לכל אותם הלחוצים ממכרה הזהב באתיופיה התפרסם מכתב מהרב הייזלר.

מצב
הנושא נעול.
עשיתי גיגול קטן
כתבה מדה מרקר
אין לי את כולה כי צריך להיות מנוי


רשות ני"ע מזהירה מפני חברה שגייסה 250 מיליון שקל להשקעה במכרה זהב באתיופיה​

הרשות פתחה בבדיקת המיזם לפני כמה שבועות, ולאחר שהתגבש חשד סביר החליטה לפרסם אזהרה לציבור ■ מרבית המשקיעים הם מהחברה החרדית, ולפי עדויות, חלק גדול מההשקעות גויסו באמצעות חוזי הלוואה כנגד שיעבוד דירתם, תמורת הבטחת החברה לשלם עבורם את החזרי המשכנתא, בנוסף לתשואה של כ-100%



סימי ספולטר
לעקוב
13 בינואר 2026

רשות ניירות ערך פירסמה היום אזהרה מפני פעילות גיוס המשקיעים של חברת לקח השקעות, שבבעלות חיים קפלן. "על פי מידע שבידי הרשות", נכתב, "קפלן עוסק בגיוס כספים ממשקיעים בהיקף נרחב, בפרט מהמגזר החרדי, בין היתר באמצעות לקח השקעות. גיוס הכספים מיועד, לפי המידע שנמסר למשקיעים, לצורך השקעה בפעילות של כריית זהב ומתכות יקרות באפריקה. בהתאם לכך, הרשות בוחנת אם הפעילות האמורה עולה בקנה אחד עם הוראות הדין".

יש המשך ..........
הרשות פתחה על צורת הגביה ולא על עצם השקעה
 
כן ודאי
ואפי' מרשים מאוד
אבל אחרי שהתברר שיש, הוא טען שזה דו"ח שקרי מה שהתברר עכשיו שהדו"ח אמת
ואני מקווה ש @איצ'ה קו המידע הוא אדם הוגן שיכול גם להודות בטעויות
ומה לגבי גיוס רבע מיליארד, נטען בעבר שזה גיוס כספים גדול מידי בשביל כזה פרוירקט ובמכתב של הרב הייזלר אין לזה התייחסות.
 
ומה לגבי גיוס רבע מיליארד, נטען בעבר שזה גיוס כספים גדול מידי בשביל כזה פרוירקט ובמכתב של הרב הייזלר אין לזה התייחסות.
הוא קיבל את כל המסמכים כולל הדו"ח המדובר והמשקיע נכנס בהמלצתו אז ככל הנראה שהוא בדק את הכל
אבל שוב זה השקעה בסיכון גבוה ולא מתאימה לכל האנשים
 
למיטב ידיעתי המשקיעים שם ידעו שזה השקעה בסיכון גבוה
לקחת משכנתא עבור השקעה בסיכון גבוה זה צעד קיצוני. האם זה לא מעיד על כך שהמשקיעים לא באמת היו מודעים לסיכון, או שהגיוס התבצע בצורה לא אחראית?
 
למיטב ידיעתי המשקיעים שם ידעו שזה השקעה בסיכון גבוה
ממש לא נכון.
מהיכרות אישית, לא כולם הבינו שזו השקעה בסיכון גבוה.
אולי היה ניסיון להסביר להם את הענין הזה, אבל זה לא היה ברור מאליו. אנשים הניחו שם חסכונות שהם שמרו לנישואי בניהם, אפשר להסיק מזה שהם לא היו מודעים לסיכון?
 
"אברך" הוא לפעמים ילד מתלהב
שלא יודע לחשבן סיכונים
ולפעמים צריך להציל אותו מעצמו
ולא להפיל הכל על מי שמוכן לקבל ממנו את הכסף...
זכור לי מקרה על ילד שבא למשפחה שמוכרת מדבקות עם 200 ש"ח ואמר שהוא רוצה לקנות מדבקות.
הם התקשרו לאמו לוודא שמאתיים השקלים אכן יועדו לכך.

נראה לי שאם יש כאן מישהו שלא מבין מה הוא עושה, והצד השני בהחלט מבין מה הוא עושה- שכן אפשר להפיל הכל על מי שמוכן לקבל ממנו את הכסף
 
נערך לאחרונה ב:
בא נסכם שעדיף שאיצ'ה -לא ידייק פעם אחת ויציל אלפי אנשים בשאר הפעמים שכן מדייק
ובכל אופן ,יש לזכור שבמכתב עצמו מצויין שזה לא לאברכים ,ובדיוק להם לאנשים
הכי חלשים כלכלית בחברה ,בעיקר אליהם איצ'ה מדבר

ולכן אני לא משוכנע שאיצ'ה לא דייק ,והצדקנות העודפת הנובעת מאנשים שדורשים התנצלות
כנראה מפספסים את העובדא שגם אם החברה היא לא הונאה
עצם העובדא שפונים לאברכים ,זה עצמו במידה מסויימת אמור לכאורה להיחשב סוג של הונאה

כי הונאה זה לא רק הונאה כפשוטו ,אלא גם להציע לאדם הלא נכון את ההשקעה
זה גם סוג מסויים של הונאה
ולכן מהות הדברים של איצ'ה לכאורה נשארים על עומדם
 
הם רואים מול העיניים אך ורק את הרווח ולא מוכנים להסתכל לסיכון בעיניים..
ולכן גם מאשימים אם זה נופל ח"ו

אברך" הוא לפעמים ילד מתלהב
בלי קשר בכלל לנושא האשכול ולדיון המרתק,
נימת הזלזול באברכים צורמת מאד

וֶהֱוֵי מִתְחַמֵּם כְּנֶגֶד אוּרָן שֶׁל חֲכָמִים, וֶהֱוֵי זָהִיר בְּגַחַלְתָּן שֶׁלֹּא תִכָּוֶה, שֶׁנְּשִׁיכָתָן נְשִׁיכַת שׁוּעָל, וַעֲקִיצָתָן עֲקִיצַת עַקְרָב, וּלְחִישָׁתָן לְחִישַׁת שָׂרָף, וְכָל דִּבְרֵיהֶם כְּגַחֲלֵי אֵשׁ:
 
בלי קשר בכלל לנושא האשכול ולדיון המרתק,
נימת הזלזול באברכים צורמת מאד

וֶהֱוֵי מִתְחַמֵּם כְּנֶגֶד אוּרָן שֶׁל חֲכָמִים, וֶהֱוֵי זָהִיר בְּגַחַלְתָּן שֶׁלֹּא תִכָּוֶה, שֶׁנְּשִׁיכָתָן נְשִׁיכַת שׁוּעָל, וַעֲקִיצָתָן עֲקִיצַת עַקְרָב, וּלְחִישָׁתָן לְחִישַׁת שָׂרָף, וְכָל דִּבְרֵיהֶם כְּגַחֲלֵי אֵשׁ:
סליחה על הנימה כוונתי לא הובנתי כראוי
ילד-התכוונתי במשמעות הפשוטה של המילה שלעיתים הם באמת פשוט ילדים, בני 22 שלא מבינים משמעות של כסף עדיין (והיו פה הרבה אשכולות על הנושא שכדאי שתמיד תהיה הערת אזהרה להורים אם הילד מוכר את הדירה "מתחת לאף")
בעלי אברך ב"ה המון שנים
זה הדבר הכי חשוב לי בעולם
ואין לי ח"ו שום זלזול או משהו שקרוב לכך על ציבור האברכים שאני והרבה ממשפחתי נמנים עליהם
 
גילוי נאות:
אין לי שום קשר לבן האדם ולא מכירה אותו לא בשמו ולא במעשיו
לא מכירה אותו
יחי ההבדל ה“קטן”…..

בין מי שמצהירה שוב ושוב שהיא כלל לא מכירה את האנשים, אפילו לא יודעת את שמם
ובכל זאת ידה קלה על המקלדת, ובלי שהשמיעה עד עכשיו ביקורת עניינית, מקצועית או מבוססת.

לבין יהודי יקר, שישב עם בעלי המכרות, יחד עם הרבנים
ר' צבי ברוורמן ו־ר' מאיר קסלר,
ישב גם עם האברכים, חקר לעומק, בדק, בירר, ניתח
והתריע ביושר ובאחריות מפני הסכנות שבהשקעה הזו.

אדם שפעל ופועל לא מאינטרס אישי, לא מרווח, ולא מפוזיציה —
אלא מתוך אחריות ציבורית אמיתית,
כדי להגן עליך, עליי, ועל כולנו,
ולהציל את הציבור מהשקעות מפוקפקות שכבר הפילו רבים בציבור החרדי בשנים האחרונות.

והשאר?
ניתן לציבור לשפוט.
 
רק בעקבות דבריו התמימים משפחות שלמות נכנסו ללחץ גדול
ווכוחים ומריבות, בעיות של שלום בית שעלו עכשיו אחרי השקעה של לפני שנים רבות
אני יודע על משפחה שאם המשפחה (כלומר הסבתא) קבלה התקף לב
בעקבות הדברים - כי כמה מבני ובנות משפחתה השקיעו שם.
אם מישהו יצא מהלחץ בעקבות המכתב, רמת ההבנה שלו לא מספקת להתעסק בהשקעות מעין אלו.
כתוב שם שזו השקעה מסוכנת שלא מתאימה לאברכים.
עדיין יש אפשרות של הפסד, ומי שחשש להפסד גורם לה להתקף לב, יש לחוש שהפסד בפועל היה גורם לדום לב.
אולי עכשיו בזכות @איצ'ה קו המידע גם אם יהיה הפסד, ההלם יהיה פחות פתאומי וחלק מהלבבות יעמדו בעומס.
למה שמציעים לאברך רכב ב-300000 זה לא פשע?
ולמה להציע דברים לא נכונים לאברכים זה לא פשע?
לקרוא למישהוא נוכל זה פשע,
לקרוא לאנשים אינם אמינים זה נוכלות,
איפה היושר ואיפה ההגיון?
כוונתך בטח לרכב מעופף
 
רוצה להציע פה גישה:
@איצ'ה קו המידע - כוחך רב משחשבת!
אכן ר' איצ'ה לא כתב שמדובר בנוכלות, אבל אנשים ראו שהוא נגד וישר הבינו מדעתם שמדובר בהונאה.
אין חולק על העבודה החשובה וההכרחית והנצרכת מאד שעושה הנ''ל. (ולכל החושבים שרק חרדים תמימים נופלים - טעות בידיכם)
מה שכן, כדאי אולי למסד את חוות דעתו של @איצ'ה קו המידע לכמה סיווגים: *מסוכן, * מסוכן מאד *חשד להונאה * לא הונאה אבל השקעה מסוכנת
וכן הלאה.
 
רוצה להציע פה גישה:
@איצ'ה קו המידע - כוחך רב משחשבת!
אכן ר' איצ'ה לא כתב שמדובר בנוכלות, אבל אנשים ראו שהוא נגד וישר הבינו מדעתם שמדובר בהונאה.
אין חולק על העבודה החשובה וההכרחית והנצרכת מאד שעושה הנ''ל. (ולכל החושבים שרק חרדים תמימים נופלים - טעות בידיכם)
מה שכן, כדאי אולי למסד את חוות דעתו של @איצ'ה קו המידע לכמה סיווגים: *מסוכן, * מסוכן מאד *חשד להונאה * לא הונאה אבל השקעה מסוכנת
וכן הלאה.
לא נראה לי הגיוני ליתן כל כך הרבה כח לאדם אחד.
דברים כאלו במבט היסטורי נגמרו לא טוב.
 
הכוח כבר קיים, אני רק מציעה למסד אותו.
זה אירוע שהוא ג"כ מסוכן.
אם מישהו חושב שיש אפשרות שאדם יהיה 100% רק לשם שמים, הוא מדומיין, וגם קצת כופר בדברי חז"ל.
חז"ל קבעו שאין אדם שיכול להעיד על קרובו, אפילו לא גדול בישראל!
איצ'ה הוא אדם יקר שאכן נחלץ לטובת הציבור ומגיע לו את כבודו הראוי והעצום.

אבל כדאי גם להציג את הצד השני של המטבע, הוא ג"כ מרוויח מכך.
אם לי יש עסק, אני ילך ויפרסם אותו אצל איצ'ה, שהרי כולם ירוצו אליי, כי קיבלתי תעודת כשרות מאיצ'ה...
והדברים קורים, ובענק, ואני מאמין שהוא צריך להיות פראייר לא ליטול אחוזים...

מותר לו להרוויח! ובצדק, הוא לא גונב מאף אחד.
רק ההיסטוריה הוכיחה, שמדי הרבה כח ביד בנאדם אחד, אף פעם האירוע הזה לא נגמר טוב.
אם כבר זה צריך להיות ממוסד בצורת פורום..., וזה נראה לי כבר קרה.
 
זה אירוע שהוא ג"כ מסוכן.
אם מישהו חושב שיש אפשרות שאדם יהיה 100% רק לשם שמים, הוא מדומיין, וגם קצת כופר בדברי חז"ל.
חז"ל קבעו שאין אדם שיכול להעיד על קרובו, אפילו לא גדול בישראל!
איצ'ה הוא אדם יקר שאכן נחלץ לטובת הציבור ומגיע לו את כבודו הראוי והעצום.

אבל כדאי גם להציג את הצד השני של המטבע, הוא ג"כ מרוויח מכך.
אם לי יש עסק, אני ילך ויפרסם אותו אצל איצ'ה, שהרי כולם ירוצו אליי, כי קיבלתי תעודת כשרות מאיצ'ה...
והדברים קורים, ובענק, ואני מאמין שהוא צריך להיות פראייר לא ליטול אחוזים...

מותר לו להרוויח! ובצדק, הוא לא גונב מאף אחד.
רק ההיסטוריה הוכיחה, שמדי הרבה כח ביד בנאדם אחד, אף פעם האירוע הזה לא נגמר טוב.
אם כבר זה צריך להיות ממוסד בצורת פורום..., וזה נראה לי כבר קרה.
אויש נו,
נשמע שמדובר בכת. כוח רב מאד יחסית להמון קווי ידע בלתי משפיעים,
לא ביחס לכל שופר אחר (העיתונים הגדולים נניח)
 
אויש נו,
נשמע שמדובר בכת. כוח רב מאד יחסית להמון קווי ידע בלתי משפיעים,
לא ביחס לכל שופר אחר (העיתונים הגדולים נניח)
ממש לא התכוונתי לכת.
מי הולך היום עיוור אחרי כל פרסומת ביתד? אף אחד
ומי ילך עיוור אם איצ'ה יגיד בקולו שההשקעה ההגונה נמצאת אצל יזם X בעיר Y? יהיו כמה....
 
ממש לא התכוונתי לכת.
מי הולך היום עיוור אחרי כל פרסומת ביתד?
ומי ילך עיוור אם איצ'ה יגיד בקולו שההשקעה ההגונה נמצאת אצל יזם X בעיר Y?
בדיוק
אחרי שניהם לא אני, מבלי לבדוק
 
מדגדג לי בראש שלפני תקופה @איצ'ה קו המידע כתב/הוציא הודעה בקו שזה שהוא לא מעדכן מה התוצאות של המפגש אצל הדיינים מתוך אחריות לכספי המשקיעים ובכדי שלא לעשות את המצב יותר גרוע...
מעניין מה התגובה אחרי המכתב החדש,
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה