שאלה חוות דעת בהחלפת מיקום מטבח בדירה חדשה

[חלב לבן]

שלום לכולם,
קניתי דירה להשקעה. הדירה היא 3 חדרים והתוכנית שלי היא להחליף את מיקום המטבח לאזור הסלון ואז יהיה סלון +מטבח מחוברים ואת מקום המטבח העכשווי להפוך לעוד חדר ולקבל דירת 4 חדרים.
שאלותי:
1.עד כמה ניתן לצמצם את מקום המטבח העכשווי על מנת לקבל חדר קטן יותר ואגדיל כך את החלל הסלון +מטבח שאני רוצה לעשות? עד כמה אוכל להקטין ועדיין לקבל חדר מגורים מתפקד?
2. היכן נכון למקם בחלל המרכזי מטבח?
3. יש לכם עוד שינויים שנכון יהיה לי לעשות בדירה להשקעה שאני לא מתכננת לגור בה?
תודה ענקית מראש לכל העוזרים והמסייעים

.

 

[ilan p]

יש לכם עוד שינויים שנכון יהיה לי לעשות בדירה להשקעה שאני לא מתכננת לגור בה?
תודה ענקית מראש לכל העוזרים והמסייעים.

הכי טבעי לחשוב שהמטבח צריך להיות מימין לכניסה -- אולי זו גם אופציה --ובטח יהיה מי שיציע
מציע משהו קצת בראש אחר אחר -- לשיקולכם
ואולי אפשר לעשות עוד שינויים --החדר עם הסוכה הוא גדול מעבר לפרופורציה אולי כדאי להשקיע מחשבה לנצל אותו יותר -- באופציה מצוב כבר קצת הקטנתי אותו

 

[נטלי505]

אני חושבת בכניסה לבית בצד ימין לעשות מטבח.
את השטח של החדר כביסה לפתוח
להוסיף כיור לנט‘י ליד השרותים.

קחו בחשבון שהזזת המטבמ יתכן ויגרום להגבהת הריצוף. ותלוי בקולטנים!

 

[מוניטין]

הכי טבעי לחשוב שהמטבח צריך להיות מימין לכניסה -- אולי זו גם אופציה --ובטח יהיה מי שיציע
מציע משהו קצת בראש אחר אחר -- לשיקולכם
ואולי אפשר לעשות עוד שינויים --החדר עם הסוכה הוא גדול מעבר לפרופורציה אולי כדאי להשקיע מחשבה לנצל אותו יותר -- באופציה מצוב כבר קצת הקטנתי אותו

צפה בקובץ המצורף 2192611

אני אגיד לך משהו מנסיון לא מוצלח.
תקחי מעצבת או שאל תשני.
אם תנסי לקושש עיצות מכאן ומכאן זה יצא לך טלאי על טלאי.
הרבה כאב ראש ותוצאה פחותה.
ככל שאת יותר בשלבים המוקדמים זה גם יחסוך לך כסף

 

[ליבה ארזי]

שלום לכולם,
קניתי דירה להשקעה. הדירה היא 3 חדרים והתוכנית שלי היא להחליף את מיקום המטבח לאזור הסלון ואז יהיה סלון +מטבח מחוברים ואת מקום המטבח העכשווי להפוך לעוד חדר ולקבל דירת 4 חדרים.
שאלותי:
1.עד כמה ניתן לצמצם את מקום המטבח העכשווי על מנת לקבל חדר קטן יותר ואגדיל כך את החלל הסלון +מטבח שאני רוצה לעשות? עד כמה אוכל להקטין ועדיין לקבל חדר מגורים מתפקד?
2. היכן נכון למקם בחלל המרכזי מטבח?
3. יש לכם עוד שינויים שנכון יהיה לי לעשות בדירה להשקעה שאני לא מתכננת לגור בה?
תודה ענקית מראש לכל העוזרים והמסייעים
צפה בקובץ המצורף 2192512.

רעיון אחר לגמרי, אבל יוצר אזור מטבח נפרד מהסלון:

 

[נטלי505]

הכי טבעי לחשוב שהמטבח צריך להיות מימין לכניסה -- אולי זו גם אופציה --ובטח יהיה מי שיציע
מציע משהו קצת בראש אחר אחר -- לשיקולכם
ואולי אפשר לעשות עוד שינויים --החדר עם הסוכה הוא גדול מעבר לפרופורציה אולי כדאי להשקיע מחשבה לנצל אותו יותר -- באופציה מצוב כבר קצת הקטנתי אותו

צפה בקובץ המצורף 2192611

זה דירה על הנייר או בנויה כבר?

 

[חלב לבן]

זה דירה על הנייר או בנויה כבר?

על הנייר
התחילו לבנות כבר את הקומות הנמוכות
עוד מעט הקומה שלי. תחילה להיבנות.
לכן חייבת להחליט

 

[חלב לבן]

הכי טבעי לחשוב שהמטבח צריך להיות מימין לכניסה -- אולי זו גם אופציה --ובטח יהיה מי שיציע
מציע משהו קצת בראש אחר אחר -- לשיקולכם
ואולי אפשר לעשות עוד שינויים --החדר עם הסוכה הוא גדול מעבר לפרופורציה אולי כדאי להשקיע מחשבה לנצל אותו יותר -- באופציה מצוב כבר קצת הקטנתי אותו

צפה בקובץ המצורף 2192611

זהו
את האמת שגם לי התוכנית הזו עברה בראש
אבל המטבח ככה, הגיוני?
הגודל מסתדר?

 

[נטלי505]

אוקי אז לא רק להחליט, זה לקחת מעצבת שתתכנן לכם לפי תקציב ומחירון קבלן צריך לבדוק אם בשלב הזה יש אפשרות לגעת בתוכנית בניה.
לדעתי גם המתאמת תבקש ממכם להביא תןכנית אדריכלית.
ובדקתם שהקבלן מאשר להעביר מטבח? לא בכל פויקט זה אפשרי.

 

[אהרן דושינסקי]

אין שם אפשרות לשינוי דיירים?
בכל מקרה יש פה הרבה אופציות ולכן ממליץ לכם לקחת מעצב/ת שישקיע ויתן תוצאה מושלמת בס"ד

 

[חלב לבן]

אוקי אז לא רק להחליט, זה לקחת מעצבת שתתכנן לכם לפי תקציב ומחירון קבלן צריך לבדוק אם בשלב הזה יש אפשרות לגעת בתוכנית בניה.
לדעתי גם המתאמת תבקש ממכם להביא תןכנית אדריכלית.
ובדקתם שהקבלן מאשר להעביר מטבח? לא בכל פויקט זה אפשרי.

יש לנו אישור מהקבלן להעברת המטבח ע"מ לקבל חדר נוסף.
תוכנית אדריכלית זה ברור שנעשה
רק שהאדריכלית של הפרויקט עובדת לפי שעה ולא עושה סקיצות
לכן אני רוצה לאמר לה על מה לעבוד