מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

הדירה לא הייתה רשומה בשום שלב זה היה רק בהערת אזהרה

רשומה - הכוונה ברשות המיסים ולא בטאבו. אם העסקה דווחה לרשות המיסים כעסקת מקרקעין על שמך - הזכאות מתבטלת.

 

[בן מלך 2]

מישהו יודע האם אושר התקנון החדש שהביאו כאן לגבי לקיחת משכנתא
שבמקום שהמקסימום יהיה עד 1350000 זה יהיה עד 15500000

זה סופי?

 

[רק עוד רגע]

יש סיכוי בהגרלות הנ"ל?

 

[על הדבש ועל העוקץ]

יש סיכוי בהגרלות הנ"ל?

תתפללו..........

 

[החברונע'ר]

יש סיכוי בהגרלות הנ"ל?
צפה בקובץ המצורף 2120304
צפה בקובץ המצורף 2120302

כדאי לבדוק איפה ההליך הבירוקרטי אוחז ברחובות
5 בני מקום נשמע הגיוני פלוס. לפי תאריך ההגרלה מסתבר שתדעו בקרוב...
עריכה: התקבל היתר מלא,
טרם נבחרו דירות. (לכאורה, אולי התחילו ולא סיימו)
קישור לאתר הפרוייקט עם כל המידע לזוכים https://mishtaken.home-sh.co.il/king_solomon/
לדעתי תתקשר לקבלן.

 

[סלק/סוכר]

@בית שמשניק
יש כאן סיכי?
אני ממתין שם כבר שנתיים ואני כמעט לא מתקדם עכשיו אחרי ההגרלה הנוככית התקדמתי מ 8-7 השאלה אם יש לי מה לחכות ובפרט שראיתי כאן את ההתכתבות האחרונה ששום דבר לא זז שם בקריית עקרון אז זה יהיה לחכות 10 שנים......

 

[מככבת]

@בית שמשניק
יש כאן סיכי?
אני ממתין שם כבר שנתיים ואני כמעט לא מתקדם עכשיו אחרי ההגרלה הנוככית התקדמתי מ 8-7 השאלה אם יש לי מה לחכות ובפרט שראיתי כאן את ההתכתבות האחרונה ששום דבר לא זז שם בקריית עקרון אז זה יהיה לחכות 10 שנים......
צפה בקובץ המצורף 2120633

לדעתי זה 100% זכיה,
ודאי שיש למה לחכות-אלא אם כן אתה מעדיף לוותר על פיס של 800K...

 

[בית שמשניק]

המכרזים בחדרה אשדוד וקדימה נסגרו בהצלחה מלאה עם זוכים בכל המתחמים.
רכסים עדיין לא פורסם.

 

[אברהם בלוך]

מצב הדירה שלי הוא בהחלטת ועדה, מה זה אומר?
עדיין לא קראו לכנס זוכים ולא היה שום קשר עם הקבלן,

 

[פתרון דיור]

@בית שמשניק אתה יכול לעשות חשבון של מלאי הדירות להגרלה הקרובה אחרי מכרזים?

 

[בית שמשניק]

מצב הדירה שלי הוא בהחלטת ועדה, מה זה אומר?
עדיין לא קראו לכנס זוכים ולא היה שום קשר עם הקבלן,

שכנראה יקראו לך בקרוב

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק אתה יכול לעשות חשבון של מלאי הדירות להגרלה הקרובה אחרי מכרזים?

3560 (לפני רכסים שטרם פורסם).

 

[בית שמשניק]

גם ברכסים (צביון חרדי) יש זוכים בכל המתחמים!

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20250394

בכך נוספו עוד 405 יח"ד - ובסה"כ 3965.

 

[9696]

גם ברכסים (צביון חרדי) יש זוכים בכל המתחמים!

מעניין,
שובל, עמרם אברהם וסולם יעקב כבר בנו ברכסים בגבעה ג',
עוד זוכה הוא היזם שי חי המוכר מהפרויקט הגדול ברמה ה'2

 

[סלום]

זה סופי?

למיטב ידיעתי עוד לא

 

[פתרון דיור]

גם ברכסים (צביון חרדי) יש זוכים בכל המתחמים!

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20250394

בכך נוספו עוד 405 יח"ד - ובסה"כ 3965.

בהחלט בשורה לזוכים (המעטים מהציבור החרדי, כשני שליש מהדירות)
העינים כרגע למכרז הענק במעלה אדומים (2797 כמחצית בהגרלות)
לאחריו אופקים (1040) כמחצית בהגרלות. ? (אם יפתח... לפי @טל זכריה יכול להיות שהמכרז אינו בתוקף)
לאח"כ מכן בסוף החודש שורה של מכרזים ובראשם המכרז בקרית גת מערב "צביון חרדי" (3,642 כמחצית בהגרלות)
בין לבין יש את כפר סבא, מזכרת בתיה, רחובות, נהריה מצפה רמון, אילת. (ועוד כמה מכרזים בישובים ערביים)
בתקוה שכל המכרזים יסגרו בהצלחה תהיה כאן הגרלה יפה מאוד.

 

[ספרא רבא]

בהחלט בשורה לזוכים (המעטים מהציבור החרדי, כשני שליש מהדירות)
העינים כרגע למכרז הענק במעלה אדומים (2797 כמחצית בהגרלות)
לאחריו אופקים (1040) כמחצית בהגרלות. ? (אם יפתח... לפי @טל זכריה יכול להיות שהמכרז אינו בתוקף)
לאח"כ מכן בסוף החודש שורה של מכרזים ובראשם המכרז בקרית גת מערב "צביון חרדי" (3,642 כמחצית בהגרלות)
בין לבין יש את כפר סבא, מזכרת בתיה, רחובות, נהריה מצפה רמון, אילת. (ועוד כמה מכרזים בישובים ערביים)
בתקוה שכל המכרזים יסגרו בהצלחה תהיה כאן הגרלה יפה מאוד.

הצלחה בהגרלה אחת אינה בהכרח הצלחה. מודדים את זה שנתי, כמה יח"ד הוצאו להגרלה בשנה/חצי שנה.
כל זה עוד לפני שמחשיבים את סיכויי הזכיה ביחס למספר המשתתפים שצפוי לשבור שוב שיא חדש.

 

[פתרון דיור]

זה נראה שרמ"י יוצאת לעוד בליץ של מכרזים (או יותר נכון תחילתו של בליץ)
בימים האחרונים פורסמו בפרסום ראשון מכרזים בכמה מקומות:
1. באר שבע (244)
2. דיר אל -אסד (136)
3. ערד (404)
4. יקנעם עלית (111) (לפני כשבועיים)
5. אדם יו"ש (342)
זה עדיין מאוד קצת...

 

[סלק/סוכר]

@בית שמשניק
יש כאן סיכי?
אני ממתין שם כבר שנתיים ואני כמעט לא מתקדם עכשיו אחרי ההגרלה הנוככית התקדמתי מ 8-7 השאלה אם יש לי מה לחכות ובפרט שראיתי כאן את ההתכתבות האחרונה ששום דבר לא זז שם בקריית עקרון אז זה יהיה לחכות 10 שנים......
צפה בקובץ המצורף 2120633

@בית שמשניק
אשמח לחוות דעתך המקצועית בנושא

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
אשמח לחוות דעתך המקצועית בנושא

מצטרף לדעת @מככבת שענתה לך (לכן עשיתי לייק).
נכון שיש עיכובים בלוח הזמנים, אבל שולי הרווח גבוהים מאד בהגרלה הנ"ל, ולכן לדעתי שווה להמתין.
מה שכן, צריך לקחת בחשבון שיתכן שיישארו לבחירה הדירות היקרות יותר, וצריך להיערך עם הון עצמי בהתאם.