דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

[צחיאל]

קרית גת היא העיר היחידה בארץ שיש חסידים ואין ליטאים (מלבד ערד ודימונה שסגורות לגור)

וחבל מאוד שין את הציבור הזה

 

[זה מה שאני]

וחבל מאוד שין את הציבור הזה

גם חבל מאוד שאין ברכסים חסידים

 

[9696]

גם חבל מאוד שאין ברכסים חסידים

למה שיבואו לרכסים אם יש להם את קרית גת באותו מחיר?

 

[שמשון ירושלים]

לתשומת לב הציבור [אולי זה לא דבר חדש אבל מאוד נהניתי למצוא את זה]
באתר מפות ישראל 'גובמפ' יש בשכבות שכבה בשם עסקאות נדלן ואפשר לראות את נתוני העסקאות של כל בנין בלחיצה על המקום שלו במפה. ממש מוצלח ופרקטי.

 

[פתרון דיור]

לתשומת לב הציבור [אולי זה לא דבר חדש אבל מאוד נהניתי למצוא את זה]
באתר מפות ישראל 'גובמפ' יש בשכבות שכבה בשם עסקאות נדלן ואפשר לראות את נתוני העסקאות של כל בנין בלחיצה על המקום שלו במפה. ממש מוצלח ופרקטי.
צפה בקובץ המצורף 2109121

מאוד מוצלח, מדובר במשהו ישן.

 

[חרדניק]

לתשומת לב הציבור [אולי זה לא דבר חדש אבל מאוד נהניתי למצוא את זה]
באתר מפות ישראל 'גובמפ' יש בשכבות שכבה בשם עסקאות נדלן ואפשר לראות את נתוני העסקאות של כל בנין בלחיצה על המקום שלו במפה. ממש מוצלח ופרקטי.
צפה בקובץ המצורף 2109121

תודה רבה, עכשיו ראיתי דרך זה את העסקה בגת 211 דירת 3 חדרים במיליון ש @פתרון דיור הביא לפני כמה חודשים!
עוד עסקה זולה דירת גן 4 חדרים ב1.580 בשד' גת 223.
רואים שהמצב נשאר אותו דבר שרק דירות במחיר זול נמכרים, ושאר הדירות נשארות תקועות!
נקווה שכך ימשיך.

 

[חרדניק]

עסקאות אחרונות:
1. גת 213 קומה שנייה 1.1
2. גת 211 קומה אחרונה (מרפסת סוכה) מליון.
3. גת 106 קומה ד' 1.055.

שתי העסקאות האחרונות מדווחות במידע נדל"ן, העסקה של 213 לא רשומה,
מישהו יודע מה יצא עם זה? אולי זה בכלל לא נמכר? הנה קישור לדירה ב213 https://www.yad2.co.il/realestate/i...component-type=map&spot=standard&location=999

 

[א.מ.ב.]

בכמה שווה לקנות היום דירת 3 חדרים בגת 100
62 מטר. ובכמה לשכור?

 

[חרדניק]

בכמה שווה לקנות היום דירת 3 חדרים בגת 100
62 מטר. ובכמה לשכור?

תלוי באיזה קומה גם מחיר קנייה וגם מחיר שכירות!

 

[א.מ.ב.]

תלוי באיזה קומה גם מחיר קנייה וגם מחיר שכירות!

קומה שניה

 

[חרדניק]

קומה שניה

תלוי אם משופץ או לא? משופץ יעלה סביב 1.2/1.15,
תלוי גם במצה השוק אם יש עוד דירות בשוק במחירים טובים (כמו עכשיו) אז אפשר להתמקח עוד קצת על המחיר!
שכירות סביב ה 2.500 ל3000. (תלוי אם משופץ או לא)

 

[חסידי'ש]

בשבועות האחרונים התעורר עניין רב בקרית גת על השכונה הדרום מערבית של קרית גת שהובטחה לחרדים
ומיועדת לחרדים ע"פ משרד השיכון, אבל ראש העיר כפיר סויסה שקיבל את הכסא שלו רק בזכות החרדים
ורק על סמך ההבטחה שיקדם את השכונה הזאת לציבור החרדי הצביעו לו! מתנגד לקידום השכונה לציבור החרדי!
ולכן המכרזים על שכונה זו לא מפורסמים! אין גבול ל.... אפילו הישג אחד לציבור החרדי הוא לא הביא!
אין שום הקצאות חדשות לציבור החרדי מאז שהוא ראש העיר,
וגם בעניינים האחרים הוא מפיר את הבטחות הבחירות הברורות שלו!
השאלה היא מה אפשר לעשות כדי שלא יתקע לפחות את השכונה הזאת שהוא הבטיח לציבור החרדי!
אולי לערב את העסקניים הארציים?
להזכירכם אז בשעתו כל החברי כנסת החרדיים התנגדו לתוכנית שמדירה את החרדים כי זה עניין חרדי ארצי!
לגבי ההקצאות נניח שיהיה קשה כאן בשנים הקרובות כולל לקהילות החדשות!
אבל לגבי נושא הדיור אם לא יטפלו בזה עכשיו! לא יהיה אפשרות להחזיר את הגלגל לאחור!
מי שיש לו איזו שהוא רעיון שיכתוב כאן, בתודה מראש.
הנה קישור לתוכנית המדוברת שעליה התנגדו גם חברי כנסת חרדים.

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/99005103892/310

 

[חרדניק]

בשבועות האחרונים התעורר עניין רב בקרית גת על השכונה הדרום מערבית של קרית גת שהובטחה לחרדים
ומיועדת לחרדים ע"פ משרד השיכון, אבל ראש העיר כפיר סויסה שקיבל את הכסא שלו רק בזכות החרדים
ורק על סמך ההבטחה שיקדם את השכונה הזאת לציבור החרדי הצביעו לו! מתנגד לקידום השכונה לציבור החרדי!
ולכן המכרזים על שכונה זו לא מפורסמים! אין גבול ל.... אפילו הישג אחד לציבור החרדי הוא לא הביא!
אין שום הקצאות חדשות לציבור החרדי מאז שהוא ראש העיר,
וגם בעניינים האחרים הוא מפיר את הבטחות הבחירות הברורות שלו!
השאלה היא מה אפשר לעשות כדי שלא יתקע לפחות את השכונה הזאת שהוא הבטיח לציבור החרדי!
אולי לערב את העסקניים הארציים?
להזכירכם אז בשעתו כל החברי כנסת החרדיים התנגדו לתוכנית שמדירה את החרדים כי זה עניין חרדי ארצי!
לגבי ההקצאות נניח שיהיה קשה כאן בשנים הקרובות כולל לקהילות החדשות!
אבל לגבי נושא הדיור אם לא יטפלו בזה עכשיו! לא יהיה אפשרות להחזיר את הגלגל לאחור!
מי שיש לו איזו שהוא רעיון שיכתוב כאן, בתודה מראש.

1.הבעיה היא שאין בעיר לנציגים החרדים הרבה השפעה לציבור החרדי,
2. אין בעיר עיתון שמעלה ביקורת כשצריך! ולכן אין לראש העיר לחץ לעמוד תחת הבטחתו!
אבל זה באמת רעיון לערב בזה את העוסקים בשכונה כמו בנצי ראקוב, או חברי כנסת חרדים?(- בתקווה שיעשו משהו)

 

[פתרון דיור]

בשבועות האחרונים התעורר עניין רב בקרית גת על השכונה הדרום מערבית של קרית גת שהובטחה לחרדים
ומיועדת לחרדים ע"פ משרד השיכון, אבל ראש העיר כפיר סויסה שקיבל את הכסא שלו רק בזכות החרדים
ורק על סמך ההבטחה שיקדם את השכונה הזאת לציבור החרדי הצביעו לו! מתנגד לקידום השכונה לציבור החרדי!
ולכן המכרזים על שכונה זו לא מפורסמים! אין גבול ל.... אפילו הישג אחד לציבור החרדי הוא לא הביא!
אין שום הקצאות חדשות לציבור החרדי מאז שהוא ראש העיר,
וגם בעניינים האחרים הוא מפיר את הבטחות הבחירות הברורות שלו!
השאלה היא מה אפשר לעשות כדי שלא יתקע לפחות את השכונה הזאת שהוא הבטיח לציבור החרדי!
אולי לערב את העסקניים הארציים?
להזכירכם אז בשעתו כל החברי כנסת החרדיים התנגדו לתוכנית שמדירה את החרדים כי זה עניין חרדי ארצי!
לגבי ההקצאות נניח שיהיה קשה כאן בשנים הקרובות כולל לקהילות החדשות!
אבל לגבי נושא הדיור אם לא יטפלו בזה עכשיו! לא יהיה אפשרות להחזיר את הגלגל לאחור!
מי שיש לו איזו שהוא רעיון שיכתוב כאן, בתודה מראש.
הנה קישור לתוכנית המדוברת שעליה התנגדו גם חברי כנסת חרדים.

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/99005103892/310

נראה לי שצריך להעביר לפני כן את מסילת הרכבת!
אבל האמת שאפשר להתחיל לשווק רק חלק מהשכונה או נדמה לי שאפילו רוב הדירות לא מושפעות מכך!
יכול להיות שזה התירוץ שמנפנפים בה, אבל הסיבה האמיתית היא בגלל ראש העיר,
תנסה לדבר אולי עם בנצי ראקוב (שתכנן את השכונה הצפונית) אולי הוא יעזור לך? (יש לו אינטרס וטוב שכך!)
בכל מקרה תפעילו לחץ על הנציגים החרדיים (המעטים) שכן קיימים בעיר!
אולי @יעקב הרמתי ידע להוסיף עוד?

 

[יעקב הרמתי]

על איזה תוכנית מדברים?

 

[צחיאל]

יש 2 פרויקטים לחרדים אחד בקרית גת מערב ואחד בצומת פלוגות להבנתי קרית גת מערב לחרדים וצומת פלוגות יש דיון אם זה יהיה תחת קרית גת או עיר חדשה צומת פלוגות זה ממש קרוב לקרית גת
זאת להבנתי

 

[פתרון דיור]

על איזה תוכנית מדברים?

התוכנית ש @חסידי'ש הביא קישור! והשכונה שעליה היה את הבלגן כאלקין היה שר השיכון,
התוכנית הותאמה בתב"ע באופן חלקי לחרדים, אך במשרד השיכון הוחלט לשווק אותה ל "צביון חרדי"
וכאמור ראש העיר (לטענת @חסידי'ש) מעכב את השיווקים לחרדים, הנה הקישור לתוכנית.

 

[יעקב הרמתי]

אך במשרד השיכון הוחלט לשווק אותה ל "צביון חרדי"

איך המשרד משווק אותה לצביון חרדי, כאשר התכנון כלל אינו כך??

וכאמור ראש העיר (לטענת @חסידי'ש) מעכב את השיווקים לחרדים, הנה הקישור לתוכנית.

לחילןנים הוא כן מקדם תוכניות?

 

[פתרון דיור]

איך המשרד משווק אותה לצביון חרדי, כאשר התכנון כלל אינו כך??

התכנון תוכנן לציבור כללי היה התנגדות של חדים וקיבלו את ההתנגדויות באופן חלקי הורידו את רף הקומות!
אך העיקר הכניסו בתב"ע שזה ניתן לשינוי לפי השיווקים בפועל!
וכיום השיווק מיעוד לחרדים כבר פורסמו על כך בעבר מכרזים ל"צביון חרדי".

לחילןנים הוא כן מקדם תוכניות?

כן קרית גת נמצאת בתנופת בנייה! כשרק עכשיו נחתם הסכם גג ענק עם 21,000 יחי"ד שישווקו לציבור הכללי!

 

[יעקב הרמתי]

התכנון תוכנן לציבור כללי היה התנגדות של חדים וקיבלו את ההתנגדויות באופן חלקי הורידו את רף הקומות!

כל הבנינים של 15 ו10 קומות זה לא מחייב? התב"ע נותנת סמכות למישהו להוריד מהתב"ע את הגובה?

כן קרית גת נמצאת בתנופת בנייה! כשרק עכשיו נחתם הסכם גג ענק עם 21,000 יחי"ד שישווקו לציבור הכללי!

הופקדו למחוזי?
אגב ניסיתי לשלוח לך הודעה פרטית וזה חסום