שוק ההון לא תמיד כדאי לפתוח חשבון מסחר עצמאי

הפקדה לתיקון 190 אפשרית רק מגיל 90, כך שזה בכלל לא רלוונטי לנושא
זה לא נכון
הפקדה מכל גיל
המשיכה מגיל 60 וקבלת קצבה מזערית 3 חודשים
 
צודק
טעות הקלדה, תיקנתי
לא נכנסתי לכל הפרטים שיש בתיקון 190 כי הם לא רלוונטיים לנושא האשכול לדעתי
למה לא?

שמשווים קופ״ג למסחר עצמאי
צריך לומר שיש אפשרות די פשוטה למשוך בגיל 60 במס מופחת

נכון שזה רק ביחס להשקעה לטווח ארוך
אבל כל אחד מאיתנו מקווה שישאר משהו מכל החסכונות אחרי שנגמור לחתן…
(כמובן שהפער בדמי ניהול יכולים לכסות את ההפרש ועוד להשאיר עודף)
 
למה לא?

שמשווים קופ״ג למסחר עצמאי
צריך לומר שיש אפשרות די פשוטה למשוך בגיל 60 במס מופחת

נכון שזה רק ביחס להשקעה לטווח ארוך
אבל כל אחד מאיתנו מקווה שישאר משהו מכל החסכונות אחרי שנגמור לחתן…
כי זה לא בהכרח מס מופחת בטח לא כשמדובר בהשקעה לטווח ארוך כשהצפי למדד עולה....
ודבר נוסף, אין כזה דבר להפוך גמל להשקעה לקופה לתיקון 190
כך שמהרגע הראשון צריך להגדיר את הצורך והמטרה , לא ניתן לתזז בין גמל להשקעה לתיקון 190 לפי הצרכים במהלך התקופה
 
שלום לכולם,
ראשית אני מבקשת להתנצל מכל מי שנפגע מהאשכול שנפתח והתגלגל בעקבותיי.
עם זאת, אין ספק שפרוג היטיב עם כולנו (עם מי שמרגישים שהבנקים והגמ״חים למיניהם לא בצד הנכון של ההיסטוריה) ועם האנשים הפשוטים שרוצים ללמוד להשקיע בצורה נכונה, ולכן לכן היועצים יש יותר עבודה ב"ה ולציבור יש יותר כסף

כן בזכותכם אשריכם.

אבל בסופו של דבר, המטרה של כולנו כאן היא להבין איך להשקיע בצורה נכונה


ולכן
נשמח אם כל אחד יציג כאן את הצד שלו, כל עוד מדובר בנתונים אמיתיים ולא בדמגוגיה.
כדאי שכל אחד יכתוב את עמדתו בצורה ברורה, מכבדת ומסודרת,
כדי שלכל מי שקורא תהיה תמונה מלאה יותר,
והוא יוכל לבחור לעצמו את הדרך המתאימה.




ושוב תודה לכל מי שמחכים אותנו,
 
כי זה לא בהכרח מס מופחת בטח לא כשמדובר בהשקעה לטווח ארוך כשהצפי למדד עולה....
ודבר נוסף, אין כזה דבר להפוך גמל להשקעה לקופה לתיקון 190
כך שמהרגע הראשון צריך להגדיר את הצורך והמטרה , לא ניתן לתזז בין גמל להשקעה לתיקון 190 לפי הצרכים במהלך התקופה
בתכלס לא צריך כי מגיל 60 כבר יש פטור מלא ממס
זה יותר מתאים למי שיש כסף חייב במס
ודבר נוסף, אין כזה דבר להפוך גמל להשקעה לקופה לתיקון 190
למה אין?


1765482848487.png
 
שלום לכולם,
ראשית אני מבקשת להתנצל מכל מי שנפגע מהאשכול שנפתח והתגלגל בעקבותיי.
עם זאת, אין ספק שפרוג היטיב עם כולנו (עם מי שמרגישים שהבנקים והגמ״חים למיניהם לא בצד הנכון של ההיסטוריה) ועם האנשים הפשוטים שרוצים ללמוד להשקיע בצורה נכונה, ולכן לכן היועצים יש יותר עבודה ב"ה ולציבור יש יותר כסף

כן בזכותכם אשריכם.

אבל בסופו של דבר, המטרה של כולנו כאן היא להבין איך להשקיע בצורה נכונה


ולכן
נשמח אם כל אחד יציג כאן את הצד שלו, כל עוד מדובר בנתונים אמיתיים ולא בדמגוגיה.
כדאי שכל אחד יכתוב את עמדתו בצורה ברורה, מכבדת ומסודרת,
כדי שלכל מי שקורא תהיה תמונה מלאה יותר,

והוא יוכל לבחור לעצמו את הדרך המתאימה.



ושוב תודה לכל מי שמחכים אותנו,
בזכותך נפתח דיון שמחדד נקודה חשובה לציבור. רבים נכנסים למסחר עצמאי מתוך תקווה לרווח מהיר, אבל בפועל רוב החשבונות שם מסיימים בהפסד. אין שם ליווי, אין סדר ואין התאמה אישית.


עבור רוב האנשים שמחפשים צמיחה יציבה לאורך שנים, המכשירים הפיננסיים נותנים תוצאה טובה יותר. יש ניהול מקצועי, יש פיזור, ויש הטבות מס שמגדילות את הערך לאורך זמן.


האשכול שפתחת עוזר להבין שהשקעה נכונה היא לא כשכולם רצים אחרי טרנד, אלא כשבונים תהליך מסודר שמתאים למשפחה ולמטרות שלה.
 
נערך לאחרונה ב:
שלום לכולם,
ראשית אני מבקשת להתנצל מכל מי שנפגע מהאשכול שנפתח והתגלגל בעקבותיי.
עם זאת, אין ספק שפרוג היטיב עם כולנו (עם מי שמרגישים שהבנקים והגמ״חים למיניהם לא בצד הנכון של ההיסטוריה) ועם האנשים הפשוטים שרוצים ללמוד להשקיע בצורה נכונה, ולכן לכן היועצים יש יותר עבודה ב"ה ולציבור יש יותר כסף

כן בזכותכם אשריכם.

אבל בסופו של דבר, המטרה של כולנו כאן היא להבין איך להשקיע בצורה נכונה


ולכן
נשמח אם כל אחד יציג כאן את הצד שלו, כל עוד מדובר בנתונים אמיתיים ולא בדמגוגיה.
כדאי שכל אחד יכתוב את עמדתו בצורה ברורה, מכבדת ומסודרת,
כדי שלכל מי שקורא תהיה תמונה מלאה יותר,

והוא יוכל לבחור לעצמו את הדרך המתאימה.



ושוב תודה לכל מי שמחכים אותנו,
אז כך:
מבחינת גיוון השקעה (ראיתי שרצית להשקיע בנאסד"ק) עדיף חשבון מסחר.
מבחינת מיסוי עדיף קרן השתלמות (אם ישנה אפשרות כזאת)
שאר הקרנות לא רלוונטיות אלא אם כן מדובר על חיסכון לפנסיה ולא לחתונות הילדים.
מבחינת דמי ניהול- אם תבחרי נכון את הקרנות במחשבון מסחר יהיה יותר זול.
מבחינת הסיכון להיגרר לאקטיבי (אם הוא קיים אצלכם) בחשבון מסחר זה הרבה יותר גדול
 
ועוד כמה הבדלים:

תשואה
בקרנות המחקות – התשואה בפועל לרוב גבוהה יותר. למה?
משתי סיבות עיקריות:
תחרות גבוהה יותר. קרנות מחקות פועלות בשוק פתוח ותחרותי מאוד, מה שמאלץ אותן להתייעל ולשמור על עלויות נמוכות.
דמי ניהול נמוכים יותר. הקרנות לוקחות פחות מהחוסכים, ולכן התשואה נטו נשארת גבוהה יותר.
בדקתי לדוגמה: קופת גמל מחקה מדד S&P 500 של הראל לעומת קרן נאמנות מחקה מדד S&P 500 של הראל (5129275)
והפער בתשואה יותר מאחוז שלם בשנה!
וזה עוד לפני שנלקחו דמי הניהול של קופת הגמל, ואחרי שנלקחו דמי הניהול בקרן הנאמנות.
במילים פשוטות: הקרנות המחקות יעילות יותר ומשאירות יותר כסף אצל המשקיע.

ניוד
בקופת גמל ניתן לנייד את הקופה מקופת גמל אחת לאחרת, אפילו בחברה אחרת, בלי ליצור אירוע מס.
(אם כי לפעמים עדיף ליצור אירוע מס ולהזדכות עליו במהלך השנים)

פנסיה
אם תמשכו את קופת הגמל כקצבה לפנסיה- לא תצטרכו לשלם עליה מס.
אם זו מטרת החיסכון שלכם, אין ספק שעדיף לכם קופת גמל.


הלוואה
בקופת גמל תוכלו לקחת הלוואה על חשבון חלק מהכסף בריביות נמוכות.
לפעמים זה עדיף, לדוגמה בשנים של ירידות בשוק, כשאתם מחכים שהמדד יעלה חזרה.

מגבלת סכום
בקופת גמל להשקעה ניתן להשקיע רק עד 81,711.88 בשנה
(נכון ל2025, מתעדכן)
 
בתכלס לא צריך כי מגיל 60 כבר יש פטור מלא ממס
זה יותר מתאים למי שיש כסף חייב במס

למה אין?


צפה בקובץ המצורף 2128054
אתה יכול להפקיד כסף לצורך תיקון 190 בגמל להשקעה?
אני לא יודעת שיש כזו אפשרות
לנייד לקצבה תמיד אפשר, לא זה השיח...
ונראה לי שכל עניין תיקון 190 לא כל כך רלוונטי לשאלה האם כדאי להשקיע בגמל להשקעה או במסחר עצמאי
וכן, כסוכן חלק מהתפקיד שלך למצוא פתרונות ללקוחות לקבל מקסימום כסף במינימום מס
וזה עוד סיבה לתועלת בהשקעה אצל משהו שלוקח אחריות , אמין ומקצועי שיספר לך את כל ה"סודות" והטריקים למקסם את האפשרויות.
 
כי זה לא בהכרח מס מופחת בטח לא כשמדובר בהשקעה לטווח ארוך כשהצפי למדד עולה....
ודבר נוסף, אין כזה דבר להפוך גמל להשקעה לקופה לתיקון 190
כך שמהרגע הראשון צריך להגדיר את הצורך והמטרה , לא ניתן לתזז בין גמל להשקעה לתיקון 190 לפי הצרכים במהלך התקופה
הכל נכון
אבל…
אבל לדעתי יש צורך לשקף את כל הכללים והנקודות הקטנות שלך כסוכן הם ברורות אך לקוראים כאן לא בהכרח
 
  • תודה
Reactions: Ins
פנסיה
אם תמשכו את קופת הגמל כקצבה לפנסיה- לא תצטרכו לשלם עליה מס.
אם זו מטרת החיסכון שלכם, אין ספק שעדיף לכם קופת גמל.
יש אפשרות להוון למי שמקבל קיצבה מזערית

ואם הוא לא מקבל קיצבה מזערית
אז טוב מאוד שעכשיו יש לו גמל להשקעה שתהיה לו קצבה (פטורה ממס) שיוכל להתפרנס בכבוד
 
אגב מאיפה הנתונים של הגמל להשקעה?
כי אם זה ממיי גמל זה עוד לפני הדמי ניהול.
גם אחרי ד"נ ההפרש הרבה פחות. בהפניקס ד"נ ממוצע 0.57 - יוצא 104% במקום 109%.
אבל בלאקרוק יש הצמדה למט"ח - בקופת גמל להשקעה ההצמדה למדד מחירים לצרכן.
תוצאה סופי - בלאקרוק - 12.82% שנתי, הפניקס 12.71%.

ואם כבר...
למה לא לחשבן קרנות ישראליות, שהצליחו הרבה יותר מבלאקרוק, עם הצמדה למדד מחירים לצרכן -
איביאי (לא כשר) - 13.45% לאחר ניכוי מס.
קסם (כשר) 13.35% לאחר ניסוי מס.

ולמי שיש פטור ממס - מה רע בקרנות של הראל ומור - 16.3% לעומת 16% בבלאקרוק?
 
שכחת לציין שגם הקרן האירית גובה דמי ניהול
שיורדים כל יום
רק שבשונה מקופת גמל ששם יש דוח מפורש כמה יורד
בקרנות אף אחד לא רואה כמה הוא משלם דמי ניהול
לא נכון - הדמי ניהול של קרנות יורד מתוך הקרן - כך שרואים התוצאה בתשואה. לעומת קוג"ל, שדמי ניהול לא כלול בתשואת המסלול
 
שכחת לציין שגם הקרן האירית גובה דמי ניהול

לא נכון - הדמי ניהול של קרנות יורד מתוך הקרן - כך שרואים התוצאה בתשואה. לעומת קוג"ל, שדמי ניהול לא כלול בתשואת המסלול
מה לא נכון?
לא דיברתי על התשואה
רשמתי שבקופת גמל אתה רואה באתר או בדוח הרבעוני כמה לקחו לך בכסף דמי ניהול
בקרנות לא רואים כמה כסף אתה משלם בסוף היום שלוקחים לך.
ואף פעם אתה לא רואה.
אתה לא יכול להפריד בין תשואה לכמה כסף גבו ממך
ואם יש לך מסמך שרואים כמה כסף לקחו ממך בשנה אחרונה מוזמן לשלוח שנראה
 
גם אחרי ד"נ ההפרש הרבה פחות. בהפניקס ד"נ ממוצע 0.57 - יוצא 104% במקום 109%.
אבל בלאקרוק יש הצמדה למט"ח - בקופת גמל להשקעה ההצמדה למדד מחירים לצרכן.
תוצאה סופי - בלאקרוק - 12.82% שנתי, הפניקס 12.71%.

ואם כבר...
למה לא לחשבן קרנות ישראליות, שהצליחו הרבה יותר מבלאקרוק, עם הצמדה למדד מחירים לצרכן -
איביאי (לא כשר) - 13.45% לאחר ניכוי מס.
קסם (כשר) 13.35% לאחר ניסוי מס.

ולמי שיש פטור ממס - מה רע בקרנות של הראל ומור - 16.3% לעומת 16% בבלאקרוק?
בדיוק לפני כמה הודעות ניבאתי שאוטוטו יתחיל הוויכוח אם הקרן ממוסה ריאלית או מט''ח...
בעניין שאר הטענות לא אני כתבתי את ההשוואה ולכן פחות יודע לענות.
 
מה לא נכון?
לא דיברתי על התשואה
רשמתי שבקופת גמל אתה רואה באתר או בדוח הרבעוני כמה לקחו לך בכסף דמי ניהול
בקרנות לא רואים כמה כסף אתה משלם בסוף היום שלוקחים לך.
ואף פעם אתה לא רואה.
אתה לא יכול להפריד בין תשואה לכמה כסף גבו ממך
ואם יש לך מסמך שרואים כמה כסף לקחו ממך בשנה אחרונה מוזמן לשלוח שנראה
תגיד לי איזה קרן - תוך 10 דקות אני אראה לך
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה