מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר

[דאון]

תכלס, למישהו יש מידע מתי יוצאים לשיווק?

 

[די]

שימכרו את הגגות בפרויקטים הגדולים לנדל''ן מסחרי
(זה מאוד מקובל בכל העולם לשלב מגורים עם מסחר - כניסות נפרדות לחלוטין)
ויבנו 15 קומות שמתוכם רק 6 למגורים והמסחר מעליהם

הכוונה לתעסוקה?

 

[משה טוב להודות]

דוש מידע עדכני להיום [כז אייר תשפ"ה] על הפרויקט הזה ומי משווקו
ולא שנשמע בעוד חודש שכבר כל הבנינים מכורים לקבוצות מסוימות...........................!!!!!!!!!!!!!!!!
דרוש מידע דחוף

 

[A.A.T]

לא שנשמע בעוד חודש שכבר כל הבנינים מכורים לקבוצות מסוימות...........................!!!!!!!!!!!!!!!!

אל תדאג יקח להם הרבה זמן למכור ואם בכלל,
אין לך מה להיות לחוץ..............................!!!!!!!!!!!!!!!!

 

[אברהם זילבר]

דוש מידע עדכני להיום [כז אייר תשפ"ה] על הפרויקט הזה ומי משווקו
ולא שנשמע בעוד חודש שכבר כל הבנינים מכורים לקבוצות מסוימות...........................!!!!!!!!!!!!!!!!
דרוש מידע דחוף

להבנתי הדירות שם גדולות שמיועדות למשפחות גדולות,
והם רוצים להתחיל לבנות בשביל להצליח למכור..

 

[יצחק77]

להבנתי הדירות שם גדולות שמיועדות למשפחות גדולות,
והם רוצים להתחיל לבנות בשביל להצליח למכור..

לפי מה שנשמע
הם רוצים לשחזר את ההצלחה של אסם ולמכור דירות יוקרה למשפחות יותר מבוססות
אלא שמשהו בכל זאת השתנה בעיר
אחרי הבלגן של הבניה העודפת באסם
ובפרט אחרי הפרוייקט הזוועתי של גינות דוד שאחרי שמכרו 300 דירות בפרי סייל לקבוצה מאד איכותית מאנ"ש
דחפו עוד 2 בניינים ענקיים באמצע שחסמו את האויר לחצי פרוייקט
וחטא על פשע הוסיפה העיריה ובמקום 3 הקצאות של בתי כנסת נתונו לבנות עוד 3. מפלצות שחוסמות את הפרוייקט מצד מזרח כך שרוב הדירות בפרוייקט חסומות /צפופות מאד
מה שגרם לבני ברקים להיות זהירים בהבטחות ולא לקנות על הנייר חתול בשק !
בנוסף לזה שיש היקפי בניה גדולים בבני ברק והמון דירות למכירה כך שאין שום סיבה שבעולם לקנות עכשיו
דירה יקרה בפרויקט ענק וצפוף שאין לנו שום מושג איך הוא יראה,
ואיזה מרכז מסחרי ענק יבנה מתחתיו /בתוכו /בחניה
אלא אם כן ימכרו בפרי סייל אמיתי ביחס למחירי השוק
וגם אז לבדוק את התוכניות ב7 עיניים כולל בדיקת עומק בעיריה אילו הקלות הם מבקשים

 

[אברהם זילבר]

לפי מה שנשמע
הם רוצים לשחזר את ההצלחה של אסם ולמכור דירות יוקרה למשפחות יותר מבוססות
אלא שמשהו בכל זאת השתנה בעיר
אחרי הבלגן של הבניה העודפת באסם
ובפרט אחרי הפרוייקט הזוועתי של גינות דוד שאחרי שמכרו 300 דירות בפרי סייל לקבוצה מאד איכותית מאנ"ש
דחפו עוד 2 בניינים ענקיים באמצע שחסמו את האויר לחצי פרוייקט
וחטא על פשע הוסיפה העיריה ובמקום 3 הקצאות של בתי כנסת נתונו לבנות עוד 3. מפלצות שחוסמות את הפרוייקט מצד מזרח כך שרוב הדירות בפרוייקט חסומות /צפופות מאד
מה שגרם לבני ברקים להיות זהירים בהבטחות ולא לקנות על הנייר חתול בשק !
בנוסף לזה שיש היקפי בניה גדולים בבני ברק והמון דירות למכירה כך שאין שום סיבה שבעולם לקנות עכשיו
דירה יקרה בפרויקט ענק וצפוף שאין לנו שום מושג איך הוא יראה,
ואיזה מרכז מסחרי ענק יבנה מתחתיו /בתוכו /בחניה
אלא אם כן ימכרו בפרי סייל אמיתי ביחס למחירי השוק
וגם אז לבדוק את התוכניות ב7 עיניים כולל בדיקת עומק בעיריה אילו הקלות הם מבקשים

כמו במתחם בבנדיקט הולך להיות אושר עד

 

[משה טוב להודות]

עוד לא קיבלתי ממכם פרטים מי מנהל את הפרויקט ואיך יוצרים עמו קשר
משום מה
לא מפרסמים בפרויקט כלום...

 

[איש בן פרצי]

לא ידוע בכלל מתי יתחילו לבנות יש הרבה תקלות משפטיות בקרקע

 

[יצחק77]

כמו במתחם בבנדיקט הולך להיות אושר עד

אל תשווה מתחם בנדיקט הוא 2 בניינים
מתחם שפע הוא הפרוייקט הכי גדול שנבנה יחד בבני ברק

 

[ברנדוויין]

מי שיש עניין בפרויקט דווקא נראה שאתם
1. מה הקשר בין מתחם בנדיקט למתחם שפע? ולמה מסתירים את הקשר?
2. מה קיבלו משפחת שרון על ההשקעה שהם השקיעו בקרקע במשך שנים? נראה לכם באמת שאופק יכול יום בהיר אחד להחליט שקרקע שזה שלו לאחר שהם שילמו עליו 70% מהכסף?
אני מכיר את הפרויקט הזה מצוין ויודע גם את ההתנהלות שלו ויודע גם שהסיכוי שרשות המיסים יסכים לקרוא לזה קבוצת רכישה בלי גורם יזם המארגן כשאלה מכניסים לכיסם מאות אלפי שקלים על חשבון אברכים הם קלושים ביותר.
כבר לא אגיב בפורום הזה על העניין הנ"ל רק יאמר שתזכרו עוד 5 שנים שהיה מישהו שהזהיר אותכם מתאבי בצע האלה שאין להם שום גבולות

@הנדלניסט - האם ידוע לך על קשר בין יוריאל זלצמן למתחם בנדיקט ?

 

[dassi1234]

הוא בהתחלה שיווק את הפרויקט אבל הבנתי שדברים השתנו...

 

[יצחק77]

מישהו יכול להביר לנו מה המצב שם
ולא בחידות
למה בנדיקט תקוע עם בור חפור
למה שפע תקוע עם ערימות הריסות
האם יש משהו שאנחנו לא יודעים ?
מעבר לזה שיש ירידת מחיר בבני ברק והקבלנים לא מוכנים להודות בזה

 

[שלגון]

למה שפע תקוע עם ערימות הריסות

שפע לא תקוע,
עובדים שם כל יום

 

[ברנדוויין]

הוא בהתחלה שיווק את הפרויקט אבל הבנתי שדברים השתנו...

לא הבנתי. אשמח שתפרט

 

[שלגון]

לא הבנתי. אשמח שתפרט

למיטב ידיעתי בהתחלה לקח את זה יזם ורצה לשווק את זה בצורה של קבוצת רכישה,
לאחר שהיו בעיות רבות גם בהתנהלות ועוד הוא פרש,
ולקח את זה מנדי רייך
מעניין מתי יתחילו בשיווק?

 

[ברנדוויין]

למיטב ידיעתי בהתחלה לקח את זה יזם ורצה לשווק את זה בצורה של קבוצת רכישה,
לאחר שהיו בעיות רבות גם בהתנהלות ועוד הוא פרש,
ולקח את זה מנדי רייך
מעניין מתי יתחילו בשיווק?

אני מנסה לברר משהו אחר: האם לחברת קדם ישראל יש קשר כלשהו למתחם בנדיקט.
על פניו אני לא רואה סיבה לקשר - מדובר באנשים שונים, חברות שונות ובייצוג משפטי שונה. אודה למידע

 

[dassi1234]

לא הבנתי. אשמח שתפרט

טעיתי דיברתי על שפע שזצלמן לקח את זה בתחילה

 

[מתמרן]

הבנתי שמוכרים שם ב35 למטר? מישהו יודע פרטים?

 

[יצחק77]

הבנתי שמוכרים שם ב35 למטר? מישהו יודע פרטים?

מנסים