פריפריה שינוי דעת קהל על הפריפריה

  • הוסף לסימניות
  • #41
לפריפיה מגיעים בדרך כלל אנשים שמצבם הכלכלי לא משהו, מה שמפריע לעסקים שנפתחים שם להצליח
או מונע בכלל פתיחה של עסקים חדשים, וזה גורם לתושבים לסוע לקניות וסידורים בערים הגדולות ככה שגם מעט העסקים שנפתחים שם לא מצליחים לממש את הפוטנציאל ולהביא עוד אפשרויות תעסוקה לתושבים,
מה שמשאיר את התושבים במצבם הכלכלי הנמוך. אחת הבעיות הקשות ביותר של הפריפריה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
אדרבה תחכימו אותי איך אפשר לגור בפריפריה ולא לרדת מתחת קו העוני.
במה עובדים, לא מורה ולא רופא וכמובן שלא מנקה או כל משהו אחר שמרויחים בו מינימום פלוס מינוס.
(תשובות כמו במרכז המצב קשה יותר לא יתקבלו...)

לפריפיה מגיעים בדרך כלל אנשים שמצבם הכלכלי לא משהו, מה שמפריע לעסקים שנפתחים שם להצליח
או מונע בכלל פתיחה של עסקים חדשים, וזה גורם לתושבים לסוע לקניות וסידורים בערים הגדולות ככה שגם מעט העסקים שנפתחים שם לא מצליחים לממש את הפוטנציאל ולהביא עוד אפשרויות תעסוקה לתושבים,
מה שמשאיר את התושבים במצבם הכלכלי הנמוך. אחת הבעיות הקשות ביותר של הפריפריה.
אני מדברת באופן כללי, אבל זה מאוד בולט בפריפריות (כי שם כל עסק, משפחה יותר רואים ושומעים)
בבחינת אחוזים אין הרבה הבדל בין ק”ס לבין מקום אחר בפריפריה.
זאת אומרת כמה אנשים פתחו עסקים? כמה עם ראש גדול? כמה בנאדם מוכן להשקיע שביל... (כסף, לימוד תורה וכד’)
ובהתאם לזה מושפע הכל!!

ובנוסף יש את הראיה הסובייקטיבית של כל אחד ולפי מי שהוא מכיר,שמע,יודע,חשב ככה הוא בטוח שזה כולם אז אם אתם מכירים כמה אנשים מתחת לקו העוני זה נראה לכם כולם וכו
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
הפריפריה פורחת, קהילות צעירות מתפתחות, ומי "שעשה את זה" נהנה עד מאוד
ובכל זאת איו נהירה עצומה לפריפריה למה?
מה מונע מהרבה משפחות לקנות דירה במקום מעולה ולזכות בחיים טובים ומאושרים?
אשמח לתשובות אמתיות ובפרט ממי שלא עובר לפריפריה....

מרחק מהמשפחה

צורך ברכב ורשיון

משפחה שעברה את שלב הזוג צעיר פלוס, קשה להחליף הכל
ברמה שא"א להגיע באוטובוס למרטומות שהיו בהם בעבר
(כולל חברים, חברים של האנשים, חוגים, רופאים, אנשי מקצוע)
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
ורכב לא יעזור?
רכב זה עלות של כאלף חמש מאות בחודש חוץ מירידת ערך.
ולכן זה מצמצם את הפער במחיר השכירות / משכנתא משמעותית.
וזה עוד לפני חישוב קצב הילודה החרדי שבלי עין הרע לעיתים קרובות חורג לבסוף מגבול הנוסעים ברישיון רגיל.
וכמובן אחזקת רכב 7 וכ"ש 9 מקומות יקר עוד יותר.
מחסור במקומות עבודה או שכר ממוצע נמוך יותר גם משפיע על כדאיות כלכלית.
קירבה להורים זה דבר שמועיל חוץ מעצם שמירת הקשר המשפחתי, זה מקל גם על ביביסיטר לילדים וכו'.
לגבי מיעוט עסקים חבר מהפריפריה אמר לי שלדעתו זה חוסך לו הרבה כסף, כי לצאת לקנות בגדים זה אוטובוס לבני ברק...
באופן כללי כחצי מהשיעור שלי בישיבה (ישיבה בני ברקית מוכרת כמאה בחורים בשיעור) גרים בפריפריה. ולכן כנראה שזה יותר מצוי ממה שנדמה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
אני חושב שאם היו ישיבות ודמויות גדולות של רבנים אולי גם אדמורים
מקום שכולו חרדי מוסדות לימוד מגוונים מגני ילדים ישיבות קטנות סמינרים
שאת אומרת כמה חיידרים כמה ישיבות קטנות וסמינרים
ולכל הרשימה הזאת יש מחיר גבוה
ובמצב של היום שזה או לגור בשכירות ליד כל השפע
או בדירה משלכם ולבנות את כל השפע
האפשרות הראשונה עדיפה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
איך כלל הציבור לא מתחת קו העוני?
המחיה הרי כל הזמן עולה, הרמת חיים הכללית גם עולה, חתונות הילדים עולות מאות אלפי שקלים,
התשובה 'היחידה' היא "פותח את ידיך ומשביע לכל חי רצון", וכמובן לקב"ה לא משנה אם אתה גר בבני ברק או בבית שאן,
ואם תשאל מה עם השתדלות אז לדעתי ההשתדלות זה דבר ראשון לחפש עבודה וכשמוצאים להתחיל לעבוד אפילו אם זה לא מה שרצית בדיוק,
ואותו בורא עולם שמפרנס ציבור ענק במרכז מפרנס ויפרנס את כ ל מי שעובר לפריפריה.
אוי כמה זה אמיתי!!

הייתי בחתונה השבוע של קרובי משפחה שכילדה ההורים שלי עזרו להם המון והיינו איתם בקשר רציף.
האבא אברך האמא עקרת בית.
בקיצור אחד הילדים שלהם התחתן באיזה חור במרכז ולאמא שלי אין רכב אמרתי אני ייקח אותה.

נסעתי אני רואה משפחה ענפה ויפה. ממש חתנים כלות שלא ראיתי שנים, כולם יפים, מתוקתים, שמחים.
מתחילה לשאול כלה כלה בת בת איפה אתם גרים.

אלחנן- בית שמש, יענקי- נווה יעקב, שרה- רמות, יעקב תל ציון, רבקה- אלעד. (שמות אחרים)

ממש שמחתי.
עשיתי חושבים איך? איך?
משפחה מתחת לקו העוני, האמא לא מתפקדת !! אבא אברך!!

ובאמת התורה וחיי תורה מפרנסים ועוזרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
ולכל הרשימה הזאת יש מחיר גבוה
ובמצב של היום שזה או לגור בשכירות ליד כל השפע
או בדירה משלכם ולבנות את כל השפע
האפשרות הראשונה עדיפה?
הפערים במחיר לא מצדיקים את זה
סה לא שדירה עולה 400000
יש לי אח בצפת שמחפש דירת 3 חדרים
המחירים לא נמוכים
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
ההסברה מתבצעת צורה מאד לא מקצועית ומושכת, פרסמתי על זה טור לא מזמן, מצרף אותו כאן.

הפריפריה בשחור לבן

אם יורשה לי ולאחר בקשת המחילה מהעוסקים החשובים בתחום, לצערי ולבושתי, כמי שנכשל מעט במלאכת השיווק, כמי שקצת שוחה בעולמות הפרסום, כמי שקצת יודע איך גורמים לורידים האחראים על המוח לפעול פעולה אחרת מהמצופה, אני חושב שזו הבמה הנכונה לכתוב, לא זו הדרך.

אתם יודעים שעד לא מזמן, היו אנשים טובים שהלכו וטרחו והדפיסו בחדרי מחשבים שחור על גבי לבן בפונט בסיסי מודעות הקוראות לציבור היקר תחת הכותרת הפופלארית והאהובה התורה חסה על ממונם של ישראל, כך הסבירו צמאי הסיוע לחבריהם שעדיין לא טעמו מעץ הדעת את בסיס ההשקעה לטווח הארוך, את חלום החתונה שלא מתוך חובות באמצעות השקעה מניבה במדדים, ויהי קולם קול קורא במדבר.

כי ארגונים העוסקים בתחום לא רק הפציעו עם הסברה, הם גם עשו אותה בצורה נכונה, עם עיצוב עדכני, עם הבנה בצורה הגשה, עם דומיין מסודר ולא כתובת מייל מפוזרת שמשרה רושם של חוסר מקצועיות, עם עיצוב מקסימלי וחידוד של כל מילה שנכתבת, ולא אני לא בא לכאן להנמיך את העוסקים החשובים בתחום, או חלילה להרפות את ידיהם, אלא כדי לומר מילה שקשה לי לומר אבל לצורך חשיבות הענין אני רואה לנכון לומר.

הפריפריה בוערת, אלפים עושים צעד, דירות נרכשות, ועדות מוקמות, ובחסדי שמים המסר וההבנה שהגיע הזמן לשנות ולקום ולעשות, מחלחל מהציבור למטה ומתחיל לטפס, אבל ההסברה, החוברות, המידע, ההגשה, דווקא בגלל שהיא נעשית בהתנדבות, דווקא בגלל שהיא נעשית על ידי יקרים הדואגים לממון הזולת, לפעמים נעשית בצורה לא מקצועית, בצורה שעלולה לגרום לעיתים לאנשים גם לא מרצון לברוח, לסגת, לשנות גישה, לתת תחושה של חוסר רצינות.

אני יודע שמאחורי מיזם כזה, כדי שיהיה רציני ואיכותי חייב לעמוד אפיק כלכלי שיפרנס ויממן פרויקט כזה, אני יודע שכניסה של גורמים מממנים לאירוע כזה עלולה להפוך לפצצה אינטרסנטית של משווקים ומפרסמים בלי אחריות וצורה ממקום של אינטרס כלכלי צר, ועדיין חושב שיש בקעה להתגדר בה, אפשר לקיים שניהם, גם למצוא אפיק כלכלי שישרת גוף כזה וגם לייצר גוף כזה אמין, חזק, יציב, שיתן מענה לכל שאלה בהנגשה לתקופה, ובמראה ועיצוב נכון.

לתגובות <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
האמת הייתי לאחרונה כמה ימים בצפון. האויר, הנופים - חשבתי כמה משוגעים אנחנו לגדל את ילדינו בין קוביות בטון דבוקות זו לזו בבני ברק... ועוד משלמים על זה כסף...
ולגבי מרחק - עדיף בעיני להחזיק רכב ולהקטין את המשכנתא הגבוהה. אבל:
א. בעלי לא רוצה לעבור מבני ברק. אפילו לא לבית שמש... קחו בחשבון שזה צריך להיות החלטה משותפת של שני בני הזוג.
ב. קהילה - בקהילה שלנו הלכו כפריפריה על חיפה שהיא עיר כעורה בעיני מאוד. בניינים עתיקים, חצי מהדירות שבנויות לתוך ההר (גורר בעיות רטיבות וכו')... הררי מדרגות... וגם לא לשכוח שזו עיר מעורבת עם "בני דודים". אם היו מתרכזים לעשות שם תמ"א נורמלית (לא בטוח ששווה) או לגור על שפת הים, איכשהוא זה היה יותר מושך.
אם כבר לעבור לפריפריה - רק למקום יפה - נוף, אויר ובתים נאים. לא הייתי ברכסים אבל היא נשמעת יותר מתאימה לזה. אבל כמדומני שאין שם חסידים כמעט או בכלל.
ה"ברוך" של חסידים, שברגע שהם משתייכים לקהילה מסויימת, בודאי אם היא קטנה יחסית, לא עוזר להם מאוד שיש קהילות חסידיות בפריפריה אם זו לא הקהילה שלהם.
ואם איתרע מזלם להיות פולנים... אז בכלל המנטליות שלהם מקשה להשתלב אפילו במקום שיש קיבוץ כלל חסידי שלא שייך לחסידות ספציפית.
ג. עבודה - מנקודת מבט כעצמאית במקצוע חופשי - בצפון רמת החיים נמוכה יותר והתושבים מוכנים לשלם הרבה פחות על שירותים מקצועיים. אז נכון שאפשר ב2025 עקרונית לעבוד מרחוק עם תושבי המרכז - אבל בפועל הרבה יותר קשה לגייס לקוחות מרחוק, לפעמים כן צריך פגישות פיזיות, העברת חומרים וכד'. במבט מפוכח - אפילו כעצמאי זה יצור טלטלה ביציבות העסקית והרבה אי ודאות. גם אני כתושבת מרכז אם אצטרך לדוג' עו"ד אעדיף לפנות לעו"ד קרוב ולא למישהו מהפריפריה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
@הדוכס אולי תוסיף סקר מכל הנ"ל
מה הסיבה המרכזית שבגללה אתם לא עוברים לפריפריה: 1. משפחה 2. עבודה 3. קהילה 4. סגנון חיים וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
הפריפריה פורחת, קהילות צעירות מתפתחות, ומי "שעשה את זה" נהנה עד מאוד
ובכל זאת איו נהירה עצומה לפריפריה למה?
מה מונע מהרבה משפחות לקנות דירה במקום מעולה ולזכות בחיים טובים ומאושרים?
אשמח לתשובות אמתיות ובפרט ממי שלא עובר לפריפריה....
בתור כאלו שגרו בפריפריה וחזרו למרכז-
הסיבה הכי משמעותית היא פרנסה.
חצי שנה לקח לי למצוא עבודה בתחום שלי וגם אז זה היה כרוך בנסיעה של שעה לכל צד ושכר עלוב.
הסיבה הבאה היא מוסדות לימוד-
ברוב הפריפריות המתפתחות(לא מדברת על חיפה למשל) יש מוסדות לימוד לגילאים נמוכים בלבד ורובם גם בסגנון אחד. ילד בן 9 כיתה ה' היה צריך לצאת כל בוקר בהסעה בשבע ולחזור בשש. לא לענין לחלוטין.

ואנחנו כל כך מבואסים שנאלצנו לחזור אבל לא נותרה ברירה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
אני יסביר פשוט
יש לפריפריות הרבה חסרונות וכמו שאמרו ולרוב האנשים זה מפריע ועדיף להם דירה קטנה במרכז עם משכנתא חונקת מאשר החסרונות פריפריה
אך הבעיה שיש כאלו שהחסרון של השני זה מעלה או שהסדרי עדפויות שלו שונים (לדוג' עדיף לו דירה גדולה מאשר קהילה או משפחה) והם באים בתמימות ושואלים רגע לי אין את החסרונות של הפריפריה ואולי אפי' זה מעלה החסרונות שלה אז מה הסיפור שלכם? והתשובה פשוטה לנו יש שיקולים אחרים
ומכאן מגיע הטעות של הפרפיאלים ועוד שבטוחים שמחר כולם יעברו לפריפריה כי הרי אין שום סיבה לא לעבור
ולא מבינים מה קרה תבינו שלכל אחד יש את השיקולים שלו והמצב לא השתנה (חלק זה פסיכולוגי אבל אין מה לעשות כמעט נגד זה אבל לרובם זה שיקולים אמיתיים)
רק שעוד כמה שנים הרבה פריפריות יתפתחו בעבודה קהילה ואולי גם חלק מהמשפחה תעבור ואז מבחינתנו זה לא נקרא פריפריה בדיוק כמו שק"ס ובי"ש זה לא פריפריה אבל עד אז הכל מובן
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
רק שעוד כמה שנים הרבה פריפריות יתפתחו בעבודה קהילה ואולי גם חלק מהמשפחה תעבור
איך הן תתפתחנה אם כולם ישבו וימתינו ליום שהן תתפתחנה? מעצמן?
אם יעברו לפריפריה יותר אז יהיו שם קהילה, משפחה ולאט לאט גם בעבודה ובפרנסה. אבל זה יקרה רק ככל שיעברו לשם יותר ויותר אנשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
איך הן תתפתחנה אם כולם ישבו וימתינו ליום שהן תתפתחנה? מעצמן?
אם יעברו לפריפריה יותר אז יהיו שם קהילה, משפחה ולאט לאט גם בעבודה ובפרנסה. אבל זה יקרה רק ככל שיעברו לשם יותר ויותר אנשים.
שעוברים לפריפריה זה מציאות השאלה כמה ?היום זה קצת וקצת ועוד קצת יוצא בסוף הרבה
רק היום אין סיכוי שהרבה יעברו לפריפריה גם אם יהיו מליון קמפיינים
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
איך הן תתפתחנה אם כולם ישבו וימתינו ליום שהן תתפתחנה? מעצמן?
אם יעברו לפריפריה יותר אז יהיו שם קהילה, משפחה ולאט לאט גם בעבודה ובפרנסה. אבל זה יקרה רק ככל שיעברו לשם יותר ויותר אנשים.
כי זה לא שאיש לא עובר, והתנועה הזוחלת יחד עם ההכרח (מחירי השכירות) יגברו.

מה שכן, לקהילות חסידיות זה באמת הרבה יותר קשה בהעדר יכולת ליצור תנועה זוחלת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
שעוברים לפריפריה זה מציאות השאלה כמה ?היום זה קצת וקצת ועוד קצת יוצא בסוף הרבה
רק היום אין סיכוי שהרבה יעברו לפריפריה גם אם יהיו מליון קמפיינים
קצת ועוד קצת יוצא הרבה, אבל אז זה לא יקח כמה שנים, ועד שתתעשת כבר תתחיל לחתן ילדים. אם ננטרל את עניין הפרנסה - בגדול בסופו של דבר אלו שיעברו קודם ירויחו יותר ברמת מחיר הדירה וכו'.
לגבי הסיפא - די נכון.
בגדול לענ"ד צריך להתמקד במעבר לפריפריה בכאלו שאין להם עדין דירה ומשלמים שכירות יקרה או חיים בתת תנאים. מי שיש לו דירה כבר, גם אם משלם עליה משכנתא גבוהה, כל עוד הוא שורד את זה יפה ביומיום לא ימהר לעבור לפריפריה.

וגם - יש כל מיני פריפריות והכל יחסי לעיר. אם אתה גר בירושלים - אז בבית שמש תוכל לקבל דירה יותר נורמלית במחיר נמוך יותר. גם ברכישה וגם בשכירות. יש לכאורה גם חצאי פריפריות - יותר זולות מהמרכז אבל לא מדי רחוקות.

אגב ברמת תעסוקה נראה לי שהפריפריה הדרומית עדיפה על הפריפריה הצפונית, אין לי מדד לזה ולא עקבתי, תחושה אינסנקטיבית שלא בטוח נכונה. על כל פנים יש שם תנופת התפתחות אדירה לערים כמו אופקים, נתיבות וכד'.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה