הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #24,141
כן.
ראה סעיף 12 לתקנון ההגרלה. יש הבדלים בין סוגי התקנונים בהתאם להגרלה המדוברת.
כשאתה נכנס לפרטי ההגרלה מופיעים לך "תקנון הגרלה" ו"תוצאות הגרלה" ואתה יכול לראות את התקנון הרלוונטי:
להלן הסעיף המדובר:
12. רשימת ההמתנה: הגדרת אורכה ומימוש הזכאות של הממתינים ברשימה לרכוש דירה
12.1 רשימת ההמתנה תכלול זכאים אשר הוגרלו בהגרלה, ובהתאם לכללים המפורטים להלן:
12.1.1 מספר הדירות המוגרלות הוא עד 50 דירות – תכלול רשימת ההמתנה כמות הגדולה פי שניים (200% נוספים על מספר הדירות שהוגרלו) ממספר הדירות שהוגרלו. לדוגמה, מספר הדירות המוגרלות הוא 50, רשימת ההמתנה תכלול 100 דירות.
12.1.2 מספר הדירות המוגרלות הוא 51 עד 100 דירות – תכלול רשימת ההמתנה 100 זכאים נוספים על מספר הדירות שהוגרלו. לדוגמה, מספר הדירות המוגרלות הוא 100, רשימת ההמתנה תכלול 100 דירות.
12.1.3 מספר הדירות המוגרלות גדול מ- 100 דירות – רשימת ההמתנה תכלול כמות נוספת (100%) הזהה למספר הדירות שהוגרלו. לדוגמה, מספר הדירות המוגרלות הוא 200, רשימת ההמתנה תכלול 200 דירות.
12.1.4 המשרד רשאי לשנות את אורך רשימת ההמתנה לעניין סעיף זה, בהתאם לשיקול דעתו ונסיבות העניין.
12.2 הזכאי הראשון ברשימת ההמתנה, בעל המספר הסידורי הנמוך ביותר, יוגדר כזוכה בפרויקט במקרה בו בוטלה זכייתו של זוכה קודם בתור.
13. רישום מחדש והגרלת המשך
13.1 כאשר נותרו דירות שלא נבחרו על ידי הזכאים שזכו בהגרלה ועל ידי הזכאים ברשימת ההמתנה, רשאי המשרד להחליט על ביצוע רישום מחדש, לכלל רשימת הנרשמים לאותה הגרלה (להלן – "רישום מחדש") או להמשיך להגדיר זוכים נוספים, מעבר לרשימת ההמתנה, בהתאם לשיקול דעתו.
13.2 בהליך של רישום מחדש יפנה המשרד לכלל הנרשמים להגרלה, לצורך רישום מחדש בתוך תקופה מוגבלת כפי שיקבע המשרד. הנרשמים שיביעו את רצונם ייכללו בתוך רשימה מצומצמת. הנרשמים שלא חידשו את הרשמתם יוסרו מהרשימה. סדר הזכייה ברשימה המצומצמת יישמר בהתאם לסדר הזכייה בהגרלה המקורית. הקבלן, בתיאום עם המשרד, יציע את יתרת הדירות לזכאים אשר השתתפו בהגרלה, מספר הזכאים שאליהם יפנה הקבלן כאמור יהיה פי 4 ממספר הדירות שנותרו.
13.3 האפשרות לרישום מחדש תהיה פתוחה במשך 3 ימים לפחות.
13.4 ככל ולאחר הליך חידוש ההרשמה המקוון יוותרו דירות נוספות וממתינים נוספים יהיה רשאי המשרד לקבוע כי הממתינים הנוספים יוזמנו לחידוש הרשמה היזם, ורק מי שיגיע פיזית למשרדיו יוותר ברשימת הממתינים, לפי סדר הזכייה המקורי.המשרד יוכל להורות כי הליך חידוש ההרשמה במשרדי היזם יבוצע לאחר מיצוי רשימת ההמתנה המקורית, ללא הליך חידוש הרשמה מקוון.
13.5 אם ייוותרו דירות לאחר ההליך האמור לעיל, יהיה המשרד רשאי לבצע הגרלת המשך שתכלול קבוצות זכאים נוספות, ולחילופין, לאפשר ליזם למכור את הדירות לזכאים, ללא הגרלה, בתנאים ובמחיר שנקבעו במכרז (להלן: "מכירת דירות ללא הגרלה"), הכול בהתאם לשיקול דעתו הבלעדי של המשרד.
13.6 ככל ויוחלט על פתיחת הגרלת המשך, הרשמה להגרלת ההמשך תיפתח הן לחסרי דירה הן למשפרי דיור. הדירות בהגרלה זו יוגרלו ללא מתן עדיפות לחסרי דירה. בצד זאת תישמר הקצאת דירות לבני מקום ולנכים רתוקים בהתאם לשיעור שנקבע לכך בהגרלה המקורית, ככל ולא הוקצו כלל הדירות בהקצאה בהגרלה הקודמת.
)
Reactions: פתרון דיור ו-מחיר למשתכן רכסים2 //