רעיון להשקעה אשכול בעקבות המודלים החדשים המשלבים שוק ההון עם גמ"ח

להבנתי, התכנית של הקהילות לא מתאימה לאנשים פרטיים (שאין להם קהילה עם גמ"ח חזק), לפחות לא בתנאים הנוכחיים.
אכן

אם כי יש דיבורים שאחד הגמחי"ם הגדולים הציבוריים עומד להצטרף לתוכנית של הקהילות
וגם באור עולם עובדים על מיזם ציבורי גדול בתחום
ימים יביאו בשורות
 
אירוע מרשים בו הוגשה התוכנית המהפכנית

"אפריון-חתונה פלאן ויזניץ"

מיזם מהפכני מבית גמ"ח

'עזרת נשואין'

ותוכנית השקעה בשוק ההון

במסלול תקדימי ומיוחד שנבנה עם

חברת 'כלל ביטוח ופיננסים'

שנועד לספק פתרון כלכלי מקיף

להוצאות נישואי הילדים בהרחבת הדעת

האירוע נערך בבניני האומה בירושלים

***

מנחה הערב:

הרה"ח יהושע הלוי מנדל הי"ו

סגן ר"ע בני ברק

*

פרקי תהלים

לרפואת מרן רבינו שליט"א

כובד חדב"נ

הרה"ג ר' מנחם מנדל הגר שליט"א

*

את ברכת קדשו של

מרן רבינו שליט"א

הביא הרה"ג אב"ד קרית ויזניץ שליט"א

*

נשאו דברים:

הרה"ח ר' אברהם אליהו רודיך הי"ו

יו"ר 'עזרת נשואין'

הרה"ח ר' יצחק אייזיק ויזניצר הי"ו

חבר הנהלת 'עזרת נשואין'

הרה"ג ר' אברהם לבקוביץ שליט"א

ראש כולל חושן משפט

ומראשי מערכת הכשרות 'תשואה כהלכה' וארגון 'שערים'

הרה"ח ר' מאיר דמן הי"ו

מנכ"ל "גמ"ח הקהילה" בעלזא

מר משה ארנסט שיחיו

משנה למנכ"ל 'כלל ביטוח ופיננסים'

ומנהל חטיבת חסכון ארוך טווח

*

במהלך האירוע נערכה מערכון המציג את דמותו של המחותן שאמור להיות בשיא שמחתו ביום חופת צאצאיו, אך במקום זאת הוא נראה טרוד ועסוק לאורך כל זמן השמחה. בכל רגע שבו הוא נדרש לשמוח - בריקודים, בקבלת הפנים או בסעודה - מחשבותיו נודדות אל ההוצאות הכבדות ועלויות האירוע שאין ביכולתו לכסות.

המערכון חותר לנקודה אחת ברורה - תכנון מוקדם הוא המפתח לשמחה. כאשר אדם נערך כלכלית ומנהל את הוצאות החתונה מראש ובצורה מושכלת, הוא זוכה להגיע ליום השמחה ברוגע נפשי וביישוב הדעת ומסוגל להקדיש את כל כולו לשמחת החתן והכלה מתוך חירות פנימית אמיתית.
 

קבצים מצורפים

  • 001__16__(112).jpg
    001__16__(112).jpg
    KB 273.5 · צפיות: 89
  • 001__19__(90).jpg
    001__19__(90).jpg
    KB 362.5 · צפיות: 81
  • 001__15__(120).jpg
    001__15__(120).jpg
    KB 213.1 · צפיות: 84
  • 001__12__(142).jpg
    001__12__(142).jpg
    KB 243.3 · צפיות: 79
  • 001__9__(193).jpg
    001__9__(193).jpg
    KB 510.4 · צפיות: 80
אם מי שלא נמצא בתוכנית הזאת זה אומר שהוא כבר לא יהיה חסיד ויז'ניץ, [עוזב את הקהילה וכדו'] אז זה כנראה מנגנון נעילה די חזק.
לא נראה לי שזה מה שהתכוון, שמי שיבחר לצאת יורחק מהחסידות. (מדברים פה על ויזניץ שיכון, לא מרכז)
אלא להיפך.
הוא טוען שחסיד ויז'ניץ נורמלי לא יתן גט כריתות לגמ"ח, כי הוא צריך אותו לכל חתונה.
כך שהיחידים שישתמשו בזה, זה אולי כאלו שבכל מקרה עוזבים את החסידות.
אפשר כמובן להתווכח על זה.

בלי קשר, לא הבנתם את בסיס הטענה שלו.
מנגנון הנעילה מבחינה חוקית - נעול לחלוטין.
לא ניתן למשוך ללא הסכמת הגמ"ח. (ולמיטב הבנתי, בכלל לא ניתן להכנס לאיזור האישי)
מה שכן, הגמ"ח יאפשר למשוך, במקרי קיצון - תוך הבהרה מוחלטת על המחירים, כמו אי יכולת לקבל סיוע מהגמ"ח וכד'.

כך גם תכננו בהתחלה בקהילת פני מנחם, אאל"ט בסוף בחרו ללכת על קופגל"ה, בגלל דמי הניהול.
 
אם זה לא המנגנון, אז חבל שמטעים בחוברת...


אם מי שלא נמצא בתוכנית הזאת זה אומר שהוא כבר לא יהיה חסיד ויז'ניץ, [עוזב את הקהילה וכדו'] אז זה כנראה מנגנון נעילה די חזק.
אם כי אני לא כ"כ בטוחה בהצהרה הזאת.
1768934126924.png
 
בחוברת לא כתוב כלום על מנגנון הנעילה
מתוך החוברת:
כספי ההשקעה משועבדים לתוכנית 'אפריון' ובלתי ניתן למשוך אותם בעיצומו של תהליך (למעט במקרה של ביטול החברות בתוכנית).
 
אם נעזרים במישהו מקצועי, אמין, ובלתי תלוי, בכל הצמתים של ההשקעה, אז החשש לזה הוא הרבה יותר נמוך מאשר בתוכנית הזאת. שגם בה מי שירצה יוכל למשוך.
מה העלות לכזה שירות לכל החיים?

הלוואי שכל ניק שמחווה את "דעתו" היה נותן גילוי נאות, לאיזה קהילה/מיזם הוא שייך, ו/או אם הוא מתפרנס מייעוץ אישי לאנשים.

לו זה היה, הרבה הודעות היו מובנות יותר.
במקרה יודע על ניק ״אנונימי״ אחד מי הוא ומה מידת הקשר שלו למיזם
וזה מרתק לראות את הדיונים פה…
 
אז לדעתי זה לא גרוע.
אבל לאנשים שפועלים עם ההשקעות שלהם בצורה חכמה יש אפשרויות הרבה יותר טובות.
וזה יכול להיות גם בן אדם שלא מבין כלום בתחום, אבל אם הוא פונה להכוונה של מישהו מקצועי, אמין, ובלתי תלוי, לפני ההשקעה, ולפני כל משיכה מהשקעה, אז ברוב מוחלט של המקרים הוא לכאורה יוכל להניב רווחים יותר גבוהים.
אולי תרדי לפרטים, ותתני לנו מספרים,
 
חוברת אפריון
 

קבצים מצורפים

  • אפריון למדיה.pdf
    3.8 MB · צפיות: 72
ממעבר על התוכנית נראה די טוב, אם כי אם הייתי חסיד ויזניץ הייתי מצטרף רק לגמח "אפיריון - ללא שילוב" ואת החלק של שוק ההון הייתי מנהל בעצמי,
הקטע שיוצא לפי חשבון גס שההון העצמי של הגמח הוא בין100 ל200 מיליון ש"ח
טוב לדעת בהתחשב שפורים בפתח...
 
נערך לאחרונה ב:
ממעבר על התוכנית נראה די טוב, אם כי אם הייתי חסיד ויזניץ הייתי מצטרף רק לגמח "אפיריון - ללא שילוב" ואת החלק של שוק ההון הייתי מנהל בעצמי,
הקטע שיוצא לפי חשבון גס שההון העצמי של הגמח הוא בין100 ל200 מיליון ש"ח
טוב לדעת בהתחשב שפורים בפתח...
זה לא כזה מופרך כמו שאתה מצייר את זה
 
אם העקיצה מכוונת אליי, אז שיהיה ברור שאני לא קשורה לשום מיזם קהילתי כזה או אחר.
ושאני עוזרת לאנשים בתחום ההשקעות זה לא סוד, ומופיע מתחת לכל תגובה שלי.
אז אל תחפשו לדבר נגד זה זה דבר מאוד טוב אני מכיר לעומק את התוכנית זה תוכנית פצצה וכל מי שמקיר את כל התוכנייה מתחילה ועד הסוף לפרטי פרטים היה עושה את זה ואני לא ויזניץ ולא בעלז או סערט
 
את הפורום אתה פחות מכיר
לפי סגנון הכתיבה
נא לכתוב בצורה יותר מכובדת ומכבדת
מתנצל אבל שמשהו מנסה לעשות משהו טוב צריך לכבד אותו ולבדוק טוב לפני שרוצים לדבר נגדו
 
אז אל תחפשו לדבר נגד זה זה דבר מאוד טוב אני מכיר לעומק את התוכנית זה תוכנית פצצה וכל מי שמקיר את כל התוכנייה מתחילה ועד הסוף לפרטי פרטים היה עושה את זה ואני לא ויזניץ ולא בעלז או סערט
למה זה תוכנית טובה?
לחנך את האנשים להוריד אחוזים ניכרים מהתשואה לטובת גמ"ח בשביל להיות זכאי להלואה כשיש אופציות הרבה יותר טובות וריוחיות?
 
כנראה שנשלחת להיות מסבירן.
אם אתה מרוצה ממהסבר שלי. אשמח שתפנה לגמ"ח שיקחו אותי למסבירן שלהם.
אז עכשיו יש להם כסף לתת או אין להם?
לא הבנתי
בחוברת כתוב שאפשר להישאר בתוכניות הישנות רק עד 2029.
לפי מה שאני ראיתי בחוברת , רק המענקים לא ימשכו אחרי התאריך הנ"ל, שזה לא הובטח בשעתו, אולי אני טועה.
מאיפה זוג שלא מקבלים כלום מההורים. יהיה כמה אלפי שקלים בחודש מיותר בשביל כל התוכניות?
לחתן עולה כסף!! גם בלי הגמחי"ם! . בשוק ההון לבד, לא עולה כסף?
אם כל התוכניות להציל את הדור הקודם. שכל אחד יחתום הוראת קבע לאבא שלו.
לא! זה לא התוכנית, להציל זה ערך מוסף שאתה מרויח על הדרך (רק בקהילות הפנימיות) ואתה לא מפסיד בגלל זה כלום (למעט 85 שח )
האם לגוף עם מאות מליוני שקלים אין אפשרות ליצור בעצמו קופה?
לא, חייבים רישיון , (שזה עבודה של שנים, ואף אחד לא מבטיח לך שיצטרפו אליך לחברה הקטנטנה שתקים).

יש למישהו אקסל להשוואה . שוק ההון לבד מול תכנית אפריון? שנדע מי צודק?
 
לא מצליח להבין למה כל ההפקדות מתחילות בסכומים נמוכים בשנים שיש קצת הוצאות ואם השנים זה עולה בשנים שיש הרבה יותר הוצאות, אם יפקידו סכומים של 2500 כמו בסוף שנות ההפקדה מתחילת ההפקדה אם זה לתכנית של 18 שנה סכום החיסכון יהיה מעל מליון ש"ח וכמובן ככל שממשיך זה עולה ועד ל30 שנה החיסכון יהיה מעל 3 מליון ואז גם גמחי"ם לא יצטרכו.
מי שיכול אחרי 15 שנות נישואין להוציא סכומים כאלו גבוהים שיתחיל מתחילת שנות נישואיו בסכומים כאלו בזמן שיותר קל לחסוך.
 
אירוע מרשים בו הוגשה התוכנית המהפכנית

"אפריון-חתונה פלאן ויזניץ"

מיזם מהפכני מבית גמ"ח

'עזרת נשואין'

ותוכנית השקעה בשוק ההון

במסלול תקדימי ומיוחד שנבנה עם

חברת 'כלל ביטוח ופיננסים'

שנועד לספק פתרון כלכלי מקיף

להוצאות נישואי הילדים בהרחבת הדעת

האירוע נערך בבניני האומה בירושלים

***

מנחה הערב:

הרה"ח יהושע הלוי מנדל הי"ו

סגן ר"ע בני ברק

*

פרקי תהלים

לרפואת מרן רבינו שליט"א

כובד חדב"נ

הרה"ג ר' מנחם מנדל הגר שליט"א

*

את ברכת קדשו של

מרן רבינו שליט"א

הביא הרה"ג אב"ד קרית ויזניץ שליט"א

*

נשאו דברים:

הרה"ח ר' אברהם אליהו רודיך הי"ו

יו"ר 'עזרת נשואין'

הרה"ח ר' יצחק אייזיק ויזניצר הי"ו

חבר הנהלת 'עזרת נשואין'

הרה"ג ר' אברהם לבקוביץ שליט"א

ראש כולל חושן משפט

ומראשי מערכת הכשרות 'תשואה כהלכה' וארגון 'שערים'

הרה"ח ר' מאיר דמן הי"ו

מנכ"ל "גמ"ח הקהילה" בעלזא

מר משה ארנסט שיחיו

משנה למנכ"ל 'כלל ביטוח ופיננסים'

ומנהל חטיבת חסכון ארוך טווח

*

במהלך האירוע נערכה מערכון המציג את דמותו של המחותן שאמור להיות בשיא שמחתו ביום חופת צאצאיו, אך במקום זאת הוא נראה טרוד ועסוק לאורך כל זמן השמחה. בכל רגע שבו הוא נדרש לשמוח - בריקודים, בקבלת הפנים או בסעודה - מחשבותיו נודדות אל ההוצאות הכבדות ועלויות האירוע שאין ביכולתו לכסות.

המערכון חותר לנקודה אחת ברורה - תכנון מוקדם הוא המפתח לשמחה. כאשר אדם נערך כלכלית ומנהל את הוצאות החתונה מראש ובצורה מושכלת, הוא זוכה להגיע ליום השמחה ברוגע נפשי וביישוב הדעת ומסוגל להקדיש את כל כולו לשמחת החתן והכלה מתוך חירות פנימית אמיתית.
כל החוברות ההצגות גרפיקה בניני האומה וכו'
זה אנטי תזה הכי גדולה למשקיע חכם בשוק ההון.

כסף בשביל שוק ההון צריך להגיע בדם במאמץ ובחיסכון וצמצום ככל האפשר.
משקיע חכם יחסוך את הניקוב באוטובוס לכנס, בשביל להכניס את השקלים לשוק ההון.
הסטייל הורס את החינוך הפיננסי שצריך להקנות לפני שמתחילים להשקיע.
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה