מידע שימושי בשורה אדירה לציבור החרדי בצפת!

  • הוסף לסימניות
  • #1
עוד 4000 דירות לציבור החרדי בצפת מה שיכפיל את התושבים החרדים בעיר!
(התוכנית כבר הופקדה לפני יותר משבוע)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
הדירות שם יותאמו לחרדים
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
עוד 4000 דירות לציבור החרדי בצפת מה שיכפיל את התושבים החרדים בעיר!
(התוכנית כבר הופקדה לפני יותר משבוע)
תנאי לביצוע: הקמת מחלף לכביש 89 (בעצם כניסה חדשה לעיר צפת)
מימוש התוכנית: 10 שנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
הבשורה היא לכל הציבור החרדי, לא רק למי שגר בצפת, לפני הבחירות המקומיות זה היה נושא חם, והאופציה הזו של בניה כ"כ גדולה גרמה לכך שהיה שם אחדות חרדית מקיר לקיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
כמה התוכנית הזאת קרובה לשכונות החרדיות הקיימות? או אולי בכלל רחוקה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
כמה התוכנית הזאת קרובה לשכונות החרדיות הקיימות? או אולי בכלל רחוקה?
היא לא כזאת קרובה,
היא מדרום לרמת רזים ומצפון לכביש 89 (תהיה כניסה נוספת לעיר מכביש 89)
עוד כמה נתונים:
ראש העיר אמר בראיון לקול חי שזה יהיה 50% מחיר מטרה
רוב הדירות שם יחסית קטנות- 800 יח"ד עד 80 מ"ר, 2,000 עד 100 מ"ר ועוד 1,200 גדולות
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
בדקתי
רחוב לוחמי הטאות- 730 מעל הים
השכונה החדשה 630 מטר מעל הים
מרחק אווירי 1.5 ק"מ מרחק הליכה כיום מקסימום 55 דקות בהליכה איטית
מאוד נצרך: גשר (להולכי רגל) שיחבר בין שכונת הדרום לשכונה זו, זה יקרב משמעותית את השכונה לצפת
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
רייניץ אמר באור עולם שראה"ע אמר לו שהשיווק (חלק) יתחיל השנה
וגם כמובן יתחרה עם ק"ג מה שיוריד שם עוד את המחירים הגבוהים
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
רייניץ אמר באור עולם שראה"ע אמר לו שהשיווק (חלק) יתחיל השנה
וגם כמובן יתחרה עם ק"ג מה שיוריד שם עוד את המחירים הגבוהים
ק''ג הרבה יותר קרובה בפער, אם כי אתה צודק שעוד היצע זה תמיד הרבה יותר טוב.

גם השיווק שיתחיל עכשיו בצפת הוא ליזמים שימכרו לציבור בעוד כשנתיים בעוד בק''ג נראה שהשיווק לציבור מתחיל בימים אלו.
השכונה בצפת לדעתי תשווק לציבור יחד עם רמה ו' בבי''ש כשלאחריה כולינו תקווה שיתחיל שיווק משמעותי בערי גולדקנופף בדרום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
ק''ג הרבה יותר קרובה בפער, אם כי אתה צודק שעוד היצע זה תמיד הרבה יותר טוב.

גם השיווק שיתחיל עכשיו בצפת הוא ליזמים שימכרו לציבור בעוד כשנתיים בעוד בק''ג נראה שהשיווק לציבור מתחיל בימים אלו.
בעוד שנתיים ישווק גם החלק השני של ק"ג מערב
השכונה בצפת לדעתי תשווק לציבור יחד עם רמה ו' בבי''ש כשלאחריה כולינו תקווה שיתחיל שיווק משמעותי בערי גולדקנופף בדרום.
או הרובע המרכזי של בי"ש מעל 10000 יח"ד
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
בעוד שנתיים ישווק גם החלק השני של ק"ג מערב
לא יכול להיות. תב''עית הוא יאושר רק עוד לפחות חצי שנה בעוד בצפת כבר אפשר להתחיל להכין מכרזים.
אני הכנסתי את החלק השני בכלל ערי גולדקנופף בדרום.
או הרובע המרכזי של בי"ש מעל 10000 יח"ד
כנ''ל. רמה ו' כבר מאושרת סופית ומוכנה למכרזים ואילו ברובע המרכזי (רמה כ') האישור התכנוני לוט בערפל וגם מדובר בקרקע פרטית שאין לדעת מה יהיה איתה מחר (אמנם מרגע אישור התב''ע הם יכולים להריץ הכל מהר יותר ממכרזי רמ''י, אך המו''מ שם מול העירייה והקבלנים יכול להימשך שנים).
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה במחיר מוזל במגרשים שזכו בהם חברות בניה גדולות שהגיעו להסדר עם הרב אברהם סלונים על מכירה מרוכזת לציבור החרדי במחיר של כ 150 אלף פחות ממחיר השוק בהר יונה, פרויקט במודל דומה לאחיסמך- אחיסמך עכו, הרב נתן רוזנבלט סייע רבות בנושא

שלום וברכה,

לאחר תקופת זמן שבהם נעשתה פעילות רחבה בכמה מקומות שעתידים להתפתח אי"ה לציבור חרדי, תקוותינו לצאת בתקופה הקרובה עם כמה בשורות דיור ברחבי הארץ, ומפני שלא היו דברים שהבשילו סופית, לא יצאנו בהודעות.

ועל של עתה באנו. בהר יונה נסגר מכרז לפני 3 שבועות אשר זכתה בו חברת מהגדולות בארץ אשר בסיכום עם איש החסד הרב אברהם סלונים שליט"א, סוכם על מכירה במחיר מוזל לנרשמים דרכו. ההרשמה הינה כללית לכל הציבורים, ובמידה וירשמו מעל מספר יחידות הדיור שזכו במכרז (כ-580) תערך הגרלה בין הנרשמים מי יזכה.
המחירים בפרוייקט זה הם כ150,000 ש"ח פחות ממחיר השוק. והר יונה עומדת לפני התפתחות חרדית אדירה בשנים הקרובות עם תוספת של קרוב ל3000 דירות המיועדות לציבור החרדי.

בד בבד ועדת 'דיור לקהילות' יצרה שיתוף פעולה ביחד עם ועדת הדיור המקומית של הר יונה ופנתה להרב אברהם סלונים שליט"א לייעד מגרש במכרזים העתידים להיסגר בימים הקרובים לציבור הליטאי מתוך תפילה ותקווה שיצליח לזכות במכרזים נוספים, ויתאפשר גיבוש ליטאי גדול בהר יונה. הרב סלונים שטוב ליבו ורוחב דעתו ידועים הסכים לדבר בחפץ לב. (וכאן המקום להודות להרב נתן רוזנבלט שליט"א שטרח ויגע רבות בחיבור האנשים ורבות חייבים לו על הגלוי ועוד יותר על הנסתר).

על כן כל מי שחפץ להירשם למגרש שהרב סלונים כבר זכה בו והוא דבר וודאי, מצ"ב בזה המודעות שפורסמו מטעמו דרכי הרישום בקו ו'דמי הרצינות' שצריכים להפקיד בימים הקרובים ממש. כפי שהודגש הרישום פתוח לכלל הקהילות והזכיה תהיה לפי הגרלה בלבד.

אמנם במקביל אנו עושים רישום למכרז העתידי, מתוך תפילה שהרב סלונים יצליח לזכות בו וכפי שסוכם בין הצדדים אי"ה ייועד לציבור הליטאי, החפצים להירשם (לעת עתה ללא צורך ב'דמי רצינות') יכולים להירשם במגוון דרכים:
1. פלאפון 053-4153331.
2. נדרים פלוס
https://nedar.im/F4081.
3. במייל חוזר. במידה ובחרתם במייל חוזר יש לציין את הפרטים דלקמן, שם הבעל, תעודת זהות, שם האשה, תעודת זהות, נייד בעל, מייל זמין, האם אתם מעוניינים בדירת 3/4/5 חדרים, מספר ילדים.
אנו תקווה (בלא התחייבות לעת עתה) שאי"ה יהיה הלוואה על סך מכובד כעזרה להון העצמי בפריסה נרחבת, על מנת להקל על הרוכשים.

הרישום הינו עד ט"ו בשבט בלבד! מצ"ב המודעות הן על המכרז הקיים ופרטי ההתקשרות והן על המכרז הבעל"ט.

נ.ב. לבקשת רבים לקבל חומר מסודר על הפריפריה אנו מקווים אי"ה בשבועות הקרובים להתחיל להוציא סקירות מסודרות אחת לשבועיים/שלוש, שבהם ינתן מידע מקיף על הפריפריה החרדית כיום.
בע"ה

שכונה חרדית חדשה בירושלים, בשורה טובה תדשן עצם

סקירה קצרה ומפורטת על שכונה חדשה בירושלים

לא הרבה יודעים אבל ישנה שכונה חדשה לגמרי בירושלים שכונת מורדות גילה

מורדות גילה נמצאת במורדות של שכונת גילה ברחוב אבנר חי שאקי הישנה אך באמת שהיא שכונה בפני עצמה לגמרי השכונה ממוקמת במקום חדש יפיפה ומדהים עם נוף מרהיב המשקיף לגן החיות התנכי השכונה נמצאית במרחק נסיעה של 5 דקות מכביש בגין וכ3 דקות מקניון מלחה יש שם אוויר צלול כיין ויופי נדיר

השכונה מונה כ1000 יח"ד מתוכם כ500 יחי"ד של עמותות חרדיות משמע יש שם גרעין חזק מאד של בני תורה ואברכים חרדים מצב השכונה כיום שאוכלס פרויקט אחד מתוך ה5 פרויקטים החרדים וכל שאר הארבעה בשלבי איכלוס שונים מה שברור שפוטנציל ההצלחה של השכונה מובטח

לפי מיטב ידיעתי כיון שיש שם כרגע הרבה דירות להשכרה מחיר הדירות להשכרה נמוך יחסית לירושלים כך שמי שמתעניין בהחלט שווה לו לברר אני לא מבין למה שכונה זו לא עושה רעש מספיק אבל באמת היא פנינה יפיפיה במיקום אסטרטגי מוצלח במיוחד.

בנוסף הרחוב צמוד למסוף גילה ולתחנת הרכבת ובהמשך ייבנה מדרגות ומעלית יישר מהרחוב לתחנת הרכבת.

בנוסף לכביש הקרוב לכביש בגין, כרגע בונים טיילת מהרחוב שיירד כמעט עד קניון מלחה והגן הטכנולוגי כך דבהליכה של כ5 דקות מהרחוב יוכלו לרדת כמעט עד כביש בגין

יש לציין שהשכונה ממש בחיתולים ואמנם היא צמודה לשכונת גילה שיש שם קהילה חרדית אבל השכונה הולכת להיות רחוב עצמאי לחלוטין מבחינת מוסדות והמסתעף מזה הגרעין החרדי בגילה רחוק מאד מהשכונה , כבר היום פועלם במקום גני ילדים חרדיים במבנה גדול של עריית ירושלים יש שם שתי הקצאות לבתי כנסת בית ספר ועוד

ברור שכרגע ישנם גם הזדמנויות של קניית נדלן במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק ולדעתי מי שמתעניין בסגנון כזה יוכל למצוא את מבוקשו בבירור מעמיק עם האנשים שעוסקים שם בעניין

אין לי שום מטרת רווח בעניין פשוט הנגשת מידע לציבור שלדעתי חבל שלא יודעים ושומעים על זה מספיק

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה