תח"צ עומסי תנועה בבני ברק בעקבות אוטובוס תקוע - האם הנוסעים יגיעו ליעדם לפני כניסת השבת?

זה באמת נכון שאחרי חנוכה זה יסתדר,
כי אוחזים בסוף העבודות ממש בישורת האחרונה,
ובשניה שיפתחו את חזוא מחדש לאוטובוסים המצב יחזור להיות כפי שהיה בעבר אמנם פקוק אבל נסבל.
@מנוי פרימיום כבר הסביר כמה פעמים,

הבעיות היו הרבה לפני שחזו״א נסגר לתנועה,
ניתן לעיין בהוכחות בראשית האשכול על העומסים בשנה שעברה..
 
זה באמת נכון שאחרי חנוכה זה יסתדר,
כי אוחזים בסוף העבודות ממש בישורת האחרונה,
ובשניה שיפתחו את חזוא מחדש לאוטובוסים המצב יחזור להיות כפי שהיה בעבר אמנם פקוק אבל נסבל.
זו בדיוק הדעה הרווחת בעירייה, והם אינם מבינים שה'פקוק' הוא לא נסבל והפיתרון היחיד לו הוא הסדרה כללית של התח''צ בעיר.
אז הם ממשיכים להגיד 'נסבל' ו'נטפל ברמזורים, הם הבעיה'.
 
נערך לאחרונה ב:
והכי בעייתי שאתה שוכח שאנחנו נמצאים בתקופה בה שבת נכנסת הכי מוקדם בשנה, ושבכל שנה כשבועיים אחרי חנוכה מפורסמים לוחות זמנים חדשים.
הלוואי....
בשנתיים האחרונות רק בחודש פבואר עידכנו את הלו״ז!
שזה אומר השנה יום שישי י״ט שבט!

אדרבה, תוכל לתת מילה לציבור הנוסעים שביום שישי 1/1/26 {שבוע וחצי אחרי חנוכה} יתחילו לעדכן לוזי״ם?

{ואגב זה כלל לא מרגיע שכיגיע הקיץ הלו״ז יתעדכן, אני יודע..}
 
אתה חוזר על טענות שכבר קיבלת עליהם תשובה
יש מניעה, בגלל שזאת מערכת גדולה, וקשה לנתר אותה, ולכן קובעים כללים קשיחים, ככל שהמערכת יותר קטנה, כך אפשר להיות יותר גמישים
בנוסף, הוסבר לך שמדובר בהיקף גדול של השירות, ושכל שינוי יכול לגרום לביקושי יתר במקום אחר.
חייבים להודות שיש צדק רב בטיעון שלו. קווים שמסלולם עוקף ב"ב, אם יסיימו יותר מאוחר, הם ישאבו כמות אדירה של נוסעים מתוך העיר לתחנות קווים אלו.
אסביר שוב למה אתם טועים..

במידה והפער בין הקווים יהיה 45 דק׳
אין חשש כזה כלל וכלל...

מכיון והקווים המאספים בעיר, לוקח להם 40 דק׳ רק להיכנס להתחיל את האיסוף בתחנות הרלוונטיות,
ואם בזמן הזה {45 דק׳} יתחיל איסוף מסביב לעיר אין סיבה לאנשים ״להישאב״ לקווים האלו..
 
בעיקרון צריך לדאוג שכל הקווים יסיימו את המסלול בשעה אחידה, ואם יש ביקוש גבוה לקווים המהירים-לתגבר אותם על חשבון הקוויים המאספים.
לדוגמא אם מחליטים שנהג (והסדרנים וכו') צריך לסיים את העבודה שעתיים לפני שבת כדי להגיע הביתה בזמן, זה צריך להיות תקף לכל הקווים בארץ.
 
חייבים להודות שיש צדק רב בטיעון שלו. קווים שמסלולם עוקף ב"ב, אם יסיימו יותר מאוחר, הם ישאבו כמות אדירה של נוסעים מתוך העיר לתחנות קווים אלו.
ברור שהכי קל לומר המשרד יודע מה טוב לנו..

אבל יש לך הסבר הגיוני למה קו 412 מנווה יעקב יוצא ב12:30 ?
יש חשש שמישהו יארוז את מטלטליו לנסוע לנווה יעקב {30 דק׳ לפחות בתחב״צ..}
כי שם האוטובוס 40 דק׳ מאוחר יותר?

יש לך הסבר הגיוני למה קו 404 יוצא ב12:30 ?
במידה והוא יצא 30 דק׳ אחרי 422..
אף נוסע שפוי לא יצא בתחב״צ עירוני {20 דק׳..} כדי לנסוע דווקא בו..

בקיצור לא נראה שיש כאן איזו מחשבה על טובת הנוסעים...
 
בעיקרון צריך לדאוג שכל הקווים יסיימו את המסלול בשעה אחידה, ואם יש ביקוש גבוה לקווים המהירים-לתגבר אותם על חשבון הקוויים המאספים.
לדוגמא אם מחליטים שנהג (והסדרנים וכו') צריך לסיים את העבודה שעתיים לפני שבת כדי להגיע הביתה בזמן, זה צריך להיות תקף לכל הקווים בארץ.
לצערינו כרגע דעת המשרד יועציו וחכמיו שונה,
וגורסת שבכלל הקווים של חברת דרך אגד {גם לראש העין..} שעת היציאה היא הקובעת.. :(
 
ובשניה שיפתחו את חזוא מחדש לאוטובוסים המצב יחזור להיות כפי שהיה בעבר אמנם פקוק אבל נסבל.
כמו שכבר העירו, מומלץ לחזור לעמודים הראשונים של האשכול ולראות שהוא נפתח אשתקד, בשנת תשפ"ה, כאשר עדיין לא החלו לעבוד ברחוב חזון אי"ש. גם נתוני ה-GPS משנת תשפ"ד מוכיחים שאוטובוסים שיצאו מבני ברק סיימו את המסלול בערים שונות אחרי זמן הדלקת הנרות.
 
כלומר, אתה מוציא מכרז, אין לה אפשרות לפקח, אבל אתה סומך על ישרות העובדים?
לא נשמע לי שיטה מוצלחת במיוחד
אולי באמת צריך שהתשלום לחברות יהיה מבוסס על תשלומי הנוסעים, זה יפתור עוד הרבה בעיות כמו אוטובוסים שלא עוצרים בתחנות. כמובן צריך לדאוג שהחברות לא יבטלו נסיעות מסוימות לטובת נסיעות עם הרבה נוסעים. באופן כללי צריך להעלות את הקנסות על החברות בצורה משמעותית. היום הקנסות הם בדיחה.
הטענה שרכבים פרטיים גורמים לפקק היא לא מדוייקת
היא נכונה כאשר מדובר בנוסע בודד ביחס לתחבורה עירונית, אבל כאשר מדובר ברכב מלא, ובמיוחד רכב של 7 מקומות, אין סיבה שהוא יגרום ליותר פקקים מכלי ענק כמו אוטובוס, שמגיב לאט יותר למתרחש סביבו, וזה עוד מבלי להתייחס לממוצע הנוסעים באוטובוס.
כביש 1 מלא ופקוק בעשרות אלפי רכבים פרטיים. וזה לא בגלל הגשר האקולוגי או הנר"ת הלא פעיל. פשוט יש יותר מדי רכבים פרטיים.
למרבה הצער, לדעתי לעיריית בני ברק אין קצה של מושג שיש להם בעיר בעיית תח''צ. איני מדבר בסרקזם.
דווקא בעקבות האשכול מצאתי אשכולות ישנים עם תוכניות תחבורה מעניינות בבני ברק כמו מהיר לעיר/נעים לעתיד, תכנית ל5 תחנות מרכזיות בבני ברק+נת"צים לאורך העיר, חלק מהתוכניות היו על סף ביצוע, אבל נראה שהתוכניות האלו נתקלו בהתנגדות רצינית מצד התושבים (רכבים פרטיים). ולצערינו אין קמפיין מספיק חזק מצד נוסעי התח"צ להקצות נת"צים ותחנות מרכזיות.
 
אז מעניין איך האוטובוסים נתקעים בפקקים...
כי זה לא נת״צ, וגם על הקיים אין אכיפה..

ובעיקר, לא זה הגורם העיקרי לאיחורים, ניתן לראות בקלות בקווי התחב״צ מת״א,
למרות שיש כאן כמה הודעות כאילו הקווים לירושלים היותר בעיתיים בגלל כבישי הגישה..

מעניין למה הקדימו דווקא את קווי ב״ב אולי שאר הקווים נוסעים דרך כביש מסתורי ולא ידוע..
 
דווקא בעקבות האשכול מצאתי אשכולות ישנים עם תוכניות תחבורה מעניינות בבני ברק כמו מהיר לעיר/נעים לעתיד,
מהיר לעיר הייתה יוזמה כלל גוש דנית. להבנתי, עיריית ב''ב פשוט לא הפריעה לנתיבי איילון בביצוע. אולי אני טועה.
תכנית ל5 תחנות מרכזיות בבני ברק+נת"צים לאורך העיר, חלק מהתוכניות היו על סף ביצוע, אבל נראה שהתוכניות האלו נתקלו בהתנגדות רצינית מצד התושבים (רכבים פרטיים). ולצערינו אין קמפיין מספיק חזק מצד נוסעי התח"צ להקצות נת"צים ותחנות מרכזיות.
תושבים שמצליחים לסכל תוכניות כאלו בלחץ על העירייה זה בדיוק עירייה שאין לה מושג על משבר התח''צ בתחומה.
 
ובעיקר, לא זה הגורם העיקרי לאיחורים, ניתן לראות בקלות בקווי התחב״צ מת״א,
דווקא התחב"צ מת"א מוכיחה באופן מובהק את העומסים על כביש 1, עם פער של עד 47 דק' תוספת זמן נסיעה בשעות העומס - כשהציבור החרדי נוסע לירושלים.

1764679893091.png
 
מהיר לעיר הייתה יוזמה כלל גוש דנית. להבנתי, עיריית ב''ב פשוט לא הפריעה לנתיבי איילון בביצוע. אולי אני טועה.
תראה כאן לדוגמא מה היה אמור להיות בבני ברק בתכנית מהיר לעיר.
בזמנו בני ברק הייתה מלאה פשקווילים נגד התכנית.
תושבים שמצליחים לסכל תוכניות כאלו בלחץ על העירייה זה בדיוק עירייה שאין לה מושג על משבר התח''צ בתחומה.
העירייה אמורה לייצג את התושבים, לא? אם התושבים (הקולניים) לא רוצים נת"צים אז לא.
 
דווקא התחב"צ מת"א מוכיחה באופן מובהק את העומסים על כביש 1, עם פער של עד 47 דק' תוספת זמן נסיעה בשעות העומס - כשהציבור החרדי נוסע לירושלים.

צפה בקובץ המצורף 2119852

כתבתי שזה לא העיכוב העיקרי,

ושבמידה וכן, היה שינוי בכלל הקווים לירושלים
{שהרי עיקר העיכוב הוא מלטרון עד קרית יערים, שם עוברים רוב ככל הקווים לירושלים מכל הארץ..}
 
תראה כאן לדוגמא מה היה אמור להיות בבני ברק בתכנית מהיר לעיר.
בזמנו בני ברק הייתה מלאה פשקווילים נגד התכנית.

העירייה אמורה לייצג את התושבים, לא? אם התושבים (הקולניים) לא רוצים נת"צים אז לא.
העירייה אמורה לעשות מה שטוב לתושבים,
לא מה שכתוב בפשקווילים..

אבל לא @דג תמנון כתב שזה לא נושא האשכול..?
 
אולי באמת צריך שהתשלום לחברות יהיה מבוסס על תשלומי הנוסעים, זה יפתור עוד הרבה בעיות כמו אוטובוסים שלא עוצרים בתחנות. כמובן צריך לדאוג שהחברות לא יבטלו נסיעות מסוימות לטובת נסיעות עם הרבה נוסעים. באופן כללי צריך להעלות את הקנסות על החברות בצורה משמעותית. היום הקנסות הם בדיחה.
העליתי בעבר הצעה להוסיף תגמול/קנס לחברות התח"צ בהתאם לגידול/קיטון מספר הנוסעים לפי קווים/איזורים. אם לא תחרות, מוטיבציה מקבילה לתחרות.
 
ומה יגרום לנהגים להמתין לכך שהאוטובוס יתמלא בנוסעים?
הסדרן שיעמוד במוקד ויוודא שהוא ממתין
שימו לב שהאוטובוסים לא יכולים לפרוח באוויר למוקדים האלה.
אבל כן לנסוע במסלול הקצר ביותר אליו
גם אל לא מעלים נוסעים עדיין אוטובוסים מכבידים על התנועה
אגב, טעות לחשוב שאוטובוסים מכבידים על התנועה, אוטובוסים מקילים על העומס פי כמה וכמה ממה שמכבידים על התנועה, וגם הם אין סיבה שיעמיסו יותר מהעומס הנצרך.
 
הדרך מבני ברק לירושלים היא דינמית.
אין שום דרך להבטיח שאוטובוס ש"אמור" להגיע לירושלים בשעה 15:00 אכן יגיע בשעה הזו ולא מאוחר יותר


משרד התחבורה השקיע בהקמת מנגנון פיקוח אלקטרוני שבודק -
האם האוטובוס יצא מתחנת המוצא בשעה המתוכננת בדיוק, והאם הוא ביצע את כל המסלול המתוכנן.

מאז שהתהליך הזה התחיל, התבטלה לחלוטין שיטת "מתמלא ויוצא" בכל הארץ (גם כשרשום "מתמלא ויוצא" זה עובד עם לו"ז מסודר ומוכתב מראש).

כדי לבצע שינוי במסלול צריך שיבוץ מחדש של האוטובוס לחלופה אחרת. זה אומר שהחברה תקבל באופן אוטומטי הערה על אי ביצוע בחלופה המקורית (שהיתה ריקה באותו שבוע), ותיאלץ לבצע את הנסיעה בחלופה השניה (העמוסה באותו שבוע) כ"נסיעת תגבור מחוץ ללוח הזמנים" עליה ניתן לקבל החזר רטרואקטיבי ממשרד התחבורה רק אחרי אישור פרטני והוכחת הצורך.
בקיצור - הבעיה היא אכן במשרד התחבורה, אבל היא מורכבת יותר מכדי לפתור אותה בשיטת ה"זבנג וגמרנו"...
כל זה לא נכון אם יש מוקדי יציאה או מסלול קצר קבוע ולא שהאוטובוס באמצע המסלול מחליט לצאת מהעיר כי הוא מלא.
חוץ מזה שבאופן כללי וגם בנקודה פה משרד התחבורה פועל בצורה שהיא ללא רצון לפתור בעיות ולסייע בסופו של דבר למשתמש, בנוסף לכך שכיום על סמך זה נהגים לא עוצרים בתחנות גם שהם ריקים והמוקדן עונה "אם לא עצר כנראה היה מלא... כי הוא חייב לבצע את כל המסלול".
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה