רישוי התרים-למה צריך אדריכל/ית?

[חשבונאית]

אנחנו מעונינים להוציא התר למרפסת
לא משהו מסובך למיטב הבנתי
פנינו לכמה אדריכליות בנוגע ללווי להתר-והתברר שהתשלום לאדריכלית מכפיל את מחיר ההתר
1. למה חשוב לקחת אדריכל ללווי עבור הוצאת התר?
2. האם יש דרך נוספת-מאכרים וכד' שיכולים לעזור בזה בעלות יותר שפויה?
רק מציינת שאין לנו שום מושג בתחום, ואין לנו מושג איך לעשות את זה לבד..

 

[GRN]

אנחנו מעונינים להוציא התר למרפסת
לא משהו מסובך למיטב הבנתי
פנינו לכמה אדריכליות בנוגע ללווי להתר-והתברר שהתשלום לאדריכלית מכפיל את מחיר ההתר
1. למה חשוב לקחת אדריכל ללווי עבור הוצאת התר?
2. האם יש דרך נוספת-מאכרים וכד' שיכולים לעזור בזה בעלות יותר שפויה?
רק מציינת שאין לנו שום מושג בתחום, ואין לנו מושג איך לעשות את זה לבד..

בשביל להוציא היתר בניה מהעיריה, עורך הבקשה צריך להיות או אדריכל או ה.אדריכלות (לפי ההגבלות), או מהנדס.
מה המחיר שקיבלתם? זה גם משנה באיזה איזור
בגדול, רוב העבודה היא בירוקרטית

 

[צימרים בצפת העתיקה]

חייב אדריכל או מהנדס בשביל להגיש בקשה.
אפשר להוציא היתר ולסגור עם האדריכלית על תהליך של היתר בלבד ללא תוספות או תוכניות נוספות (עיצוב, חשמל, אינסטלציה, בניה וכו') והעלות תהייה נמוכה יותר.

 

[byy]

חייב אדריכל או מהנדס בשביל להגיש בקשה.
אפשר להוציא היתר ולסגור עם האדריכלית על תהליך של היתר בלבד ללא תוספות או תוכניות נוספות (עיצוב, חשמל, אינסטלציה, בניה וכו') והעלות תהייה נמוכה יותר.

לא היה מובן בפתח האשכול שהתכוונו ליותר מהוצאת ההיתר .

 

[חשבונאית]

בשביל להוציא היתר בניה מהעיריה, עורך הבקשה צריך להיות או אדריכל או ה.אדריכלות (לפי ההגבלות), או מהנדס.
מה המחיר שקיבלתם? זה גם משנה באיזה איזור
בגדול, רוב העבודה היא בירוקרטית

בית שמש
קיבלנו הצעמ"ח של בין 6-10 אש"ח
בעוד ההתר עצמו עולה מקסימום 7 אש"ח..

 

[GRN]

בית שמש
קיבלנו הצעמ"ח של בין 6-10 אש"ח
בעוד ההתר עצמו עולה מקסימום 7 אש"ח..

זה ממש לא יקר...
במקומות אחרים, ההגשה להיתר עולה פי כמה מהאגרות העירוניות

 

[חשבונאית]

זה ממש לא יקר...
במקומות אחרים, ההגשה להיתר עולה פי כמה מהאגרות העירוניות

למה זה כך?
בשום מקצוע הלווי לא עולה יותר מהתמורה? (עו"ד, יועץ משכנתאות, מתווך וכו')
זה הזוי שבגלל החוק שאנחנו חייבים אדריכל ללווי סכום הלווי עולה כמעט כמו התמורה..

אין דרך עוקפת?

 

[אויר הרים]

העבודה של האדריכלית קשה הרבה יותר מסתם הגשת מסמכים
חלק ניכר מהעבודה היא עריכת התוכניות לעיריה - לוקח שעות רבות!
ובמחיר שהוצע לכם האדריכלית תרוייח עליכם מעט מאד!!!

ואין דרך עוקפת, צריך מישהו שיחתום וצריך מישהו שישרטט
ואת שתיהם עושה אדריכלית.

 

[חשבונאית]

העבודה של האדריכלית קשה הרבה יותר מסתם הגשת מסמכים
חלק ניכר מהעבודה היא עריכת התוכניות לעיריה - לוקח שעות רבות!
ובמחיר שהוצע לכם האדריכלית תרוייח עליכם מעט מאד!!!

ואין דרך עוקפת, צריך מישהו שיחתום וצריך מישהו שישרטט
ואת שתיהם עושה אדריכלית.

לשרטט את זה גם אני יכולה
אין פה שום עבודה מיוחדת!!
זו מרפסת שמאד ברור התכנון שלה

פרוצדורה ביוקרטית שווה כל כך הרבה?

 

[Libby-design]

מבחינת האדריכל/ית- לא משנה לו/ה אם אתם מוציאים מרפסת ואז התשלום לעיריה זול יותר, או שאתם מבקשים עוד 3 חדרים, הרחבת סלון ומטבח ומרפסת- ואז המיסים הרבה יותר יקרים מהמחיר שלו/ה.
העבודה והבירוקרטיה היא אותו דבר.
אגב, ההיתר הוא 7,000 ש"ח והבניה של המרפסת לפחות 40,000 ש"ח... תצרפו ואז תבדקו מה האחוז שמקבל/ת האדריכל/ית מתוך הסכום הסופי שתשלמו

 

[byy]

לשרטט את זה גם אני יכולה
אין פה שום עבודה מיוחדת!!
זו מרפסת שמאד ברור התכנון שלה

פרוצדורה ביוקרטית שווה כל כך הרבה?

אז תעשו הסכם כזה: את משרטטת ומגישה לה את זה מוכן לחתימה ואישור בעיריה

 

[אויר הרים]

לשרטט את זה גם אני יכולה
אין פה שום עבודה מיוחדת!!
זו מרפסת שמאד ברור התכנון שלה

פרוצדורה ביוקרטית שווה כל כך הרבה?

שאלת למה לוקחים כזה מחיר- אז עניתי שזה כולל גם את השרטוט.
זאת לא עבודה מיוחדת, אך צריך לדעת לעשות אותה והיא לוקחת הרבה זמן


התכנון של המרפסת, הוא לא הענין, זה באמת לא משנה לאדריכלית מה את מוסיפה...
אם את יודעת לשרטט את יכולה לעשות כעצת byy

רק רציתי להדגיש שהמחיר שציינת לא עושה את האדריכלית עשירה..

 

[Morris]

לא מכיר את החלק הביורוקרטי.

אז תעשו הסכם כזה: את משרטטת ומגישה לה את זה מוכן לחתימה ואישור בעיריה

שמעתי שיש אדריכלים שלוקחים סכום מסוים על חתימה בלבד.

בשביל להוציא היתר בניה מהעיריה, עורך הבקשה צריך להיות או אדריכל או ה.אדריכלות (לפי ההגבלות), או מהנדס.
מה המחיר שקיבלתם? זה גם משנה באיזה איזור
בגדול, רוב העבודה היא בירוקרטית

אמנם לא ראיה לכאן אבל לדוגמה בארה"ב ניתן להגיש בקשה להיתר לבד למבנים מסוימים. והרבה קבלנים שם לא טורחים לשכור אדריכל לשרטוט אם כי מדובר בבניה מקונסטרוקציית עץ בד"כ.

 

[Libby-design]

לשרטט את זה גם אני יכולה
אין פה שום עבודה מיוחדת!!

בשביל היתר של מרפסת צריך לשרטט את כל הקומות בבנין (בעיריית בית שמש בכל אופן) ובעיריות אחרות לפחות את קומת קרקע, קומת גג והקומה המבוקשת. לדעתי את לא ממש יכולה לשרטט את זה אם לא למדת שרטוט...

 

[מיכל חינסקי]

רק מציינת שאין לנו שום מושג בתחום, ואין לנו מושג איך לעשות את זה לבד

תעשי קצת שיעורי בית, מה זה בכלל היתר בניה ומה הוא כולל
זה יפתור לך את כל השאלות.
בהצלחה!

 

[צימרים בצפת העתיקה]

לא היה מובן בפתח האשכול שהתכוונו ליותר מהוצאת ההיתר .

לא