מתחם שפע בבני ברק | מאות יח"ד על הנייר

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י יצחק77:
אם אתה מחפש דירה בבני ברק בפרויקט חדש וצפוף בבנייינים של 8 קומות
מדוע אתה צריך לחכות 5 שנים ולשלם יקר
קנה בגינות דוד פרוייקט מאוכלס עם קהילה איכותית בכ29000 למ"ר
לא חבל על השנים והכסף?
לחצ/י כדי להרחיב...
אני לומד מכמה אינדיקציות שבמידה ויתממשו כל הפרויקטים המתוכננים בעיר בני ברק + הפינוי בינוי (בכל בניין שרחמנא לישזבן יש לו מטר ארבעים עד המדרכה ופחות מ 6 וחצי קומות) ללא שיגיע מאן דהו ויאמר למשחית הרף המחירים בבני ברק עשויים לקרוס מתחת ה 20 למ"ר בתרחיש די סביר, כבר עם ההחמרה במצב תושבים שלא נולדו בעיר מחפשים את נפשם להמלט, יש מאות בניינים בבני ברק שמתוכננים בהם פינוי בינוי עד כדי כך שהיום יזם שמצא בניין שעוד לא נתפס על ידי יזם אחר, זה נחשב כהצלחה כבירה
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י my sound:
אני לומד מכמה אינדיקציות שבמידה ויתממשו כל הפרויקטים המתוכננים בעיר בני ברק + הפינוי בינוי (בכל בניין שרחמנא לישזבן יש לו מטר ארבעים עד המדרכה ופחות מ 6 וחצי קומות) ללא שיגיע מאן דהו ויאמר למשחית הרף המחירים בבני ברק עשויים לקרוס מתחת ה 20 למ"ר בתרחיש די סביר, כבר עם ההחמרה במצב תושבים שלא נולדו בעיר מחפשים את נפשם להמלט, יש מאות בניינים בבני ברק שמתוכננים בהם פינוי בינוי עד כדי כך שהיום יזם שמצא בניין שעוד לא נתפס על ידי יזם אחר, זה נחשב כהצלחה כבירה
לחצ/י כדי להרחיב...
אשמח להחכים מאיזה אינדיקציות הגעת למסקנא הזאת?
לדעתי הביקוש בבני ברק זה לא דבר שהולך להיגמר, וכמות ההיצע נמוכה מרמת הביקוש שיש בעיר
 
נכתב ע"י דאון:
אשמח להחכים מאיזה אינדיקציות הגעת למסקנא הזאת?
לדעתי הביקוש בבני ברק זה לא דבר שהולך להיגמר, וכמות ההיצע נמוכה מרמת הביקוש שיש בעיר
לחצ/י כדי להרחיב...
ככל ורמת החיים יורדת הביקוש של בעלי יכולת בסיסית מתרחק (לא של זוגות צעירים שרוצים לגור ליד הסינר של האמא ויש להם 200 הון עצמי)
בוודאי שיהיה ביקוש תמידי אבל המחיר יצטרך להיחתך ב 40% אחוז כדי להתאים לקהל יעד שלא אכפת לו לגור בין פחי אשפה וביוב שעולה על גדותיו, זה בדרך כלל לא אלה עם הכיסים העמוקים
 
נכתב ע"י דאון:
אשמח להחכים מאיזה אינדיקציות הגעת למסקנא הזאת?
לדעתי הביקוש בבני ברק זה לא דבר שהולך להיגמר, וכמות ההיצע נמוכה מרמת הביקוש שיש בעיר
לחצ/י כדי להרחיב...
www.prog.co.il

דיון - מחירי הדירות לאן?

לכל מכחישי ירידת מחירי הדירות בבני ברק למעלה מ60 דירות יד 2 טאבו רגיל במחירים שכבר הרבה זמן בני ברק לא ראתה וכנראה זה רק ההתחלה המרתונים האלו האירונייה היא שאלו שמארגנים את המרתון הזה זה אלו שמשכו את הקטר בעליות
www.prog.co.il www.prog.co.il
 
מישהו יודע לגבי מתחם שפע?
מתי אמור להתאכלס?
ועם מי יוצרים קשר לקניה?
 
נכתב ע"י דסי שר:
מישהו יודע לגבי מתחם שפע?
מתי אמור להתאכלס?
ועם מי יוצרים קשר לקניה?
לחצ/י כדי להרחיב...
מפי השמועה שוב יש איזה עיכוב משפטי
באופן כללי בני ברק תקועה וכפי הנראה חזק , עם ירידת מחיר קלה בחדשות, גדולה ביד 2
לכן צפויים עיכובים בכל הפרוייקטים וככל שהפרויקט יותר גדול ומתומחר יקר כנראה שיקח זמן ואולי הרבה זמן עד סיום הבניה או שהם יבנו בשלבים וגם אז זה יהי לגור הרבה שנים באתר בניה
כך שהייתי ממליץ לקנות בשכון ה' בבניין שלקראת גמר בניה שהקבלנים לחוצים עכשיו לכסף ולנצל את זה,
מאשר לקנות יקר על הנייר דירה שאין לאף אחד מושג מתי תהיה גמורה איך היא תראה ואיזה עוד מפלצת יבנו לכם ליד.
ומי יודע אם המחיר יעלה בעתיד הקרוב ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה