תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

תודה רבה ליוסי ב.ק שבזמנו עזר לי מאד.
כתבתי כאן לפני כמה חודשים על קו 350 שהמתנו לו הרבה זמן וכו'
תבעתי על 1000 ש"ח בבית משפט לאחר שבאפיקים רצו לפצות אותי ב-20 ש"ח לרב קו,
הדיון רק בעוד מס' חודשים אבל התקשרו אלי מאפיקים להגיע לפשרה ויצאתי עם 500 ש"ח (יכול להיות שאם היה לי את הזמן להתמקח איתו הייתי יוצאת עם עוד, רק הייתי בעבודה....)
תודה תודה תודה!
תודה על השיתוף!
קיבלת בערך פי 20 ממה שהם הציעו (אם מנכים את האגרה והזמן וכו'), ובעיקר ההבנה שיש מחיר לכל הפרה!
 
בהקשר להודעה זו.
קיבלתי היום תגובה מן החברה, לפיה למרות מאמציהם המרובים לספק את השירות, הם לא היו מסוגלים באותה שעה, מאחר ואירע מקרה אלימות כלפי הנהג. המקרה הזה השפיע על כ4 קווים, בהם קו 57.
כתבתי להם כך:
שלום וברכה!
אתם כותבים כי למרות מאמציכם המרובים לתפעל את השירות, לא הצלחתם בכך מחמת אירוע אלימות על נהג.
אני דורש תשובה ברורה:
1. האם האוטובוס יצא מן המסוף?
2. האם האוטובוס/החברה אכן שינה/תה את הכיתוב על הצג ל'לא בשירות'?
3. האם הוא בעצם עבר על כל התחנות, תוך הצגת מצג שווא למשרד התחבורה על ביצוע הנסיעה, תוך כדי שהוא לא ביצע את הנסיעה?
4. האם קיבלתם אישור ממשרד התחבורה להשבית את השירות ללא התראה מקדימה, כענישה קולקטיבית לכל משתמשי השירות מחמת מקרה אלימות של נוסע/ים ספציפי/ים?
5. האם יש לכם הוכחה לכך שאירע מקרה אלימות בקו?
6. כיצד השפיע מקרה האלימות על כל הקווים שציינתכם בתגובתכם?
אני צריך לדעת האם ההתנהלות המופקרת הזאת זכתה לאישור משרד התחבורה, כדי לדעת האם להגיש תביעה משפטית נגדכם או עתירה מנהלית נגד משרד התחבורה.
בכל מקרה, אני רואה במכתבכם הודאה בפרטי המקרה, ואם לא תענו לי, אגיש את התביעה כך, ואת התשובות לשאלתי תצטרכו לענות בבית המשפט. צפה בקובץ המצורף 2119206
יכול להיות שהנהג קיבל הוראה להפסיק פעילות בגלל מקרה אלימות, ולכן שינה ל"לא בשירות"? זאת הכוונה?
 
יכול להיות שהנהג קיבל הוראה להפסיק פעילות בגלל מקרה אלימות, ולכן שינה ל"לא בשירות"? זאת הכוונה?
זה נראה שלכך כוונתם. אך רציתי שיכתבו את זה ביתר בהירות, כדי שיהיה ברור לבית המשפט שהיה כאן אוטובוס, היו משתמשים שלא חטאו ולא עוו, והחברה בשרירות לב עשתה שביתה.
חשבתם פעם מה החברה תטען כאשר על כל מקרה אלימות של נהג, 10,000 איש לא יתקפו באותו יום את נסיעותיהם בצורה מאורגנת, שאי אפשר להשתלט עליה על ידי פקחים?
 
על אי מתן מענה, כדאי להגיש תלונה למשרד התחבורה.
על אי מתן פיצוי, אין מה להתלונן.
על שני הדברים אין מה לתבוע בת"ק, אבל בהחלט אפשר לציין בכתב התביעה את העיכוב במענה להראות את התנהלות החברה.
כדאי לבדוק בדאטאבוס אם הוא יצא או לא.
תודה רבה על המענה
עכשיו בית המשפט שולח אותי לגישור האם זה שווה ללכת או שעדיף להגיע לבית משפט
כי בסך הכל זה אוטובוס אחד שלא יצא (ואגד מודים בזה שהוא יצא רק לאחר 20 דקות )
והאוטובוס השני שאמור להגיע אחרי רבע שעה איחר ב9 דקות
אגד התקשרו אליי והציעו לסגור את זה עם תשלום על המונית ו50 שח הוצאות בית משפט
אמרתי להם שאני רוצה על העגמת נפש לא פחות מ1000 שח (התביעה על 1500 )
שבאמת היה עגמת נפש לאיחור של לווי בטיול לילדים.
1 האם שווה ללכת לגישור?
2 והאם שווה להתעקש על לא פחות מ1000 שח ?
(בתקווה שלפחות אני יקבל משהו )
3 אגד הגישו כתב ההגנה האם גם אני צריך להגיש איזה כתב תביעה או משהו ?
 
קשה להוכיח, אבל כמו שכתב @אנומה לחברה יש את כל המידע ברמת דיוק של שניות, איפה היה האוטובוס, מתי סגר ופתח דלתות וכו', וסיכוי טוב שיש גם מצלמות.
זאת אומרת שאני לא צריך לבוא עם הוכחות רק לתת לחברה לעשות את עבודתה?
 
יש לך הוכחה מצוינת.
נסה לבקש ממשרד התחבורה את פרוטוקול הטיפול בפניה, פרוטוקול הליך האכיפה, ואת תגובת החברה.
תיאור הממצא: תמצית לאכיפה הנוסע המתין לנסיעת השעה 12:45 בקו 330 של חברת "קווים" בת. ירמיהו/הצבי מק"ט .9936 הנסיעה חלפה על פני התחנה מבלי לעצור, כדי להעלות את הנוסע.

תגובת המפעיל: הנושא בבדיקה

הערת בדיקה: אין מענה רלוונטי בשלב המענים - לא ניתן לערער על הממצא.

החלטת הועדה: ממצא חריג מוחל

ערך הפיצוי: 1000
אנו מודים לך על פנייתך

נראה שהם באמת טיפלו רק בתלונה אחת מתוך השתיים
 
תודה רבה על המענה
עכשיו בית המשפט שולח אותי לגישור האם זה שווה ללכת או שעדיף להגיע לבית משפט
כי בסך הכל זה אוטובוס אחד שלא יצא (ואגד מודים בזה שהוא יצא רק לאחר 20 דקות )
והאוטובוס השני שאמור להגיע אחרי רבע שעה איחר ב9 דקות
אגד התקשרו אליי והציעו לסגור את זה עם תשלום על המונית ו50 שח הוצאות בית משפט
אמרתי להם שאני רוצה על העגמת נפש לא פחות מ1000 שח (התביעה על 1500 )
שבאמת היה עגמת נפש לאיחור של לווי בטיול לילדים.
1 האם שווה ללכת לגישור?
2 והאם שווה להתעקש על לא פחות מ1000 שח ?
(בתקווה שלפחות אני יקבל משהו )
3 אגד הגישו כתב ההגנה האם גם אני צריך להגיש איזה כתב תביעה או משהו ?
זה סכום מרשים, בכמה זמן הסתכם העיכוב? אם הוא אחר ב20 דקות, 1,000 ש"ח תביעה זה די הזוי, לא?
 
זה סכום מרשים, בכמה זמן הסתכם העיכוב? אם הוא אחר ב20 דקות, 1,000 ש"ח תביעה זה די הזוי, לא?
הסכום הוא בעיקר על העגמת נפש
שהיה לי וזה קו שיש כל רבע שעה וחיכתי כחצי שעה
2 אני תובע יותר כדי שהפשרה מקסימום על חצי ולא שאני יקבל איזה 200 ש''ח וזהו
 
זה נראה שלכך כוונתם. אך רציתי שיכתבו את זה ביתר בהירות, כדי שיהיה ברור לבית המשפט שהיה כאן אוטובוס, היו משתמשים שלא חטאו ולא עוו, והחברה בשרירות לב עשתה שביתה.
חשבתם פעם מה החברה תטען כאשר על כל מקרה אלימות של נהג, 10,000 איש לא יתקפו באותו יום את נסיעותיהם בצורה מאורגנת, שאי אפשר להשתלט עליה על ידי פקחים?
כמה שזה מתסכל, אבל אם יש נוהל רשמי כזה, אז אין הרבה מה לעשות מלבד לשנות אותו.
 
תודה רבה על המענה
עכשיו בית המשפט שולח אותי לגישור האם זה שווה ללכת או שעדיף להגיע לבית משפט
כי בסך הכל זה אוטובוס אחד שלא יצא (ואגד מודים בזה שהוא יצא רק לאחר 20 דקות )
והאוטובוס השני שאמור להגיע אחרי רבע שעה איחר ב9 דקות
אגד התקשרו אליי והציעו לסגור את זה עם תשלום על המונית ו50 שח הוצאות בית משפט
אמרתי להם שאני רוצה על העגמת נפש לא פחות מ1000 שח (התביעה על 1500 )
שבאמת היה עגמת נפש לאיחור של לווי בטיול לילדים.
1 האם שווה ללכת לגישור?
2 והאם שווה להתעקש על לא פחות מ1000 שח ?
(בתקווה שלפחות אני יקבל משהו )
3 אגד הגישו כתב ההגנה האם גם אני צריך להגיש איזה כתב תביעה או משהו ?
1. לא יועיל לא יזיק, רק ייקח זמן. לסרב, לא בטוח שכדאי אבל לא ברור שהחברה מעוניינת.
2. לדעתי האישית לא שווה להתעקש על סכום כזה גבוה ביחס למקרה, זה גם מאוד תלוי מי השופט ומה הגישה שלו.
3. אם יש להם טענות בהגנה שיש לך מה לענות לגביהם כדאי להגיש "תשובה לכתב הגנה". יש להגיש אותה 7 ימים מקבלת כתב ההגנה.
 
זאת אומרת שאני לא צריך לבוא עם הוכחות רק לתת לחברה לעשות את עבודתה?
זה לא עניין של "לא צריך", אלא פשוט אין לך.
מה שאתה צריך להדגיש הוא שלחברה יש את כל הנתונים, ולקוות שהשופט יקבל את הגירסה שלך לעובדה שהמתנת בתחנה.
 
תיאור הממצא: תמצית לאכיפה הנוסע המתין לנסיעת השעה 12:45 בקו 330 של חברת "קווים" בת. ירמיהו/הצבי מק"ט .9936 הנסיעה חלפה על פני התחנה מבלי לעצור, כדי להעלות את הנוסע.

תגובת המפעיל: הנושא בבדיקה

הערת בדיקה: אין מענה רלוונטי בשלב המענים - לא ניתן לערער על הממצא.

החלטת הועדה: ממצא חריג מוחל

ערך הפיצוי: 1000
אנו מודים לך על פנייתך
קודם כל גרמת להם לקבל קנס משמעותי
נראה שהם באמת טיפלו רק בתלונה אחת מתוך השתיים
תנסה לפנות אליהם ולשאול מה עם המקרה השני.
 
כמה שזה מתסכל, אבל אם יש נוהל רשמי כזה, אז אין הרבה מה לעשות מלבד לשנות אותו.
נשמע לי מוזר נוהל רשמי כזה.
בכל אופן, אם יהיה צורך, אולי נארגן באמת גם נוהל רשמי אצל המשתמשים שלא לתקף בהמוניהם במצב כזה.
 
תוכלו לעזור לנו
היינו בדרך לחתונת אחי
המתנו לקו 616 שלא יצא 3 פעמים (התדירות בשעות האלה בעייתית ) עלינו על קו פנימי וחיכינו לקו 619 וגם הוא לא יצא סוף פסוק הפסדנו את התמונות המשפחתיות והגענו ממש לחופה ...
פנינו למשרד התחבורה - וכתבו לנו שפתחו בהליך מנהלי מול החברה
פנינו לחברת האוטובוס - נאדה אין קול ואין עונה כדרכם בקודש ...
בדאטה בוס - מופיע שאכן 616 לא יצא רק פעמיים (היינו בתחנה מ16:25 ולא יצא זה 16:30 למרות שמופיע אצלם כן)
כמו כן בקו 619 בדאטה בוס גם מופיע נתונים לא נכונים .שרק אוטובוס אחד לא יצא ...שתיים לא יצאו .
בפועל האם זה משנה ? אם משרד התחבורה פתח בהליך מנהלי מולם ?
מה עכשיו ? להגיש תביעה ? כמה לדרוש על הפסד התמונות ועוגמת הנפש ??
 
תוכלו לעזור לנו
היינו בדרך לחתונת אחי
המתנו לקו 616 שלא יצא 3 פעמים (התדירות בשעות האלה בעייתית ) עלינו על קו פנימי וחיכינו לקו 619 וגם הוא לא יצא סוף פסוק הפסדנו את התמונות המשפחתיות והגענו ממש לחופה ...
פנינו למשרד התחבורה - וכתבו לנו שפתחו בהליך מנהלי מול החברה
פנינו לחברת האוטובוס - נאדה אין קול ואין עונה כדרכם בקודש ...
בדאטה בוס - מופיע שאכן 616 לא יצא רק פעמיים (היינו בתחנה מ16:25 ולא יצא זה 16:30 למרות שמופיע אצלם כן)
כמו כן בקו 619 בדאטה בוס גם מופיע נתונים לא נכונים .שרק אוטובוס אחד לא יצא ...שתיים לא יצאו .
בפועל האם זה משנה ? אם משרד התחבורה פתח בהליך מנהלי מולם ?
מה עכשיו ? להגיש תביעה ? כמה לדרוש על הפסד התמונות ועוגמת הנפש ??
בדקתם בדאטאבוס בעמוד ״מפה לפי קו״ אם הוא רק נרשם לסלול או גם ביצע אותו?
{אם תכתבו תאריך ושעות ייתכן ו @מנוי פרימיום יעשה לכם סדר..}
 
תוכלו לעזור לנו
היינו בדרך לחתונת אחי
המתנו לקו 616 שלא יצא 3 פעמים (התדירות בשעות האלה בעייתית ) עלינו על קו פנימי וחיכינו לקו 619 וגם הוא לא יצא סוף פסוק הפסדנו את התמונות המשפחתיות והגענו ממש לחופה ...
פנינו למשרד התחבורה - וכתבו לנו שפתחו בהליך מנהלי מול החברה
פנינו לחברת האוטובוס - נאדה אין קול ואין עונה כדרכם בקודש ...
בדאטה בוס - מופיע שאכן 616 לא יצא רק פעמיים (היינו בתחנה מ16:25 ולא יצא זה 16:30 למרות שמופיע אצלם כן)
כמו כן בקו 619 בדאטה בוס גם מופיע נתונים לא נכונים .שרק אוטובוס אחד לא יצא ...שתיים לא יצאו .
בפועל האם זה משנה ? אם משרד התחבורה פתח בהליך מנהלי מולם ?
מה עכשיו ? להגיש תביעה ? כמה לדרוש על הפסד התמונות ועוגמת הנפש ??

בדקתם בדאטאבוס בעמוד ״מפה לפי קו״ אם הוא רק נרשם לסלול או גם ביצע אותו?
{אם תכתבו תאריך ושעות ייתכן ו @מנוי פרימיום יעשה לכם סדר..}
 
קבלו סיפור:
ברצוני לשתף אתכם הזוי שקרה לנו.
בעת שעלינו לאוטובוס, הנהג סגר את הדלת על אשתי שהיא בהריון מתקדם. היא נאלצה לקפוץ החוצה ברגע האחרון, אך ידה, תיק אישי ומשקפיה נתקעו בדלת. מעבר לסיכון הפיזי, הנהג אף צעק עלינו לעיני הנוסעים, במקום לגלות אחריות ולוודא את שלומנו.
 
קבלו סיפור:
ברצוני לשתף אתכם הזוי שקרה לנו.
בעת שעלינו לאוטובוס, הנהג סגר את הדלת על אשתי שהיא בהריון מתקדם. היא נאלצה לקפוץ החוצה ברגע האחרון, אך ידה, תיק אישי ומשקפיה נתקעו בדלת. מעבר לסיכון הפיזי, הנהג אף צעק עלינו לעיני הנוסעים, במקום לגלות אחריות ולוודא את שלומנו.
שלב ראשון -

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה