פריפריה שינוי דעת קהל על הפריפריה

[יענקל הנודד]

מפחד שעוד יבוא יום שיקנו טאבו משותף בפריפריה....

לפי אלו שתומכים בפריפריה
עוד כמה שנים הם יעמדו מעל כל במה וישכנעו את כולם זה הכי טוב וזה הכי משתלם והם לא מבינים למה כולם לא ושים את זה וכל אחד יכול וזה עניין פסיכולוגי
וכו וכו וכו

 

[די]

זה מה שהתכוונתי לשאול, כמה אפשר לעקם את המציאות לפי הנוחות הזמנית?

אני חיפשתי אז דירה בגבעת המורה וזוכר בערך את המחירים. אני מדבר על דירות של 75 מ"ר, לא דירה של 30 מ"ר.
אבל נניח אתם צודקים ובגבעת המורה היה זול מרמה ד' ב200 אלף ש"ח (וברמה ד' הספיק 100 אלף ש"ח הון עצמי).
האם זו הייתה עצה הוגנת להעלים מהציבור את מחיר למשתכן ברמה ד' ולשווק את גבעת המורה? (אני יודע שלא היה אז 100% זכיה). כמה שווה עכשיו דירה בגבעת המורה לעומת רמה ד'?
האם ההיסטוריה חוזרת על עצמה? מעלימים את קריית גת מערב ומשווקים רק את הפריפריה?

 

[מיכל......]

אני חיפשתי אז דירה בגבעת המורה וזוכר בערך את המחירים. אני מדבר על דירות של 75 מ"ר, לא דירה של 30 מ"ר.
אבל נניח אתם צודקים ובגבעת המורה היה זול מרמה ד' ב200 אלף ש"ח (וברמה ד' הספיק 100 אלף ש"ח הון עצמי).
האם זו הייתה עצה הוגנת להעלים מהציבור את מחיר למשתכן ברמה ד' ולשווק את גבעת המורה? (אני יודע שלא היה אז 100% זכיה). כמה שווה עכשיו דירה בגבעת המורה לעומת רמה ד'?
האם ההיסטוריה חוזרת על עצמה? מעלימים את קריית גת מערב ומשווקים רק את הפריפריה?

האם בקג מערב ניתן לרכוש כיום בית? אם עכשיו אני רוצה לקנות ולגור או שזה חלום רחוק. אנשים רוצים פתרון כאן ועכשיו בין היתר זה אנשים ששילמו חצי מליון שכירות במצטבר ושבעו מהבטחות

 

[די]

האם בקג מערב ניתן לרכוש כיום בית? אם עכשיו אני רוצה לקנות ולגור או שזה חלום רחוק. אנשים רוצים פתרון כאן ועכשיו בין היתר זה אנשים ששילמו חצי מליון שכירות במצטבר ושבעו מהבטחות

חצי מיליון ש"ח שכירות? כלומר 10 שנים? איפה הם היו עד היום? הם יכלו לקבל דירה במשתכן זכייה וודאית (סדרה א').
בק"ג מערב אפשר לקנות בשוק החופשי דירות גדולות. איכלוס עוד 3 שנים+-. לא זול.
יש המון מקומות שאפשר לקנות.
מי שמחפש לקנות דירה למגורים ב700 אלף ש"ח אז אכן הפתרון היחיד הוא דירות ישנות בנוף הגליל וכדומה.

 

[ידל]

זה בדיוק הנקודה.
צריך לדעת על מה מדברים, כמה יש לזוג
(בלי להיכנס לשאלות הערכיות על לקיחת כספים הזויים מהשווער, או לקיחת משכנתא הזויה על הזוג)
אני מדבר על תכלס, אם אתה יכול להגיע עד 1000000 + - כולל משכנתא, אין מציאות מחוץ לפריפריה

 

[פתרון דיור]

(אני יודע שלא היה אז 100% זכיה).

ועדיין סיכויי הזכיה היו גבוהים מאוד בשעתו!
@די מי ניסה להסתיר אז את רמה ד'?

 

[מיכל......]

אני חיפשתי אז דירה בגבעת המורה וזוכר בערך את המחירים. אני מדבר על דירות של 75 מ"ר, לא דירה של 30 מ"ר.
אבל נניח אתם צודקים ובגבעת המורה היה זול מרמה ד' ב200 אלף ש"ח (וברמה ד' הספיק 100 אלף ש"ח הון עצמי).

מה נניח. הבאתי נתונים רשמיים מאתר מדלן על בתים של 80 מטר בחצי מליון זה לא מספיק?
קורצ'אק 29
18.7.2019
490 א׳ ₪
45
‏10,888 ‏₪
3
1
1970


צופית 9
15.7.2019
650 א׳ ₪
62
‏10,483 ‏₪
5
1
1970


הזמיר 8
14.7.2019
580 א׳ ₪
58
‏10,000 ‏₪
3
1
1980


אבן גבירול 26
14.7.2019
480 א׳ ₪
41
‏11,707 ‏₪
3
1
1970


הירקון 9
10.7.2019
650 א׳ ₪
74
‏8,783 ‏₪
4
1
1991

 

[די]

מי ניסה להסתיר אז את רמה ד'?

לא יודע אם בכוונה או בטעות. אבל מבחינת העיתונים התוכנית פשוט לא הייתה קיימת. וגם כשכתבו עליה זה היה כמה זו תוכנית גרועה וכו'. לעומת הפריפריה שקיבלה שיווק מאסיבי.

 

[רפאל ב.]

היה בערך 30% זכייה שזה המון, וכולם ידעו מזה ולכן לא היה צריך שיווק מי ששיווק זה היה קבלנים ופרוייקטורים שמרוויחים מזה כסף וברור שישווקו את הפרויקטים שלהם כדי להרוויח כסף מאשר שייקנו בזול על חשבון המדינה אין פה שום דבר זדוני והכל בסדר.

 

[די]

היה בערך 30% זכייה שזה המון, וכולם ידעו מזה ולכן לא היה צריך שיווק מי ששיווק זה היה קבלנים ופרוייקטורים שמרוויחים מזה כסף וברור שישווקו את הפרויקטים שלהם כדי להרוויח כסף מאשר שייקנו בזול על חשבון המדינה אין פה שום דבר זדוני והכל בסדר.

אני לא ידעתי ממחיר למשתכן עד שראיתי את המודעות המעודדות להירשם להגרלות בחריש (לפני 6 שנים). והייתי קורא עיתונים. שיווק הפריפריה הכוונה לכתבות המעודדות קניית דירה יד2 בפריפריה. לא שיווק מטעם קבלנים.

 

[מקצועיות]

אני לא ידעתי ממחיר למשתכן עד שראיתי את המודעות המעודדות להירשם להגרלות בחריש (לפני 6 שנים). והייתי קורא עיתונים. שיווק הפריפריה הכוונה לכתבות המעודדות קניית דירה יד2 בפריפריה. לא שיווק מטעם קבלנים.

החסרונות של מחיר למשתכן העיקריים כדלהלן:
לוקח זמן עד שהדירות מוכנות נניח 4-5 שנים מרגע הזכיה וכל זה בהשערה כי אין תאריכים לכלום!
יכולים לזכות מבין הבוחרים - האחרונים מה שאומר זכיה במחיר שלא בטוח אפשר לעמוד בו (יש פרויקטיים שיש בהם דירות בשווי שתי מליון ) אז אולי כדאי לקנות משהו אחר
אין עם מי לדבר
אי אפשר לשנות כלום
וכל שינוי אחר כך מייקר

בגדול אלו החסרונות - יכול להיות שיש עוד

רמה ד' תתחלק לפחות לשתיים ויכול להיות לשלוש כמו שיש ג'1 וג'2
פשוט אותו אזור אבל לא ממש

בהצלחה בכל

הלואי שזה היה רק משחק מילים.
תראו כמה אנשים זוכים ומתחרטים בגלל כמה סיבות. בעיקר ראש בקיר מאחר וזה ממשלתי.
אם לקוח רוצה לשדרג מטבח? אין מצב, תחכה שנסיים, תקבל מפתחות תשבור ותעשה מה שאתה רוצה. מה ההגיון?
אתה רוצה נקודות חשמל נוספות בתשלום? לא נותנים. בסוף מגלה ששמו לך נקודה אחת בחדר במקום הכי לא קשור.
שיש הכי בסיסי, סניטריה אותו דבר. מטבח וריצוף אי אפשר להתערב. זו זכיה זו?
סיפרה לי חברה שנתנו להם לבחור דירה, הם שואלים, איפה החניה? אה החניה שלכם מהצד השני של הבנין, קרוב לבנין השני. נו נשמע לכם רציני?
וזה רק סיפור אחד מיני רבים.

 

[די]

לדעתי "החסרונות" האלו הם שטויות.
אבל נניח שלדעתך זה שהריצוף הוא בגודל פיצי של 60*60 זה חיסרון עצום
אז איך אתה מעודד אותנו לקנות דירות בחריש שיש להם גם כן את כל החסרונות העצומים האלו?

 

[מקצועיות]

לדעתי "החסרונות" האלו הם שטויות.
אבל נניח שלדעתך זה שהריצוף הוא בגודל פיצי של 60*60 זה חיסרון עצום
אז איך אתה מעודד אותנו לקנות דירות בחריש שיש להם גם כן את כל החסרונות העצומים האלו?

תבדוק מתי התגובות האלו נכתבו

 

[שירה ;)]

יש כאלו שרואים בזה רוגע
ויש כאלו שרואים בזה שממה...
לפחד ללכת לבד ב9 בלילה זה לא תקין
נחמד ללכת למקומות האלו שרוצים לנפוש - קשוח לחיות ככה

היינו לא מזמן מאחת ערי הפריפריה המצויינות לעיל
40 דקות חפשנו פיצה כשרה בלילה ולא מצאנו
ועד שמצאנו... כבר היה סגור
כמובן שזה לא שיקול אבל זה מבטא את הביקוש

ברור.
כל הפריפריות זה רחוב אחד ארוך וחשוך

חבל שחיפשתם פיצה 40 דקות
אפשר פשוט להיעזר בפשוטי העם הגרים ברחוב החשוך ההוא.

ו... כן
פיצה שסגורה בשעות שאנשים אמורים לישון
זה להרבה אנשים מעלה
או לפחות לא חיסרון כ"כ גדול.

 

[זמר]

למי שמחפש תעסוקה בהייטק בצפון בשורה ענקית באזור העמקים
משליך לרכסים חיפה עפולה וגם חריש כנראה
אנבידיה מקימה את הקמפוס הענק שלה בצומת העמקים בקמפוס התעסוקה קרית טבעון
מצרף מפה

וגם כתבה https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20023649

 

[עד מתי]

למי שמחפש תעסוקה בהייטק בצפון בשורה ענקית באזור העמקים
משליך לרכסים חיפה עפולה וגם חריש כנראה
אנבידיה מקימה את הקמפוס הענק שלה בצומת העמקים בקמפוס התעסוקה קרית טבעון
מצרף מפה
צפה בקובץ המצורף 2103582
וגם כתבה https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20023649

סופי?

 

[זמר]

סופי?

אני מסתמך על הכתבה
וזה מופיע בכל העיתונים הכלכליים
מעבר לזה אין לי מידע
אם כי מבחינה גיאופוליטית זה היה אחד משתי המקומות ההגיוניים

 

[שרה UI/UX]

ביקרתי היום בצפת מירון
וברוגע והשלווה האופפים את האזור
ניסיתי לחשוב מה ההבדל בין ערי המרכז לפריפריה
ונראה לי שבמרכז יש הרבה תעסוקה חתונות/ מכירות/ ארועים
רצים מדבר לדבר - חיים בקצב
לעומת הפריפריה שמכירות יש פעם בתקופה ולא לכל ארוע הולכים
יש הרב יותר סדר יום מסודר ובלי הפתעות ותעסוקה
ולכן הרבה יותר רגועים כי פשוט אין לאן לרוץ
אשמח לדעתכם

ברור שהקצב אחר
ברוב הפריפריות שביקרתי הרגשתי כמו בפלנטה אחרת
זה די קסום חייבת לציין
רק שוב, כל אחד צריך לדעת אם זה מתאים לו לאופי
יש הרבה אנשים שזה ידכא אותם ממש

 

[שרה UI/UX]

למי שמחפש תעסוקה בהייטק בצפון בשורה ענקית באזור העמקים
משליך לרכסים חיפה עפולה וגם חריש כנראה
אנבידיה מקימה את הקמפוס הענק שלה בצומת העמקים בקמפוס התעסוקה קרית טבעון
מצרף מפה
צפה בקובץ המצורף 2103582
וגם כתבה https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20023649

צריך קודם להתקבל לשם
באזור עם מגוון חברות הייטק, לואוטק ומשרדי ממשלה הרבה יותר נשים יכולות למצוא עבודה שמתאימה להן

 

[זיי גיזונט]

צריך קודם להתקבל לשם
באזור עם מגוון חברות הייטק, לואוטק ומשרדי ממשלה הרבה יותר נשים יכולות למצוא עבודה שמתאימה להן

לא צריך באמת להתקבל, זה יציף הרבה עבודות לשוק וישפיע על חברות אחרות שיוכלו לקבל חדשים