הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #481
לא יודע מחיר למטר זה שונה בין היזמים:
מצרף סיכום של הודעות של מישהו שמשווק דירות בשונה שרשם בימים האחרונים:
מחיר לדירת שלושה חדרים עולה בממוצע 2,250,000 ש"ח, אבל זה משתנה דרך מי קונים ומה זה כולל אם זה כולל מחסן או בלי וגם הגודל של הדירה משתנה יש קבלנים שדירת 3 חדרים מגיעה עם 78 מ"ר ויש קבלנים שנותנים 80 מ"ר ויש 82 מ"ר בגלל ה אין טעם לתמחר לפי מחיר למטר אלא לפי תכנון של הדירה.
ובנוסף המחיר משתנה אם קונים דרך קבלן או דרך אנשים אחרים שמשווקים,
למשל בפרוייקט של דוראל-רמי שבירו קניה דרך הייזם יכולה להגיע למחיר של 2.9M ואם קונים דרך חברות אחרות שמשווקות את הדירות שלהם זה מתחיל ביותר זול 2.68 אבל שוב תלוי מה התמורה והערך שמקבלים יכול להיות הבדל בנוף, כיווני אוויר, צורת הבניה של הבית, גודל הבית וכו'
בכל אופן למי שקנה במחיר למשתכן הרווח של הדירות כיום הוא מעל 700,000 ש"ח.
