מה להעדיף מל"צ או פריים?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
בהנחה שהפריים הוא במינוס חצי.
ובמל"צ המרווח באזור ה1%.
כך שהפער כרגע באזור ה0.3 לטובת המלצ.

אשמח לחוות דעת המומחים של הפורום.

תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מל"צ -משתנה כל כמה שנים?
ואיזה סכום?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י lizi_g:
סדר גודל של 700 אלף ל20 שנה משתנה כל שנה וחצי.
לחצ/י כדי להרחיב...
מה התוספת לעוגן ומה מקבלים בפריים.
היום קשה לקבל הרבה פריים בריבית טובה ממש.
בד"כ תוכל לשלב עד150K מכלל הסכום במרווח אטרקטיבי
נשמח לשמוע מה פועלים הציעו לך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י lizi_g:
סדר גודל של 700 אלף ל20 שנה משתנה כל שנה וחצי.
לחצ/י כדי להרחיב...
בגלל שקשה לדעת מי מהם משתלם יותר בעתיד ,
האם ריבית הפריים תרד משמעותית, או שעוגן המל"צ ירד יותר,
וזה סכום גדול,
כדאי לשלב גם פריים וגם מל"צ.

אגב-זה משכנתא חדשה? מחזור ? מחזור פנימי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י lizi_g:
בהנחה שהפריים הוא במינוס חצי.
ובמל"צ המרווח באזור ה1%.
כך שהפער כרגע באזור ה0.3 לטובת המלצ.

אשמח לחוות דעת המומחים של הפורום.

תודה רבה
לחצ/י כדי להרחיב...
בכזה מקרה אני אישית הייתי הולך על פריים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 213
    • ח
    מיחזור משכנתא - אשמח לחוות דעת
  • חני204 //
    • מיחזור משכנתא דרגה שניה - האם זו הצעה טובה :
    מל"צ כל שנתיים 4.71 - 640,000 (תוספת של 0.7)
    מרכנתיל.
    ניסינו לבקש שישלבו פריים והם אמרו שזה יהיה P-0.75.. (או פחות אבל אז המלצ יהיה פחות טוב)
    האם שווה לשלב? להשאיר רק מלצ?
    משהו אחר שכדאי לדעת?

    תודה מראש לעונים
    17 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מוניטין
    מוניטין
    מתמחר הרבה דברים אבל איך המסקנה יוצאת כמו שהגעת אליה
  • 120
    • י
    מה עדיף? משתנה לשנתיים, או פריים מינוס חצי?
  • יוסף ל //
    • אשמח לעצתכם.
    עומד לפני מחזור של חלק הפריים במשכנתא גדולה - 1,600,000.
    כיום זה פריים פלוס חצי.
    יש לי 2 אופציות בבנק:
    1. פריים מינוס חצי, סה”כ כרגע 5.5.
    2. משתנה לשנתיים בריבית 5.2.

    מה עדיף, בהתחשב בכך שכנראה בחודשים הקרובים יש צפי לירידת ריבית?

    ובאם אלך על המשתנה לשנתים, ועוד שנתיים תהיה ריבית נמוכה, נניח פריים באזור 4, אוכל לקבל גם אז פריים מינוס חצי, או שזה רק עכשיו, וא”כ עדיף אופציה 1?

    ממש תודה רבה!
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מימון לבית
    מימון לבית
    משמעותי לגמרי! יש פתרונות, מוזמן לפנות אלי באישי
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה