סקריפט' יישור TOP בכל התיבות טקסט של סיום פרק עם איזון טורים מדויק וחיי שמעדכן את עצמו

  • הוסף לסימניות
  • #1
אני בטוח שזה דבר ראשון שחייב מענה לכל מי שעימד ספר עם 2 טורים באינדיזיין ואני בטוח שיש סקריפט מושלם לזה מישהו יכול לכוון אותי איך עושים יישור TOP בכל התיבות טקסט של סיום פרק עם איזון טורים מדויק וחי גם אחרי שינוים בעימוד.
כלומר יש 2 בעיות באינדיזיין שבתג זה פשוט חלום וקל מאד:
א) איזון טורים מדויק אפילו אם יש בטור אחד 4 פסקאות ובטור השני 1 שייסתמו בשווה בדיוק.
ב) אחרי שהגדרתי במאסטרים יישור Justify וBalance Columns איך אני עושה שרק איפה שהטקסט נגמר באמצע העמוד דהיינו סוף פרק/סימן/ מאמר התיבות טקסט שם יעברו ליישור TOP [כדי שהמרווח בין השורות יהיה טבעי לפי הגדרות הגוף של המסמך].

עכשיו כמובן לפני שאני פותח אשכול אני בודק ומחפש איפה דיברו על זה לפניי, אכן מצאתי מקום אחד https://www.prog.co.il/threads/עמוד-קצר-בסוף-פרק-ביישור-מלא-עם-הערות-שוליים-באינדיזיין.1055920/

שם הוא הכין סקריפט מאד יצירתי שמחפש כל עמוד קצר בסוף פרק ומצמצם את התיבה כך שהיישור לא ימתח את הטקסט עד למטה. מזהה עמודים לא מלאים בסוף פרק ומצמצם את התיבת טקסט לפי גודל הטקסט הסקריפט מזהה עמודים ריקים מחליף את התיבה להצמדה לקצה עליון TOP מקטין את התיבה לגודל הטקסט, ואח"כ שוב מחזיר לjustify.

הורדתי אותו והפעלתי אותו לכאורה יצא יפה מאד הבעיה מתחילה שא"א לשנות כלום אחרי שמפעילים את הסקריפט הזה כי אם אתה עושה שינוי הכי קטן אפילו מוחק end of paragraph אחד כל הסקריפט הלך לפח כי הוא סידר את כל התיבות טקסט במסמך לפי מה שהיה בזמנו וזה לא משתנה בצורה חייה לפי השינויים שאתה עושה אח"כ. דהיינו שא"א לשנות כלום אח"כ כי התיבות טקסט הוקטנו בהתאם למה שהיה.

בקיצור אני מחפש סקריפט חיי ונושם כמו גרפ סטייל שעושה את זה מישהו היה חייב להמציא סקריפט כזה זה חובה לעימוד 2 טורים
מישהו יכול להביא לי קישור לדבר כזה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אני בטוח שזה דבר ראשון שחייב מענה לכל מי שעימד ספר עם 2 טורים באינדיזיין ואני בטוח שיש סקריפט מושלם לזה מישהו יכול לכוון אותי איך עושים יישור TOP בכל התיבות טקסט של סיום פרק עם איזון טורים מדויק וחי גם אחרי שינוים בעימוד.
כלומר יש 2 בעיות באינדיזיין שבתג זה פשוט חלום וקל מאד:
א) איזון טורים מדויק אפילו אם יש בטור אחד 4 פסקאות ובטור השני 1 שייסתמו בשווה בדיוק.
ב) אחרי שהגדרתי במאסטרים יישור Justify וBalance Columns איך אני עושה שרק איפה שהטקסט נגמר באמצע העמוד דהיינו סוף פרק/סימן/ מאמר התיבות טקסט שם יעברו ליישור TOP [כדי שהמרווח בין השורות יהיה טבעי לפי הגדרות הגוף של המסמך].

עכשיו כמובן לפני שאני פותח אשכול אני בודק ומחפש איפה דיברו על זה לפניי, אכן מצאתי מקום אחד https://www.prog.co.il/threads/עמוד-קצר-בסוף-פרק-ביישור-מלא-עם-הערות-שוליים-באינדיזיין.1055920/

שם הוא הכין סקריפט מאד יצירתי שמחפש כל עמוד קצר בסוף פרק ומצמצם את התיבה כך שהיישור לא ימתח את הטקסט עד למטה. מזהה עמודים לא מלאים בסוף פרק ומצמצם את התיבת טקסט לפי גודל הטקסט הסקריפט מזהה עמודים ריקים מחליף את התיבה להצמדה לקצה עליון TOP מקטין את התיבה לגודל הטקסט, ואח"כ שוב מחזיר לjustify.

הורדתי אותו והפעלתי אותו לכאורה יצא יפה מאד הבעיה מתחילה שא"א לשנות כלום אחרי שמפעילים את הסקריפט הזה כי אם אתה עושה שינוי הכי קטן אפילו מוחק end of paragraph אחד כל הסקריפט הלך לפח כי הוא סידר את כל התיבות טקסט במסמך לפי מה שהיה בזמנו וזה לא משתנה בצורה חייה לפי השינויים שאתה עושה אח"כ. דהיינו שא"א לשנות כלום אח"כ כי התיבות טקסט הוקטנו בהתאם למה שהיה.

בקיצור אני מחפש סקריפט חיי ונושם כמו גרפ סטייל שעושה את זה מישהו היה חייב להמציא סקריפט כזה זה חובה לעימוד 2 טורים
מישהו יכול להביא לי קישור לדבר כזה?
יש סקריפט קריטי לעימוד 2 טורים באינדיזיין, של אפרים בבי, בשם: בקרת שורות.
בעצם הוא נראה כך:
1765118125622.png

ויש לו שליטה על השורות בפסקה, אם להוריד או להוסיף שורה בפסקה הנוכחית שעומדים בה,
או בעמוד - ואם יש 2 טורים אז בטור, ואז לוקח מהקטע הבא, תוך ציפוף המרווחים בין השורות.
זה ממש בשורה כי הוא ממלא את העמוד בצורה שוויונית לג'סטיפי.

לא קראתי את כל מה שאתם מחפשים, אבל בלי הסקריפט הזה, כמעט ובלתי אפשרי לעמד 2 טורים [אפשר, אבל העימוד נראה אחרת לגמרי לפני ואחרי הסקריפט...]
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה רבה לך רציתי לשאול האם הסקריפט הזה יכול להחליף אותו?
ב. מה לגבי הוסף/החסר מילה כמו שיש בתג פיט 7 יש דבר כזה באינדיזיין עם יישור מדויק בין טורים בסוף פרק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
תודה רבה לך רציתי לשאול האם הסקריפט הזה יכול להחליף אותו?
ב. מה לגבי הוסף/החסר מילה כמו שיש בתג פיט 7 יש דבר כזה באינדיזיין עם יישור מדויק בין טורים בסוף פרק?
יש לאריאל וולדן שני סקריפטים שעונים על כל מה אתה צריך.
1. עושה יישור לפי פסקאות ומשאיר את הכל בטופ.
2. ידוע לי שיש לו סקריפט כמו התאמת פיסקה בתג.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
סקריפט ג'סטיפי של וולדן מאוד מורכב. וצריך ללמוד אותו עד שעובד כמו שצריך.
לגבי 2 לא הכרתי את של וולדן, אבל מה שהצעתי זה בדיוק כמו התאמת פסקה בתג.

אין לי מושג מה ההבדל בין זה לבין של אידישע קאפ
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
סקריפט ג'סטיפי של וולדן מאוד מורכב. וצריך ללמוד אותו עד שעובד כמו שצריך.
אני אישית לא השתמשתי בו, אבל ראיתי מישהו שמשתמש ונראה מאוד פשוט. אבל אין חכם כבעל ניסיון.
בכל מקרה יש בו עדיפות שאין צורך להשתמש ביישור של אינדיזיין והכל ותר נשלט כמו בתג.
לגבי 2 לא הכרתי את של וולדן, אבל מה שהצעתי זה בדיוק כמו התאמת פסקה בתג.
אין לי מושג מה ההבדל בין זה לבין של אידישע קאפ
לא הייתי בטוח, אבל זה נראה דומה.
אני לא יודע אם הוא פירסם את הסקריפט באתר, הוא שלח מייל פרסום שלו לפני מספר חודשים, ואז הוא כתב שהוא עדיין לא עלה לאתר.
בכל מקרה לגבי שאלתו של @חן סמואי, להבנתי זה אמור לפטור את בעיית המילים בודדות ולא רק רווח בין שורות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
צילמתי מסך מהסקריפט, גם שם יש מענה למילים בודדות...

אין לי עניין לשווק.
רק מנסיון הסקריפט פשוט וקל ועובד מושלם
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
@אינטקסט
איפה משיגים את הסקריפטים של אפרים בבי?
{הבנתי שהוא נקרא iScript, אבל חיפוש גוגל בשם זה לא הניב לי תוצאות...}
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • הוסף לסימניות
  • #10
  • הוסף לסימניות
  • #11
אני משתמש קבוע בג'סטיפיי של אריאל וולדן. עובד מעולה, ומאוד פשוט לתפעול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
אפשר ב-MATE:
כותבים "תחיל בבקשה יישור אנכי "top" לכל תיבות הטקסט שמסיימות שרשור, וכן לכל המסגרות שלפני מסגרות שיש בהן סגנון פסקה "כותרת".

והוא עושה את זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
אני לא יודע אם הוא פירסם את הסקריפט באתר, הוא שלח מייל פרסום שלו לפני מספר חודשים, ואז הוא כתב שהוא עדיין לא עלה לאתר.
העליתי את זוג הסקריפטים (אחד שמוסיף שורה לפסקה, השני שמחסר) לפני כמה חודשים. אפשר להשיג אותם פה: https://www.id-extras.com/products/paragraph-lengthen-and-shorten/
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
איך אני עושה שרק איפה שהטקסט נגמר באמצע העמוד דהיינו סוף פרק/סימן/ מאמר התיבות טקסט שם יעברו ליישור TOP [כדי שהמרווח בין השורות יהיה טבעי לפי הגדרות הגוף של המסמך].
יש לי את הסקריפט הזה שפרסמתי לפני כמה חודשים גם כן: https://www.id-extras.com/products/unjustified/
הוא מחפש את סופי הפרקים בכל הקובץ, והופך את היישור שלהם (אם הם במצב Justify) ליישר top.
הוא יודע למצוא סופי פרקים לפי מספר מאפיינים (כתוב באתר איך בדיוק זה עובד).
מה שטוב, זה שאם הטקסט זז במהלך העבודה, אפשר תמיד להריץ שוב את הסקריפט, והוא יודע לבטל שינויים שהוא עשה מקודם (זאת אומרת להחזיר את ה-top ל-justify, אבל רק איפה שהוא בעצמו שינה את זה), ולהחיל יישור top במקומות חדשים כפי הצורך. מומלץ!
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
  • הוסף לסימניות
  • #17
@אריאל וו אני כ"כ שמח שאתה מהיחידים עוד שנשארו - שבאמת מבינים בתכנות.
וכותבים סקריפטים ללא מגע יד בינה מלאכותית. איזו זכות עצומה יש לך!
אתה ממש משדרג הרבה את עולם הספר התורני בעם ישראל !

בזכותך הרבה יותר אנשים מוציאים ספרים איכותיים, מקצועיים, ומפוארים.
וזה בעצם מה שמאפשר בדור שלנו ללמוד בצורה מעמיקה ובהבנה יותר בהירה.

וכידוע מהקדמתו של רע"א לשו"ת שלו: שיופי האותיות הדפוס והנייר
(בקיצור מקצועיות המעמד), משפיע על ההבנה בלימוד.

מה שכן אחרי הערכה העצומה באמת רציתי רק לציין מה שהרבה מעמדים מתחילים כואבים ומצרים:
המחירים של הסקריפטים מאד מאד יקרים.

אני יודע שזה שווה כל שקל, ובאמת מגיע לך להתפרנס בכבוד גדול,
אבל תכלס פעם שלא היה אפשרויות אחרות אז היו קונים כי - זה מה יש.
אבל היום?! בדור הבינה מלאכותית, כמה פרומפטים לקלוד ויש לך בדיוק את הסקריפטים האלה בחינם.

וגם אם תגיד שהגזמתי וגם עם הבינה מלאכותית זה עדיין עבודה ליצור סקריפט באמת מדויק ומושלם,
אבל עדיין בוא נודה שזה קל פי 10 ליצור סקריפט היום, מאשר להתחיל לכתוב אותו מאפס.
ולכן יש מלא סקריפטים כאלה באתרים אחרים - חדשים לבקרים, הרבה יותר בזול.

לכן אני שואל לטובת עולם המעמדים, ובשם כל עולם הספר התורני, אולי תוכל לבוא לקראת עולם התורה,
וכמו שעשית חבילה של כל ספריית Id-Extras.com 2025 עם 47% הנחה,
אם תוכל לעשות מבצעים גם על חבילות קטנות ממש למשל:
בקניה מעל 3 סקריפטים מקבלים 10% הנחה.
או בקנית 5 סקריפטים 20% הנחה.

ועל כל פנים אם תוכל להוזיל קצת את המחירים באתר,
לקראת המעמדים החדשים, כל עולם התורה יודה לך.

ושוב תודה רבה ענקית בשם כל עולם המעמדים,
וכל עולם התורה - על מי שאתה!
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #18
@אריאל וו אני כ"כ שמח שאתה מהיחידים עוד שנשארו - שבאמת מבינים בתכנות.
וכותבים סקריפטים ללא מגע יד בינה מלאכותית. איזו זכות עצומה יש לך!
אתה ממש משדרג הרבה את עולם הספר התורני בעם ישראל !
חן חן!
למעשה, לא שמתי לב שהמכירות ירדו, ב"ה. כמובן שפרנסה זה מהשמיים, אז למה שהפרנסה שלי תיפגע בגלל בינה מלאכותית או עוד מתחרים?
ולמעשה, אני שוקל להעלות את המחירים (אז תזדרזו לקנות עכשיו לפני עליית המחירים הגדולה!) :)
ולמה? כי כל לקוח חדש, מבורך ככל אשר יהיה, זה גם נטל. יש ללקוחות בעיות, ובקשות, וככל שהם מתרבים, עומס הלקוחות לוקח יותר ויותר זמן מדי שבוע. לזה אני כן שמתי לב. ומאחר שרוב הסקריפטים באתר נרכשים בתשלום בודד ולא במנוי, יוצא שככל שהזמן עובר, הנטל גובר ללא תמורה.
אז או שאני מפסיק למכור לפרטיים ומוכר רק למוסדות, או שאני מעלה מחירים, או שאני עובר לצורת מנוי. או שאני לא עושה כלום.
אבל מה שבטוח זה שלא שייך להוריד מחירים.
לפעמים אני אכן עושה מבצע.
ותמיד אפשר לרכוש את כל הספרייה ב-$999 שזה יוצא הנחה משמעותית מאוד של כ-40%+.
אפשר גם לרכוש מנוי חודשי לספרייה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
יש סקריפט קריטי לעימוד 2 טורים באינדיזיין, של אפרים בבי, בשם: בקרת שורות.
בעצם הוא נראה כך:
צפה בקובץ המצורף 2123578
ויש לו שליטה על השורות בפסקה, אם להוריד או להוסיף שורה בפסקה הנוכחית שעומדים בה,
או בעמוד - ואם יש 2 טורים אז בטור, ואז לוקח מהקטע הבא, תוך ציפוף המרווחים בין השורות.
זה ממש בשורה כי הוא ממלא את העמוד בצורה שוויונית לג'סטיפי.

לא קראתי את כל מה שאתם מחפשים, אבל בלי הסקריפט הזה, כמעט ובלתי אפשרי לעמד 2 טורים [אפשר, אבל העימוד נראה אחרת לגמרי לפני ואחרי הסקריפט...]
תוך ציפוף המרווחים בין השורות
ציפוף בין פסקאות, לא בין השורות
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
מיותר לציין שכל הסקריפטים באתר שלי נכתבו ע"י בינה אנושית ללא מגע יד בינה מלאכותית, כך שאין חשש שבקליק אחד מחקת את כל הקבצים במחשב, כמו שקרה לאותו מהנדס תוכנה שהשתמש ב-AI של גוגל:

:)
מי היה מאמין :) נבואתך התגשמה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה