דרוש מידע קבוצת רכישה קדם ישראל ביתר עילית

  • הוסף לסימניות
  • #1
פרסמו ב19.000 למטר
צפי שלהם להתחלת בניה עוד 5-8 חודשים
אשמח למידע על החברה ועל הפרויקט הספציפי
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
שמעתי 6 שנים לאכלוס
זה לא נכון ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אשמח למידע על החברה ועל הפרויקט הספציפי
קשור?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
הקפצה
יש למישהו מידע.?
אני לא מכיר ספציפית את הפרויקט הזה אבל לפני שאתה חותם כדאי שתדע שבפרויקט אחר (עפולה) של חברת קדם ישראל בבעלות יוריאל זלצמן החברה מציגה מידע מטעה ל68 משפחות רוכשים ובנוסף מסתירה מהם מידע קריטי.
זאת האמת הפשוטה שמגובה במסמכים ברורים. (התקיים דיון נרחב בנושא כאן באתר ומשום מה נמחק. הקישור לנושא נמצא בהודעה שמעלך).
עוד כמה נקודות: א. החברה מבטיחה לרוכשים בביתר "רווח" של 25% - אז דבר ראשון תבדוק האם החברה בעבר הצליחה לספק ללקוחות שלה כזה רווח עצום - אם בכלל היה רווח. ב. תבדוק את הניסיון של החברה - כמה שנים היא קיימת וכמה מפתחות של דירה היא מסרה - אם בכלל. ג. אם הציגו לך שהרב ברוורמן שליט"א עומד מאחורי הפרויקט בביתר אז תדע שהטעו אותך - שאל את יוריאל והוא יספר לך שבשעת מעשה הוא לא ידע וזו בכלל טעות של המשווקים והוא כבר הספיק להתקשר לרב ולהתנצל. והדבר האחרון - קח בחשבון שיש בלבול בציבור בין רכישת דירה מקבלן לבין הצטרפות לקבוצת רכישה - ברכישה מקבלן החוק מקנה לך הגנות הרמטיות, אתה מגיע כמו מלך, אתה מקבל שרות - אתה הלקוח!! ואילו בהצטרפות לקבוצת רכישה הניסיון הוכיח שברוב המקרים - עד שאתה תקלוט מה קורה כבר עוברות להן 5 שנים ואז אתה עושה הסבת מקצוע לקבלן יזם אדריכל מהנדס יועץ פסיכולוג משכין שלום מפקח בניה. אתה עלול למצוא את עצמך כל בוקר סופר כמה ערבים הגיעו לאתר ופתאום מעניין אותך האישורים שלהם. והכי חשוב - אתה עלול לשלם כפול במחיר ולקבל את הדירה אחרי 15 שנים וגם זה אחרי מריבות וכאבי בטן עם כל עם ישראל. לסיום, לאחרונה מסתובבת ברשת מצגת מעולה בנושא קבוצות רכישה - יש שם הרבה חומר נהדר. בעקרון המצגת עוסקת בחברת דש מגורי ישראל אבל ניתן ללמוד ולהחכים לנושא בכללותו.
בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
זה קשור לד. ש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
  • הוסף לסימניות
  • #12
אני לא מכיר ספציפית את הפרויקט הזה אבל לפני שאתה חותם כדאי שתדע שבפרויקט אחר (עפולה) של חברת קדם ישראל בבעלות יוריאל זלצמן החברה מציגה מידע מטעה ל68 משפחות רוכשים ובנוסף מסתירה מהם מידע קריטי.
זאת האמת הפשוטה שמגובה במסמכים ברורים. (התקיים דיון נרחב בנושא כאן באתר ומשום מה נמחק. הקישור לנושא נמצא בהודעה שמעלך).
אשמח לשמוע על המידע המוטעה שנמסר למשפחות בפרויקט בעפולה
האם מדובר על רובע גלבוע?
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
קשור?
1769586175449.png

מעניין למה זה מחוק
לא מכיר את אנשי הפרוייקט ולא את הפרוייקט
קצת מוזר. לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
יהיה לי יותר נוח אם תניח כאן את פרטי ההצעה שהציעו לך בצירוף הסכמים.
אין לי
ההצעה היא של דירת ארבעה חדרים, הון עצמי 300,000 ש"ח, סה"כ מחיר הדירה לפי צפי עכשוי כ 1,250,000
עדיין אין היתרי בניה לפרויקט
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אין לי
ההצעה היא של דירת ארבעה חדרים, הון עצמי 300,000 ש"ח, סה"כ מחיר הדירה לפי צפי עכשוי כ 1,250,000
עדיין אין היתרי בניה לפרויקט
תבקש את ההסכמים העדכניים ותניח כאן באתר בבקשה. לנוחות, אני מצרף לך את המודעות הקודמות.
 

קבצים מצורפים

  • קדם ישראל פרסום בלוח מבשר ואומר.pdf
    KB 383.5 · צפיות: 29
  • מודעה חדש.jpg
    מודעה חדש.jpg
    2.6 MB · צפיות: 27
  • מודעה קודמת.jpg
    מודעה קודמת.jpg
    2.8 MB · צפיות: 28
  • הוסף לסימניות
  • #19

קבצים מצורפים

  • מצגת שיווק- פרוייקט גלבוע- משקיעים 2026.pdf
    6.2 MB · צפיות: 44
  • הוסף לסימניות
  • #20
אשמח לדעת בתור מה יש לך מידע על הפרויקט
המחיר שציינת (1,250,000 שקל) נאמר לך בעל פה? אני שואל בגלל שבמצגת שצרפת מופיע 950,000 שקל.
אגב, זו אותה גרפיקה בדיוק כמו של חברת ד.ש מגורי ישראל. בנוגע לד.ש - צרפו כאן למעלה מצגת מאוד מלחיצה, כדאי שתצפה בה.
 

קבצים מצורפים

  • המחיר שמופיע במצגת.PNG
    המחיר שמופיע במצגת.PNG
    KB 396.7 · צפיות: 34

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

אשכולות דומים

מייל שקיבלתי מצורף הקובץ המלא
אני יגור בעז"ה בארץ ישראל בכל מצב אבל יש כאלו שמציעים הצעות מעניינות לפתרון מצוקת הדיור לדוגמא באלבניה

ההגירה לאלבניה יכולה להיות
הקלה ביותר מבין מדינות אירופה .
קבלת תושבות זמנית ניתנת
בקלות ותקפה לשנה, במקרים רבים
יכולה להיות תקפה ללא הגבלה בזמן .
לאחר 5 שנים באלבניה אפשר
להגיש בקשה לתושבות קבע וכן
לאזרחות שתקפה לכל החיים .
יוקר המחיה
המחירים זולים במיוחד ביחס
למדינות אירופאיות .
מחירים לדוגמא :
כיכר לחם: 5.1-1 שקל, ליטר חלב:
5.2 שקל, 12 ביצים 3 :שקל "ק, ג בשר:
16 שקל "ק, ג תפוח אדמה: 5.1 שקל .
מחירי הנדל"ן גם כן נמוכים
במיוחד :
מחיר ממוצע בבניה חדשה למטר
מרובע 750 דולר .
דירה בשוק היד השניה (60 מטר)
תעלה בסביבות 50 אלף דולר .
בית פרטי חדש (160 מטר) יעלה
100 אלף דולר .
דונם אדמה בשטח שאינו מיושב
יעלה 2000 דולר .
חשוב לציין שמחירי הנדל"ן הנ ל "
הינו מחיר ממוצע מדינתי, כמובן
שהמחיר בקניה כקבוצת רכישה יוזיל
את המחיר בכחצי עד שני שליש בערך .
האקלים במדינה
לאלבניה יש אקלים ים תיכוני
סובטרופי. קַ יִץ ארוך, חם ויבש, החורף
מתון ורטוב, טמפרטורה ממוצעת ביולי
8-9 - ינואר, צלזיוס מעלות 24-25 -
מעלות צלזיוס .
מערכת הבריאות
רמת הרפואה באלבניה די נמוכה,
יש מחסור תמידי בתרופות בסיסיות.
רמת ההכשרה של הרופאים המקומיים
גם היא נמוכה, עזרה ראשונה ניתנת
אמנם ללא תשלום, אך טיפולים
נוספים כרוכים בתשלום .
"אי ה עם התפתחות הישוב היהודי
נביא רופאים מומחים שיעמדו לרשות
הציבור, בתקוה לרופא כל בשר שלא
נצטרך
בס"ד
לכבוד מע"כ שליט"א
באתי בשורות אלו להציע לפני כ"מ ענין חשוב ונחוץ, בפרט בתקופה האחרונה, והוא ענין הדירה במדינה הציונית, הן ובעיקר מבחינה הרוחנית (ציונות, פריצות, גיוס, ועוד גזירות על הדת), והן מבחינה גשמית (מלחמות והריגות, יוקר הדירות, המחי-ה, והצמצום בהכנסות), ומפני כ"ז הגענו למצב החונק כל יהודי - מכמה בחינות - לחיות במדינה הציונית.
וע"כ אין עצה כי אם לחשוב על מקום חלופי, עם אותם תקנות והנהגות של א"י, ושיהיה נקי מכל המכשולות והגזירות הנ"ל, וכן שיהיה באופן של הוצאות מועטות שאפשר יהיה לצאת קצת מהצמצום הנורא המפריע והמעיק לחיי היהדות.
הרעיון לא נולד עכשיו, אלא כבר כמה שנים שיושבים על מדוכה זו, למצוא מקום מתאים לכך, ובתקופה האחרונה באו לידי כמה רעיונות של מקומות המתאימים, ומפני זה אנו פונים אל מע"כ רק עכשיו.
ומה אנו רוצים ממע"כ?
פשוט מאוד!
המכתב נשלח אליכם מחמת אחת מב' הסיבות:
א) שמע"כ מעוניין שפרויקט כזה יצא לדרך ויצליח – גם אם אתם בעצמכם לא תעברו לגור שם.
ב) שמע"כ בעצמו מעוניין ויכול להצטרף לישוב זה.
וגם אם מע"כ שייך לסיבה הראשונה הנ"ל, יש הרבה דברים שמע"כ יכול לעזור שהדבר יצא לפועל, וכדלהלן.
במה למעשה מע"כ יכל לעזור?
א) לתרום כסף כדי להתחיל להריץ את הפרויקט (השלב הראשוני כולל שיווק הפרויקט לציבור הרחב בארה"ק) וכן עוד עניינים הקשורים ליסוד הפרויקט, וכל מי שיתרום יותר מ – 100$ נודיע לו, מזמן לזמן, על כל ההוצאות והכנסות של הנ"ל.
ב) מע"כ יכול להיות מועמד לזט"ה (וועדת ההנהלה), ע"י הגשת מועמדות בקו או במייל, והוועדה הזמנית תחליט מי תהיה הוועדה הקבועה של הזט"ה (ז' טובי העיר).
ג) מע"כ יכול להיות משקיע (אם העניין יצא לפועל בצורה של השקעה ולא בצורה של קבוצת רכישה – העדפה למשקיע), או לחשוב ולהציע מי יכול להיות משקיע.
ד) מע"כ יכול להאיר ולהעיר בקו כל מיני הצעות לשיפור וייעול הפרויקט והישוב.
אנחנו כותבים פה שמות של חלק מהאנשים היוזמים והמנהלים את הפרויקט, והעומדים מאחוריו, כדי להראות שלא מדובר בחלומות שווא, אלא שיש מי שמוכן לעמוד מאחורי הדברים, ולנסות לדחוף שיצא מהכוח אל הפועל.
לעת עתה אין לפרסם את המכתב לאחרים (עד הודעה חדשה, מפני שכרגע אנחנו מעוניינים לפנות לאנשים הקרובים ביותר אלינו).
מצורף בזה הגליון השיווקי של הפרויקט
הכו"ח בשם הוועד הזמני, ישראל דוד אבראהאם - מנהל הפרויקט
ניתן לתרום:
בקנדה אצל הר"ר יונתן יעקאווזהאן הי"ו 15793682645
בענגלאנד אצל הר"ר מאיר אריה האראוויטץ הי"ו 447901689860
בארה"ק אצל הר"ר משה גימפל בלויא הי"ו 0533180176
בארה"ב אצל הר"ר יונתן יעקאווזהאן הי"ו 15793682645
טעלעפון ליין: 0794946221
מייל: V758758 GMAIL.COM

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה