בקשה רטיבות בתקרה, מה עושים?? בבקשה עזרה !!!

[עוגת בוקר]

חבל לפנות לביטוח.
גם שלכם וגם שלהם לא יכסה את הנזק.
ביטוח לא מתעסק עם איטום חיצוני כיון שזו בניה לקויה.

כמה שטח המרפסת שהם שילמו 18 אלף? זה המוןןןן !!!

 

[הלמדן]

לא הבנתי את הקטע שהשכנים לא רוצים לטפל - הם ממש מזיקים לכם!!
כל הכבוד לכם שאתם מטפלים בזה לבד

על פי ההלכה.
בדרך כלל חובת השכן למעלה להיות אחראי על נזקי רטיבות, כדאי לכם לברר את זה הלכתית ספציפית במקרה שלכם, ולחייב את השכן לטפל בזה

בכלל לא בטוח שעל השכנים לטפל בזה לבד. יותר נכון לכאורה בטוח שלא לפי איך שנראה מהתיאור כאן.
מה שמקובל לחייב את השכן מלמעלה בנזקי רטיבות זה רק כשיש נזילה מתוך הבית שלו.
לא נזילה שבאה כתוצאה מגשם.
אדרבה, מנהג הדיינים לחייב את כל השכנים מלמטה להשתתף בעבודת איטום של שכן בקומה אחרונה,
מהסיבה הזו שלכולם יש עניין שיהיה שם איטום כי אם הגשם יחלחל אליו הוא יחלחל בסוף ויזיק לכולם!
וזה דין שכבר כתוב בגמרא.
אם קודם כל השכנים מלמטה היו מרחיבים והכל היה בסדר ורק אח"כ השכנים מלמעלה הוציאו מרפסת שהחלה לגרום לבעיות רטיבות אז אכן חובת הטיפול הייתה עליהם,
אבל עכשיו שהם בנו ביחד, זה קשור לשניהם בשווה. הרי הרצפה של המרפסת זה גם הגג של הסלון מתחת ואם יש בה בעיה אי אפשר לקשור אותה רק לשכן מלמעלה.
אלא אם כן הנזילה היא כתוצאה מהתקנה שגויה של סורגים וכדו' כמו שהציעו כאן לעיל שאז אכן זה באחריות בעלי המרפסת.
לעצם העניין, יש הרבה פתרונות איטום גם לאחר בניה. יש אתר בשם 'איטומן' של כמה בעלי מקצוע תותחים בנושא.
אפשר להעלות את התיאור והתמונה שם בפורום ולקבל מהם בשמחה כיוונים להמשך.
בהצלחה!

 

[sarit1]

תבדקו רובה חיצוני על הקירות שלהם שהוספתם
ואם יש בור של ניקוז במרפסת מעליכם תבדקו שבחיבור שלה עם הריצוף אין סדקים הרבה פעמים שמה מקור הבעיה !!!
בהצלחה

 

[דאבל]

סליחה על השאלה, אבל למה ברור לכם שהשכנים אשמים?
אם לא היתה מרפסת, מי אמר שלא היתה נזילה?
זו תוספת בניה שלכם!

 

[יוסייוסייוס]

יש כאן שני נושאים.
1. לתקן, איך ומי מתאים.
2. מי חייב לשלם.

שאלה 1 צריך להביא איש מקצוע באיטום שיתקן.
ואחר-כך ללכת לרב [עם הצד השני] שיפסוק מי חייב לשלם.

 

[קשת החיים]

לגבי ביטוח משכנתא, אם גם התוספת של הבניה נכנסה לביטוח, אז יש כזה דבר ביטוח מבנה. ואז צריך לתבוע את חברת הביטוח. לא להתקשר אליהם, אלא לתבוע. יש באתר שלהם טפסים לתביעה ואם אתם לא מסתדרים, תפעילו את סוכן הביטוח שלכם.
לגבי הנזילה, נדמה לי שיש אופציה של איטום מהצד שלכם, כלומר שמגיעים לדירה שלכם ואוטמים מבפנים, נסו לברר על זה.

 

[ראו באורי שזרח]

עזבו ביטוח, יש למישהו להמליץ על איש מקצוע אמין שלוקח אחריות , שיודע לברר את מקור הבעיה, אשמח אם מישהו יעזור בעניין.

 

[LITK]

יש איש איטום מקצועי מאוד גר באזור חיפה אוטם בחברות תעשייה אמין ויסודי עושה עבודה מקצועית ונותן אחריות
(רוסי חבדניק-לרוסים יש מוסר עבודה..)עבד אצל כמה מכרים שלנו והיו מאוד מרוצים ממנו עלה מהר על הבעיה נתן פתרונות וכשהיה בעיה לאחד מהם הגיע מייד לסדר ולבדוק למה זה קרה
אם מעניין אותך אכתוב לך את המספר שלו

 

[ראו באורי שזרח]

יש איש איטום מקצועי מאוד גר באזור חיפה אוטם בחברות תעשייה אמין ויסודי עושה עבודה מקצועית ונותן אחריות
(רוסי חבדניק-לרוסים יש מוסר עבודה..)עבד אצל כמה מכרים שלנו והיו מאוד מרוצים ממנו עלה מהר על הבעיה נתן פתרונות וכשהיה בעיה לאחד מהם הגיע מייד לסדר ולבדוק למה זה קרה
אם מעניין אותך אכתוב לך את המספר שלו

קודם כל תודה על היחס והעזרה, אני גר בב"ב השאלה אם יסכים לקחת???

 

[LITK]

הבנתי שהוא עובד בעוד אזורים אפשר לשאול אותו אם מגיע לבב

 

[ראו באורי שזרח]

הבנתי שהוא עובד בעוד אזורים אפשר לשאול אותו אם מגיע לבב

אם תוכל בבקשה לכתוב לי מס' אשמח, תודה מראש.
ב. מה רמת המחירים שלו??? נורמלי ??

 

[D.Y]

איש איטום בשם אדם ( הבן של המוכר בזינגר בק"ס ) הוא מאוד מקצועי אבל מאוד יקר
האבא שמוכר בזינגר היה המון שנים מתעסק עם איטום והיום הוא יועץ איטום אני לא יודע אם הוא מגיע לכל הארץ
אבל הוא לוקח ליועץ כמה מאות שקלים

 

[D.Y]

אם הם עשו יריעות יש בדר כלל אחריות בין 5 ל10 שנים
ניסתם לדבר אם מי שהם לקחו לתיקון?
וכמו שאמרו פה אם זה קיר חיצוני יכול ליהות שיש סדקים וצריך לאטום את הקיר ולא קשור ליריעות
וכן אם יש מקום שאין מוזיקה צריך לעשות איטום על הקורות
אני אישית הייתי לוקח במקרה כזה יועץ שאין לו אינטרס לעשות את העבודה בעצמו וסתם להפריז במחיר ובדברים שלא צריך
אך שימו לב שאם היועץ אומר משהו אחד והמבצע אומר משהוא אחר הוא יכול להפיל עלכם את האחריות שאם היתם שומעים לי וכו'

 

[ראו באורי שזרח]

אם הם עשו יריעות יש בדר כלל אחריות בין 5 ל10 שנים
ניסתם לדבר אם מי שהם לקחו לתיקון?
וכמו שאמרו פה אם זה קיר חיצוני יכול ליהות שיש סדקים וצריך לאטום את הקיר ולא קשור ליריעות
וכן אם יש מקום שאין מוזיקה צריך לעשות איטום על הקורות
אני אישית הייתי לוקח במקרה כזה יועץ שאין לו אינטרס לעשות את העבודה בעצמו וסתם להפריז במחיר ובדברים שלא צריך
אך שימו לב שאם היועץ אומר משהו אחד והמבצע אומר משהוא אחר הוא יכול להפיל עלכם את האחריות שאם היתם שומעים לי וכו'

תודה ממש על הכל אני בל"נ אבדוק את זה שוב.

 

[עוגת בוקר]

לגבי ביטוח משכנתא, אם גם התוספת של הבניה נכנסה לביטוח, אז יש כזה דבר ביטוח מבנה. ואז צריך לתבוע את חברת הביטוח. לא להתקשר אליהם, אלא לתבוע. יש באתר שלהם טפסים לתביעה ואם אתם לא מסתדרים, תפעילו את סוכן הביטוח שלכם.
לגבי הנזילה, נדמה לי שיש אופציה של איטום מהצד שלכם, כלומר שמגיעים לדירה שלכם ואוטמים מבפנים, נסו לברר על זה.

חבל לפנות לביטוח.
ביטוח לא מתעסק עם איטום חיצוני כיון שזו בניה לקויה. גם אם יגישו תביעה יקבלו דחיה.