חוו"ד על מיחזור משכנתא

[ביזנייעס]

עשיתי עכשיו מיחזור פנימי
וזה מה שקיבלתי כרגע (במזרחי טפחות)
אשמח לשמוע את דעת המומחים הנכבדים
האם זה ריביות מעולות?
כמו כן בינתיים לא מיחזרתי את הקל"צ
במחשבה שצפויות עוד הורדות
אז עדיף לחכות ולחסוך בעמלות פירעון
אני צודק?

 

[מוניטין]

עשיתי עכשיו מיחזור פנימי
וזה מה שקיבלתי כרגע (במזרחי טפחות)
אשמח לשמוע את דעת המומחים הנכבדים
האם זה ריביות מעולות?
כמו כן בינתיים לא מיחזרתי את הקל"צ
במחשבה שצפויות עוד הורדות
אז עדיף לחכות ולחסוך בעמלות פירעון
אני צודק?צפה בקובץ המצורף 2173854

זו המשכנתא הנוכחית?
הקלצ ממש גבוה.
מה הריבית שלו לצרכי היוון?רשום בדוח יתרות

 

[בינגו משכנתאות]

כמו שכתבו הקל"צ יקר, בנוסף עדיף מל"צ קצר ולא של 5 שנים.

 

[יעקב רווח]

עשיתי עכשיו מיחזור פנימי
וזה מה שקיבלתי כרגע (במזרחי טפחות)
אשמח לשמוע את דעת המומחים הנכבדים
האם זה ריביות מעולות?
כמו כן בינתיים לא מיחזרתי את הקל"צ
במחשבה שצפויות עוד הורדות
אז עדיף לחכות ולחסוך בעמלות פירעון
אני צודק?צפה בקובץ המצורף 2173854

תנסה בנק אחר

 

[מימון לבית]

עשיתי עכשיו מיחזור פנימי
וזה מה שקיבלתי כרגע (במזרחי טפחות)
אשמח לשמוע את דעת המומחים הנכבדים
האם זה ריביות מעולות?
כמו כן בינתיים לא מיחזרתי את הקל"צ
במחשבה שצפויות עוד הורדות
אז עדיף לחכות ולחסוך בעמלות פירעון
אני צודק?צפה בקובץ המצורף 2173854

מה שקבלת במלצ זה מעולה רק עדייף לשנות למשתנה כל שנתיים וגם הפריים מעולה
לגבי הקלצ אני מבין שיש לך עמלות היון ולכן לא ממחזר כרגע
לדעתי כן נכון למחזר מאחר וככל והממוצע של הריביות תרד עמלת היון תגדל, והדילמה יחד איתה

 

[מוניטין]

לדעתי כן נכון למחזר מאחר וככל והממוצע של הריביות תרד עמלת היון תגדל, והדילמה יחד איתה

השאלה מה הממוצע היה כאשר הוא לקח את המשכנתא
השאלה רלוונטית בגלל שהוא לוקח יותר ריבית יותר גבוהה מהממוצע

 

[ביזנייעס]

המל"צ והפריים מיחזרתי עכשיו
והמל"צ באמת לשנתיים ולא כמו שכתוב
הקל"ץ כרגע לא מיחזרתי
כדי למחזר עוד תקופה שירד עוד, ואז אני חוסך לשלם עמלות כפול.
זה צעד נכון?

 

[ביזנייעס]

מה הריבית שלו לצרכי היוון?רשום בדוח יתרות

אני לא מוצא
מה הכינוי במזרחי?

 

[בינגו משכנתאות]

המל"צ והפריים מיחזרתי עכשיו
והמל"צ באמת לשנתיים ולא כמו שכתוב
הקל"ץ כרגע לא מיחזרתי
כדי למחזר עוד תקופה שירד עוד, ואז אני חוסך לשלם עמלות כפול.
זה צעד נכון?

אני לא מוצא
מה הכינוי במזרחי?

מה הכוונה לחסוך עמלות כפול?
עמלה 300 ש"ח תשלם על כל פעם שתמחזר.
היוון יגדל לך במקרה והריבית תרד (יתכן שעדיין ישתלם)
במזרחי ההיוון נמצא בעמודה השמאלית. (תעלה דוח יתרות ונוכל לראות)

 

[מוניטין]

לדוגמא כאן:

 

[ביזנייעס]

זה הקל"צ

 

[מוניטין]

קשוח.
אתה צרי לשאוף לקבל מתחת ל4.92 שיש לך .
את ההפרשים אתה משלם בכל מקרה
אבל לפחות עכשיו תרויח נקודת פתיחה להיוון יותר נמוכה.

צפה בקובץ המצורף 2173975
זה הקל"צצפה בקובץ המצורף 2173980

ק

 

[יעקב רווח]

המל"צ והפריים מיחזרתי עכשיו
והמל"צ באמת לשנתיים ולא כמו שכתוב
הקל"ץ כרגע לא מיחזרתי
כדי למחזר עוד תקופה שירד עוד, ואז אני חוסך לשלם עמלות כפול.
זה צעד נכון?

אם יש עמלות היוון זה אומר שכדאי מאד למחזר
כמובן בתנאי שתקבל ריבית אטרקטיבית