התייעצות האם דירה בחו''ל מבטלת זכאות במחיר למשתכן ?

  • הוסף לסימניות
  • #1
אני מעונין לקנות דירה בחו''ל להשקעה
השאלה אם בזה שאני רוכש את הדירה בחו''ל אני מפסיד את הזכאות של מחיר למשתכן
אשמח לדעת המומחים ובעלי הניסיון

תודה רבה
נ.ב. אם יש מישהו שיודע את מי לתייג אשמח
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אני מעונין לקנות דירה בחו''ל להשקעה
השאלה אם בזה שאני רוכש את הדירה בחו''ל אני מפסיד את הזכאות של מחיר למשתכן
אשמח לדעת המומחים ובעלי הניסיון

תודה רבה
נ.ב. אם יש מישהו שיודע את מי לתייג אשמח
לא מפסידים את הזכאות
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני מעונין לקנות דירה בחו''ל להשקעה
השאלה אם בזה שאני רוכש את הדירה בחו''ל אני מפסיד את הזכאות של מחיר למשתכן
אשמח לדעת המומחים ובעלי הניסיון

תודה רבה
נ.ב. אם יש מישהו שיודע את מי לתייג אשמח

רכישת דירה בחו"ל לא שוללת את הזכאות למחיר למשתכן
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אשמח רק למקור
כי לפי ג'מיני כן מאבדים
רק רוצה להיות בטוח ב100%
תודה

הזכאות לתוכניות אלו נקבעת על פי עמידה בהגדרה של חסר דירה
הגדרה זו מפורטת באתר הרשמי של משרד הבינוי והשיכון ומתייחסת אך ורק לנכסים בישראל.
לכן -נכס בחו"ל לא אמור לפסול את זכאותך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
הזכאות לתוכניות אלו נקבעת על פי עמידה בהגדרה של חסר דירה
הגדרה זו מפורטת באתר הרשמי של משרד הבינוי והשיכון ומתייחסת אך ורק לנכסים בישראל.
לכן -נכס בחו"ל לא אמור לפסול את זכאותך.
מבדיקה נוספת מצאתי את זה

1764533649347.png

@עו"ד נתן רוזנבלט
אשמח אם תוכל להכריע בענין

תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אשמח רק למקור
כי לפי ג'מיני כן מאבדים
רק רוצה להיות בטוח ב100%
תודה
לא מצאתי מקור רשמי, אבל כך ידוע לי בפשיטות.
מצאתי כאן באתר מידרג ששאלו 17 עו"ד שאלה דומה : "האם דירה בחו"ל נחשבת לדירה ראשונה מבחינת המיסוי?"
15 עו"ד ענו שלא
2 עו"ד ענו שכן
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
לא מצאתי מקור רשמי, אבל כך ידוע לי בפשיטות.
מצאתי כאן באתר מידרג ששאלו 17 עו"ד שאלה דומה : "האם דירה בחו"ל נחשבת לדירה ראשונה מבחינת המיסוי?"
15 עו"ד ענו שלא
2 עו"ד ענו שכן
וזה אומר ?!
שזה הימור לא!?
עריכה : לא בהכרח נאמר שם שלגבי מחיר למשתכן זה מדובר שם על הקלות על דירה ראשונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
וזה אומר ?!
שזה הימור לא!?
עריכה : לא בהכרח נאמר שם שלגבי מחיר למשתכן זה מדובר שם על הקלות על דירה ראשונה
לי באופן איש ידוע מאז ומתמיד שזה לא מבטל את הזכאות.
אבל ליתר בטחון תמיד טוב לשאול עו"ד שמתמחה בתחום.
ממליץ על עו"ד רוית וגמן שכנראה המומחית מס' 1 לענייני דירה בהנחה - 050-3201892
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לי באופן איש ידוע מאז ומתמיד שזה לא מבטל את הזכאות.
אבל ליתר בטחון תמיד טוב לשאול עו"ד שמתמחה בתחום.
ממליץ על עו"ד רוית וגמן שכנראה המומחית מס' 1 לענייני דירה בהנחה - 050-3201892
מה שבטוח אף אחד לא יכול בחיים לדעת ההאם יש לך דירה אז למאי נפקה מינה
לדעתי זה נקרא שטח אפור
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
התכונתי את הדירה בח ול אין למס הכנסה אפשרות לדעת שהיא שלך
מניסיון גם שלי וגם של אנשים קנו במחיר למשתכן
מה זאת אומרת אין להם דרך לדעת
אתה צריך להעביר כסף לארץ לא?
וזכית במחיר למשתכן עם דירה בחו''ל
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
כמה אחים שלי קנו גם פה וגם בח לו
מה הקשר אפשר לעביר כסף בתור הלווה ועוד זה לא אומר כלום לרשות המיסים
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
  • הוסף לסימניות
  • #18
נדייק שלגבי תושב חו"ל לדוג' פטור דירה יחידה יכול להנתן רק במידה והוא מוכיח שאין לו דירה אחרת בארץ מגוריו (מה שלא ניתן להוכחה לרוב, אבל ניחא).
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה