התייעצות מחירי השכירות בבית שמש!!!!😮

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י בית שימשי:

שכר הדירה הממוצע לדירה בישראל התייקר בשנה האחרונה ב-4.4%, כאשר את הזינוק החד ביותר במחיר השכירות הממוצע לדירת 4 חדרים, בשיעור 8.3%, רשמה בית שמש. דווקא תל אביב רשמה עליות מתונות. נדל"ן למגורים​

לחצ/י כדי להרחיב...
מאוד סביר! כי אם לא קונים דירות, אז שוכרים דירות! כי הרי כ"א צריך איזו שהיא קורת גג כדי להתגורר בה!
או בקניית דירה או בשכירת דירה, וכשמקום מבוקש מאוד ואין הרבה שיכולים לקנות, אז הם שוכרים דירות!
 
נכתב ע"י פתרון דיור:
מאוד סביר! כי אם לא קונים דירות, אז שוכרים דירות! כי הרי כ"א צריך איזו שהיא קורת גג כדי להתגורר בה!
או בקניית דירה או בשכירת דירה, וכשמקום מבוקש מאוד ואין הרבה שיכולים לקנות, אז הם שוכרים דירות!
לחצ/י כדי להרחיב...
נקודה לתש"ל - לכאורה מדובר בהשפעה של הרבה חוזי שכירות שהתחילו לפני כמה שנים, כשישתחררו דירות רבות לשוק הסתיימו וחודשו/נחתמו עם אחרים. זה משקף את העליה בהוצאה הממוצעת של משקי הבית, אבל בשביל להתייחס לעליה במחיר צריך להתייחס לחוזים חדשים
 
נכתב ע"י פתרון דיור:
מאוד סביר! כי אם לא קונים דירות, אז שוכרים דירות! כי הרי כ"א צריך איזו שהיא קורת גג כדי להתגורר בה!
או בקניית דירה או בשכירת דירה, וכשמקום מבוקש מאוד ואין הרבה שיכולים לקנות, אז הם שוכרים דירות!
לחצ/י כדי להרחיב...
אגב,
זה שמחירי השכירות עולים ועולים,
בסוף יגרום שאנשים יקנו דירות.
כי כרגע יש עדיין הפרש כלשהו בין שכירות לקניה, אבל אם המגמה הזאת תמשיך בצורה חדה כ"כ
הדירות יישארו ריקות כי אנשים כבר יעדיפו לקנות.
מכירה הרבה שקונים דירה בטאבו משותף (בבית שמש) ומשלמים בחודש אותו מחיר כמו שכירות.
 
נכתב ע"י פתרון דיור:
מאוד סביר! כי אם לא קונים דירות, אז שוכרים דירות! כי הרי כ"א צריך איזו שהיא קורת גג כדי להתגורר בה!
או בקניית דירה או בשכירת דירה, וכשמקום מבוקש מאוד ואין הרבה שיכולים לקנות, אז הם שוכרים דירות!
לחצ/י כדי להרחיב...
אתה צודק לגמרי אם כי בי"ש היום כבר לא כ"כ מבוקשת (לא כמו לפני 3 שנים) בגלל המחירים שלה הן בשכירות והן בקניה והרבהשהגיעו לשם בשכירות בהתחלה הגיעו כי זה היה מאוד זול ולהרבה קשה לעזוב אחרי כמה שנים אבל חדשים אין כ"כ המון ובודאי לא לקצב הבניה
כך שלא צפוי יותר בבי"ש עליה דרמטית אלא כמו כל הארץ
ותמיד בסוף יש תקרה לעליה גדולה (וכמו בק"ס במחירי יחידות)
 
נכתב ע"י מככבת:
אגב,
זה שמחירי השכירות עולים ועולים,
בסוף יגרום שאנשים יקנו דירות.
כי כרגע יש עדיין הפרש כלשהו בין שכירות לקניה, אבל אם המגמה הזאת תמשיך בצורה חדה כ"כ
הדירות יישארו ריקות כי אנשים כבר יעדיפו לקנות.
מכירה הרבה שקונים דירה בטאבו משותף (בבית שמש) ומשלמים בחודש אותו מחיר כמו שכירות.
לחצ/י כדי להרחיב...
נקודה למחשבה! צריך הון עצמי גבוה מאוד לטאבו משותף! ורק במקרה כזה התשלום החודשי הוא פחות משכירות!
 
נכתב ע"י רוצה בחיי:
פתרון דיור@ כמה עולה יחידת דיור טאבו משותף
לחצ/י כדי להרחיב...
אני לא יודע אם המוצר הזה קיים בשוק?
יש דירות 3 חדרים (בדרך כלל עם חצר) בטאבו משותף והמחיר הוא 1.5+
(ואל תביאו לי עסקאות ספציפיות שנמכרו בפחות... אני מדבר בכללי ממה שאני יודע,)
גילוי נאות: אני מתגורר ברמה ה' ולא ברמה ד'.
 
נכתב ע"י יעקב הרמתי:
בכל מקרה תלוי מאוד איפה הדירה כמה זה קרוב להאמוראים
אגב, המחיר שהבאתי לעיל הוא מעודכן לחודש תמוז! תברר מחירים עכשוויים יותר
אגב
בכל מקרה בו את המוציא את הדירה להשכרה יש להכין אותה לייפות אותה ולשווק אותו בצורה נכונה ותוכל לשכנע יותר אנשים לרצות אותה
לחצ/י כדי להרחיב...
זה בד 4 חנינה 20 זה 5 דקות הליכה מאמוראים
 
אני חיפשתי דירה להשכרה לפני קצת יותר משנתיים (לפני המלחמה) בקריה החרדית.
ומחירי הדירות לדוגמא שאני ראיתי אז:
1. דירה בת 4 חדרים 120 מטר. מטבח חדש. קומה 4 עם מעלית. 4500 ש"ח
2. דירה בת 3 חדרים 90 מטר (מהקבלן). קומה 2.5. מטבח ששופץ 3 שנים לפני כן. 3600 ש"ח
ועוד הרבה דוגמאות כאלה......
והיום המחירים הם כמעט כפול פי 2 מאז.
הגיוני ?????
 
נכתב ע"י לארג':
איך כפול?
40 אחוז יותר הגיוני לגמרי
לחצ/י כדי להרחיב...
למעשה לא מצאתי אז דירה וחידשתי חוזה בדירה שגרתי בה.
ולאחרונה עברתי דירה גם בקריה החרדית אחרי חיפושים של חצי שנה!!!
וחפרתי את האיזור ואני יכול להגיד לך מהיכרות שאלו המחירים בוודאות.
הדירה בת 3 חדרים שהזכרתי שאני ראיתי אז המחיר הוא כיום בסביבות ה-6500 7000 ש"ח
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה