איך משפצים דירה בלי >>>>> ביטול תורה <<<<<, נשמח לשמוע מבעלי נסיון

[ANONYMUS]

מה המחיר +- של קבלן/מפקח?

קבלן זה משהו אחד. ומפקח זה משהו אחר.
המחיר מאוד תלוי בהגדרת התפקיד.
מה נותן הפיקוח? כמה שעות? מה כולל?
יש הרבה דברים מסביב....

 

[מיליארד]

ראיתי שציינו, אבל חשוב לי לציין שוב.
כל הכבוד לכם, אבל ---- שיפוץ בשעות הצהריים והערב מפריע מאוד לשכנים!
אם כל כך חשוב לך לימוד התורה של בעלך, מן הסתם את גם לא רוצה לגרום לשכנים לסבל...

 

[מינוף]

אני לא מבין מה הבעיה לקחת קבלן אמין שיעשה את העבודה
ולבוא פעם ביום בין הסדרים לביקור
כשמביאים קבלן לא צריך לעמוד על הראש שלו כל היום
דרך אגב גם מפקח בניה מגיע רק לביקור קצרצר של חצי שעה כל יום

 

[פרסומון]

אין לי כח לקרוא את כל התגובות.
אענה על השאלה של פותח האשכול.

שיפצתי לפני קרוב לשנה.

לקחתי מפקחת בנייה, היו שבועיים שלא דרכתי באתר! באתי מידי פעם לבקר.
הקבלן היה מגיע אליי מידי פעם לבקש תשלום ושילמתי לו אחרי אישור המפקחת.
ראש שקט כפשוטו.

את החוזה גם היא עשתה לי (חלק מהשירות שלה), וזה לבד חסך לי הרבה כאב ראש וכסף. היא ידעה מראש את כל מה שצריך להכניס לחוזה. תשתית לגנרטור וכדו', ממש פרטים קטנים.

שווה כל שקל. (4000 לחודש).

 

[חלוש]

כשלוקחים קבלן די טוב (שקיבלת עליו המלצות והלכת לראות עבודות שעשה בעיניים עם דגש על כל מה שחשוב לך) ומסתפקים בשיפוץ סטנדרטי הפיקוח הוא לא מותרות אבל לא חובה.

אם אתם מנסים לחסוך ויש לכם קבלן מהזולים יותר בשוק או שאתם כאלו שבודקים בזכוכית מגדלת כל פיפס ולא ישנים בלילה אם שמו לכם את הניקוז במקום שונה משתכננתם או שהניחו את הריצוף מרווח מידי לטעמכם - אין מנוס מפיקוח, כי במקרה כזה חזקה שתהינה אכזבות, וגדולות.

 

[אביטל טאביב]

ראיתי שציינו, אבל חשוב לי לציין שוב.
כל הכבוד לכם, אבל ---- שיפוץ בשעות הצהריים והערב מפריע מאוד לשכנים!
אם כל כך חשוב לך לימוד התורה של בעלך, מן הסתם את גם לא רוצה לגרום לשכנים לסבל...

אז זהו, אני מדברת על שיפוץ כללי, החלפת ריצוף, ולא בניה ושבירת קירות...

ושאלה לבורה כמוני,
מה ההבדל בין מפקח בניה לקבלן?
ומה זה חומר שחור /לבן?

 

[פוזי]

כל הכבוד על המחשבה של לימוד התורה

רק שימו לב שאם יש שכנים לא להפריע בשעות שהילדים ישנים

אחרת הילדים הללו יכולים לעשות לילה להורים

ואז יכול להיות ביטול תורה של השכנים שלא ישנו בלילה כי הילדים כבר איבדו את שעות השינה. וביום קשה להם להתרכז

גם החלפת ריצוף יכולה להעשות ברעש ומהומה

 

[שריתיש]

אז זהו, אני מדברת על שיפוץ כללי, החלפת ריצוף, ולא בניה ושבירת קירות...

ושאלה לבורה כמוני,
מה ההבדל בין מפקח בניה לקבלן?
ומה זה חומר שחור /לבן?

אמנם שבירה של קירות היא באלגן, רעש ולכלוך
אבל גם כל השאר לא שקט במיוחד.... אפילו שיחות הפועלים נשמעות למרחקים.

החלפת ריצוף כוללת שבירה ופינוי של כל הריצוף הקים - מילוי בחול ובטון - והנחת הריצוף.
מה עם אינסטלציה ? חשמל?

קבלן - אחראי להבאת הפועלים (לפי הגדרת העבודה, יש פועלים שאתם תביאו, כגון דלתות וכו') מפקח - אחראי לפיקוח על איכות העבודה, ההתאמה לתוכניות, עמידה בזמנים, וכו'

חומר שחור - חומרי בניה בסיסים - מלט, חול, צנרת חשמל/ אינסטלציה, בלוקים...
חומר לבן - חומרי עיצוב הנבחרים על ידי בעל הבית: ריצוף, סינטריה, ברזים, מטבח, דלתות, חלונות.

נראה שכדאי שתמשיכו ללמוד מה כוללת הבניה כולה מבחינת עבודה / פועלים / קבלן / מימון וכו' לפני שתקפצו למים.
(אפילו לקרוא עוד ועוד אשכולות בפרוג)

 

[אביטל טאביב]

אמנם שבירה של קירות היא באלגן, רעש ולכלוך
אבל גם כל השאר לא שקט במיוחד.... אפילו שיחות הפועלים נשמעות למרחקים.

החלפת ריצוף כוללת שבירה ופינוי של כל הריצוף הקים - מילוי בחול ובטון - והנחת הריצוף.
מה עם אינסטלציה ? חשמל?

קבלן - אחראי להבאת הפועלים (לפי הגדרת העבודה, יש פועלים שאתם תביאו, כגון דלתות וכו') מפקח - אחראי לפיקוח על איכות העבודה, ההתאמה לתוכניות, עמידה בזמנים, וכו'

חומר שחור - חומרי בניה בסיסים - מלט, חול, צנרת חשמל/ אינסטלציה, בלוקים...
חומר לבן - חומרי עיצוב הנבחרים על ידי בעל הבית: ריצוף, סינטריה, ברזים, מטבח, דלתות, חלונות.

נראה שכדאי שתמשיכו ללמוד מה כוללת הבניה כולה מבחינת עבודה / פועלים / קבלן / מימון וכו' לפני שתקפצו למים.
(אפילו לקרוא עוד ועוד אשכולות בפרוג)

אשמח אם תפני אותי לאשכולות כאלו. זה באמת יעזור לי.

 

[ari]

אנחנו הצלחנו ברוך ה' לשפץ בלי להחסיר מהכולל!
הפועלים הגיעו מוקדם (עברנו להורים לחודש) ובעלי הגיע מוקדם לחלק הוראות לאותו יום,
ובצהריים חזר ובדק מה עשו.(היו שטויות אני מודה! - התמודדנו) אני הייתי עולה בערבים.
השיפוצניק היה יהודי עם פועלים ערביים.
את הריצוף - היה צורך שנהיה אז עשינו ביום שישי. שני סינים השתלטו על הבית צי'ק צ'ק.. עד שבת היה גמור (חורף)
מטבח, ריצוף, שיש וכו' הלכתי לבחור בערבים או בימי שישי.
שיהיה למשפץ קשר טלפוני ישיר אליך - לבעיות דחופות.
אם תוכלו להשיג את כל החומרים לפני תחילת השיפוץ כמו ריצוף, ברזים וכו קודם התחלת השיפוץ יהיה פחות לחץ. (יש דברים שאי אפשר כמו משקופים ודלתות...ולא לקנות חצי שנה מוקדם יותר - שאם יחסר בלטה שיהיה לחנות מלאי)
והכי חשוב!! למניעת שאלות מיותרות - תוכניות מפורטות!! עד לרמה של מיקום שקע וכמות!!

הצלחה גדולה!
ובעיקר מתוך נחת!

 

[ישראל123]

בגמרא מסכת סוטה דף יא אמרו: 'ויבן ערי מסכנות לפרעה וכו' שממסכנות את בעליהן דאמר מר כל העוסק בבנין מתמסכן'.
קבלן זול - צריך להיות כל הזמן במקום.
קבלן יקר יותר - בדרך כלל עושה הכל בלי טרדות.
אם אתם בבני ברק יש קבלן בשם יעקב סבן, שאפשר ליסוע לחו"ל כשהוא בונה בלא שום חשש

 

[ישראל123]

בגמרא מסכת סוטה דף יא אמרו: 'ויבן ערי מסכנות לפרעה וכו' שממסכנות את בעליהן דאמר מר כל העוסק בבנין מתמסכן'.
קבלן זול - צריך להיות כל הזמן במקום.
קבלן יקר יותר - בדרך כלל עושה הכל בלי טרדות.
אם אתם בבני ברק יש קבלן בשם יעקב סבן, שאפשר ליסוע לחו"ל כשהוא בונה בלא שום חשש

אגב זה לא הקבלן יעקב סבן שחשוד בשוחד ברמת גן.

 

[VB200]

שלום לכולם !
אפשר למצוא קבלן הירא שמיים מרבים שעליו נאמר "גדול הנהנה מיגיע כפיו יותר מירא שמיים"
ואז תהא מלאכתו ישרה תתפלאו יש דברים כאלו. אני מכיר כמה אישית ואשמח לתת את המספר .

 

[ניוזמן]

אל תשפצו!
פת במים תאכל ומים במשורה תשתה

מטרד כאן לאחרונה ההודעות
יש מצב שזה היצר הרע?

אין גבול לסנוביות של אנשים!!!
שנאת עמי ארצות...

 

[michal2100]

אנחנו לקחנו שיפוצניק חרדי, שמענו עליו הרבה המלצות
נתנו לו מפתח והלכנו בעלי לכולל, אני לעבודה והילדים למוסדות
כל יום הוא סידר את כל האביזרים וכו' בצד בצורה מסודרת
אומנם אבק ולכלוך היה תמיד, השתדלתי לשטוף הרבה וחיינו ככה כמה ימים

מצד שני, לא היה בסדר גודל של של מטבח ואמבטיה
שיפוץ של סוג שבוע עבודה יום יום, ספריית גבס, החלפת חלונות, הנמכת קיר ועוד