רעיון להשקעה מכרה זהב באתיופיה של משקיעים חרדים מהארץ

יש מצב שכל אשכול פופולארי כזה, ייחסם לתגובה לכל ניק שאין לו מינימום 150 הודעות, והשתתף בחצי שנה האחרונה בדיונים אחרים בפורום?!
אתה באמת רוצה שניקים יפוצצו את כל האשכולות ב 150 תגובות רק בשביל להגיע למכסה? ;)
 
אוקי.
ואת ההודעה שלי קראת? ניסית להבין מה אני אומר, כלומר מה איצה אמר?
כן.
ועדיין. אם הוא עשה את זה ללא ידיעת הבן אדם, וזה איצ'ה, שכשהוא אומר "צריך לבדוק" אנשים שומעים "הוא נוכל, אבל אני מפחד מתביעת דיבה"
זה לא מצב אידאלי.
מה כן המצב האידאלי?
שהפורום להגנת הצרכן יכין לעצמו איזה שלושה כללים בסיסיים שבלעדיהם הוא לא יוצא נגד מישהו משהו כמו.
א. לעולם לא נאמר דברים נגד תוכנית השקעה כל שהיא בלי שאנחנו יודעים פרטים בסיסיים עליה
ב. לעולם לא נצא נגד מישהו בלי שננסה ליצור איתו קשר לפני.
ג. אם יש לבן אדם הסכמות מרבנים חשובים, ננסה להבין אצל הרבנים הנ"ל למה הם סומכים את ידהם על אותו בן אדם.


ושוב אני יגיד, אני נגד השקעות באתיופיה, אני חושב שזה לא משהו שצריך לשווק לאברכים. אבל לא הייתי יוצא נגד בן אדם בלי לדבר איתו לפני.
המצב העכשווי, שאיצ'ה יכול להפיל כל השקעה שהיא, בטוחה ככל שתהיה הוא מצב מפחיד.
כי יום אחד הוא יוכל להתחיל לקחת על זה כסף מחברות. (לא שחס וחלילה איצ'ה חשוד בעיני על כך, אבל בצעדים פשוטים אפשר לפתור את החשש הזה, ולהגדיל על הדרך את נאמנות הפורום)


התלבטתי מאוד לפני שכתבתי את התגובה (הראשונה) כי אני לא רוצה שזה יצא כאילו אני בעד ההשקעות האלו, או נגד איצ'ה
 
והודעתי זו מכוונת לכל הניקים החדשים שצצו כאן, נמנעתי מלתייג כי הם צומחים בלע"ה כעשבי השדה...
באמת הכמות שהאשכול הזה מצמיח היא חסרת תקדים.
אפילו 'פינדרלה' ו'בעזרת השם' לא נלחצו ככה.
 
יש מצב שכל אשכול פופולארי כזה, ייחסם לתגובה לכל ניק שאין לו מינימום 150 הודעות, והשתתף בחצי שנה האחרונה בדיונים אחרים בפורום?!
בדיוק בשביל זה יש את שיטת הניקוד של פרוג, שתדע כמה משקל לתת לכל אחד
 
וזה איצ'ה, שכשהוא אומר "צריך לבדוק" אנשים שומעים "הוא נוכל, אבל אני מפחד מתביעת דיבה"
אתה הרי מסכים שצריך להודיע לאנשים שיש השקעות בסיכון גבוה, ומשקיע לא כשיר עלול להפסיד בהם את קורת הגג שלו ואת היציבות הפיננסית למשך שנים ארוכות.
@איצ'ה קו המידע מעביר מסר אחד מרכזי - תתייעצו עם מומחה חיצוני אם אינכם משקיעים כשירים.
מהי לדעתך הדרך הנכונה להתריע מפני עסקאות בסיכון גבוה שמשווקות למשקיעים לא כשירים מהמגזר החרדי (אברך ממוצע)?
האם המסר "תתייעצו" הוא מסר פסול בגלל שיש אנשים שמפרשים אותו כאזהרה על נוכלות?
 
אתה הרי מסכים שצריך להודיע לאנשים שיש השקעות בסיכון גבוה, ומשקיע לא כשיר עלול להפסיד בהם את קורת הגג שלו ואת היציבות הפיננסית למשך שנים ארוכות.
@איצ'ה קו המידע מעביר מסר אחד מרכזי - תתייעצו עם מומחה חיצוני אם אינכם משקיעים כשירים.
מהי לדעתך הדרך הנכונה להתריע מפני עסקאות בסיכון גבוה שמשווקות למשקיעים לא כשירים מהמגזר החרדי (אברך ממוצע)?
האם המסר "תתייעצו" הוא מסר פסול בגלל שיש אנשים שמפרשים אותו כאזהרה על נוכלות?
בהמשך ההודעה הנ"ל כתוב.
 
אני אישית מאד שומע את @איצ'ה קו המידע
גם את הדרימי קניתי דרכו לפני קצת יותר משנה

מה שלא מובן לי
זה שתכלס' התברר לכל מי שקצת בדק

שברעיון הראשוני בעליהום על ymg טענה שתפסה רבים
היא שבחיפוש ובקידוחים אחר מכרה רווחי
לא צריכים יותר מ5 /6 /7 מיליון דולר
וכאן הם גייסו הרבה יותר

וכן שצריך דוחות של הrsk

וזה אני לא מבין
הרי התברר למעלה מכל ספק שזה נכון במכרה בשלבים הראשונים

אבל פה שמדובר שכבר יש דוחות מפורטים ואפילו דוחות של הrsk כבר כמה שנים
שבהם מבואר שזה רווחי ביותר כשזה יצליח ויהיה מספיק מזומנים נזילים בשביל להריץ את המכרה
ובאמת כל השנים זה מתקדם

וכן שאחרי שידוע שזה רווחי עולה הרבה כסף הקמת המפעל (כמה וכמה מליוני דולרים)
וכן קניית החלק של השותף שהוזכר לעיל
וכן כל תקן לכל נושא במכרה
תחנת דלק שצריך
וכו' וכו'

ובכל זאת ההתכתשות של הפורום
אינה מבהירה למה ממשיכה להיות נגד
והטענה היחידה פתאום היא שלאברכים לא מתאים סיכונים

נשמע קצת מגמתי?!
מעריך מאוד את הניסיון להיות מדויק ולהבין דבר מתוך דבר.
היות ואני בודק היטב את פרסומיי, אני מציע שגם אתה תבדוק אם יש דו"ח SRK (ולא RSK, וסימנך 'סרק' במקום 'רסק') מקורי - שעליו אתה מסתמך, ומאיזו שנה.

אם תגיע למסקנות שישאירו ספק אם ניתן להמשיך בשאננות - אשמח להתעדכן כאן או במייל.
אם תסיק שזה מדאיג ביותר, אשמח שגם תעדכן ולא תשכח להעמיד את הדברים על בוריים.
 
נערך לאחרונה ב:
יש מצב שכל אשכול פופולארי כזה, ייחסם לתגובה לכל ניק שאין לו מינימום 150 הודעות, והשתתף בחצי שנה האחרונה בדיונים אחרים בפורום?!

אתה באמת רוצה שניקים יפוצצו את כל האשכולות ב 150 תגובות רק בשביל להגיע למכסה? ;)
אפשר שזה יהיה רק למי שפירסם את ה150 הודעות בטווח מסויים של ימים
 
דווקא בגלל שזה נשמע כל כך מופרך לא הייתי שולל על הסף את ההשקעה הזאת :ROFLMAO:.
כלומר מסתמא השקעה בטוחה זה לא, אבל זה יותר מידי נשמע עוקץ מכדי שאנשים נורמטיביים יפלו בזה.
אם מישהו היה מנסה לרמות הוא היה הולך על אפיק רמאות שנראה בטוח יותר.
(הידע שלי בנושא מסתכם בסך הכל במעקב אחר האשכול ועוד כמה ידיעות דומות במקומות אחרים. רק דווקא בגלל המוזרות קשה לי להאמין שזאת רמאות. האם זאת השקעה כדאית ולמי - אין לי מושג).
 
כן.
ועדיין. אם הוא עשה את זה ללא ידיעת הבן אדם, וזה איצ'ה, שכשהוא אומר "צריך לבדוק" אנשים שומעים "הוא נוכל, אבל אני מפחד מתביעת דיבה"
זה לא מצב אידאלי.
מה כן המצב האידאלי?
שהפורום להגנת הצרכן יכין לעצמו איזה שלושה כללים בסיסיים שבלעדיהם הוא לא יוצא נגד מישהו משהו כמו.
א. לעולם לא נאמר דברים נגד תוכנית השקעה כל שהיא בלי שאנחנו יודעים פרטים בסיסיים עליה
ב. לעולם לא נצא נגד מישהו בלי שננסה ליצור איתו קשר לפני.
ג. אם יש לבן אדם הסכמות מרבנים חשובים, ננסה להבין אצל הרבנים הנ"ל למה הם סומכים את ידהם על אותו בן אדם.


ושוב אני יגיד, אני נגד השקעות באתיופיה, אני חושב שזה לא משהו שצריך לשווק לאברכים. אבל לא הייתי יוצא נגד בן אדם בלי לדבר איתו לפני.
המצב העכשווי, שאיצ'ה יכול להפיל כל השקעה שהיא, בטוחה ככל שתהיה הוא מצב מפחיד.
כי יום אחד הוא יוכל להתחיל לקחת על זה כסף מחברות. (לא שחס וחלילה איצ'ה חשוד בעיני על כך, אבל בצעדים פשוטים אפשר לפתור את החשש הזה, ולהגדיל על הדרך את נאמנות הפורום)


התלבטתי מאוד לפני שכתבתי את התגובה (הראשונה) כי אני לא רוצה שזה יצא כאילו אני בעד ההשקעות האלו, או נגד איצ'ה
מסכים עם כל מילה, לאור העובדה שעמדנו בתנאים מחמירים יותר ממה שהצבת כאן, לפני שהזהרנו מפני ההשקעה הזו.

נ.ב: ראוי שתיישב את הסתירה בין הדרישה שלך להתבטא בזהירות ורק אחרי בירור יסודי, לבין פרסום שנשמע ממנו כביכול לא בוצעה הבדיקה הדרושה עד כדי "ללא ידיעת הבן אדם", למרות העובדה שעשינו הרבה יותר מכך.
 
דווקא בגלל שזה נשמע כל כך מופרך לא הייתי שולל על הסף את ההשקעה הזאת :ROFLMAO:.
כלומר מסתמא השקעה בטוחה זה לא, אבל זה יותר מידי נשמע עוקץ מכדי שאנשים נורמטיביים יפלו בזה.
אם מישהו היה מנסה לרמות הוא היה הולך על אפיק רמאות שנראה בטוח יותר.
(הידע שלי בנושא מסתכם בסך הכל במעקב אחר האשכול ועוד כמה ידיעות דומות במקומות אחרים. רק דווקא בגלל המוזרות קשה לי להאמין שזאת רמאות. האם זאת השקעה כדאית ולמי - אין לי מושג).
במילים אחרות - אתה טוען שצריך להאמין ליזם ב"מיגו" ('מה לי לשקר' - שהיה יכול לטעון טענה טובה יותר).
הבעיה היא, ש"מיגו להוציא (כסף מכיסם של אברכים) לא אמרינן"...
 
מסכים עם כל מילה, לאור העובדה שעמדנו בתנאים מחמירים יותר ממה שהצבת כאן, לפני שהזהרנו מפני ההשקעה הזו.

נ.ב: ראוי שתיישב את הסתירה בין הדרישה שלך להתבטא בזהירות ורק אחרי בירור יסודי, לבין פרסום שנשמע ממנו כביכול לא בוצעה הבדיקה הדרושה עד כדי "ללא ידיעת הבן אדם", למרות העובדה שעשינו הרבה יותר מכך.
אז אם כן מה הסיבה שאתה עדיין לא הבאת את תוצאות הפגישה?
כלפי חוץ זה נראה כאילו התוודעת לדברים חדשים..
 
שגם בהשקעה הכי בטוחה ונכונה, אם יזהירו את כולם שהיא נוכלות, היא תיפול.
ולכן צריך להיזהר לפני שאתה מכריז על מישהו שהוא נוכל

(ושוב, בעיני מכרות זהב באפריקה זה לא השקעה בטוחה בכלל. אבל המצב שבו מותר להגיד על מישהו מה שרוצים בלי להודיע לו אפילו לפני זה, כדי שיוכל להסביר את טענותיו, הוא בעייתי)
זה לא נכון.
לפחות לא נכון באותו יחס להשקעה "מסודרת" דרך בורסה (שזה בדיוק אותו דבר, רק מפוקח ושקוף).

כשמדובר במשקיעים כשירים הפצת שמועות הוא כלי הרבה פחות יעיל. הם בודקים את מה שהם בודקים, ולא תוכל להזיז אותם מדעתם כל כך מהר.

מי שלוקח את הסיכון ליפול בגלל שמועות, זה מי שבחר לפנות למשקיעים לא כשירים.

----
בכלל באשכול הזה מופיעות הרבה הודעות שמתעלמות לחלוטין מהעובדה שאף אחד לא משקיע בצורה כזו. כלום.
ויש את אלו שפספסו את הנקודה של פיזור.
כאילו נכון לדון אם ההשקעה הזו ראויה או לא.
היא לא מתאימה לאף אחד, ובודאי לא למשקיע כשיר.
משקיע כשיר מניח על השקעות מהסוג הזה את השאריות של התיק שלו, עד לרף הסכום שהוא מוכן לסכן.

אף אחד בעולם עם ידע פיננסי מוצק לא משקיע בהשקעה מהסוג הזה כהשקעה היחידה שלו.
זה טירוף מוחלט.
באקלים הקיים בציבור החרדי -
אין שום מקום לטענה שלא להזהיר מהשקעה זו.

ועל בסיס הנתונים שמוצגים כאן באשכול אני סבור שמדובר בהשקעה בסיכון גבוה ולא בנוכלות.
 
שאלתי את ג'מיני מה החלק של YMG בתביעה על פי המסמך

על פי המסמך, **YMG MINING PRIVATE LIMITED COMPANY** (להלן "YMG") היא חברה אתיופית הממלאת תפקיד של **תובעת/מבקשת מס' 3** בתביעה.

הנה פירוט חלקה של YMG בתביעה ובאירועים המתוארים:

*
**קורבן לכאורה להונאה:** התביעה עוסקת בטענה כי כספים שהושקעו על ידי התובע 1 (בוריסוביץ') יועדו לשירותים (כגון קידוחים) עבור YMG ועבור חברה נוספת (OKROS), אך נגזלו במרמה. נחתם הסכם קידוח בין חברת קש קפריסאית לכאורה בשם SKABALION לבין YMG (ו-OKROS), אך בדיקות העלו כי עובדי YMG מעולם לא שמעו על SKABALION או על השירותים הללו.


* **מוקד להשקעות ומאבקי שליטה:**
* במקור, YMG הייתה בבעלות וניהול של EC (אחד האחים Cahlon), והחזיקה רישיון אקספלורציה (חיפוש מחצבים) באתיופיה.


* התובע 1 (בוריסוביץ') השקיע כספים רבים ב-YMG החל מ-2017, הן כהלוואות והן כתשלומים ישירים עבור שירותים, ובמאי 2017 רכש 35.5% ממניותיה.


* בנובמבר 2018 הפך התובע 1 לבעל השליטה ב-YMG.




*
**העברת כספים חשודה:** ביקורת פנימית שביצע התובע 1 ב-YMG חשפה כי הועברו כספים מחברת OKROS ל-YMG (ולחברה נוספת) ללא ידיעתו או הסכמתו.


* **מטרת התביעה הנוכחית:** כחלק מהתובעים, YMG מבקשת מבית המשפט להורות לנתבעות (חברות ניהול ושירותי מזכירות) לחשוף מסמכים ומידע (צו Norwich Pharmacal). מטרת החשיפה היא לאתר את זהות מבצעי ההונאה שהונו את YMG ואת המשקיע בה, כדי שניתן יהיה לתבוע אותם.
ממליץ לך לעשת תרגום גוגל על המסמך ולהיווכח מי הנאשם שם
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

השקעה היא לא רק מחיר קרקע, עלות בנייה והפער מול מחיר השוק. זה החלק הפשוט. אבל זה החלק שכל מצגת משקיעים מציגה למשקיע. אבל מה שקובע הצלחה בכלל לא מופיע שם.

הפרמטרים האמיתיים שונים לחלוטין
, ואגע רק ב־2–3 מתוכם מתוך כ־8–9 חיוניים:
  • יכולת ניהול מקצועית – אצל רבים במגזר שלנו זה נשמע כמו בין בדיחה במקרה הגרוע, לבין משהו זניח ולא חשוב במקרה הטוב, אבל זו אחת מאבני היסוד של כל השקעה. ו“ניהול” זה שלושה תחומים נפרדים שחייבים לשלוט בהם. רוב ההשקעות קורסות לא בגלל שההשקעה לא הייתה טובה, אלא בגלל שהיא נוהלה בצורה לא מקצועית.

  • יכולת להתמודד עם משברים ותקלות – גם כאן זה מתחלק - לנפשית, כלכלית, ומקצועית. ניהול משברים הוא לא תיאוריה; זו מציאות יומית.
וחייבים גם גב כלכלי אמיתי לעת משבר. משברים לא מגיעים רק בקורונה ומלחמות. מספיק אירוע בינוני אחד כדי להפיל חברה - ואני חוויתי בקורונה איך הזרמה של מיליון וחצי דולר “יש מאין” הייתה ההבדל בין המשך חיים עסקיים לקריסה מוחלטת.

ויש עוד נקודות חשובות, והאמת שלא הייתי בכלל פותח את השרשור הזה אלמלא כמה אברכים נכנסו השבוע להשקעה ביוון שמנוהלת על ידי שני יזמים חרוצים - אבל.... בלי ידע משפטי מקומי, ובלי חצי מהיכולות הדרושות להקמת פרויקט.
לאחרונה נהיה יותר ויותר מקובל בפרוג ולאו דווקא (יש עולם מחוץ לפה ;))
להגדיר כל השקעה בסיכון גבוה או עם צפי לתשואה נמוכה כ״נוכלות״
וכל מי שמשקיע בכזו השקעה כ״קרבן״
וכל מי ששיווק את ההשקעה ל״גנב״

נכון, במגזר החרדי מתפרסמות חדשות לבקרים הצעות להשקעה
שרבים מתוכם משווקות בצורה מוטעית לחלוטין
וחלקם אף שקר גמור שנועדות לגנוב כסף כפשוטו
וחשוב ואף חובה להילחם בתופעה ובהשקעות האלו מלחמת חורמה
כמו ש
@איצ'ה קו המידע עושה בהצלחה רבה



אבל אולי בקיטלוג הכולל הזה יש גם סיכון מסויים?

1) מנחם שמע וקרא על השקעה פלונית שצריך לברוח ממנה והמשווק שלה גנב
אבל בסוף הסיכוי הנמוך כן הפתיע, וההשקעה הניבה תשואה יפה…

שלמה שמע מכל החברים בכולל שהשקעה אלמונית היא פייק, ומי שמשקיע בה תמים
בסוף גיסו שהשקיע בה הוכיח לו שהוא מרוויח ממנה, לא הרבה אבל משהו…

גם מנחם וגם שלמה בפעם הבאה שיקבלו הצעה להשקעה שתוכתר כ״בסדנו הבאה״
יגידו לעצמם, אולי המומחים לא תמיד צודקים?

2) אברהם מאז ומעולם חשב שהוא יותר חכם מהרבה אחרים
שהוא התחתן הוא חיפש איך להשקיע במשהו פחות שגרתי ויותר נוצץ
מהר מאוד הוא הבין מחברים ומשיטוט בפרוג
שכל דבר שהוא לא השקעה פאסיבית במדדים לטווח ארוך זה לא השקעה בטוחה ולגיטימית…

בפעם הבאה שחבר שחושב באותו ראש כמוהו
יספר לו על איזה מטבע עלום שם ועל האפשרות למנף בו פי כמה
הוא לא יבין את ההבדל לשווער שלו שהשקיע בקרקע איפשהו, ופרוג כתבו על זה מסוכן
ויגיד ״גם לי מותר״…

כן, יש בדוגמאות קצת הקצנה, זה לצורכי המשל בלבד
תשתדלו לזרום עם הרעיון ולא להיתקע על הדוגמאות
השאלה היא על המקרו ולא על המיקרו…




אז מה כן?

א. כל עוד שהמשווק שיקר בפרט אחד או הציג מצג שווא
חשוב מאוד להביא לידיעת הציבור שמדובר בנוכלות או לכל הפחות באדם לא ישר

ב. אבל אם אין שום פרט לא נכון והכל ידוע וברור מראש וניתן לבדיקה עצמאית
חשוב לספר ולהביא לידיעת הציבור שמדובר בהשקעה בסיכון גבוה
או אפילו רק בסיכון לתשואה נמוכה


ובעיקר להשקיע בהנגשת ידע על מה כן מחד.
שכמו שהגדיר @השקעות R הון מעולה כאן

ובחינוך פיננסי לצניעות פיננסית מאידך.
שעשרת הכללים של הפורום להגנת הצרכן החרדי
מעבירים את המסר מעולה

משום מה הכללים המקוריים נוסחו על נדל״ן
התאמתי אותם לכל השקעה שהיא
@איצ'ה קו המידע מקווה שזה בסדר…

1) התייעצו!
לעולם אל תשקיעו באופן פזיז, תמיד קחו את הזמן לבדיקה עצמאית.

2) בחרו ייעוץ אובייקטיבי:
התייעצו אך ורק עם מומחים (יועצי השקעות, רו״ח או עו״ד) שמייצגים את האינטרסים שלכם ולא הומלצו ע״י המשווק.

3) הימנעו מעסקאות 100% מימון:
היזהרו ממינוף גבוה, והימנעו מהתחייבות לעסקאות העלולות לסכן את עתידכם הכלכלי.

4) בדקו עלות כוללת:
בדקו את כל העלויות הנלוות להשקעה, כולל דמי ניהול, עמלות סמויות, מיסים וריביות, כדי להבין את התשואה הריאלית האמיתית.

5) התאמה אישית:
אין עסקה המתאימה לכולם. בחנו כדאיות כלכלית של העסקה באופן עצמאי וודאו שהיא עומדת ביעדים הפיננסיים שלכם.

6) השוו את מחיר העסקה:
בצעו סקר שוק עצמאי והשוו את עלות ההשקעה לאלטרנטיבות דומות.

7) בחינת מצב השוק המקומי:
היזהרו מהשקעה בסקטורים הסובלים מעודף היצע, שכן הם עלולים להוביל לירידת ערך מהירה וקושי במימוש.

8) יכולת עמידה בעסקה:
וודאו שיש לכם יכולת לעמוד בתנאי העסקה ולהשלמתה, ושיש לכם "רשת ביטחון" כלכלית למקרה שהתשואה תהיה שלילית או נעולה במועד המתוכנן.

9) אמינות המשווק:
אל תסתמכו על המלצות המשווק. בדקו את הרקע שלו בעזרת אנשי מקצוע וחברים מנוסים וודאו שאין לו היסטוריה של קשיים כלכליים או משפטיים.

10) בדיקת מסמכים וחוזים:
בצעו בדיקה מעמיקה של כל מסמך לפני החתימה עם עו"ד או מומחה בתחום, והימנעו מחתימה על מסמכים עם תנאים לא ברורים או שמגבילים את זכויותיכם.

5683f48c15d442b7ace78ca591e31117.jpg4f690b886036458fab51db5a2cb069fe.jpg

הניסוח כולו HI בלבד ;)
רציתי לשאול את המומחים פה לגבי רעיון של תיק השקעות לטווח הארוך עם אופציות
למשל יש לי 10 אלף ש''ח להשקעה לטווח ארוך אני לוקח 7500 ושם את זה באג''ח ממשלתי ללא סיכון בכלל אבל ה2500 הנותרים אני קונה עם זה אופציות קול על קרן סל TQQQ [שזה קרן של נאסדאק ממונף פי שלוש] ובסטרייק של השער העכשווי ותאריך פקיעה בעוד שנתיים המחיר שזה עולה לי זה בערך 33% [שליש] מהמניה אחרי שנה אני מוכר את האופציה אז אם הקרן לא הרוויחה ולא הפסידה אז הפסדתי בערך 8% [שזה 2.5%מהתיק שלי] כיוון שתאריך הפקיעה זה בעוד שנה אם הקרן הפסידה הכי גרוע יכול להיות שהפסדתי את כל הפרמיה אבל מכיוון שזה רק 25% מהתיק שלי אז הפסדתי 25% ואם הקרן הרוויחה למשל 50%+ [שזה קורה כל שנה אחרת בקרן שממונף פי שלוש] אז אני מוכר את האופציה ברווח של יותר ממאה אחוז וזה אומר לפחות 25% רווח על כל התיק שלי ואחרי שסיימתי למכור אז אני קונה שוב פעם לשנה החדשה עם 25% מהתיק אופציה וכו' ומכיוון שהירידות של הנאסדאק הכי גרוע יכולים להפחית את התיק ב 25% והעליות אין להם שיור למעלה אז לכאורה יוצא שלטווח ארוך כמעט מובטח תשואה עודפת על סנפ ונאסדאק
אשמח לשמוע את דעת המומחים בתודה מראש

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה