לכל אותם הלחוצים ממכרה הזהב באתיופיה התפרסם מכתב מהרב הייזלר.

מצב
הנושא נעול.
@M.D.R מקודם כתבת שאתה לא מכיר את ר' מיכה שולם.
אז לפני שמגיבים בזלזול, כדאי קודם להכיר את פועלו: פעילות רחבה למען הציבור החרדי ולמען אנשים שנעשקו, כולל מעורבות בתביעות משפטיות, והכול בלי שום מטרות רווח.

ואולי אחרי זה תוכל גם להעשיר אותנו בתובנות ובחכמה שלך.
 
מספר תגובות.
א. אמנם אכן אינני כותב כאן הרבה אולם זה היות ואין הרבה מהנושאים כאן שאני מבין משא"כ בזה אני מכיר קצת.
ב. נא לא להטעות, אמנם היו הרבה שחלקו על הרב הייזלר, (כולל על המכתב עצמו, מי ששם לב) אמנם אף אחד לא חלק על העובדות שהציג, השאלה היא סך הכול איך להציג את זה. עדיין ברור שיש כאן סיכון גדול. אין כאן שחיתות. היה ועדיין אסור לאברכים להשקיע במקומות מסוכנים גם אם הם בעלי פונטנציאל גבוה.
ג. היו שחשבו (ונראה כאן שיש עדיין כאלו) שיש לגרום לכל המשקיעים כאן להפסיד בשביל סידרת חינוך לכל הציבור החרדי מכאן ולהבא. ולאבד את סיכויי פונטניאל הריווח שעוד קיים. אני לא מבין את הרציונל בזה וכן מי שמכם.
ד. אינני מתכווין להגן על מי שלקח מאברכים כסף להשקעות מסוכנות. ומצחיק להציג אותי ככזה, אבל אם מדברים בשבח גילוי הפנים, אז אולי שהפורום להגנת וכו' יציג את הרבנים שלדבריהם חולקים על הרב הייזלר ולא סתם להציג שמות באוויר.
ה. ובזה אסיים, מי המפקח על ה"פורום להגנת הציבור החרדי" וכל כינוייו? הפורום תמה שהרב הייזלר הוציא מכתב בלי להראות להם את הנתונים שעליו הוא הסתמך, ואולי השאלה היא הפוכה???
לגוש"ע, כמובן דעתי שלכל אחד זכותו להביע את עמדתו בנושאים בהם הוא מבין ככל והוא אינו מטעה את הציבור בשמות שהוא ממציא עבור עצמו, ועל הציבור לשפוט.
 
פשוט רחמנות, אברכים שעומדים לחתן ילדים שיעבדו את הדירה שלהם!!! בשביל השקעה שכל ילד זב חוטם יודע שיראו ממנה כסף ממש קצת אחרי ביאת משיח צדקנו במהרה בימינו, וכאן עוסקים בלהתוכח האם הפורום להגנת הצרכן שהוא פורום מקצועי נטו צודק או שאולי כיון שיש מכתב מגדולי ישראל שליט"א אז ברור שהכסף כבר בדרך,
יש לי המלצה בשביל כל אלה שמגינים כאן על ההשקעה הזו, אולי תסכימו לקנות בחצי מהמחיר את הזכות של הרבה מהאנשים שמושקעים בזה ומחפשים כל דרך לברוח, אפשר לנסות להציע גם לרבנים החותמים עצמם ולראות את התגובה שלהם (אין כאן גרם של זלזול ברבנים הנ"ל כל אחד מבין שמטרתם היא הצלת מה שנשאר)
 
למה אני מרגיש שהאשכול נהיה דיון של צד אחד... ולא לגיטימי לומר פה דעה כנגד...
אולי באמת זה מוגזם.
אבל זה עדיף עשרות מונים על האפשרות האחרת, שהיא - מאות משפחות אברכים שאיבדו את היכולת לחתן את בנותיהם.
ואני לא מדבר על ההשקעה הזו ספציפית.
התרבות החולה של "עקוץ את החרדים, הם לא מבינים", פגעה באלפי אלפי משפחות אברכים, לנצח.
אז אולי לא תוכל להתבטא באיזה פורום כרצונך, כמה זה נורא בעיניך?
 
ג. היו שחשבו (ונראה כאן שיש עדיין כאלו) שיש לגרום לכל המשקיעים כאן להפסיד בשביל סידרת חינוך לכל הציבור החרדי מכאן ולהבא. ולאבד את סיכויי פונטניאל הריווח שעוד קיים. אני לא מבין את הרציונל בזה וכן מי שמכם.
לא מדויק בכלל
היו שחשבו שהיות וקיום המיזם תלוי בהכנסות נוספות (כפי שעולה גם ממכתבו של הדיין), והשקעות אלו אמורים להגיע מכיסם של אברכים תמימים, ולכן חשוב לעצור את כדור השלג, שלא יסחוף איתו עוד מליונים אל התהום, גם במחיר של איבוד שבריר הסיכוי שאלו ששמו את כספם, יקבלו חלק ממנו על חשבון התמימים הבאים בתור
משיוצב המצב עכשיו, אין לאף אחד אינטרס שהמיזם יקרוס, אם כי טבעי שכשמנסים להציג מצג שווא, שכל הטענות הופרכו, יהיו כאלו שיציגו את המצב, שהטענות רק אוששו!
 
נעים להכיר.
מיכה שולם (49), גר ברחובות. זכיתי להיות ממייסדי איחוד הצלה והקמתי את סניף רחובות. יועץ עסקי מעל 15 שנה עם ניסיון מצטבר של אלפי הערכות שווי עסקיות ומסחריות לעסקים בארץ ובחו"ל. יועץ בהתנדבות גם לפורום להגנת הצרכן החרדי של @איצ'ה (אני לא חבר בפורום) ארגון בהתנדבות גמורה שעושה עבודת קודש ונלחם לביעור הנגע הנוראי של הנוכלים. כשהם מבקשים עזרה בבירור, בניתוח ובעצה אני לרשותם בשמחה ובכבוד. ואני בעלים של חברת אופקט שמבצעת בדיקות נאותות והכוונה להשקעות (ולא מציעה השקעה בשביל להישאר בלתי תלויה) בעזרת פאנל רחב של יועצים מקצועיים בעלי ניסיון. אז כן. הניתוח שלי מבוסס על חקירת וקריאת עשרות חוזים חתומים של המכרות, על בניית מודולים פיננסיים של רווח הפסד ואת חוות הדעת הראשונה שלי בנדון (שלא פורסמה לציבור) הייתה לעיני כמה דיינים מאוד מפורסמים שדעתם אחרת מפסקו של הרב הייזלר. לדעתי האישית, ההמלצות שכתבתי בסיום הניתוח שפרסמתי כאן, הם חמצן הכרחי לאברכים שהשקיעו. אבל יש כאן ניקים חסרי פנים ושם שיודעים כמובן יותר ממני על פי החשיפות של כיכר השבת וקריאת פורומים רבים בפרוג וכנראה גם קבוצות ווטצאפ למיניהן. כל אחד עם מקורות הידע שלו וכל אחד עם הניסיון והמקצועיות שלו. בהצלחה.
ההינו פעם אצל גדול הדור בעניני עסקים ואמרנו לו על משהו שעוזר לנו והכל חינם ובחסד והוא ענה לנו שחוץ מאנשים גדולי ישראל אין משהו שעושה חסד נקי ובלי שזה מביא לו תועלת אישית ....
ומדובר באחד הענקים שאמר כך
 
ההינו פעם אצל גדול הדור בעניני עסקים ואמרנו לו על משהו שעוזר לנו והכל חינם ובחסד והוא ענה לנו שחוץ מאנשים גדולי ישראל אין משהו שעושה חסד נקי ובלי שזה מביא לו תועלת אישית ....
ומדובר באחד הענקים שאמר כך
לכן מה?
לכן כל מי שמקים מיזם למען הציבור, הוא אינטרסנט חסר תקנה, ואי אפשר לסמוך על מילה שלו?
או שאולי, (רק אולי), הכוונה היא שחוץ מגדולי ישראל אין אדם שעושה את זה נקי לחלוטין בלי שום נגיעה?

אני אישית מעדיף את אלו שעושים את זה עם קצת נגיעות, אולי, מאשר להישאר טרף לשיני הנוכלים.
צר לי. בחירה שלי.
 
נערך לאחרונה ב:
השנקל שלי קצר הפעם.

זה לא בסדר, וגם לא חוקי להציע השקעות המיועדות למשקיעים כשירים, למי שאינו כזה.
השקעות אלטרנטיביות הם דבר רע, גם לולי הנוכלויות.
הקמפיין נגד נוכלים, צריך לעבור מן העולם, ולהתחלף בקמפיין נגד השקעות גרועות.
למעשה מי שמשקיע בהשקעות אלטרנטיביות, צריך לקוות שזה נוכלות, כך יהיה לו סיכוי אולי לקבל את כספו עוד בטרם הקריסה ע"ח הקורבן הבא.
 
לכן מה?
לכן כל מי שמקים מיזם למען הציבור, הוא אינטרסנט חסר תקנה, ואי אפשר לסמוך על מילה שלו?
או שאולי, (רק אולי), הכוונה היא שחוץ מגדולי ישראל אין אדם שעושה את זה נקי לחלוטין בלי שום נגיעה?
לכן מה? לכן אנו מודים להם מאוד על השירות לציבור, אך מבקשים מהם, שבפרשיות הבאות מהרגע שישנם רבנים ודיינים חשובים שיושבים על הנושא ברצינות, שיורידו מהעניין את ידיהם ולא יריצו קמפיין במשך שבועות וחודשים בכל העיתונים וכלי התקשורת השונים.
 
@M.D.R מקודם כתבת שאתה לא מכיר את ר' מיכה שולם.
אז לפני שמגיבים בזלזול, כדאי קודם להכיר את פועלו: פעילות רחבה למען הציבור החרדי ולמען אנשים שנעשקו, כולל מעורבות בתביעות משפטיות, והכול בלי שום מטרות רווח.

ואולי אחרי זה תוכל גם להעשיר אותנו בתובנות ובחכמה שלך.
מה זה משנה החכמה שלי?

כדאי לשים לב שיש פה אנשים שמגדירים את עצמם לוחמי צדק
אבל יכולים לכתוב על רבנים מה שבא להם
כמו שהובא פה על קובי
אז יכול להיות שלא היה להם אינטרסים אחרים ועזרו לאנשים
ולכן עכשיו מותר להם לצאת נגד דיינים
להפיל עשרות משפחות בפח
לצאת נגד אחת שבסך הכל מתחרה של מיכה
וזה מתחיל להיות קבוע שמתברר שבלשון המעטה לא דייקו

גם אצל החילונים יש לוחמי צדק בתקשורת
ולכן לא הייתי חושב שהם צדיקים
אני באופן אישי פניתי לאחד מכלי התקשורת החרדים
שיציל קבוצה שנעשקו
והם כמעט עזרו לנו עד שהתברר שמדובר על בעל בית מלון שמפרסם
אצלם

יכול להיות שיש שוחרי צדק אבל ברור שגם עליהם יש את המושג של שוחד
במיוחד שהם בעצמם לפעמים מתעסקים בעסקים מקבילים

זה יפה שבן אדם נלחם למען הצדק
אבל אם יש אנשים שהרבה יותר חכמים ממנו
(דיינים ורבנים שתמכו מלכתחילא במיזם)
אז המשכיל בעת ההיא ידום

ובכל מצב יש בעיה בכל הצלת הציבור על ידי להגיד להם לשמוע למישהו אחד
בשביל שיפלו או אצלו או אצל הסוחף הבא

הגיע הזמן לגדול
 
לכן מה? לכן אנו מודים להם מאוד על השירות לציבור, אך מבקשים מהם, שבפרשיות הבאות מהרגע שישנם רבנים ודיינים חשובים שיושבים על הנושא ברצינות, שיורידו מהעניין את ידיהם ולא יריצו קמפיין במשך שבועות וחודשים בכל העיתונים וכלי התקשורת השונים.
כבר בפרשייה הזו @איצ'ה קו המידע חדל מלדבר על הנושא לאחר הישיבה עם הרבנים.
וזה למרות לחץ ציבורי כבד שהופעל עליו גם כאן.
 
כבר בפרשייה הזו @איצ'ה קו המידע חדל מלדבר על הנושא לאחר הישיבה עם הרבנים.
וזה למרות לחץ ציבורי כבד שהופעל עליו גם כאן.
נו באמת, כל כתבה שהתפרסמה הייתה בשיתוף הפורום, איצ'ה עצמו הגיב עשרות פעמים גם בפורום הזה וגם בפורום בנקל וגם על הכתבות ב'אמס'. זה רק היה יותר גרוע כי במקום להגיד במפורש מה הוא חושב הוא רק הפריח רמיזות וספקולציות..
 
ראוי לכל הערכה!
ראוי להערכה
השאלה למה לא ישב עם הרבנים לפני
ולמה לא כיבד את דעת הרב גואלמן
וגם צריך מקור לדעת האם באמת חזר בתשובה
צריך לשמוע ממנו
ואז כל הנספחים באשכולות למינהם
היו מפסיקים לבזות את הרבנים

יש פה אנשים באשכול שמסכימים לבזות כל דיין שהוא
העיקר לסמוך על איצ'ה
להפסיד עולם הבא בשביל זה?
זה ההוכחה הכי גדולה שהציבור איבד את זה
עדיף שאנשים יפלו בהשקעות (לא אמרתי שנפלו)
מאשר ליפול באש הגיהנם
חזרו בכם ונקבל אותכם באהבה
 
נו באמת, כל כתבה שהתפרסמה הייתה בשיתוף הפורום, איצ'ה עצמו הגיב עשרות פעמים גם בפורום הזה וגם בפורום בנקל וגם על הכתבות ב'אמס'. זה רק היה יותר גרוע כי במקום להגיד במפורש מה הוא חושב הוא רק הפריח רמיזות וספקולציות..
תעבור על האשכול ונראה אם תמצא תגובה אחת של איצ'ה
והוא הוכפש כאן
הוא הגיב בכמה לייקים למשתמשים
וזה מוכיח שהוא ראה את האשכול
וכבשר ודם הוא רותח ויש לו מה לומר
באופן אישי אני יודע שיש לו מה להוסיף
אבל הוא שומע לרבנים שהורו לו לשתוק
באמת גיבור.
 
ולמה לא כיבד את דעת הרב גואלמן
אין לי מושג במה מדובר.
אבל שים לב שאתה כותב את זה עליו לעיני כל ישראל
כמו הכפשות נוספות כאן
והוא שותק.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה