תח"צ עומסי תנועה בבני ברק בעקבות אוטובוס תקוע - האם הנוסעים יגיעו ליעדם לפני כניסת השבת?

אלא - על מה הדיון ?
באופן ישיר - האם ניתן למנוע חילולי שבת בלי להקדים את הנסיעה האחרונה בכל הקווים ל12:30.
מה שעלה בינתיים:
שיטת @מרכז מידע - הקדמת הקווים שעוברים בר''ע דרסטית וכל השאר מאוחר יותר לפי העניין.
שיטת @קצרה - סגירת הרחובות המרכזיים לתח''צ בלבד.
עלתה גם שיטת @לא כמו כולם לרעיון איסוף מעניין שלדעתי שווה לתת עליו את הדעת ולא קיבל מספיק התייחסות.

באופן עקיף באמת יש שגלשו לשאלה האם להוציא את התח''צ הבינעירוני מהעיר באופן כללי, אבל זה לא נושא האשכול.
 
נערך לאחרונה ב:
אלא - על מה הדיון ?
בדיוק, זה מה שאנשים לא מבינים
עברו הימים של התח"צ שעובר בכל העיר אליו היינו רגילים מילדותנו
אנחנו בשנים האחרונות של זה, נרצה או לא
וימי שישי החורפיים (ומוצא"ש הקיציים!!!) הם אחת ההוכחות לזה
השאלה מה תהיה החלופה
ברוך שלא עשני בני-ברקי
 
בדיוק, זה מה שאנשים לא מבינים
עברו הימים של התח"צ שעובר בכל העיר אליו היינו רגילים מילדותנו
אנחנו בשנים האחרונות של זה, נרצה או לא
וימי שישי החורפיים (ומוצא"ש הקיציים!!!) הם אחת ההוכחות לזה
השאלה מה תהיה החלופה
ברוך שלא עשני בני-ברקי
זו באמת נקודת שבר לא פשוטה,
אלא שאם יש דרך כלשהי לצמצם החלפות ממשפחה עמוסת ילדים מזוודות ופקלאות - חובה לנקוט בה.

ספוילר: רוב הסיכויים שאין דרך כזו.
 
בדיוק, זה מה שאנשים לא מבינים
עברו הימים של התח"צ שעובר בכל העיר אליו היינו רגילים מילדותנו
אנחנו בשנים האחרונות של זה, נרצה או לא
וימי שישי החורפיים (ומוצא"ש הקיציים!!!) הם אחת ההוכחות לזה
השאלה מה תהיה החלופה
ברוך שלא עשני בני-ברקי
זאת אומרת שהדיון הוא כן - על תח"צ בב"ב ?
 
שאלה - אני לא מספיק זוכר איך זה נראה

אבל האם אין אפשרות להרחיב את הקטעים ברבי עקיבא שהם נתיב אחד לשני נתיבים ?
ובכך להוריד הרבה את בעית התחבורה בב"ב

יש שם קטע ליד בנק הפועלים אחרי גן וורשא שבוודאי ניתן - יש שם כפילות במדרכות
 
באתי לחזק את טענתי מלמעלה, לאפוקי מדעתו של @דג תמנון
העניין הוא שאת בעיית ימי השישי הקצרים צריך לפתור גם אם לא יפתרו את בעיית התח''צ הכללי. לכן האשכול הזה מתמקד בפתרונות קטנים בתוך הבלגן הגדול.
לדעתך צריך לא לשנות כלום בימי שישי עד שיסדרו את כל הבלגן, דבר שלא יקרה בשנים הקרובות?
לדעתך הנסיעות של ימי שישי עם כל הילדים והפקלאות דומות לנסיעות לעבודה של ימי חול?
 
העניין הוא שאת בעיית ימי השישי הקצרים צריך לפתור גם אם לא יפתרו את בעיית התח''צ הכללי. לכן האשכול הזה מתמקד בפתרונות קטנים בתוך הבלגן הגדול.
לדעתך צריך לא לשנות כלום בימי שישי עד שיסדרו את כל הבלגן, דבר שלא יקרה בשנים הקרובות?
לדעתך הנסיעות של ימי שישי עם כל הילדים והפקלאות דומות לנסיעות לעבודה של ימי חול?
ראשית ודאי שאין מחלוקת אישית בינינו, הכל במישור הענייני. ומחילה אם הבנת אחרת.
באופן אישי אני חושב שעדיף חלופות מסלול מקוצרות ממקומות מרכזיים כמו שהציעו כאן, אבל לדעתי זה יותר פוגע במשפחות שיצטרכו להיסחב לנקודת האיסוף. לכן ההקדמה נכונה ומוכרחת (ובחלק מהקווים כגון קווי הדרום הרחוק אפילו לא מספיקה).
 
ראשית ודאי שאין מחלוקת אישית בינינו, הכל במישור הענייני. ומחילה אם הבנת אחרת.
באופן אישי אני חושב שעדיף חלופות מסלול מקוצרות ממקומות מרכזיים כמו שהציעו כאן, אבל לדעתי זה יותר פוגע במשפחות שיצטרכו להיסחב לנקודת האיסוף. לכן ההקדמה נכונה ומוכרחת (ובחלק מהקווים כגון קווי הדרום הרחוק אפילו לא מספיקה).
כמובן שאין משהו אישי ביננו!

רק היה חשוב לי להבהיר שאת הבעיה הזו צריך לפתור גם בלי קשר לבעיה הכללית ואולי גם באופן שונה.
 
@מנוי פרימיום השימוש שנעשה כאן בנתונים הוא ממש הוכחה בחינת "הרצחת וכו'

בשבוע שעבר לקח לקווי אשדוד איסוף בתוך העיר 1:40 ולכן הם סיימו מאוחר!
השבוע
לקח להם איסוף 25-30 דק' ביום חול רגיל באמצע הבוקר זה לוקח יותר!!!!! ורק לכן הם סיימו בזמן!

לעומתם הנוסעים לירושלים נאלצו גם השבוע לנסוע 1:40 בתוך העיר!!

אלא מאי גזרו על כלל תושבי ירושלים לצאת מוקדם בכדי לפנות לאחרים את הדרך,
ואז באים ומוכיחים תראו איזו הצלחה מסחררת....

באותה מידה בדיוק אם האוטובוס האחרון לאשדוד היה ב12:30 ולירושלים ב13:20
לא היה אף אוטובוס לירושלים שיסיים את מסלולו בירושלים לאחר 15:00 !! {יצא מבני ברק ב13:45..}

נכון שאשדוד יותר קרובה,
אבל זה כמו להציע שבין 12:00 ל13:00
לא יהיו כלל אוטובוסים לאשדוד דרך העיר בכדי לפנות מקום לתושבי ירושלים, שגם להם יהיה איסוף נח,
הרי הם מפנים בשעה שאחרי את מקומם בכדי שלערים אחרות יהיה מקום,

זה נראה לכם רעיון מטורף?!

זה בדיוק מה שקרה השבוע רק הפוך,
תחשבו על זה?!


כמובן שאין צורך להאריך בכך שהקווים שנוסעים דרך ז'בוטינסקי וגהה ,
חייבים עוד השבוע לחזור לשעה 13:20 לכל הפחות, ובאם לא, זה פשוט בושה שאין כמותה לאחראי התחב"צ!
נחדד - אתה טוען שהיה אפשר להוציא את הנסיעות של אשדוד ולהשאיר את הנסיעות של ירושלים.
אבל לפני כן כדאי להשוות את היקף הנסיעות של אשדוד למסר הנסיעות של קווי ירושלים



402 422 429 401 421 423 411 412 400 413 416 404 409
מה שהכי חשוב זה הקווים שממשיכים את המסלול בתוך העיר.
402 - 16 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 60 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 62 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
422 - 10 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 40 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 41 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
429 - 4 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 4 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 4 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
401 - 9 מתוך 34, לעומת 34
423 - 2 מתוך 3, לעומת 7 (תגבור משמעותי!)
411 - 3 מתוך 12, לעומת 13
412 - 3 מתוך 11, לעומת 10
400 - 7 מתוך 34, לעומת 33
413 - 2 מתוך 3, לעומת 3
416 - 7 מתוך 23, לעומת 22
404 - 5 מתוך 43, לעומת 29 (מסלול מקוצר)
409 - 9 מתוך 30, לעומת 30
428 - 2 מתוך 2, לעומת 2
421 - 3 מתוך 4, לעומת 3
סה"כ - 82 נסיעות לאחר השעה 12:30 מתוך 303 נסיעות ביום שישי הקודם, לעומת 293 נסיעות ביום שישי הנוכחי

350 - 13 מתוך 45, לעומת 47
351 - 2 מתוך 4, לעומת 2
סה"כ - 47 נסיעות ביום שישי הקודם, 49 בנוכחי
 
נחדד - אתה טוען שהיה אפשר להוציא את הנסיעות של אשדוד ולהשאיר את הנסיעות של ירושלים.
אבל לפני כן כדאי להשוות את היקף הנסיעות של אשדוד למסר הנסיעות של קווי ירושלים




402 - 16 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 60 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 62 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
422 - 10 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 40 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 41 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
429 - 4 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 4 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 4 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
401 - 9 מתוך 34, לעומת 34
423 - 2 מתוך 3, לעומת 7 (תגבור משמעותי!)
411 - 3 מתוך 12, לעומת 13
412 - 3 מתוך 11, לעומת 10
400 - 7 מתוך 34, לעומת 33
413 - 2 מתוך 3, לעומת 3
416 - 7 מתוך 23, לעומת 22
404 - 5 מתוך 43, לעומת 29 (מסלול מקוצר)
409 - 9 מתוך 30, לעומת 30
428 - 2 מתוך 2, לעומת 2
421 - 3 מתוך 4, לעומת 3
סה"כ - 82 נסיעות לאחר השעה 12:30 מתוך 303 נסיעות ביום שישי הקודם, לעומת 293 נסיעות ביום שישי הנוכחי

350 - 13 מתוך 45, לעומת 47
351 - 2 מתוך 4, לעומת 2
סה"כ - 47 נסיעות ביום שישי הקודם, 49 בנוכחי
לעצם התגובה, לא מודדים כך,
רק 401,411,413 נוסעים כמו 350 את כל המסלול!
ואולי גם 409 שנוסע בחלק המרכזי שעמוס,
כל השאר לא ממין העניין..
{במחילה מכבודו החישוב הזה, הוא כמו החישוב שעשו אלו שאיחדו את כלל הקווים לשעה אחידה ומשונה..}

בנוסף אשדוד היא בסך הכל הדוג׳ שהבאת זה לא הקווים היחידים שהרוויחו מזה..

בכל אופן ההעדפה שלי להתמקד בקווים שנוסעים דרך גהה, {וקווי השומר ואפי׳ קצת בסוקולוב..}
ולחדד את הצורך לאחר את שעת היציאה של כל קו לפי אורך האיסוף שכולם ייצאו מהעיר בסביבות 14:00
ולא כפי שהיה השבוע שחלק מהקווים יצאו מהעיר ב12:50 ואחרים ב14:00
 
ראשית ודאי שאין מחלוקת אישית בינינו, הכל במישור הענייני. ומחילה אם הבנת אחרת.
באופן אישי אני חושב שעדיף חלופות מסלול מקוצרות ממקומות מרכזיים כמו שהציעו כאן, אבל לדעתי זה יותר פוגע במשפחות שיצטרכו להיסחב לנקודת האיסוף. לכן ההקדמה נכונה ומוכרחת (ובחלק מהקווים כגון קווי הדרום הרחוק אפילו לא מספיקה).
נראה שלא הובנה הנקודה.

אין שום מניעה לבצע איסוף, אלא שהוא אכן ייגמר מוקדם.

בנוסף אליהם וללא קשר חייבים לאפשר יציאה גם דרך קווים מהירים מסביב לעיר ונקודות יציאה,
שם האיסוף יתבצע עד שעה מאוחר יותר!

{דווקא הרבה ערים קטנות סובלות מזה יותר מקווי ירושלים,
לדוג׳ תושב אופקים שלא יכול לאפשר לעצמו לקחת סיכון ולחכות ביציאה מהעיר יאלץ לנסוע את כל הסיבוב,
בגלל שאין מוקד יציאה/קו מהיר}
 
לעצם התגובה, לא מודדים כך,
רק 401,411,413 נוסעים כמו 350 את כל המסלול!
ואולי גם 409 שנוסע בחלק המרכזי שעמוס,
כל השאר לא ממין העניין..
{במחילה מכבודו החישוב הזה, הוא כמו החישוב שעשו אלו שאיחדו את כלל הקווים לשעה אחידה ומשונה..}

בנוסף אשדוד היא בסך הכל הדוג׳ שהבאת זה לא הקווים היחידים שהרוויחו מזה..

בכל אופן ההעדפה שלי להתמקד בקווים שנוסעים דרך גהה, {וקווי השומר ואפי׳ קצת בסוקולוב..}
ולחדד את הצורך לאחר את שעת היציאה של כל קו לפי אורך האיסוף שכולם ייצאו מהעיר בסביבות 14:00
ולא כפי שהיה השבוע שחלק מהקווים יצאו מהעיר ב12:50 ואחרים ב14:00
אם הקווים לשכונות יוצאים מאוחר יותר מאשר הקווים שאינם לשכונות, אז הרוב יעדיפו את הקווים לשכונות, וייצר לחץ על הקווים האלה
אם יפעילו רק קווים לשכונות, אז יצרכו הרבה יותר אוטובוסים כי לא יודעים כמה קווים צריך לשכונות
אם הקווים שמבצעים מסלול קצר יותר יצאו יותר מאוחר, אז יצטרכו לתגבר את הקווים האלה, כי עלול להווצר בהם עומס
ולכן, בשביל להיות יעילים, צריך לנסות ולדאוג לזה שכל הקווים יצאו באותה השעה מבני ברק,
יכול להיות שלא בדיוק יצא כך, אבל נראה שזה היה הרעיון.

בגלל שהקווים לירושלים הם חלק מאוד משמעותי מהקווים שיוצאים מבני ברק, אז הגיוני שטיפלו בהם תחילה.
אני למשל חושב שעדיף היה לשמור על הפעילות עד השעה 13:00 ולבטל את חלק מהקווים (כמו 404), ולהוציא את 422 מרחוב הרב כהנמן, ולהפעיל גם רכבת בתדירות גבוהה

נ.ב. 416 מבני ברק ו494 מאופקים יצאו באותה השעה, וגם הגיעו לתחנת הסיום כמעט באותה השעה...
 
אם הקווים שמבצעים מסלול קצר יותר יצאו יותר מאוחר, אז יצטרכו לתגבר את הקווים האלה, כי עלול להווצר בהם עומס
ולכן, בשביל להיות יעילים,
הסברתי למעלה,

הקווים שמבצעים איסוף בעיר לוקח להם 40 דק׳ להתקדם 2 תחנות!
{שבהם גם כמעט לא עולים נוסעים... עדיף להם ללכת לציר הראשי}

לדוג׳ קו 401 האחרון הגיע לר״ע/הרב קוק ב13:12
אם קו 400 היה יוצא ב13:15 לא היה עליו נוסע אחד יותר בגלל זה!

ולכאורה 400 ו404 יחזיקו יופי את העומס בז׳בוטינסקי וגהה.
{השבוע הורידו ל404 כמה נסיעות, כי אין ביקוש בכלל בציר הראשי בשעה כ״כ מוקדמת,
תחזירו אותם בשעה 13:20 ויחד עם קו 400 תהיה אופציה שפויה למי שלא רוצה לנסוע דרך העיר}

גם הקו המהיר יצא 45 דק׳ אחריהם אין שום סיבה שיבואו אליהם נוסעים שלא באו אליהם עד היום!

נוצר מצב מטורף, מעודדים אנשים להיכנס מהציר הראשי לתוך העיר!
{לדוג׳ נוסעים נכנסים מז׳בוטינסקי לרבי עקיבא כדי לעלות על 401 שעובר שם ב13:41
כשהאוטובוס האחרון בציר הראשי ליד ביתם ב12:50...}
 
איך עדיין לא קם אדם שעושה נסיעות פרטיות בתשלום.
גם ככה המחיר לנסיעה לירושלים הולך להיות 32 שקל לצד (כולל נסיעה פנימית).
 
402 - 16 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 60 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 62 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
422 - 10 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 40 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 41 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
429 - 4 נסיעות לאחר 12:30 מתוך 4 יומיות ביום שישי הקודם, לעומת 4 נסיעות ביום שישי הנוכחי.
401 - 9 מתוך 34, לעומת 34
423 - 2 מתוך 3, לעומת 7 (תגבור משמעותי!)
411 - 3 מתוך 12, לעומת 13
412 - 3 מתוך 11, לעומת 10
400 - 7 מתוך 34, לעומת 33
413 - 2 מתוך 3, לעומת 3
416 - 7 מתוך 23, לעומת 22
404 - 5 מתוך 43, לעומת 29 (מסלול מקוצר)
409 - 9 מתוך 30, לעומת 30
428 - 2 מתוך 2, לעומת 2
421 - 3 מתוך 4, לעומת 3
סה"כ - 82 נסיעות לאחר השעה 12:30 מתוך 303 נסיעות ביום שישי הקודם, לעומת 293 נסיעות ביום שישי הנוכחי

350 - 13 מתוך 45, לעומת 47
351 - 2 מתוך 4, לעומת 2
סה"כ - 47 נסיעות ביום שישי הקודם, 49 בנוכחי
תודה על התשובה המפורטת.
אם הבנתי נכון:
1. כ-72 נסיעות יצאו השבוע מב"ב לירושלים כמעט בבת אחת.
2. קיצוץ של כ-10 נסיעות התאפשר כתוצאה ממקומות ריקים בנסיעות בשבוע שעבר בין 12:30 ל-13:30.
לסיכום, העובדה שהשבוע לא היו אוטובוסים שנתקעו על ציר האיסוף התאזן בהוצאת עשרות אוטובוסים בעת ובעונה אחת.
 
הסברתי למעלה,

הקווים שמבצעים איסוף בעיר לוקח להם 40 דק׳ להתקדם 2 תחנות!
{שבהם גם כמעט לא עולים נוסעים... עדיף להם ללכת לציר הראשי}

לדוג׳ קו 401 האחרון הגיע לר״ע/הרב קוק ב13:12
אם קו 400 היה יוצא ב13:15 לא היה עליו נוסע אחד יותר בגלל זה!

ולכאורה 400 ו404 יחזיקו יופי את העומס בז׳בוטינסקי וגהה.
{השבוע הורידו ל404 כמה נסיעות, כי אין ביקוש בכלל בציר הראשי בשעה כ״כ מוקדמת,
תחזירו אותם בשעה 13:20 ויחד עם קו 400 תהיה אופציה שפויה למי שלא רוצה לנסוע דרך העיר}

גם הקו המהיר יצא 45 דק׳ אחריהם אין שום סיבה שיבואו אליהם נוסעים שלא באו אליהם עד היום!

נוצר מצב מטורף, מעודדים אנשים להיכנס מהציר הראשי לתוך העיר!
{לדוג׳ נוסעים נכנסים מז׳בוטינסקי לרבי עקיבא כדי לעלות על 401 שעובר שם ב13:41
כשהאוטובוס האחרון בציר הראשי ליד ביתם ב12:50...}
אף אחד לא ידע כמה זמן תקח בפועל הנסיעה.
ולמה שאנשים לא יעלו על קו 400?
כביש 1 הוא כביש ממש לא צפוי, או לייתר דיוק צפוי לפקקים.
צריך לקחת את הזמן הזה, למקרים מהסוג הזה.

אני בכלל חושב שצריך לדלל משמעותית את השירות לירושלים, להפעיל נקודות יציאה מרובות, ולנסות ולהוציא אותם באופן כללי מהרחובות אבו חצירא ומבצע קדש.
וגם קווים כמו 426 צריך להקדים את סיום השירות שלהם, ההגעה שלהם לירושלים גבולית
 
אף אחד לא ידע כמה זמן תקח בפועל הנסיעה.
ולמה שאנשים לא יעלו על קו 400?
כביש 1 הוא כביש ממש לא צפוי, או לייתר דיוק צפוי לפקקים.
צריך לקחת את הזמן הזה, למקרים מהסוג הזה.
לא מובן מה אתה רוצה?!

כל זמן שמאפשרים לקווים לצאת לירושלים מבני ברק בשעה 14:00 {401,409}
זה פשע לא לאפשר את זה לנוסעים שבחרו להקל על התשתיות ועל עצמם ולנסוע דרך גהה ב400,404
ולא להעניש אותם בקו אחרון שעזב את בני ברק למעלה משעה קודם.

ולגבי עומס על הקווים האלו כבר הסברתי בהודעה הקודמת..

שורה תחתונה, שני הקווים האלו סיימו בירושלים בתחנה האחרונה בשעה 14:00 !!
שזה ממש לא לעניין בלשון המעטה..

יש כאן מספיק מרווח ביטחון בכדי לאחר אותם....
{בנוסף יש בהם פחות סיכוי לבלט״מ מכיון ןאין להם איסוף ופיזור..}.
 
נוצר מצב מטורף, מעודדים אנשים להיכנס מהציר הראשי לתוך העיר!
{לדוג׳ נוסעים נכנסים מז׳בוטינסקי לרבי עקיבא כדי לעלות על 401 שעובר שם ב13:41
כשהאוטובוס האחרון בציר הראשי ליד ביתם ב12:50...}
המצב הזה הוא לא חדש, הוא רק החריף.
נוסעים רבים שלא רוצים לקחת את הסיכון שהאוטובוס יגיע מלא, נכנסים לתחנות קודמות יותר בתוך העיר.
לכן הביקוש בתחנות גהה הוא הרבה יותר גדול ממה שמתקבל מנתוני מר-קו. את היקף הביקוש האמיתי נדע רק כשיפעילו קווים ממוקדים נבחרים.
גם הביקוש כיום, המצומצם, מהתחנת דלק, מצדיק הוצאת אוטובוס שלם לקווים רבים רק מתחנה זו בלבד שמשום מה מסתובבים כיום בכל העיר ופוקקים אותה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה