עזרה עו"ד לרכישת דירה

[שרה זר]

היו פה המון המלצות על עו"ד חווה ויס לרכישת דירה דברנו איתה אתמול לגבי כישת דירה בנתיבות והיא אומרת שהיא לא מגיעה לשם הכל מתנהל מרחוק... זה אפשרי היום מקובל? שאנחנו הולכים לחתימה לבד?
(המוכר שלנו הוא יועץ משכנתאות שעובד עם עו"ד באותו משרד לכן חשוב לי מישהו טובה מאודד!!!!!!!!!!!!!!

דבר שני היה כתוב שהיא לוקחת 2 אחוז בלבד אז זה תלוי בשווי הדירה אנחנו רוצים לקנות דירה ב 1.5 מילון והיא לוקחת מינימום 4000+ מע"מ שזה יוצא יותר מ-2 אחוז

אשמח לשמוע עליה המלצות והאם היא מתקתקת באמת או המלצות הפוכות אם ישנן... והאם זה בסדר שהכל מתנהל איתה מרחוק..

אגב אנחנו מחולון...

תודה מראש לכל המשיבים!!!

 

[למעשייה]

מבלי להכיר את העו"ד הנ"ל, מהיכרות קרובה חלק גדול מהעיסקאות מתנהלות מרחוק, בלי קשר למקום הנכס.

 

[ישראל123456]

דבר שני היה כתוב שהיא לוקחת 2 אחוז בלבד אז זה תלוי בשווי הדירה אנחנו רוצים לקנות דירה ב 1.5 מילון והיא לוקחת מינימום 4000+ מע"מ שזה יוצא יותר מ-2 אחוז

או שיש טעות סופר או טעות בחישוב.

וכן, אין שום סיבה שעו"ד יהיה בקירבה פיזית למוכר / קונה /נכס /אחר למעט הצהרה על זיהוי בפניו.

 

[הני כהן]

לנו יצא לקנות דרכה גם דירה בנתיבות והעו'ד של המוכרים היה מירושלים והסתדרנו יפה מאד וחתמנו אצלה בפועל ודרך אגב שאנו ממליצים עליה מאד גם מהשרות והמקצועיות וגם מהמחיר .וגם מכרנו דרכה את אותה הדירה בנתיבות בהצלחה!

 

[שרה זר]

לנו יצא לקנות דרכה גם דירה בנתיבות והעו'ד של המוכרים היה מירושלים והסתדרנו יפה מאד וחתמנו אצלה בפועל ודרך אגב שאנו ממליצים עליה מאד גם מהשרות והמקצועיות וגם מהמחיר .וגם מכרנו דרכה את אותה הדירה בנתיבות בהצלחה!

היא לא באה איתכם אפילו פעם אחת להיפגש עם 2 הצדדים לחתימה או משא ומתן???
אנחנו זוד צעיר בני 22 קצת מפחדים שיעבדו עלינו בסעיפים החוזה או דברים אחרים....

 

[אלמון פלמון]

יש לי עו"ד ב3000 ש"ח ללא קשר למחיר הדירה.

 

[למעשייה]

היא לא באה איתכם אפילו פעם אחת להיפגש עם 2 הצדדים לחתימה או משא ומתן???
אנחנו זוד צעיר בני 22 קצת מפחדים שיעבדו עלינו בסעיפים החוזה או דברים אחרים....

בדרך כלל לכל צד יש עו"ד משלו, והעו"ד שלו אמור לשמור על האינטרסים שלו בעיסקה.

 

[אום]

היו פה המון המלצות על עו"ד חווה ויס לרכישת דירה דברנו איתה אתמול לגבי כישת דירה בנתיבות והיא אומרת שהיא לא מגיעה לשם הכל מתנהל מרחוק... זה אפשרי היום מקובל? שאנחנו הולכים לחתימה לבד?
(המוכר שלנו הוא יועץ משכנתאות שעובד עם עו"ד באותו משרד לכן חשוב לי מישהו טובה מאודד!!!!!!!!!!!!!!

דבר שני היה כתוב שהיא לוקחת 2 אחוז בלבד אז זה תלוי בשווי הדירה אנחנו רוצים לקנות דירה ב 1.5 מילון והיא לוקחת מינימום 4000+ מע"מ שזה יוצא יותר מ-2 אחוז

אשמח לשמוע עליה המלצות והאם היא מתקתקת באמת או המלצות הפוכות אם ישנן... והאם זה בסדר שהכל מתנהל איתה מרחוק..

אגב אנחנו מחולון...

תודה מראש לכל המשיבים!!!

לי יש מה לומר
אוכל לעזור באישי אם יש לך גישה לשם

 

[ישראל123456]

יש לי עו"ד ב3000 ש"ח ללא קשר למחיר הדירה.

לקונה / למוכר ? כולל דיווח למש"ח ?
אפשר שם / טלפון ? תודה רבה

 

[הכל טוב !!]

2 אחוז זה נשמע מוגזם
היום המחיר נע בין 0.5 ל 1 אחוז + מע"מ

 

[יוסלה המחדש]

באזור הדרום המחיר של העו"ד נקבע ללא קשר לסכום הדירה לדוגמא הממוצע שתשלם הוא 5000 ש"ח גם אם הדירה עולה 3 מליון שקל הניירת והעבודה אותו דבר מי שלוקח לך יותר מזה ממליץ לכם לעלות על מונית לסוע לנתיבות ולקחת כל עורך דין שיש במיוחד סמילה או שלומי חן {הכסף שלנו לא גדל על העצים}

 

[אדונית]

היא מצוינת.
גם מכרנו וגם קנינו איתה והיה מעולה.

 

[הני כהן]

היא לא באה איתכם אפילו פעם אחת להיפגש עם 2 הצדדים לחתימה או משא ומתן???
אנחנו זוד צעיר בני 22 קצת מפחדים שיעבדו עלינו בסעיפים החוזה או דברים אחרים....

שלחנו לה את החוזה במייל והיא ציינה הערות וכל צד חתם אצל העו"ד שלו

 

[שרה זר]

לי יש מה לומר
אוכל לעזור באישי אם יש לך גישה לשם

אשמח שתכתבו לי באישי אני לא יודעת איך לכתוב הודעה פרטית

 

[שרה זר]

היא מצוינת.
גם מכרנו וגם קנינו איתה והיה מעולה.

והואי באה איתכם או שהכל היה מרחוק?

 

[Perfectzm2]

מישהו יכול להסביר את תהליך הקניה ?
אני לפני החוזה
תודה רבה

 

[משפחה מאושרת]

היו פה המון המלצות על עו"ד חווה ויס לרכישת דירה דברנו איתה אתמול לגבי כישת דירה בנתיבות והיא אומרת שהיא לא מגיעה לשם הכל מתנהל מרחוק... זה אפשרי היום מקובל? שאנחנו הולכים לחתימה לבד?
(המוכר שלנו הוא יועץ משכנתאות שעובד עם עו"ד באותו משרד לכן חשוב לי מישהו טובה מאודד!!!!!!!!!!!!!!

דבר שני היה כתוב שהיא לוקחת 2 אחוז בלבד אז זה תלוי בשווי הדירה אנחנו רוצים לקנות דירה ב 1.5 מילון והיא לוקחת מינימום 4000+ מע"מ שזה יוצא יותר מ-2 אחוז

אשמח לשמוע עליה המלצות והאם היא מתקתקת באמת או המלצות הפוכות אם ישנן... והאם זה בסדר שהכל מתנהל איתה מרחוק..

אגב אנחנו מחולון...

תודה מראש לכל המשיבים!!!

לא מכירה אותה, עכ"פ 4000+מעמ לדירה במיליון וחצי זה פחות מ2%. 2% זה מחיר של מתווך...
עו"ד מקובל שלוקח באיזור החצי אחוז+מעמ. שזה באיזור 7-8 אשח+מעמ לדירה בסד"ג כזה.
אין בעיה שהעו"ד לא אתכם אם הוא פנוי לכל בעיה שתצוץ בזמן אמת.
התהליך הוא כזה - בשלב ראשון המוכר שולח חוזה, העו"ד שלכם עובר עליו ומתקן את הדרוש תיקון כדי להגן עליכם, וכן אם יש דברים ספציפיים שאתם רוצים לשנות. אחרי החלפת טיוטות והסכמות, סוגרים שני העו"ד חוזה לחתימה שמוסכם על שני הצדדים. בפגישה הטכנית אתם יכולים לחתום בלי שהוא נמצא. אם מתעוררת בעיה ודורשים שינוי כמובן שנדרש שהעו"ד שלכם יהיה זמין בזמן אמת.

 

[אום]

אשמח שתכתבו לי באישי אני לא יודעת איך לכתוב הודעה פרטית

תכתבי לי למייל
oomprog שטרודל גימייל...

 

[טוליפ]

היו פה המון המלצות על עו"ד חווה ויס לרכישת דירה דברנו איתה אתמול לגבי כישת דירה בנתיבות והיא אומרת שהיא לא מגיעה לשם הכל מתנהל מרחוק... זה אפשרי היום מקובל? שאנחנו הולכים לחתימה לבד?
(המוכר שלנו הוא יועץ משכנתאות שעובד עם עו"ד באותו משרד לכן חשוב לי מישהו טובה מאודד!!!!!!!!!!!!!!

דבר שני היה כתוב שהיא לוקחת 2 אחוז בלבד אז זה תלוי בשווי הדירה אנחנו רוצים לקנות דירה ב 1.5 מילון והיא לוקחת מינימום 4000+ מע"מ שזה יוצא יותר מ-2 אחוז

אשמח לשמוע עליה המלצות והאם היא מתקתקת באמת או המלצות הפוכות אם ישנן... והאם זה בסדר שהכל מתנהל איתה מרחוק..

אגב אנחנו מחולון...

תודה מראש לכל המשיבים!!!

לא מתמצאת, רק שימי לב שהממליצים פה הם ניקים אנונימיים ומשתמשים חדשים.

 

[אלמון פלמון]

לקונה / למוכר ? כולל דיווח למש"ח ?
אפשר שם / טלפון ? תודה רבה

0508564642.
עושה את זה לי כקונה (ייתכן גם למוכר, אין סיבה שלא), בשלוש אלף ללא קשר לסכום הדירה. בזריזות ובאופן משביע רצון.