פריפריה שינוי דעת קהל על הפריפריה

החיים בפריפרייה למי שגר בעבר בעיר הם קרובים לבלתי נסבלים
אני ברחתי משם כל עוד נפשי בי
אין עבודה, אין תחבורה, מפסידים המון !!! שמחות [ זה לא חד"פ פעם בשנתיים], זה רחוק מאד אפי עם רכב
כל הכבוד על הכנות
חשוב שתציין אזור מגורים [לא חייב עיר]
 
יש לסייג שישנם קהילות סגורות (בעיקר בציבור החסידי) שגם בעיר הגדולה הם חיים במין בועה מצומצמת, ולכן גם אלו יהיו הבורים וצרי האופק.
זה פשוט לא נכון
אני דוחה את זה מכל וכל
דווקא החסידים שגרים בפריפרייה הם פחות מצומצמים ויותר תועלתניים ומעשיים
 
נוף כינרת פוריה
טבריה
כנראה ששם יש בעיקר נוף ואוירה שמרחיבה את דעתו של אדם
אבל זה באמת מאד רחוק וגם לא מרכז תעסוקתי
חשוב לקחת בחשבון את החסרונות שכתבת ולבדוק את המקום שחושבים עליו
ויש המון מקומות שיש קהילות חרדיות צריך לחשוב מותאם לנתונים האישיים
 
מצד שני לנו מכרו שזה המקום הכי טוב כי תהייה רכבת עד וזו שכונה חדשה וצעירה עם מוסדות טובים ורוב חרדי תוך כמה שנים וזה עיר לא כפר
ועדיין...
 
ליענקלה'

א. האם שוכנעת ע"י איש מכירות מטעם היזם שמכר לך הרים וגבעות?
ב. האם היית במקום קודם הרכישה, לסיור או לשבת?
ג. האם יש לך היכרות אישית עם קהילות נוספות או שמה שעברת נכון לטבריה דווקא?
ד. האם יתכן שאתה באופן אישי סבלת אבל החברים שלך בשכונה הרגישו או חשבו אחרת?
 
איכפת לי שהגעתי באמצע
אז ככה
אני גרתי בפריפריה 4 שנים ההורים שלי קנו לי דירה והלכתי לגור שם שנה אחרי החתונה
לאחר 4 שנים עזבתי את הפריפרייה וקניתי טאבו משותף
יש לי הרבה מאד נסיון עם כל ההבטחות הגדולות של הפריפרייה
תמקדו אותי עם איזה מידע אתם צריכים ואני יענה לכם

ראשית כל אני חייב לציין שיש גם אנשים שנהנים בפריפרייה וזה משהו שלא ניתן לוויכוח או להסבר לוגי, הם נהנים וזהו

אבל וכאן מגיע האבל הגדול
החיים בפריפרייה למי שגר בעבר בעיר הם קרובים לבלתי נסבלים
אני ברחתי משם כל עוד נפשי בי
אין עבודה, אין תחבורה, מפסידים המון !!! שמחות [ זה לא חד"פ פעם בשנתיים], זה רחוק מאד אפי עם רכב

אני ממליץ לכל אלו שהולכים לגור שם המלצה חמה כמי שנכווה:
1. לדעת טוב טוב לאן אתם הולכים ומה צפוי לכם [אל תאמינו לכל המפמפמים כאן בפורום שזה גן עדן עלי אדמות]
2. תיקחו את זה באיזי ותזכרו שהכל הפיך כלומר לא חייב להיות שאתם תחתנו שם ילדים מסתבר בהחלט שתגורו שם כמה שנים תצברו הון עצמי ותחזרו למרכז, זה יקל עליכם מאד מאד במעבר ואולי אפי תהנו שמה

אשמח להרחיב עוד אם יש צורך
דיון מיותר
אני פותח אשכול על דיור בקומות הגבהות ..........

אני גרתי בקומה רביעית בלי מעלית. ההורים שלי קנו לי דירה שם – מתנה לחתונה. שנה אחרי – נכנסתי. ארבע שנים החזקתי מעמד. ואז? ברחתי כל עוד נשמתי בי – לקומה ראשונה. , פרק חדש, פחות מדרגות ויותר שפיות.

יש לי המון ניסיון עם כל ההבטחות של “קומה גבוהה זה אוויר טוב”, “תעשה כושר כל יום בלי חדר כושר”, “מסתבר שמהקומה הרביעית יש תצפית על חצי מדינה”. כן בטח.........

ברור שיש אנשים שנהנים לגור בקומה רביעית – אנשים מיוחדים, חסינים פסיכולוגית, כנראה גם בלי עגלות ילדים או קניות. וזה סבבה, אי אפשר להתווכח עם זה.

אבל! וזה אבל מהדהד מהתקרה של הקומה העליונה:
למי שגר פעם בקומה ראשונה, החיים בקומה רביעית מרגישים כמו עונש לא ברור על פשע לא ידוע.
אין מעלית, כל סיבוב הביתה הוא טיפוס הרים, קניות? הפכו לאימוני קרוספיט. שמחות? כל יציאה דורשת חמצן וציוד סנפלינג.
ואל תדברו איתי על ילדים או עגלות.

אז הנה כמה המלצות חמות ממישהו שנכווה:

1. תבינו טוב טוב לאן אתם עולים – קומה זה לא רק מספר, זה דרך חיים.
2. תזכרו – הכל הפיך. לא חייב לגדל שם נכדים. תגורו, תסבלו, תתחשלו, תצברו הון נפשי (ואולי גם קצת כספי) – ותעברו לקומה שפויה.

ובמקרה הכי טוב? אולי אפילו תיהנו. אבל אל תספרו לי, אני כבר עם רגליים על הקרקע.

לכל דבר יש יתרונות וחסרונות למגורים בקומה רביעית או ראשונה במרכז או בפריפריה
אל תפסלו שום מקום .........
 
ליענקלה'

א. האם שוכנעת ע"י איש מכירות מטעם היזם שמכר לך הרים וגבעות?
ב. האם היית במקום קודם הרכישה, לסיור או לשבת?
ג. האם יש לך היכרות אישית עם קהילות נוספות או שמה שעברת נכון לטבריה דווקא?
ד. האם יתכן שאתה באופן אישי סבלת אבל החברים שלך בשכונה הרגישו או חשבו אחרת?
א. לא אני קניתי אלא הורי הצדיקים ועל כך אני מודה להם מכל הלב ואין לי כלל טענות אליהם
הוענות שלי הם לעסקנים ולתושבים הממורמרים שעקצו את הורי והבטיחו להם הרים וגבהות שיהיה שמה גן עדן עלי אדמות כשהם [התושבים] בעצמם ידעו שאין בין זה לאמת שום דבר
ב. לא כנ"ל
ג. בוודאי קבוצה יפה מהקהילה שלי עברו לשם והם אלו ששכנעו אותי לעבור גם [תראה שזה יתפתח ויהיה מוסדות משלנו ותחבורה וכו וכו וכו ]
ד. לא, אני מסכים עם זה שיש כאלו שנהנים שם [כמו שכתבתי מקודם] אבל בתוך עמי אנוכי יושבת וכשיורד המסך ואנחנו שם לבד ונפגשים במערייב בליל חנוכה למשל כשכולם תקועים בשכונה אז האמת יוצאת החוצה
אני שאלתי לפני שעברתי קרוב ל 100 חברים שמה מהשכונה לה הם גרים שם הרוב המוחץ ענה לי שזה מסיבה כלכלית נטו ואם היה להם כסף הם היו חוזרים למרכז במהירות האפשרית
 
מצד שני לנו מכרו שזה המקום הכי טוב כי תהייה רכבת עד וזו שכונה חדשה וצעירה עם מוסדות טובים ורוב חרדי תוך כמה שנים וזה עיר לא כפר
ועדיין...
חשוב לומר שזו אכן שכונה חרדית
ואם היית עובר לחיפה נניח היית גר קרוב יותר ועם יותר תעסוקה
אבל בתוך אזור עם אוכלוסיה לא מהמשובחות בארץ
באמת שכל אחד צריך לבדוק מה מתאים לו ולקחת בחשבון שיכול להיות טעויות

ושאלה חשובה כמה זה נוראי לחזור
 
@יענקל הנודד אפשר לשאול כמה זמן אחרי החתונה עברת לטבריה? ומה היו בעיקר נקודות הקושי? מה הבטיחו? ומה לא היה? מה דמיינת שיהיה? ומה הבטיחו שיהיה?
 
איכפת לי שהגעתי באמצע

דיון מיותר
אני פותח אשכול על דיור בקומות הגבהות ..........

אני גרתי בקומה רביעית בלי מעלית. ההורים שלי קנו לי דירה שם – מתנה לחתונה. שנה אחרי – נכנסתי. ארבע שנים החזקתי מעמד. ואז? ברחתי כל עוד נשמתי בי – לקומה ראשונה. , פרק חדש, פחות מדרגות ויותר שפיות.

יש לי המון ניסיון עם כל ההבטחות של “קומה גבוהה זה אוויר טוב”, “תעשה כושר כל יום בלי חדר כושר”, “מסתבר שמהקומה הרביעית יש תצפית על חצי מדינה”. כן בטח.........

ברור שיש אנשים שנהנים לגור בקומה רביעית – אנשים מיוחדים, חסינים פסיכולוגית, כנראה גם בלי עגלות ילדים או קניות. וזה סבבה, אי אפשר להתווכח עם זה.

אבל! וזה אבל מהדהד מהתקרה של הקומה העליונה:
למי שגר פעם בקומה ראשונה, החיים בקומה רביעית מרגישים כמו עונש לא ברור על פשע לא ידוע.
אין מעלית, כל סיבוב הביתה הוא טיפוס הרים, קניות? הפכו לאימוני קרוספיט. שמחות? כל יציאה דורשת חמצן וציוד סנפלינג.
ואל תדברו איתי על ילדים או עגלות.

אז הנה כמה המלצות חמות ממישהו שנכווה:

1. תבינו טוב טוב לאן אתם עולים – קומה זה לא רק מספר, זה דרך חיים.
2. תזכרו – הכל הפיך. לא חייב לגדל שם נכדים. תגורו, תסבלו, תתחשלו, תצברו הון נפשי (ואולי גם קצת כספי) – ותעברו לקומה שפויה.

ובמקרה הכי טוב? אולי אפילו תיהנו. אבל אל תספרו לי, אני כבר עם רגליים על הקרקע.

לכל דבר יש יתרונות וחסרונות למגורים בקומה רביעית או ראשונה במרכז או בפריפריה
אל תפסלו שום מקום .........
בדיוק
ולכן אני מתחנן לכל החרישאים
תפסיקו למכול לוקשים לציבור
לגור בחריש זה לא לגור בגן עדן עלי אדמות
לא!!! ממש לא !!!
יש דברים טובים בחריש ויש דברים רעים
גם בצפת וגם בדימונה כנ"ל
גם מחיר למשתכן וגם טאבו משותף כנ"ל
הצד השווה שבהן שצריך לברר טוב טוב ולא להאמין לכל הניקים שמנסים לשכנע אותם בכל הכוח למה כן או למה לא [גם אני כמובן]
 
בדיוק
ולכן אני מתחנן לכל החרישאים
תפסיקו למכול לוקשים לציבור
לגור בחריש זה לא לגור בגן עדן עלי אדמות
לא!!! ממש לא !!!
יש דברים טובים בחריש ויש דברים רעים
גם בצפת וגם בדימונה כנ"ל
גם מחיר למשתכן וגם טאבו משותף כנ"ל
הצד השווה שבהן שצריך לברר טוב טוב ולא להאמין לכל הניקים שמנסים לשכנע אותם בכל הכוח למה כן או למה לא [גם אני כמובן]
כתושבת חריש, אף חרישאי לא מוכר כלום!!!
היחידים שמוכרים פה דברים לא גרים שם! ולא ברור מה הרצון המשוגע שלהם לשווק שחריש קרובה ללבנון ואילת!
וכותבים מניקים כפולים...

תעשו טובה אל תלכו לנושא הזה:)
הדיון פה כ"כ יפה, ומחכים!
 
ושאלה חשובה כמה זה נוראי לחזור
וואאוו
נגעת בנקודה כאובת
אני אכתוב קצת פתוח
השיימינג שעברתי כל פעם שפתחתי את הפה על המחשבה הכפרנית שאולי אני שוקל בעתיד לעזוב הייתה הזויה
למה אתה הורס לכולם.. בגללך הכיתה בחיידר תיסגר... רק תחכה עוד קצת ומיד יהיו אוטובוסים ישירים לכל הארץ.... ובכלל איפה תגור.... ומה יש לך לחפש במרכז ... כאן אתה מקבל ביטוי.... מי יסתכל עליך במרכז... איך תשלם את ה 2000 ש"ח הנוספים ... וכו וכו וכו

אבל
איך שעברתי גיליתי עולם
גיליתי שגם במרכז אנשים נהנים וגם במרכז אתה מקבל ביטוי ויש גם קהילות צעירות שכיף להיות שם וכיף לצאת לקניות ויש מוסדות נורמליים לילדים
ואפי את החור של ה 2000 ש"ח אני משלם בשמחה כדי לחיות אני ומשפחתי בטוב ובנעימים

מקווה שהסברתי מספיק טוב ואם לא תמיד אפשר לשאול שוב
 
בדיוק
ולכן אני מתחנן לכל החרישאים
תפסיקו למכול לוקשים לציבור
לגור בחריש זה לא לגור בגן עדן עלי אדמות
לא!!! ממש לא !!!
יש דברים טובים בחריש ויש דברים רעים
גם בצפת וגם בדימונה כנ"ל
גם מחיר למשתכן וגם טאבו משותף כנ"ל
הצד השווה שבהן שצריך לברר טוב טוב ולא להאמין לכל הניקים שמנסים לשכנע אותם בכל הכוח למה כן או למה לא [גם אני כמובן]
וחשוב לזכור שככל הנראה לא כל האנושות שווה בתכונותיה
ומה שחשוב לאחד לשני זה סוף סדר העדיפויות ולמטה משם
ומה ששנוא לאחד אהוב על השני
אז פשוט תבדקו את עצמכם את העיר שתתאים לכם ותעשו את זה מוקדם
אחרי שכבר מסתדרים במקום מסוים וההוצאות רק גדלות קשה מאד לשנות
 
וואאוו
נגעת בנקודה כאובת
אני אכתוב קצת פתוח
השיימינג שעברתי כל פעם שפתחתי את הפה על המחשבה הכפרנית שאולי אני שוקל בעתיד לעזוב הייתה הזויה
למה אתה הורס לכולם.. בגללך הכיתה בחיידר תיסגר... רק תחכה עוד קצת ומיד יהיו אוטובוסים ישירים לכל הארץ.... ובכלל איפה תגור.... ומה יש לך לחפש במרכז ... כאן אתה מקבל ביטוי.... מי יסתכל עליך במרכז... איך תשלם את ה 2000 ש"ח הנוספים ... וכו וכו וכו

אבל
איך שעברתי גיליתי עולם
גיליתי שגם במרכז אנשים נהנים וגם במרכז אתה מקבל ביטוי ויש גם קהילות צעירות שכיף להיות שם וכיף לצאת לקניות ויש מוסדות נורמליים לילדים
ואפי את החור של ה 2000 ש"ח אני משלם בשמחה כדי לחיות אני ומשפחתי בטוב ובנעימים

מקווה שהסברתי מספיק טוב ואם לא תמיד אפשר לשאול שוב
התכוונתי יותר איך היה לחזור למרכז
ולא איך לעזוב את הפריפריה
 
כתושבת חריש, אף חרישאי לא מוכר כלום!!!
היחידים שמוכרים פה דברים לא גרים שם! ולא ברור מה הרצון המשוגע שלהם לשווק שחריש קרובה ללבנון ואילת!
וכותבים מניקים כפולים...

תעשו טובה אל תלכו לנושא הזה:)
הדיון פה כ"כ יפה, ומחכים!
בדיוק
אלמלא זה שאלו שכותבים כאן הם מתווכים של חריש ועוד 2 ניקים שכל פוסט שנפתח בפרוג ישר הם שואלים את המשתתפים האם הם היו בחריש ומצרפים מפת גוגל עם מידות להוכיח שכפר סבא קרובה יותר לחריש מאשר לבני ברק
לך תתווכח
 
בדיוק
ולכן אני מתחנן לכל החרישאים
תפסיקו למכול לוקשים לציבור
לגור בחריש זה לא לגור בגן עדן עלי אדמות
לא!!! ממש לא !!!
יש דברים טובים בחריש ויש דברים רעים
גם בצפת וגם בדימונה כנ"ל
גם מחיר למשתכן וגם טאבו משותף כנ"ל
הצד השווה שבהן שצריך לברר טוב טוב ולא להאמין לכל הניקים שמנסים לשכנע אותם בכל הכוח למה כן או למה לא [גם אני כמובן]
זה בדיוק מה שכתבתי
לכל מקום יש יתרונות וחסרונות
כן גם בחריש יש חסרונות !!!!
מי שמסתיר חסרונות ומוכר דמיונות זה רשעות גדולה ......
מי שרוצה לשמוע על חסרונות בחריש אני מוכן לכתוב לו ולספר לו על זהה בדיו כמו שאני יספר על המעלות
 
התכוונתי יותר איך היה לחזור למרכז
ולא איך לעזוב את הפריפריה
היה קשה [ אלא מה היה קל, כל ההתחלות קשות]
יותר קל למצוא עבודה במרכז
כסף : הכנתי מראש סכום יפה כדי שאוכל להתמודד בחודשים הראשונים וב"ה אחרי חודשיים לא הוצרכתי לזה וחצי מהסכום נשאר לקניית דירה בעז"ה
ההסתגלות למוסדות של הילדים וגם שלי היה קצת קשה כי בכל אופן לעבור מכיתה של 6 ילדים לכיתה של 30 זה קצת מורכב אבל צלחנו גם את זה [זה מחייב גם את ההורים כשאתה שולח למוסד טוב חזק ויציב ואין לך את ההרגשה שהמוסד חייב אותך ותביא עוד ילדים כדי להציל את המוסד מקריסה]
ההקלה הגדולה בשמחות ומפגשים משפחתיים לא ניתנת לתיאור
לקח לי הרבה זמן להתרגל להמולה ולקצב בחזרה
לוקח זמן להתרגל שיש דברים שפחת מקובל לעשות בעיר [כגון ללכת בלי חליפה ברחוב]
אתה מפסיד את הפינוק שכולם מרחמים עליך אבל יש לך יותר עזרה מההורים
זה מה שעולה לי בראש כרגע אני מאמין יש עוד
 
זה בדיוק מה שכתבתי
לכל מקום יש יתרונות וחסרונות
כן גם בחריש יש חסרונות !!!!
מי שמסתיר חסרונות ומוכר דמיונות זה רשעות גדולה ......
מי שרוצה לשמוע על חסרונות בחריש אני מוכן לכתוב לו ולספר לו על זהה בדיו כמו שאני יספר על המעלות
קדימה תן 3 חסרונות למה לא לגור בחריש
אשמח שאחד מהם יהיה התחבורה
 
קדימה תן 3 חסרונות למה לא לגור בחריש
אשמח שאחד מהם יהיה התחבורה
אם אתה יודע כבר מה החסרונות, אז תכתוב אותם אתה, מה אתה מבקש ממנו.
חוץ מזה שלא פייר, לבקש לכתוב רק חסרונות ברשות הרבים של פרוג.
אם כותבים חסרונות, צריך לכתוב כנגד גם את המעלות.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה