערב קריית גת | פרויקט חדש מיועד לציבור החרדי

מגורים איכותיים בפרויקט חדש במערב קריית גת. מגוון דירות מעוצבות בסביבה מתפתחת וצעירה. בואו לגלות את הבית הבא שלכם עם תכנון מודרני, מרפסות שמש ונגישות למוסדות חינוך, פארקים ומרכזי קניות.

www.levinson-nadlan.co.il

ההדמיות שם זה בטח לא של מערב קריית גת

 

[פתרון דיור]

אין לי מושג ואין לי מושג מה זה החברה הזאת

מתווכים, כבר מפורסם כמה חודשים.
ואני חוזר על דעתי הצנועה (מלפני כחצי שנה) שאין סיבה למהר ולקנות דירה בשכונה החדשה,
מכיוון שבתנאי השוק הנוכחיים אין הרבה ביקוש לדירות,
ובוודאי שמחיר הדירות לא יעלה בטווח הקרוב, אולי להיפך המחירים ירדו במעט כמו שכבר קרה וקורה עכשיו.
ולכן גם מי שרוצה לקנות למגורים (כנראה אין הרבה...) יכול לחכות כל זמן שהמצב נשאר כך.

 

[זה מה שאני]

מתווכים, כבר מפורסם כמה חודשים.

של רייסדור?

 

[פתרון דיור]

של רייסדור?

אני לא זוכר אבל כנראה... אפשר לברר אצלם.

 

[זה מה שאני]

דירות למכירה במערב קריית גת | פרויקט חדש מיועד לציבור החרדי

מגורים איכותיים בפרויקט חדש במערב קריית גת. מגוון דירות מעוצבות בסביבה מתפתחת וצעירה. בואו לגלות את הבית הבא שלכם עם תכנון מודרני, מרפסות שמש ונגישות למוסדות חינוך, פארקים ומרכזי קניות.

www.levinson-nadlan.co.il

הם הורידו את זה מהאתר מעניין

 

[bracha5]

משהו יודע על זה משהו?
כי אם יש שם דירות חדשות בפחות ממליון שקלזה נשמע פצצה

 

[bracha5]

מקפיצה את השאלה לבוקר

 

[8821]

מקפיצה את השאלה לבוקר

המחיר במחיר למשתכן זה כ-12 א' למ"ר (בלי מע"מ, עם מע"מ זה 14 א' למ"ר) כך שזה לא כ"כ זול ולא כזה משתלם-לפני הנחה
(ויש הנחה של 600 א' מ18 למ"ר שזה יוצא כ-12 למ"ר כולל מע"מ בחשבון סופי)
סתם מעניין המחירים בק"ג מ-22 המחירים הכפילו את עצמם במחיר למשתכן ובהגרלה הנוכחית הם ירדו ב-1000 למ"ר מה שמראה על ירידה בק"ג ואולי לכן זה לא משתלם (אל תשכל להוסיף ריבית של שנתיים לפחות ללא תמורה שזה תוספת של כ-10 % ממחיר הדירה)

 

[פתרון דיור]

הם הורידו את זה מהאתר מעניין

כנראה מחוסר התעניינות.

 

[זה מה שאני]

פורסם על דחיית מועדים למכרז במערב ק"ג

 

[פתרון דיור]

פורסם על דחיית מועדים למכרז במערב ק"ג

במסגרת פרסום חדש של הרבה מכרזי מחיר מטרה, וסגירת רובם לקראת סוף השנה הלועזית.