סקירה בית שמש 2024 מצוקת המגורים החרדי -תוכניות ופתרונות

[פתרון דיור]

איפה ממוקם המע''ר הצפוני?

ביג וצפונית אליו.

 

[כהן הדיוט]

ביג וצפונית אליו.

אז זה לא קשור לחרדים?

 

[דג תמנון]

אז זה לא קשור לחרדים?

לא, וזה גם לא 'העוגן הכלכלי של בית שמש'.
ברוש, נשר, כפיר והבסיס הצבאי הסמוך שעבר לאחרונה לבית שמש הם עוגנים יותר משמעותיים לעיר לדעתי.

 

[די]

ביג וצפונית אליו.

לא מדויק. מע"ר צפון הוא לאורך כל יגאל אלון-יהרסו את המפעלים הקיימים. גם את ביג לכאורה יהרסו, ואת ביג פאשן אולי יבנו מעליו. התוכנית כוללת המון תעסוקה כך שהתכונית נחשבת עוגן כלכלי של בית שמש.

 

[די]

יש גם את מתחם הטיגארט זה צפונית לביג.

 

[כהן הדיוט]

אבל הדירות איפה הן ממוקמות והאם זה קשור משהו לחרדים?

 

[די]

אבל הדירות איפה הן ממוקמות והאם זה קשור משהו לחרדים?

לאורך יגאל אלון-מגדלים-לא לחרדים.
כמו כן התוכנית כוללת תחנת רכבת חדשה (לכיוון תל אביב), שתכלול תחנה גם לרכבת החדשה לירושלים.
(בסגנון של התחנה המרכזית בירושלים הכוללת תחנת רכבת+תחנת אוטובוסים+תחנת רק"ל "האב תחבורתי")
כנראה זה ישמש גם את הציבור החרדי שמתגורר בסביבה. התחנה המרכזית השנייה בבית שמש תהיה ליד קניון השדרה.

 

[נבחר]

גם את ביג לכאורה יהרסו

את ביג יהרסו, וזה תכנית בפני עצמה שכבר אושרה ללא קשר לשאר התכנית

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1001020439/310

 

[by6199]

לא, וזה גם לא 'העוגן הכלכלי של בית שמש'.
ברוש, נשר, כפיר והבסיס הצבאי הסמוך שעבר לאחרונה לבית שמש הם עוגנים יותר משמעותיים לעיר לדעתי.

הבסיס הצבאי מדובר על הכנסה של 2 מיליון שנתיים בארנונה אם אני זוכר נכון, אפילו לא טיפה בים.

אזור יגאל אלון כולל בתכנית 450,000 מ"ר של תעסוקה שבהערכה גסה מדובר על 100,000 מיליון ש"ח ארנונה.

 

[נבחר]

איפה ממוקם המע''ר צפון?

מע"ר צפון כולל 2 חלקים: מערבי ומזרחי

מע"ר צפוני חלק מערבי:



מע"ר צפוני חלק מזרחי:

 

[דג תמנון]

הבסיס הצבאי מדובר על הכנסה של 2 מיליון שנתיים בארנונה אם אני זוכר נכון, אפילו לא טיפה בים.

אזור יגאל אלון כולל בתכנית 450,000 מ"ר של תעסוקה שבהערכה גסה מדובר על 100,000 מיליון ש"ח ארנונה.

אתה יודע כמה מ''ר יש בברוש? כמה עתודות יש שם?

בשנה שעברה נחנך מבנה לוגיסטי בברוש עם 50,000 מ''ר במבנה אחד!

וזה עוד לפני שדיברנו על נשר+טיגראט (המפלצת של פוקס לבדה למעלה מ100,000 מ''ר) וכפיר.

 

[יעקב הרמתי]

איפה ממוקם המע''ר צפון?

בשכונת קנה בשום בעיר בית שמש
ההשפעה על העיר היא אדירה יביא הרבה מאוד ארנונה, ומרכז תחבורתי מפואר
ההשפעה על פציבה מרובה במיוחד רחוב לוי אשכול החוצה את חפציבה ישמש כמחבר בין חמשת אלפי הדירות שבמע"ר לשאר חלקי העיר

 

[זיי גיזונט]

בשכונת קנה בשום בעיר בית שמש
ההשפעה על העיר היא אדירה יביא הרבה מאוד ארנונה, ומרכז תחבורתי מפואר
ההשפעה על פציבה מרובה במיוחד רחוב לוי אשכול החוצה את חפציבה ישמש כמחבר בין חמשת אלפי הדירות שבמע"ר לשאר חלקי העיר

זה לא יגרום לחילון האזור? ובפרט לאזור לוי אשכול

 

[יעקב הרמתי]

- YouTube

Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.

youtu.be

העתקתי את הכתבה שהביאו פה למעלה, הוספתי מפות שמראים על החיבורים בין השכונה לעיר, וזה מה שיצא

 

[כהן הדיוט]

כמה קרוב לקנה בושם יהיה מגורי החילונים
והאם התוכנית היא סופית או עדיין תלוי בשינויים בגלל התושבים והרבנים?

 

[יעקב הרמתי]

כמה קרוב לקנה בושם יהיה מגורי החילונים

המרחק האווירי שולי, ליבת העניין הוא הקשר התחבורתי, עצם זה שהפרויקטים האלה ממוקמים היכן שהוא בקצה רחוב לוי אשכול, רחוב שמהווה את הכביש העירוני היחיד למרכז העיר (לבד מרחוב העלייה הנמצאת בקצה המערבי של העיר ופחות שימושי מרחוב לוי אשכול) יוביל לכך שהשכונה הראשונה שיושפע מזה זה חפציבה,

להלן קנה מידה מהדמיה של הפרויקט-
500.57 מ"ר לכל צד מהנקודה האמצעית, זאת אומרת שליבת התוכנית ממוקמת במרחק של פחות מ500 משכונת חפציבה.

 

[יעקב הרמתי]

והאם התוכנית היא סופית או עדיין תלוי בשינויים בגלל התושבים והרבנים?

טכנית... התושבים עדיין יכולים להתנגד..
אם משיהו מכיר התארגנות כזו שיעדכן... הרבה הצלחה!!!!...
למיטב ידיעתי מעורבים בתוכנית גורמים פרטיים שנמצאים בצד הנכון של המפה פוליטית בעיר כבר הרבה שנים

אולי צריך לפתוח אשכול נפרד לתוכניות בצפון העיר??

 

[כהן הדיוט]

טכנית... התושבים עדיין יכולים להתנגד..

מתי ואיך הדרך לארגן התנגדויות

 

[דזפ]

יש מידע על שיווק בפרוייקט הזה?

מתחם אם אס טאוואר ברמה ג1
שטח ההר שבין רחוב יחזקאל הנביא לרחוב יונה בן אמיתי
צפה בקובץ המצורף 2052762

 

[יעקב הרמתי]

מתי ואיך הדרך לארגן התנגדויות

לשכור עו"ד מומחה שיעבור על התוכניות טוב טוב, תשלמו לו 300 ש"ח לשעה
המחירים מתחיל מ30,000 ויגיע כנראה היכן שהוא מעבר ל300,000 ש"ח ( ל כ ל - ה פ ח ו ת )