התייעצות עתיד הציבור החרדי בקרית גת בסכנה!

[דג תמנון]

והנה תחת ממשלת ימין-חרדים זה נלקח מאיתנו

לא שאפשר לגמרי להרגע בעניין, אבל כל עוד זה לא משווק ממש לחילונים אלא רק מוחזק כבן ערובה ע''י סוויסה עד שהקמת פלוגות תאושר זה לא נלקח מאיתנו.

 

[זה מה שאני]

האם כבודו מדבר על קרית גת מערב -היכן ש"רייסדור" היזם -משווק לחרדים . יש שם עוד כמה יזמים שבדרך לצאת לשיווק
היכן הם יתקעו ? איפה ראש העיר יעצור אותם ?בהיתר בניה?
או שלא הבנתי את המיקום המדוייק

לא, חלק השני של קרית גת מערב

 

[חרדניק]

לא שאפשר לגמרי להרגע בעניין, אבל כל עוד זה לא משווק ממש לחילונים אלא רק מוחזק כבן ערובה ע''י סוויסה עד שהקמת פלוגות תאושר זה לא נלקח מאיתנו.

השאלה היא אם ברגע שיוציאו את השכונה לשיווק לציבור בכללי, כבר לא יהיה מאוחר ולא יהיה מה לעשות?
לעומת זאת עכשיו גם מקדימים תרופה למכה בעזרת ה'! וגם ע"י לחץ אפשר להביא בשורת דיור ולמהר את השיווק!

 

[חרדניק]

האם כבודו מדבר על קרית גת מערב -היכן ש"רייסדור" היזם -משווק לחרדים .

משווק ע"י שיווק חיצוני -פריסייל!

 

[זה מה שאני]

משווק ע"י שיווק חיצוני -פריסייל!

זה רק הרשמה אסור לו עדיין לשווק (שמעון דייויס)

 

[חרדניק]

זה רק הרשמה אסור לו עדיין לשווק (שמעון דייויס)

הבנתי ממישהו שיקח עוד איזה חצי שנה עד שיתחיל לשווק רשמית!

 

[זה מה שאני]

הבנתי ממישהו שיקח עוד איזה חצי שנה עד שיתחיל לשווק רשמית!

שמעתי אחד בעובדים שם שזה עניין של כמה שבועות

 

[חרדניק]

שמעתי אחד בעובדים שם שזה עניין של כמה שבועות

הם כבר אמרו את זה לפני יותר מחצי שנה... לדעתי זה טריק שיווקי של פריסייל, לומר שעוד שנייה מתחיל שיווק
והמחיר יעלה, כמובן שעד עכשיו המצב היה הפוך שהמחירים רק ירדו במעט, וככל הנראה בשיווק יהיה יותר הטבות!
אבל אולי הפעם זה רציני? נחיה ונראה!

 

[התמר]

זה רק הרשמה אסור לו עדיין לשווק (שמעון דייויס)

האם שמעון דייויס הוא המשווק ?
ואיך המחירים שם בפרסייל - זולים ?

 

[זה מה שאני]

האם שמעון דייויס הוא המשווק ?
ואיך המחירים שם בפרסייל - זולים ?

שמעון דיוויס הוא חבר מועצה בקרית גת ואחראי על קרית גת מערב

 

[חסידי'ש]

בכל מקרה מה אפשר לעשות למעיישה? אני לא מבין איפה חברי הכנסת שידעו לצעוק על ממשלת בנט לפיד!
והנה תחת ממשלת ימין-חרדים זה נלקח מאיתנו,
@פתרון דיור @יעקב הרמתי @דג תמנון ועוד... מה אפשר לעשות?
@בית שמשניק אולי זה עוד יכול להיכנס לאפילו לההגרלה הקרובה של מחיר למשתכן?

כרגע המחירים בקרית גת מערב מופקעים 22,000 למ"ר! כמו ברמה ד'

שמעתי שהם משווקים 3 חדרים ב1950000 - לא יודע כמה מטר, נשמע לי הזוי

גם אם נהיה אופטימיים שהשכונה אכן תישאר לנו (לא בטוח בכלל...) כל יום שעובר המחירים עולים מאוד מהר!
ואז נפגש כשישווקו את השכונה במחיר של 3 M לדירת 3 חדרים!
חברים תתעוררו! @יעקב הרמתי @פתרון דיור וכל העוסקים בתחום!
@עו"ד נתן רוזנבלט מה אתה אומר על הנידון?

 

[יעקב הרמתי]

גם אם נהיה אופטימיים שהשכונה אכן תישאר לנו (לא בטוח בכלל...) כל יום שעובר המחירים עולים מאוד מהר!
ואז נפגש כשישווקו את השכונה במחיר של 3 M לדירת 3 חדרים!
חברים תתעוררו! @יעקב הרמתי @פתרון דיור וכל העוסקים בתחום!

לא שולל את סיכויים שהמחירים ינחתו אל מתחת המיליון שקל ל100 מטר (מחיר עלות)

 

[יעקב הרמתי]

כרגע המחירים בקרית גת מערב מופקעים 22,000 למ"ר! כמו ברמה ד'

גם אם נהיה אופטימיים שהשכונה אכן תישאר לנו (לא בטוח בכלל...) כל יום שעובר המחירים עולים מאוד מהר!
ואז נפגש כשישווקו את השכונה במחיר של 3 M לדירת 3 חדרים!
חברים תתעוררו! @יעקב הרמתי @פתרון דיור וכל העוסקים בתחום!
@עו"ד נתן רוזנבלט מה אתה אומר על הנידון?

כדי להעיר את השוק צריך להעיף את השוק הכללי למקום אחר, וכדי להעיף את השוק הכללי מקרית גת צריך משרד קופי ואסטרטגיה שיעבוד בשביל זה

אחד הדברים שצריך להכניס בראש מעיינם של המשפיעים בעולם התכנון החילוני שאי בניית דירות לציבור החרדי במקום ובסכום שפוי, יגרום לנו לבוא להתגרר במקומות שאתם לא רוצים שנגור שם ואם אתם לא רוצים לראות אותנו במחוז תל אביב תתנו לנו את שפלת יהודה (בין ק"ג לבי"ש ועד ביתר עילית)

 

[חסידי'ש]

לא שולל את סיכויים שהמחירים ינחתו אל מתחת המיליון שקל ל100 מטר (מחיר עלות)

איך אתה מגיע לזה? המחרים ירדו ב70%? מ 2.2 לפחות ממיליון?

 

[יעקב הרמתי]

איך אתה מגיע לזה? המחרים ירדו ב70%? מ 2.2 לפחות ממיליון?

אני לא מבטיח שנגיע לזה, וייתכן ההיפך, רק היכן שיש יותר דירות מאנשים המחירים יורדים ואם אין אלמנטים של ביקוש כמו תיירות נוף וכו' המחיר יורד.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כרגע המחירים בקרית גת מערב מופקעים 22,000 למ"ר! כמו ברמה ד'

גם אם נהיה אופטימיים שהשכונה אכן תישאר לנו (לא בטוח בכלל...) כל יום שעובר המחירים עולים מאוד מהר!
ואז נפגש כשישווקו את השכונה במחיר של 3 M לדירת 3 חדרים!
חברים תתעוררו! @יעקב הרמתי @פתרון דיור וכל העוסקים בתחום!
@עו"ד נתן רוזנבלט מה אתה אומר על הנידון?

ק"ג היא הב"ש של ב"ש...כל זמן שבש יקר מקג ב25% אנשים יקנו גם בק"ג, אם בי"ש תרד גם קג תרד ולהיפך.

 

[פתרון דיור]

ק"ג היא הב"ש של ב"ש

באר שבע?

 

[חסידי'ש]

ק"ג היא הב"ש של ב"ש...כל זמן שבש יקר מקג ב25% אנשים יקנו גם בק"ג, אם בי"ש תרד גם קג תרד ולהיפך.

כוונתי אליך על עניין השיווק של השכונה הדרום מערבית שראש העיר מעכב!
ואם יוציאו את זה עכשיו לשיווק, גם יהיו כמות של זוכים מאושרים במחיר של 850 א' לדירת 3 חדרים!
וגם המחירים לא יהיו מופקעים בהשוואה למקרה שהשכונה תשווק בעוד 10 שנים,
ואולי נקבל על הדרך גלידה... שההיצע הגדול יביא למחירים סבירים לציבור החרדי בקרית גת!

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כוונתי אליך על עניין השיווק של השכונה הדרום מערבית שראש העיר מעכב!
ואם יוציאו את זה עכשיו לשיווק, גם יהיו כמות של זוכים מאושרים במחיר של 850 א' לדירת 3 חדרים!
וגם המחירים לא יהיו מופקעים בהשוואה למקרה שהשכונה תשווק בעוד 10 שנים,
ואולי נקבל על הדרך גלידה... שההיצע הגדול יביא למחירים סבירים לציבור החרדי בקרית גת!

המחירים כבר היום סבירים בהחלט, ידיד שלי באיאנער קנה החודש בשמגר בפחות ממיליון דירת 3 חדרים, הלוואי עליי

 

[בית שמשניק]

המחירים כבר היום סבירים בהחלט, ידיד שלי באיאנער קנה החודש בשמגר בפחות ממיליון דירת 3 חדרים, הלוואי עליי

עסקה שפורסמה היום בכלכליסט (לא נראה לי שזה באיזור מתחרד):

קריית גת​

דירת 3 חדרים, רחוב מבוא תבור, 60 מ’’ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב־900 אלף שקל