דרוש מידע מחיר למשתכן|בית שמש רמה ד'|הגרלה 161-פרץ לוזון|87 דירות

  • הוסף לסימניות
  • #1
לפני יותר משנה זכינו בהגרלה של מחיר למשתכן ברמה ד' הגרלה 161 - הקבלן פרץ לוזון בפרויקט 87 דירות.
פנינו במספר מיילים וכן קיבלנו מיילים שאמרו שבעוד כמה שבועות או חודשים יקראו לנו לכנס בחירת דירות.

עוד לא קראו לנו.
אודה למי שיש לו אינפורמציה על ההתקדמות בפרויקט שיעדכן.

זה העדכון האחרון:

1. אישורים מהועדה המקומית (באחריות הקבלן):
• החלטת ועדה המצביעה על שלבי הגשת התוכניות במיזם בו זכיתם: התקבלה החלטת ועדה (תנאי לקיום כנס). ניתן לעקוב אחר סטטוס התוכנית בוועדה
• היתר מלא - טרם הוגשו תכניות (לא תנאי לקיום כנס)

2. אישורים מחברת הבקרה:
• תכניות – טרם הוגשו לבדיקה
• תמהיל דירות (נספח ג'4) – טרם הוגש לבדיקה (ברגע שתמהיל הדירות מאושר הוא יופיע באתר ההרשמה להגרלות)
• מפרט מכר –הוגש ונמצא בבדיקה
• חוזה מכר - הוגש ונמצא בבדיקה


כאמור, לאחר קבלת החלטת ועדה ואישורים על המסמכים המפורטים בסעיף 2, יזמנכם הקבלן לכנס מידע ולבחירת דירות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מקפיצה
מישהו? משהו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
סתם שאלה,
האם יש התחיבות לקבלת מפתח,
אנחנו כשזכינו לפני קצת יותר מחצי שנה, כששאלתי מה קורה לגבי בחירת דירות (שאגב היה לפני כחודשיים) הם הגיבו שבכל מקרה יש התחיבות לקבלת מפתח 3 שנים מיום הזכיה, זה הרגיע אותי לגמרי!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אולי תפנו ללישכה של מונטג? יתנו לכם פרטים ברורים יותר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
סתם שאלה,
האם יש התחיבות לקבלת מפתח,
אנחנו כשזכינו לפני קצת יותר מחצי שנה, כששאלתי מה קורה לגבי בחירת דירות (שאגב היה לפני כחודשיים) הם הגיבו שבכל מקרה יש התחיבות לקבלת מפתח 3 שנים מיום הזכיה, זה הרגיע אותי לגמרי!

באיזה פרויקט של חזון את גלילי ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
מישהו יודע מה לגבי הפרויקט של האחים אום בבית שמש?
זכינו לפני כמעט שנה, ועדיין אין שום מידע, או תאריך לבחירת דירה,
לא מגיבים למיילים..
ראיתי שכתבו שיש התחייבות להכנס לדירה תוך 3 שנים מהזכיה, זה נכון לגבי כל הפרויקטים של מחיר למשתכן או קבלן מסויים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לא רוצה להיכנס מילה אחת שמעבר לתשובה לשאלתכם ואני מבקש לא לסחוב לכיוון ההוא, לא מתאים לפורום.

כידוע, מחלקת הנדסה בעיר בית שמש הייתה מושבתת כמה שבועות מה שעיכב את כל האישורים.
כמו כן עקב פרישתו של מהנדס העיר דני צרפתי וכניסתה של מהנדסת העיר החדשה היימן היא הולכת לפי כללים אחרים לגמרי ועל כן האגף עוברת מתיחת פנים חדשות לגמרי.

הקבלנים נערכו לפי הצרכים והדרישות הקודמות ולפי זה פרסמו לו"ז ועכשיו יש להם עבודה חדשה לחלוטין שכוללת בין היתר פתיחת תיקים בתאגיד המים מי שמש ואישור כיבוי אש (בעבר נתנו אישור בלי אישורים מהגופים הנ"ל תמורת התחייבות להשיגם בזמן פלוני והיום לא נותנים)

כך שהעיכוב הוא בין 5 ל 7 חודשים
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
מישהו יודע מה לגבי הפרויקט של האחים אום בבית שמש?
זכינו לפני כמעט שנה, ועדיין אין שום מידע, או תאריך לבחירת דירה,
לא מגיבים למיילים..
ראיתי שכתבו שיש התחייבות להכנס לדירה תוך 3 שנים מהזכיה, זה נכון לגבי כל הפרויקטים של מחיר למשתכן או קבלן מסויים?
לגבי האחים אום- בפרויקטים אחרים הם מאחרים כל הזמן את התאריך כניסה לדירה (בשונה מזון את גלילי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
לא רוצה להיכנס מילה אחת שמעבר לתשובה לשאלתכם ואני מבקש לא לסחוב לכיוון ההוא, לא מתאים לפורום.

כידוע, מחלקת הנדסה בעיר בית שמש הייתה מושבתת כמה שבועות מה שעיכב את כל האישורים.
כמו כן עקב פרישתו של מהנדס העיר דני צרפתי וכניסתה של מהנדסת העיר החדשה היימן היא הולכת לפי כללים אחרים לגמרי ועל כן האגף עוברת מתיחת פנים חדשות לגמרי.

הקבלנים נערכו לפי הצרכים והדרישות הקודמות ולפי זה פרסמו לו"ז ועכשיו יש להם עבודה חדשה לחלוטין שכוללת בין היתר פתיחת תיקים בתאגיד המים מי שמש ואישור כיבוי אש (בעבר נתנו אישור בלי אישורים מהגופים הנ"ל תמורת התחייבות להשיגם בזמן פלוני והיום לא נותנים)

כך שהעיכוב הוא בין 5 ל 7 חודשים
בהצלחה
העיכוב הוא נכון להיום של 5-7 חודשים? ולגבי מה הוא מתייחס ?-עד שיהיה היתר בניה סופי?
כי כרגע בפרויקט הספציפי האישורים עומדים על היתר חלקי..
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
כן העיכוב הוא בין 5 ל 7 חודשים על מנת שיוכלו לקבל אישור מהחברת בקרה של משרד השיכון לערוך כנס (ולאחריו רק להזמין את הזוכים לבחירת דירה) .
הם מחוייבים לתאריך סופי רק למה שהם כותבים בחוזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
@ראש המדברים

ידוע מה המצב בפרויקטים של שערי בית שמש ושל ערד אפיקי נדלן?
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
לגבי האחים אום (ד2) הפרויקט בשלב מתקדם מאד של רישוי, להערכתי יהיה אישור בחודשיים הקרובים. עבודות עפר כבר החלו וכן קידוח כלונסאות. תכניות ותמהיל דירות הוגש לחברת הבקרה והתקבל אישור כי הם תקינים, הם יפורסמו בקרוב.

ערד אפיקי נדלן קרוב למה שכתבתי לגבי האחים אום, גם בשלבים מתקדמים מאד.
כמו שכתבו מעלי עירית בית שמש עוברת סוג של משבר והדברים עובדים קצת יותר לאט, אבל לפחות לגבי הפרויקטים שכתבתי שום דבר לא נח לרגע וכל הזמן פועלים לקידום הענינים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה