חיפוש/החלפה הכל על GREP (גרפ) באינדיזיין

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום!
חשבנו שיהיה תועלת לפתוח נושא שכל מגמתו לעזור וללמד את נושא הגרפ באינדיזיין.
אם אתם עובדים עם אינדיזיין אז מסתמא הכרתם את גרפ, ואם לא, אז עכשיו הזמן להכיר אותו.
מנסיוני יש שתי דברים שהכי ממהרים את העבודה באינדיזיין: 1) גרפ, 2) סקריפטים. גרפ הוא טכנולוגיה מאוד חזק לחפש ולהחלף טקסט [ונמצא בשימוש בהרבה שפות תכנות], ונמצא בכמה מקומות באינדיזיין, כגון בחפש\החלף וב-GREP Styles.
כל טקסט שיש לו תבנית מסוים, אפשר להגדיר אותו בגרפ.
נתחיל בדבר מאוד שכיח - יש לך ספר שלם שאתה רוצה שכל הסוגריים [כגון מראי מקומות] יהיו בסגנון אחר, אז עם גרפ אפשר להגיד לאינדיזיין שיעשה הכל אוטומטי.
אז קודם עושים סגנון תו חדש "סוגריים", ואח"כ בתוך הסגנון פיסקה של גוף הספר מוסיפים שבכל פעם שיש סוגריים הוא יחיל את הסגנון תו "סוגריים". ראה תמונה:
Screen Shot 2017-12-09 at 18.48.25.png

והקוד למצוא סוגריים הוא:
קוד:
\(.+?\)
פירוש:
\(
סוגריים פותח - וכאן המקום להביהיר שה"\" נקרא [בגרפ] תו בריחה, זאת לפי שאם רוצים לחפש תו שגם משתמש לקוד בגרפ, צריכים להגיד לו שאני מתכוון עכשיו להתו עצמו ולא להקוד, וזה ע"י תו "\". וכיון שסוגריים משתמשים לסמן קבוצה בגרפ, אם רוצים לחפש סוגריים עצמו, צריכים לשים "\" לפניו.
.
כל תו - . [נקודה] מוצא כל סוג תו, כולל רווחים וסימני פיסוק, חוץ מסיום פיסקה.
+
פעם אחד או יותר - ימצא את התו שלפניו פעם אחד או יותר. שימו לב שבמקרה שלנו הוא ימצא כל התוים שאחרי הסוגר הפותח; ולכן צריכים להגיד לו לעצור כשמגיע לסוגר סוגר.
?
התאמה ראשון - אם לא נוסיף את זה, אז הוא ימצא את הכל שבין הסוגריים הפותח הראשון עד הסוגריים הסוגר האחרון [באותו פיסקה, לפי שה[נקודה] לא כולל סיום פיסקה, זוכרים?], כבתמונה:
Screen Shot 2017-12-09 at 19.07.34.png

אז מוסיפים את "?" להגיד שימצא עד הסוגריים הסוגר הראשון.
\)
סוגריים סוגר - מוצא את הסוגריים הסוגר.
---------------------------------------------------------
זה היה ההתחלה, וכל מי שיש לו שאלות בגרפ, וכן כל מי שצריך עזרה בכתיבת גרפ ספציפי, מוזמן לשאול פה בנושא הזה, ובעז"ה יקבל תשובה!
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
אם יש סוגריים בתוך סוגריים, הקוד הנ"ל לא יעבוד, אלא הוא ימצא עד הסוגריים הסוגר הראשון, כזה:
Screen Shot 2017-12-09 at 19.19.42.png

אז הפתרון למצוא סוגריים הוא קצת ארוך, ואני מפרסם את זה עכשיו בלי הסבר, וכשיהיה זמן נסביר את זה.
קוד:
\([^)]+\([^)]+\)(\)|[^)]+\))([^)]+\))?\)?
נ. ב. הקוד הזה לוקח בחשבון כל האופנים, וגם כולל אם יש שתי סוגריים בתוך סוגריים, וכן סוגריים שבתוך סוגריים שבתוך סוגריים...;)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #4
מה עושים כשרוצים להחיל סגנון תו על מילה, שיודעים שהוא במקום מסוים. למשל רוצים למצוא את המילה שמגיע אחרי [רווח em], ראה תמונה:
Screen Shot 2017-12-09 at 21.11.49.png

הפתרון:
positive lookbehind - מבט לאחורה חיובי
קוד:
(?<=)
משימים מה שרוצים שיהיה לפני המילה לפני הסוגריים הסוגר, ובנידונינו רווח em, כזה:
קוד:
(?<=~m)
[~m הוא הקוד לרווח em]
והקוד השלם למצוא כל מילה ראשון שאחרי רווח em הוא:
קוד:
(?<=~m).+?\s
אה, שכחנו... \s הוא קוד לכל סוג רווח [כידוע באינדיזיין יש 12 סוגי רווחים...]
--------------------------------------------------------------------------------------------
יש חסרון אחד ל-positive lookbehind:
שאי אפשר להכניס לתוכו יותר מקוד אחד.
זאת אומרת שאם רוצים למצוא המילה השניה של הפיסקה, זה לא יעבוד:
קוד:
(?<=^.+?\s).+?\s
אבל בחסדי ה' יש פתרון!
\K
[זה לא רשום ברשימת הקודים באינדיזיין!!!]
כל מה שכתוב לפני ה "\K" הוא לא חלק מהחיפוש, רק חלק מהמבט לאחורה! וממילא כותבים ככה:
קוד:
^.+?\s\K.+?\s
---------------------------------------------------------------------------------------------
עיין הודעה מס' 1 לביאור כל התווים בגרפ שלא הוסברו בהודעה זו
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #5
יפה מאד.
שים לב שמי שלא יקרא בעיון את ההודעה הראשונה באשכול, לא יבין היטב איך עובד הגרפ הזה.
אמנם זה בסמיכות, אז אולי לא צריך לבאר.
אבל באופנים כאלו כדאי להוסיף משהו כמו 'עיין הודעה מס' # לביאור כל התווים בגרפ שלא הוסברו בהודעה זו'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
אני עובדת באינדיזיין וכמה שנראה לי זה באמת יעזור לי,
רק הייתי שמחה לקבל תיאור קצר
מה זה GREP ומתי משתמשים עם זה
אני לא בדיוק מבינה מה זה כל הקודים וכו'
תודה רבה!!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
וואו מקסים.
תודה על הההשקעה.
הסבר מקסים שיכול לעזור ולבא לשימוש רב.
יישר כחץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אני עובדת באינדיזיין וכמה שנראה לי זה באמת יעזור לי,
רק הייתי שמחה לקבל תיאור קצר
מה זה GREP ומתי משתמשים עם זה
אני לא בדיוק מבינה מה זה כל הקודים וכו'
תודה רבה!!!!!
GREP זו מעין שפת מחשב לחיפוש טקסט המאפשרת חיפושים מורכבים מאד לעומת החיפוש הרגיל שמאפשר חיפושים פשוטים.
(המלצה אישית שלי - גם לחיפושים פשוטים להשתמש דווקא בGREP ולא בחיפוש הרגיל, מנסיון בקבצים כבדים, חיפוש GREP מהיר באופן משמעותי מאשר החיפוש הרגיל)
בנוסף יש באינדיזיין אפשרות של סגנון GREP, שזה סגנון תו שמשוייך לסגנון פסקה, שמשתנה בהתאם למחרוזת הGREP שהוזנה.
למשל אפשר לשייך לסגנון פסקה 'טקסט רץ' את הGREP שהובא לעיל שמקטין את הסוגריים ותכולתם, וכך באופן אוטומטי כל הסוגריים יוקטנו, גם תוך כדי הקלדה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני עובדת באינדיזיין וכמה שנראה לי זה באמת יעזור לי,
רק הייתי שמחה לקבל תיאור קצר
מה זה GREP ומתי משתמשים עם זה
אני לא בדיוק מבינה מה זה כל הקודים וכו'
תודה רבה!!!!!
GREP נמצא [בעיקר] בשתי מקומות באינדיזיין: 1) בחלון חפש\החלף; שמה אפשר לחפש טקסט ע"פ תבנית GREP, ולעשות עם הטקסט מה שצריכים.
אבל האם לא היה טוב אם אפשר להחיל סגנון תו על מילים מסויימים בשעת ההקלדה באופן אוטומטי?
לזה יש את המקום ה-2) בחלון סגנון פיסקה, בטאב GREP, שמה אפשר להגדיר שבכל מקרה של טקסט שתואם ל-GREP, שיחיל סגנון תו מסויים!
למשל אם מגדירים סגנון תו לסוגריים, אז בשעת ההקלדה מיד עם סגירת הסוגריים זה נהיה בסגנון תו של הסוגריים!
GREP.gif
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אם יש סוגריים בתוך סוגריים, הקוד הנ"ל לא יעבוד, אלא הוא ימצא עד הסוגריים הסוגר הראשון, כזה:
צפה בקובץ המצורף 308848
אז הפתרון למצוא סוגריים הוא קצת ארוך, ואני מפרסם את זה עכשיו בלי הסבר, וכשיהיה זמן נסביר את זה.
קוד:
\([^)]+\([^)]+\)(\)|[^)]+\))([^)]+\))?\)?
נ. ב. הקוד הזה לוקח בחשבון כל האופנים, וגם כולל אם יש שתי סוגריים בתוך סוגריים, וכן סוגריים שבתוך סוגריים שבתוך סוגריים...;)

נוסחה נחמדה, ארוכה מידי.... וגם לא מוצאת כשיש רק סוגריים בודדות, מה שאומר שצריך לעבוד פעמיים, ראשית למצוא סוגריים רגילות ואח"כ לחפש כפילויות של סוגריים בתוך סוגריים וכדו'.
יש פתרון הרבה יותר פשוט במסגרת חיפוש גרפ, אבל בא לי לעשות מזה אתגר קטן:
תנסו אתם, מומחי הפורום, למצוא גרפ שמכיל את כל האפשרויות של סוגריים [גם בודדות וגם כפולות ומשולשות וכו']...

רמז: הגרפ מכיל פחות מ-20 סימנים
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #11
נוסחה נחמדה, ארוכה מידי.... וגם לא מוצאת כשיש רק סוגריים בודדות, מה שאומר שצריך לעבוד פעמיים, ראשית למצוא סוגריים רגילות ואח"כ לחפש כפילויות של סוגריים בתוך סוגריים וכדו'.
יש פתרון הרבה יותר פשוט במסגרת חיפוש גרפ, אבל בא לי לעשות מזה אתגר קטן:
תנסו אתם, מומחי הפורום, למצוא גרפ שמכיל את כל האפשרויות של סוגריים [גם בודדות וגם כפולות ומשולשות וכו']...

רמז: הגרפ מכיל פחות מ-20 סימנים

לא זוכר ואין לי זמן לנסות
אך לסוגריים רגילים אפשר להשתמש בזה:
קוד:
(\([^)]+\([^)]+\)(\)|[^)]+\))([^)]+\))?\)?)|\(.+?\)
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נוסחה נחמדה, ארוכה מידי.... וגם לא מוצאת כשיש רק סוגריים בודדות, מה שאומר שצריך לעבוד פעמיים, ראשית למצוא סוגריים רגילות ואח"כ לחפש כפילויות של סוגריים בתוך סוגריים וכדו'.
יש פתרון הרבה יותר פשוט במסגרת חיפוש גרפ, אבל בא לי לעשות מזה אתגר קטן:
תנסו אתם, מומחי הפורום, למצוא גרפ שמכיל את כל האפשרויות של סוגריים [גם בודדות וגם כפולות ומשולשות וכו']...
לא זוכר ואין לי זמן לנסות
אך לסוגריים רגילים אפשר להשתמש בזה:
קוד:
(\([^)]+\([^)]+\)(\)|[^)]+\))([^)]+\))?\)?)|\(.+?\)


אכן, זהו פתרון "פשוט" לבעיה, הוספת "או" וסגרת סיפור...
אבל יש פתרון אחר וקצר..... מוזמנים לנסות!
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
חן חן על העלאת הנושא החשוב הזה.
יש לציין, כי בעבר היו כמה אשכולות על כך, ובאחת מהם אף העלו כמה חברים, רשימת גרפים מורחבת, וכן קובץ עם הדרכה והסברים מפורטים, אשר בודאי יהיו לתועלת לכלל חברי הפורום.
(לאחרונה מצאתי אותו, ואף הדפסתי ו'למדתי' את הנושא ב'עיון', אבל לצערי נעלם ממני האשכול המקורי, נשמח מי שימצא את זה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
תודה רבה,,
לכולכם זה נראה פשוט קסם,
אני צריכה לנסות ולראות שהבנתי..
בכל אופן תודה
והמשיכו לעשות חיל,
זה מאד עוזר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אכן, זהו פתרון "פשוט" לבעיה, הוספת "או" וסגרת סיפור...
אבל יש פתרון אחר וקצר..... מוזמנים לנסות!
ראיתי פעם סקריפט לזה, והסתכלתי בתוך הסקריפט, וכל מה שהוא עושה, הוא שתי חיפושי גרפ [אחד אחר השני], כנראה שאי אפשר לכלול הכל בגרפ אחד...
[הסקריפט כולל כמות בלתי מוגבל של סוגריים בתוך סוגריים].
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
תודה רבה,,
לכולכם זה נראה פשוט קסם,
אני צריכה לנסות ולראות שהבנתי..
בכל אופן תודה
והמשיכו לעשות חיל,
זה מאד עוזר...
גם אני התחלתי ככה...
רק ככה לומדים את זה, מנסים עוד פעם עד שזה עובד, ושוה בשביל ההרגשה כשהגרפ שלך עובד...
אחרי זמן כבר מתחילים לחשוב בשפת הגרפ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
הכירו את הקוד הבא: " | " פירושו: "או".
אפשר לחפש לאחת משתי אופציות, ככה; חפש:
קוד:
(וא"ת|וי"ל)
זה ימצא כל פעם שכתוב "וא"ת" וגם כל פעם שכתוב "וי"ל".
-------------------------------------------------------------------
עוד אחד: "?" פירושו: "אולי".
קוד:
אבי?
[הסימן קריאה הוא אחרי היו"ד - זה רק נראה הפוך]
זה ימצא "אבי", וגם "אב", לפי שאחרי היו"ד יש סימן קריאה שאומר שאולי לא נמצא.
------------------------------------------------------------------
שילוב של שתיהם:
קוד:
אבר(הם|מי) (יצחק )?פרידמן
זה ימצא את כל הבאים:
אברהם פרידמן
אברמי פרידמן
אברהם יצחק פרידמן
אברמי יצחק פרידמן
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #18
אין מילים
תודה ותמשיך להעלות כאן
כשיש קצת זמן לומדים עוד משהו ועוד משהו
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
ראיתי פעם סקריפט לזה, והסתכלתי בתוך הסקריפט, וכל מה שהוא עושה, הוא שתי חיפושי גרפ [אחד אחר השני], כנראה שאי אפשר לכלול הכל בגרפ אחד...
[הסקריפט כולל כמות בלתי מוגבל של סוגריים בתוך סוגריים].

אפשר גם אפשר!

אולי אני יתן לכם רמז, אני משער שרובכם לא מכירים אותו.
אפשר לעשות במקרה הזה שימוש בסימן מיוחד שמיועד לדפוס רקורסיבי [=תופעה שכל מופע שלה מכיל מופע נוסף שלה, כך שהיא מתרחשת בתוך עצמה שוב ושוב ושוב]:
קוד:
(?R)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #20
אפשר גם אפשר!

אולי אני יתן לכם רמז, אני משער שרובכם לא מכירים אותו.
אפשר לעשות במקרה הזה שימוש בסימן מיוחד שמיועד לדפוס רקורסיבי [=תופעה שכל מופע שלה מכיל מופע נוסף שלה, כך שהיא מתרחשת בתוך עצמה שוב ושוב ושוב]:
קוד:
(?R)
תודה רבה!!!
האם זה הפתרון?
קוד:
\(((?>[^()]+)|(?R))*\)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה