שלום וברכה אשמח לעזרת המומחים
בעקבות שינויים בהנהלת העבודה אין לי כרגע הפרשות לפנסיה, (רק בעוד כחצי שנה יתחילו להפריש לי. ואני לא יודע אם אשאר שם בכלל...)

שאלתי: האם מומלץ לפתוח עוסק פטור בשביל שאוכל להפריש לעצמי מהיום הראשון גם לפנסיה וגם לקרן השתלמות,
העניין הוא שאם יפטרו אותי מהעבודה בהמשך (אופציה אפשרית) אני לא אקבל פיצויים אם אני יקבל את השכר כעוסק פטור.

אופציה נוספת: פחות מומלצת כנראה, לפתוח לעצמי קופת גמל רגילה, ושם יהיה לי את התועלת כמו הפנסיה אבל בלי הפיצויים
תודה מראש כולם. אשמח אם תעזרו לי למצוא עוד שיקולים שלא שמתי לב אליהם כגון עלות רו"ח לעוסק וכו'
תודה רבה
אם אין עסק
דוקא האופציה הנוספת יותר מומלצת לדעתי
 
אני לא מבין
אבל לפי מה שמובן מדבריך היי עובד עבודה מסודרת ומכיון שהחליפו בעלים אז הפסיקו את ההפרשות
אם כן צריך את תשובת מי שמבין אם זה בכלל חוקי לעשות כזה דבר
 
האם הייתם מועסקים בתלוש?
האם בתלוש לא הופיע על ניכוי מהשכר לפנסיה ? להשתלמות? האם לא נוכה בפועל?
לא מופיעים שום הפרשות בתלוש ובטופס 106
לגבי פיצוי על אנפלציה, נראה לי שהמתירים התירו רק בזמן שהאנפלציה היה בשמים, לא בשנים רגילים.
אינפלציה של 9 שנים זה סביבות חמישית מהסכום... זה לא מספיק?
 
אני לא מבין
אבל לפי מה שמובן מדבריך היי עובד עבודה מסודרת ומכיון שהחליפו בעלים אז הפסיקו את ההפרשות
אם כן צריך את תשובת מי שמבין אם זה בכלל חוקי לעשות כזה דבר
נכון, מבחינה חוקית אכן זה נושא בפני עצמו שאני צריך לטפל בזה.
בפועל כרגע לא מפרישים לי ולא שווה לי לריב על זה עכשיו,
לכן אני שואל את השאלה כדי לעזור לעצמי ולא לטפל במעסיק שלי
תודה בכל אופן
 
נכון, מבחינה חוקית אכן זה נושא בפני עצמו שאני צריך לטפל בזה.
בפועל כרגע לא מפרישים לי ולא שווה לי לריב על זה עכשיו,
לכן אני שואל את השאלה כדי לעזור לעצמי ולא לטפל במעסיק שלי
תודה בכל אופן
לא בטוח שצריך לריב.
פשוט תעדכן אותם שיש לך קרן פנסיה פעילה.

אם הם מתעקשים, תחשוב על ריסק זמני.
 
בדקתם את זה?
ג. המעסיק הורה לנו להעביר את חלק העובד של קרן הפנסיה וההשתלמות בכדי שהוא יעביר אותם יחד עם הפרשות המעסיק לקרנות. כעת אין לנו מאיפה להעביר לו אלפי שקלים.
האם יש אפשרות להפקיד לקרנות פנסיה והשתלמות רק את הפרשות המעסיק? או שחייב גם את הפרשות העובד?

האם הייתם מועסקים בתלוש?
האם בתלוש לא הופיע על ניכוי מהשכר לפנסיה ? להשתלמות? האם לא נוכה בפועל?
השאלה מה היה ההסכם ביניכם?
לדוגמה: אם סיכמתם על עבודה בשחור (שעליה אין פנסיה), ולדעת חלק גדול מבתי הדין זה דבר תקני מבחינת ההלכה, אז כלפיכם הוא כלל לא חייב להפריש פנסיות, וכשהוא מבקש רק הפרשות העובד, הוא ממש בסדר, אולי אתם צריכים לשלם לו גם את חלקי המעביד.

אם סיכמתם על עבודה בתלוש כשהשכר נטו, אז הוא צריך להפריש מכספו את כל חלק העובד + חלקי המעביד, ובעצם בכך הוא מייקר את סכום הברוטו בתלוש השכר שלכם.
אם סיכמתם על עבודה בתלוש שכר ברוטו, והוא לא הוריד מהנטו את חלק העובד אז אתם קיבלתם את הכסף הזה אליכם לחשבון הבנק ואתם מחוייבים בפשטות להחזיר לו את מה שהוא כרגע נתבע להפריש לכם לקרן הפנסיה.

לסיכום: לגבי השאלה הזאת, הנושא מורכב וצריך לשאול דיין שישמע משני הצדדים את פרטי האירוע ויכריע ביניכם מי הצודק.
בפשטות אתם יכולים לומר לו שיתבע אתכם לדין תורה, בבחינת "המוציא מחבירו עליו הראיה".

נ.ב. אינני רב ו/או דיין ואינני מתיימר לפסוק בהלכות חושן משפט, כל הנאמר הוא רק לצורך חידוד הדברים.
 
נכון, מבחינה חוקית אכן זה נושא בפני עצמו שאני צריך לטפל בזה.
בפועל כרגע לא מפרישים לי ולא שווה לי לריב על זה עכשיו,
לכן אני שואל את השאלה כדי לעזור לעצמי ולא לטפל במעסיק שלי
תודה בכל אופן

לא בטוח שצריך לריב.
פשוט תעדכן אותם שיש לך קרן פנסיה פעילה.

אם הם מתעקשים, תחשוב על ריסק זמני.
ההצעה השניה שמציע הרב @ה. שלמה פותרת לך את כל הבעיה, ריסק זמני, תוכל לבקש מחברת הביטוח להפריש מכספך כל חודש להמשך הביטוח של הפנסיה - אפשר בדר"כ באמצעות הו"ק, מכיר כאלו שעושים כך כ"טריק" להגדיל באופן כללי את ההפרשות לפנסיה ע"י שמשאירים את הוראת הקבע פעילה גם אחרי שהמעסיק החדש מפריש להם, הרווח הוא כפול, 1. כשמתחילים לעבוד אצל מעסיק חדש, הוא מחוייב להפריש פנסיה מהרגע הראשון כיון שקרן הפנסיה פעילה, 2. פנסיה על "הכנסות" לא מדווחות, כמו מענקי הורים וכדו' ....
 
במחשבונים של הפנסיות רואים שבמידה והכסף נמצא בקרן טובה אפשר להגיע בפרישה לסכום של 10.000.000
לפי מה זה מתחלק אח"כ לקצבה החודשית?
יתכן ונקבל 40.000 ש"ח בחודש?
קח בחשבון אחרי זה שבפנסיה החודשית בכאלה סכומים, על כל סכום שתקבל תשלם מיסים מלאים זה כמו משכורת
מינימום 50 אחוז על מה שאתה חושב שתקבל בבנק
 
ההצעה השניה שמציע הרב @ה. שלמה פותרת לך את כל הבעיה, ריסק זמני, תוכל לבקש מחברת הביטוח להפריש מכספך כל חודש להמשך הביטוח של הפנסיה - אפשר בדר"כ באמצעות הו"ק, מכיר כאלו שעושים כך כ"טריק" להגדיל באופן כללי את ההפרשות לפנסיה ע"י שמשאירים את הוראת הקבע פעילה גם אחרי שהמעסיק החדש מפריש להם, הרווח הוא כפול, 1. כשמתחילים לעבוד אצל מעסיק חדש, הוא מחוייב להפריש פנסיה מהרגע הראשון כיון שקרן הפנסיה פעילה, 2. פנסיה על "הכנסות" לא מדווחות, כמו מענקי הורים וכדו' ....
מה שאתה אומר זה לא ריסק זמני
ריסק זמני זה רק משאיר את הכיסוי הביטוחי פעיל וזה מוגבל בזמן.
אפשר להמשיך להפקיד עצמאי לפנסיה עם הוראת קבע וזה מגדיל את ההפרשות
 
הצטרפתי למקום עבודה חדש פנו אלי מסוכנות הביטוח ויש לי כמה שאלות:
1. האם באמת הכשרות של עוקב מדדי מניות של מיטב לפנסיה זה באמת העדה החרדית , וקרן השתלמות הלכה של כלל זה גם בדץ העדה החרדית
2.על מיטב אני שואלת כי ראיתי תעודת כשרות של מיטב פנסיה וגמל ושלחו לי טופס של אילון מיטב פנסיה מקיפה -ראיתי שהיה מיזוג ועדין הטופס עם שם אחר השאלה אם הכשרות של אילון שונה
3.מה ההבדל בין העדה החרדית וגלאט הון האם העדה החרדית לא מספיק כשר?
4.האם באמת המסלולים שציינתי כ"כ משתלמים מבחינת תשואה בקרנות כשרות (היה לי SNP בהראל עד עכשיו והסוכן טוען שעדיף לעבור למסלולים שלא תלויים רק בדולר)
יעזור לי ממש כל תשובה כי אני צריכה לחתום לו
 
האם באמת הכשרות של עוקב מדדי מניות של מיטב לפנסיה זה באמת העדה החרדית
כן.
מה ההבדל בין העדה החרדית וגלאט הון האם העדה החרדית לא מספיק כשר?
זה דעות בפוסקים. העדה"ח הם כשיטת רוב הפוסקים. גלאט הון מחמירים יותר.
האם באמת המסלולים שציינתי כ"כ משתלמים מבחינת תשואה בקרנות כשרות (היה לי SNP בהראל עד עכשיו והסוכן טוען שעדיף לעבור למסלולים שלא תלויים רק בדולר)
לטווח ארוך לא צריך להתייחס לחשיפה לדולר.
 
הצטרפתי למקום עבודה חדש פנו אלי מסוכנות הביטוח ויש לי כמה שאלות:
1. האם באמת הכשרות של עוקב מדדי מניות של מיטב לפנסיה זה באמת העדה החרדית , וקרן השתלמות הלכה של כלל זה גם בדץ העדה החרדית
2.על מיטב אני שואלת כי ראיתי תעודת כשרות של מיטב פנסיה וגמל ושלחו לי טופס של אילון מיטב פנסיה מקיפה -ראיתי שהיה מיזוג ועדין הטופס עם שם אחר השאלה אם הכשרות של אילון שונה
3.מה ההבדל בין העדה החרדית וגלאט הון האם העדה החרדית לא מספיק כשר?
4.האם באמת המסלולים שציינתי כ"כ משתלמים מבחינת תשואה בקרנות כשרות (היה לי SNP בהראל עד עכשיו והסוכן טוען שעדיף לעבור למסלולים שלא תלויים רק בדולר)
יעזור לי ממש כל תשובה כי אני צריכה לחתום לו
תודה רבה @אז נדברו אז האם כדאי לי להשאר בהראל הSNP שם נקרא טוב? המסלולים שציינתי לא יותר טובים? פשוט נח לי יותר בהראל עבדתי שם בעבר והכל מוכר לי
 
תודה רבה @אז נדברו אז האם כדאי לי להשאר בהראל הSNP שם נקרא טוב? המסלולים שציינתי לא יותר טובים? פשוט נח לי יותר בהראל עבדתי שם בעבר והכל מוכר לי
אם תקבלו דמי ניהול יותר טובים (משמעותית) בחברה אחרת כדאי לעבור אליה.
 
אם תקבלו דמי ניהול יותר טובים (משמעותית) בחברה אחרת כדאי לעבור אליה.
אני הבנתי שדמי הניהול הם יחסית הכסף הקטן בענין מה שיותר משמעותי זה ממוצע של אחוזי תשואה , כי דמי הניהול שלי יחסית טובים כעובדת חברה לשעבר , אבל הסוכן הציג לי נתוני תשואה אחרים לגמרי בהשוואה.
מצד שני לסוכן יש אינטרס ולא בא לי ליפול בפח
 
אני הבנתי שדמי הניהול הם יחסית הכסף הקטן בענין מה שיותר משמעותי זה ממוצע של אחוזי תשואה , כי דמי הניהול שלי יחסית טובים כעובדת חברה לשעבר , אבל הסוכן הציג לי נתוני תשואה אחרים לגמרי בהשוואה.
מצד שני לסוכן יש אינטרס ולא בא לי ליפול בפח
אכן לא מומלץ להקשיב לו.
 
שלום רציתי לדעת
הפנסיה שלי מוזנחת היא מחולקת ל2 מקומות (כל מעסיק במקום אחר)
ומקום שלישי ביטוח מנהלים במיגדל
אני יודעת שזה גרוע מעוניינת לטפל בזה
השאלה מה לעשות לאחד את הכל?

במיטב דש יש לי דמי ניהול מהפקדה 1.5
דמי ניהול מחסכון 0.05

אלטשולר שכרגע לא פעיל
דמי ניהול מהפקדה- 1.49
ודמי ניהול מחיסכון 0.10%

ומגדל - ביטוח מנהלים שאני מעוניינת להמיר לפנסיה רגילה

מה שיש לי במיטב דש זה בסדר או שאפשר להגיע לתנאים יותר טובים?

שווה לי להפגש עם יועץ פנסיוני?
סוכן?
צריך את שניהם?
או לאחד הכל וזהו?

אשמח מאד לעזרה
 
נערך לאחרונה ב:
שלום רציתי לדעת
הפנסיה שלי מוזנחת היא מחולקת ל2 מקומות (כל מעסיק במקום אחר)
ומקום שלישי ביטוח מנהלים במיגדל
אני יודעת שזה גרוע מעוניינת לטפל בזה
השאלה מה לעשות לאחד את הכל?

במיטב דש יש לי דמי ניהול מהפקדה 1.5
דמי ניהול מחסכון 0.05

אלטשולר שכרגע לא פעיל
דמי ניהול מהפקדה- 1.49
ודמי ניהול מחיסכון 0.10%

ומגדל - ביטוח מנהלים שאני מעוניינת להמיר לפנסיה רגילה

מה שיש לי במיטב דש זה בסדר או שאפשר להגיע לתנאים יותר טובים?

שווה לי להפגש עם יועץ פנסיוני?
סוכן?
צריך את שניהם?
או לאחד הכל וזהו?

אשמח מאד לעזרה
צריך לבדוק איזה ביטוח מנהלים יש לך
והאם הוא מתאים לצורך שלך,
אשמח לעזור
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה