התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

[לווינסון]

להלן הנסיעות מעמנואל לב"ב
קו
589. 4 נסיעות ביום
388. 3 נסיעות ביום
389. 19 נסיעות ביום

זה אומר שכל כמה דקות יש אוטובוס לב"ב ולא פעם בשש שעות
הדרך היא 40 דקות, כמובן שא"א לחשב את הפקקים בתוך ב"ב וגם בשעות העומס בדרכי הגישה

589 בשעות ריקות יחסית אתה נוסע ב 30- 35 דקות

 

[noam1]

והכלל חסידי בנשיאתו של הרב קליין אין כמעט שום תושב חסידי שגר שם שמתחרט שהוא גר בעמנואל זה ההבטחה בהתגשמות !!!!!!

חבל שאתה רץ לענות לפני שאתה קורא את מה שכתביתי... הבנת השאלה זה חצי תשובה...
כתבתי שוב ושוב לצבור החסידי המקום מאוד מתאים

 

[לווינסון]

חבל שאתה רץ לענות לפני שאתה קורא את מה שכתביתי... הבנת השאלה זה חצי תשובה...
כתבתי שוב ושוב לצבור החסידי המקום מאוד מתאים

אני אסביר, זה לא מתאים רק לקהילות חסידיות אלא גם למשפחות שבאות גם באופן עצמאי יש קהילה חזקה בראשותו של הרב קליין

 

[הטעם המושלם]

אגב שכונת הנביאים, למי שזלזל בה ובגודל שלה- היא בגודל של מעל 1000 יח"ד! זה המון! לא רק במושגים של עמנואל. אני חושבת שזה סדר גול דומה לקרית גת מערב או משהו כזה.

 

[9696]

אגב שכונת הנביאים, למי שזלזל בה ובגודל שלה- היא בגודל של מעל 1000 יח"ד! זה המון! לא רק במושגים של עמנואל. אני חושבת שזה סדר גול דומה לקרית גת מערב או משהו כזה.

ברצינות?
קרית מערב היא כ- 7,500 יח"ד לפני התוספות של פלוגות וכ"ו

 

[8821]

אגב שכונת הנביאים, למי שזלזל בה ובגודל שלה- היא בגודל של מעל 1000 יח"ד! זה המון! לא רק במושגים של עמנואל. אני חושבת שזה סדר גול דומה לקרית גת מערב או משהו כזה.

הגזמת
ק"ג זה 10 א' יח"ד
וכל פריפריה חרדית הכי נידחת הבניה שם לפחות 2000 יח"ד

 

[הטעם המושלם]

ברצינות?
קרית מערב היא כ- 7,500 יח"ד לפני התוספות של פלוגות וכ"ו

הגזמת
ק"ג זה 10 א' יח"ד
וכל פריפריה חרדית הכי נידחת הבניה שם לפחות 2000 יח"ד

לא ידעתי, אבל שימו לב שעצם בניית השכונה דומה לבניית רמה ד' בבית שמש. היא לא רק מכפילה את מספר התושבים (לאחר שהוא כבר הוכפל בשנים האחרונות, ובקצב של הבניה פה, אני מניחה שזה עניין של 6-7 שנים פחות או יותר- אוחזים בתשתיות שכוללות הרחבת היישוב. מול הבית שלי, כולל חציבה בהר סיימו תוך כ3.5 שנים 3 רחובות של וילות.),
היא מכפילה כמעט את השטח של היישוב עצמו. ברגע שליישוב עצמו יש שטח כפול (הוא יהיה בגודל של ביתר בערך) הפונטמיאל הרבה יותר גבוה, במיוחד ביו"ש.

 

[קרינדי]

אם יש הכל בעפולה למה חשבו ברצינות על עמנואל?

קצת יותר זול, קרבה, מקום חרדי וכו'-כל המעלות שיש לעמנואל
חוצמזה שלא לכל אחד עפולה מתאים

 

[לווינסון]

ולסת חתונות או קניות יש לי משפחה שגרים שם כל פעם שהם מגיעים לבני ברק, רק האוטבוסים לוקח להם 5 שעות מינימום הלוך חזור!!!!!!!

 

[קרינדי]

גם לי מעיר שאמור לקחת חצי שעת נסיעה לב"ב לוקח לפעמים שעתיים לצד יש שעות עומס, פקקים, איסוף ופיזור וכו' כמו בכל מקום אבל בבסיס זה נראה לי אמור לקחת כשעה וארבעים

 

[סוחר א]

עקרונית זה המחיר בדירות ישנות, ואפילו פחות.
אבל אין הרבה דירות כאלו, כי הן נקנות מאוד מהר, אא"כ הן המצב קשה.
בית ישראל יחסית בסדר, רק חלק הטאבו לא רגיל אלא ירדני- משנה למשכנתא. מסובך ויקר לקבל 75% על טאבו כזה.
חתם סופר- רחוב מעורב.
יש בו מעט משפחות טובות- הן חסידים והן ספרדים בעיקר מהותיקים מאוד.
יש בו מעט משפחות מזרוחניקיות (המעט מאוד שיש בעמנואל נראה לי כולם בחתם סופר.)
אבל הבעיה היא האוכלוסיה שמהווה כ80% בערך מתושבי הרחוב.
משפחות רווחה.
עובדים זרים.
נוער נושר- כמעט שאין בניין בלי לפחות משפחה אחת עם כלבים ואייפונים שיושבים עם שתיהם במדרגות.
פריצות.
ונדליזם.
בקיצור כל מה שלא תרצו לראות בטווח הראיה שלכם ובטח לא של הילדים שלכם.
מדגישה- יש משפחות טובות. אבל המגמה היא לא התחרדות אלא להפך...

הגזמת בהחלט, אני תושב היישוב ומכיר את הרחוב, הוא אמנם ציבור ספרדי ולא אווירה חסידי היימיש, ונכון שיש כלבים פה ושם, (ואייפונים ונושרים יש בכל מקום לצערנו ),
אך התיאור שלך רחוק מהמציאות.

 

[משרדי3]

זה בולט מאוד, מרבית המגיבים כאן מגיבים על סמך הנחות שהיו במשך שנים בציבור החרדי. ורובם המוחלט לא דרך אי פעם בחייו בעמנואל.
תתפלאו, אבל בכדי לזכות לדירה במחיר שפוי, לא חייבים לנסוע כמה שעות לכל צד ולא חייבים לגור בעיר מעורבת ו/או עיר שמכילה לפחות 10K דירות בכל פעם שמרחיבים את העיר...
מסתבר שאפשר גם לקנות דירה במחיר שפוי, במרחק של שעה גג מהמרכזים החרדיים הוותיקים בישוב שאינו מכיל 10K דירות חדשות מתוכננות....
נכון לרגע זה, עמנואל היא פתרון להמון אנשים שבמקום להגיב בפרוג, פשוט קמו ועשו את הצעד החכם ונהנים מכל רגע.

 

[סוחר א]

את הסיפורים על המהפכה שעוד שנייה מתרחשת בעיר והיא צומחת אנחנו מכירים כבר מעל 40 שנה... בסוף סיימנו בבית משפט עם כונס נכסים
אני זוכר תקופות שאנשים שילמו בשביל שיגורו בדירה שלהם !!
היו ימים שדירות נמכרו במזומן ... פשוט חבילה אחת של שטרות ...
בנתיים בייתר צמחה וק"ס גדלה ועמנואל נשארה הבטחה

המקום מתאים לקהילות חסידיות שבאות כקבוצה בשביל המחיר הזול ודואגים לעצמם באמצעות המוסדות ואנ"ש
לעדות\קהילות אחרות אין מה לחפש שם !
אישור של עוד כמה בניינים או פתיחת סופר לא הופך את המקום למציאה עדיין הוא רחוק ולא מפותח

אין ספק שיש מרחב ונוף אבל בשביל לגור צריך הרבה יותר מזה

אה...
מה שהיה לפני 40,30,20 שנה, לא מעניין
מעניין מה המצב עכשיו, ועכשיו יש בעמנואל מהפכה לטובה, מתפתח בדיור ובקהילות ובכל העניינים!
אני משער שכבודו לא היה בעמנואל בשנים האחרונות...
העולם התקדם מעט.. מלפני ארבעים שנה..

 

[סוחר א]

להלן הנסיעות מעמנואל לב"ב
קו
589. 4 נסיעות ביום
388. 3 נסיעות ביום
389. 19 נסיעות ביום

זה אומר שכל כמה דקות יש אוטובוס לב"ב ולא פעם בשש שעות
הדרך היא 40 דקות, כמובן שא"א לחשב את הפקקים בתוך ב"ב וגם בשעות העומס בדרכי הגישה

הדרך לוקח 45 דק, ויש אוטובוס כל שעה. זה יפה מאד!!
כמו כן לי-ם יש כל שעתיים אוטובוס, ולריכוזים החרדיים יש גם כמה נסיעות ביום

 

[סוחר א]

חבל שאתה כותב על עיר בלי לבקר שם אני אומר לך כי אני גר שם!!!! המקום ממש בתנופת בניה חיי קהילה תוססים של החסידיות ביאן, אלכסנדר, סלונים וויזניץ {אפי שהם ידרו מהפרויקט, הם לא ירדו מהעיר, הם עכשיו מנסים לבנות קבוצת רכישה לבד, וכן הם שולחים אברכים לדירות יד שניה]
והכלל חסידי בנשיאתו של הרב קליין אין כמעט שום תושב חסידי שגר שם שמתחרט שהוא גר בעמנואל זה ההבטחה בהתגשמות !!!!!!

חותם על כל מילה.
ג"כ מתגורר בעיר.

 

[לווינסון]

הדרך לוקח 45 דק, ויש אוטובוס כל שעה. זה יפה מאד!!
כמו כן לי-ם יש כל שעתיים אוטובוס, ולריכוזים החרדיים יש גם כמה נסיעות ביום

אני תושב נוסע הרבה לבני ברק, בשעות ריקת יחסית לוקח לי בקו 589 כ30-35 דקות ובקו 389 35-40 דק'

 

[סוחר א]

גרתי שם רבע מחיי ... וזה לא מעט

יש סיפור על גוי שהתחפש ליהודי כי הוא רצה להיות בליל הסדר אצל היהודים, הוא שמע שיש אוכל טוב שמה.. הוא הגיע ונתנו לו כרפס במי מלח, ואחכ מרור וחזרת.. הוא יצא בזעם וקילל וסיפר לכולם עד כמה רע ומר זה ליל הסדר של היהודים..
היה מחכה כמה דקות היה נהנה משולחן עורך וכל המטעמים...
בלי להעליב, - אתה גרת שם רבע מחייך אבל עזבת לפני שולחן עורך...
מהעשור האחרון יש הצלחה והתפתחות מדהימה בעמנואל בכל המישורים!!
אבל לך תשכנע את מי שתקוע 30 שנה אחורה

 

[לווינסון]

יש סיפור על גוי שהתחפש ליהודי כי הוא רצה להיות בליל הסדר אצל היהודים, הוא שמע שיש אוכל טוב שמה.. הוא הגיע ונתנו לו כרפס במי מלח, ואחכ מרור וחזרת.. הוא יצא בזעם וקילל וסיפר לכולם עד כמה רע ומר זה ליל הסדר של היהודים..
היה מחכה כמה דקות היה נהנה משולחן עורך וכל המטעמים...
בלי להעליב, - אתה גרת שם רבע מחייך אבל עזבת לפני שולחן עורך...
מהעשור האחרון יש הצלחה והתפתחות מדהימה בעמנואל בכל המישורים!!
אבל לך תשכנע את מי שתקוע 30 שנה אחורה

כל מילה פנינה!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

[noam1]

אבל לך תשכנע את מי שתקוע 30 שנה אחורה

תענה לי בכנות בבקשה האם אתה מסכים לילדה שלך (אם יש..) לחזור לבד בלילה בחושך מחברה\פעילות? השתנה שם משהו בשנים האחרונות?

 

[לווינסון]

אבל לך תשכנע את מי שתקוע 30 שנה אחורה

תענה לי בכנות בבקשה האם אתה מסכים לילדה שלך (אם יש..) לחזור לבד בלילה בחושך מחברה\פעילות? השתנה שם משהו בשנים האחרונות?

תלוי באיז שעה ובאיזה אזור. וכן יש אזורים בבני ברק שאני לא מסכים לילדה שלי ללכת שמה בשה 21:00 זה לא טיעון כי אם זה באזור נורמלי {למעלה יותר }אז כן ואם זה למטה אז לא.
וכן בבני ברק קרית ארצוג שיכון ה' וכו' אני לא אסכים