ירידת עוגנים

[נדבב]

אני לא מבין גדול בתחום, אשמח אם מישהו יעזור לי
אושר לי אישור עקרוני בהפועלים ל4.65 קל"צ, ו4.65 מל"צ (כל .. שנים).
תוקף האישור הוא מ21/12/25 עד 20/1/26
כמה בתכלס אחרי ירידות העוגנים(שהיו ושיהיו) יהיו הריביות שקיבלתי?

 

[ארכיצדק]

כבר משכת?
כי אם לא אז האישור כבר לא בתוקף

 

[נדבב]

אני לא מבין גדול בתחום, אשמח אם מישהו יעזור לי
אושר לי אישור עקרוני בהפועלים ל4.65 קל"צ, ו4.65 מל"צ (כל .. שנים).
תוקף האישור הוא מ21/12/25 עד 20/1/26
כמה בתכלס אחרי ירידות העוגנים(שהיו ושיהיו) יהיו הריביות שקיבלתי?

טעות שלי התוקף עד 20.2

 

[נדבב]

כבר משכת?
כי אם לא אז האישור כבר לא בתוקף

טעות שלי התוקף עד 20.2

 

[כוכב המשכנתאות]

אני לא מבין גדול בתחום, אשמח אם מישהו יעזור לי
אושר לי אישור עקרוני בהפועלים ל4.65 קל"צ, ו4.65 מל"צ (כל .. שנים).

משתנה כל כמה?
ובאיזה תאריך אושר?
לפי"ז נדע לענות.

 

[נדבב]

משתנה כל כמה?
ובאיזה תאריך אושר?
לפי"ז נדע לענות.

• מסלול קבועה לא צמודה:
• שיעור ריבית: 4.650%.
• 
  
• מסלול משתנה לא צמודה (על בסיס אג"ח ממשלתי):
• שיעור ריבית נוכחי: 4.650%.
• תדירות שינוי הריבית: הריבית משתנה כל 5 שנים.
• מנגנון השינוי: מבוסס על עוגן אג"ח לא צמוד (F) בתוספת 0.84%.
• 
  
• תוקף האישור:
  • תוקף כללי: האישור תקף למשך 30 יום מיום נתינתו, כלומר מ-21/01/2026 ועד 20/02/2026.
• תוקף הריבית: שיעורי הריבית הנקובים תקפים לביצוע הלוואה בתוך 24 יום ממועד מתן האישור

 

[ג'וקר המלך]

אני לא מבין גדול בתחום, אשמח אם מישהו יעזור לי
אושר לי אישור עקרוני בהפועלים ל4.65 קל"צ, ו4.65 מל"צ (כל .. שנים).
תוקף האישור הוא מ21/12/25 עד 20/1/26
כמה בתכלס אחרי ירידות העוגנים(שהיו ושיהיו) יהיו הריביות שקיבלתי?

אפשר לקבל יותר נמוך גם בלי יועץ
אפשר להגיע 4.2 4.3
אם זה ל30 שנה זה יותר גבוה

 

[כוכב המשכנתאות]

• מסלול קבועה לא צמודה:
• שיעור ריבית: 4.650%.
• 
  
• מסלול משתנה לא צמודה (על בסיס אג"ח ממשלתי):
• שיעור ריבית נוכחי: 4.650%.
• תדירות שינוי הריבית: הריבית משתנה כל 5 שנים.
• מנגנון השינוי: מבוסס על עוגן אג"ח לא צמוד (F) בתוספת 0.84%.
• 
  
• תוקף האישור:
  • תוקף כללי: האישור תקף למשך 30 יום מיום נתינתו, כלומר מ-21/01/2026 ועד 20/02/2026.
• תוקף הריבית: שיעורי הריבית הנקובים תקפים לביצוע הלוואה בתוך 24 יום ממועד מתן האישור

אם תבצע בתוך ה24 יום (ז"א עד סוף השבוע הזה) המל"צ יהיה 4.45

 

[ג'וקר המלך]

אם תבצע בתוך ה24 יום (ז"א עד סוף השבוע הזה) המל"צ יהיה 4.45

אפשר בהרבה פחות עיין מצ"ב