עזרה שוכר צעיר שעזב בלי לשלם והשאיר נזקים וחובות על הבית

[מהודר!]

הבעיה לא היתה אי תשלום חשמל..
אלא אי תשלום דמי שכירות
וחוק הגנת הדייר לא נתן לפנות אותו.
ברגע שניסו להציק לו כדי שיעזוב מעצמו הוא פנה למשטרה ובאו לעצור את המשכיר העשוק..
מדינת חלם.

אם יש חוזה מסודר א"א ללכת איתו לבית משפט?
חוץ מזה המשטרה לא מתעסקת עם "מאפייות" כדאי לשכור את שירותיהם.

 

[אמא מותק]

מסקנה !! תעשו חוזה עם מישהו הגון שאתם יודעים מי הם ההורים שלו היכן עובד או לומד
חזוה עם עורך דין + ערבון
והכי חשוב שאלוקים יהיה אתכם הרבה תפילות וסיעתא דשמיא שהכול יהיה כשורה

 

[מהודר!]

חברת החשמל

 

[ספרא אומר ספרא יודע]

לא נכון, טלפון אחד וזהו. אני גם יכול להעביר את החשבון החשמל שלי על שמך. או את שלך על שמי אם אני יודע את מספר החוזה שלך.

אז מה שצירפתי לפני כן בשם גנבת החשמל נכון!

 

[יעל]

אם יש חוזה מסודר א"א ללכת איתו לבית משפט?
חוץ מזה המשטרה לא מתעסקת עם "מאפייות" כדאי לשכור את שירותיהם.

יש חוק הגנת הדייר... ולכן לא יעזור בית משפט כי החוק הוא לטובת השוכר
הפתרון הוא מכירת הדירה... וזה מה שעשו.

 

[אמא מותק]

מה פתאום למכור את הדירה ???????
פעם הבאה לנהוג בהתאם

 

[ספרא אומר ספרא יודע]

יש חוק הגנת הדייר... ולכן לא יעזור בית משפט כי החוק הוא לטובת השוכר
הפתרון הוא מכירת הדירה... וזה מה שעשו.

איזה פיתרון זה?
וכי הדייר הבא ישלם את החשמל/ארנונה/מים וכו' שלכם?

 

[יעל]

איזה פיתרון זה?
וכי הדייר הבא ישלם את החשמל/ארנונה/מים וכו' שלכם?

הדייר שילם את חשבונותיו כחוק למים ולחשמל וכו'..
הוא לא שילם שכירות!!!!

 

[ספרא אומר ספרא יודע]

ולחרדתי גיליתי שהמתווך המוכשר סמך עליו שהוא יעשה זאת ולא העביר על שמו, לא מים, לא ארנונה, לא גז, לא חשמל, מה שהשאיר על שמי חובות של 9000 ש"ח ואיומים בעיקולים וניתוקים ועוד,

הדייר שילם את חשבונותיו כחוק למים ולחשמל וכו'..
הוא לא שילם שכירות!!!!

כן?!

 

[מהודר!]

יש חוק הגנת הדייר

הגיע הזמן לשנות את החוק...!!!

 

[התותח]

מניסיון שלי בתור אחת שיש לי דירה בפירפריה
יש איזה חברה שבודקת את כל הנתונים של הבן אדם (צ'יקים חוזרים הלואות וכ"ו) ומעבירה לי את כל הנתונים
בכל הפעמים שהשכרתי לא זזתי בלעדיהם (קרה שהורדתי 5 שוכרים אחד אחרי השני) וזה תמיד עזר לי
העלות שלהם בערך 150 שח

 

[מהודר!]

קודם כל תחליפי מנעול

זה באמת פיתרון אמיתי לחכות לזמן שהוא לא בדירה ואז לשים את החפצים בחוץ ולהחליף מנעול, אף אחד לא יכול לעשות לך כלום אם החלפת מנעול....

 

[תגובתי]

מתברר שהוא כבר עזב את הבית,

נראה לי שאתם צריכים קידוש ע"כ שעזב ולהודות לה' בכל לב
היה פעם משכיר שבא בטענות לשוכר ע"כ שהוא לא משלם לו דמי שכירות ענה לו השוכר אל תדאג אני נשאר בדירה אני לא בורח

 

[גלגל הצבעים]

זה באמת פיתרון אמיתי לחכות לזמן שהוא לא בדירה ואז לשים את החפצים בחוץ ולהחליף מנעול, אף אחד לא יכול לעשות לך כלום אם החלפת מנעול....

לא בטוח שזה מותר חוקית.
אתה יכול לבלות במעצר

 

[משה גל]

לא הבנתי מה זה המתווך המוכשר איפה את היית??
לא שאני מנסה לזרות מלח על פצעים זה קורה לכל אחד לצערי

ראשית לא לחתום לזרים שאתם לא מכירים גם עם דתיים ללא עורך דין והתחיבות כספית
אני משכירה ושוכרת
אני חתומה עם עורך דין+ערבות של 2000 $ אני חושבת שזה בסדר
כל וחומר שיש דירה להשקעה בעיר שרחוקה מכם
ואתם לא בהכרח מכירים את האנשים
זה ממש חובה !!!!!!!!!!

כמו כל דבר בחיים,
גם דירות להשקעה -
יש בהם מעלות רבות אך גם חסרונות...
בכל דירה שמשכירים ואפילו בערים הגדולות,
מומלץ לקחת צ'ק ביטחון,
לבדוק תחילה את חשבון הבנק של השוכר,
מטעויות לומדים.
וטוב שהעלת את הנושא כדי שאחרים לפחות ילמדו ליזהר.
מי שלא יודע לעשות עסקים,
שלא יעשה.
שהקב"ה ימלא חסרונכם.
ושיהיה בהצלחה בהמשך.

תגידו, נפלתם על השכל?!
בנאדם הסתבך ולא עשה את כל מה שאמרתם.
ברור שמהיום והלאה הוא ייקח ערבות של תריסר עורכי דין ושלושה בנקים מלבד חבר מושבעים בדימוס.
אבל עכשיו הוא מבקש פתרון לבעיה שלו!
מה הגאונות להיות חכם לאחר מעשה ולהגיד לו במה הוא לא היה בסדר?
הוא גם יודע את זה.

 

[משה גל]

אומרים שרוסיה זו אחת המדינות הנקיות שיש, שהרי את כל הזבל הם שלחו אלינו....

מה קרה לכם?!
אצלנו זו השמנת.
טוב שאתם לא יודעים מה זה באמת רוסיה (ולא רק כמה שכונות יוקרה במוסקבה).
כל שנה נהרגים שם בצבא כמה עשרות חיילים, רק ממכות...
לא צריך להאריך...

 

[קול דממה]

אין יראת אלוקים והרגוני

 

[אמא מותק]

צבי היקר!
מה לעשות לפעמים לא נעים לשמוע עצה לפעמים זה צורם לאוזן
אנחנו מחזיקים לה אצבעות ומתפללים בשבילה שהכול יהיה בסדר
אין חכם כבעל הניסיון
בעז"ה בפעם הבאה היא תהיה חכמה יותר
מעבר לזה זה מה שהיא כתבה היה קצת מתנער כאילו הכול נעשה מאליו כך הרגיש לי

 

[מהודר!]

לא בטוח שזה מותר חוקית.
אתה יכול לבלות במעצר

ממש לא!
לא כתוב בשום מקום שאסור לך להחליף מנעול!!!
וגם כל הבעיה להוציא אותו אבל אם אתה שם כשהוא בחוץ, החוק לא לצידו...

 

[תגובתי]

כל שנה נהרגים שם בצבא כמה עשרות חיילים, רק ממכות...

ובארץ מהתאבדויות ל"ע