עזרה יש לכם דירה (על הניייר) בפרויקט "ועד משתכני אחיסמך"? - הצטרפו!

[מקוריות]

כשאשרו לכם את הליווי הסכום המלא שכתבו לכם שאושר הוא מסגרת האשראי שלכם

ואז מה צריך לעשות בוא נאמר זה 400,000 להגדיל ל40,000 ולפרוע בתוספת ריבית?
כי לא בטוח שעל זה הם מדברים

 

[היכל]

אם לא פרעתם את זה בנפרד אז כנראה שלא פרעתם אני אישית לקחתי הלוואה מהם של עוד 40000 וככה זה נהיה 10 אחוז ופרעתי ודרך אגב אפשר לפרוע גם פחות מ10 אחוז רק שפעם אחת אפשר בלי קנס ואחר כך זה עם קנס של 60 ₪

 

[היכל]

ואז מה צריך לעשות בוא נאמר זה 400,000 להגדיל ל40,000 ולפרוע בתוספת ריבית?
כי לא בטוח שעל זה הם מדברים

בדיוק לזה הם מתכוונים רק תבדוק איתם כמו שכתבתי לפני אם תוכל לפרוע פחות מ10 אחוז לי אישית אמרו שכן

 

[מקוריות]

בדיוק לזה הם מתכוונים רק תבדוק איתם כמו שכתבתי לפני אם תוכל לפרוע פחות מ10 אחוז לי אישית אמרו שכן

לא הבנתי אפשר לפרוע רק את ה 18,000 או לא?
מקודם כתבתם שצריך 10 אחוז?

 

[מקוריות]

אם לא פרעתם את זה בנפרד אז כנראה שלא פרעתם אני אישית לקחתי הלוואה מהם של עוד 40000 וככה זה נהיה 10 אחוז ופרעתי ודרך אגב אפשר לפרוע גם פחות מ10 אחוז רק שפעם אחת אפשר בלי קנס ואחר כך זה עם קנס של 60 ₪

??????????
אם תוכלו להסביר יותר אנחנו נשמח
מזאתמרת 60 ש"ח?
לפי מה שאתם אומרים אז לא אמרו להיות התייקרות משעמותית
כי מדד הבניה לא עלה בהרבה
וריבית על 18,000 זה גם לא הרבה אז לא נשמע שיהיה התייקרות של יותר מ20,000 או 30,000 ש"ח

 

[היכל]

בוא נסדר את הדברים בעקרון אי אפשר לפרוע פחות מ10 אחוז אמנם אפשר לפרוע כן עם קנס שאמרו לי שהוא 60 ₪ חוץ מזה אמרו לי האגוז .שעל פריעה ראשונה לא בגובה של 10 אחוז אין קנס
עכשיו בקשר להתייקרות לי אישית אין מושג ולא דברתי עליה בכלל מה שכן אם ההתיקרות היא באחוז אז זה יכול להיות גם סיפור של 10000

 

[מקוריות]

ב

בוא נסדר את הדברים בעקרון אי אפשר לפרוע פחות מ10 אחוז אמנם אפשר לפרוע כן עם קנס שאמרו לי שהוא 60 ₪ חוץ מזה אמרו לי האגוז .שעל פריעה ראשונה לא בגובה של 10 אחוז אין קנס
עכשיו בקשר להתייקרות לי אישית אין מושג ולא דברתי עליה בכלל מה שכן אם ההתיקרות היא באחוז אז זה יכול להיות גם סיפור של 10000

קיצור ניתן לפרוע את הלוואה הזאת משום שזאת הלוואה ראשונה
וכמה ריבית הם לוקחים על זה?

 

[היכל]

לא לוקחים ריבית על הפריעה ריבית לוקחים על כל חודש שהכסף אצלך לפי 7.5 אחוז שנתי ואם בינתיים לא ירד לך מהחשבון כלום כנראה שאתה בכלל לא משלם ריבית

 

[מקוריות]

לא לוקחים ריבית על הפריעה ריבית לוקחים על כל חודש שהכסף אצלך לפי 7.5 אחוז שנתי ואם בינתיים לא ירד לך מהחשבון כלום כנראה שאתה בכלל לא משלם ריבית

אמרו לי שיש עוד איזה ריבית מסוימת שכולם גם מי שלא לקח הלוואה יצטרך לשלם
אתם יודעים על מה?

 

[היכל]

לפי מה שאני מבין זה התוספת לפי עליית המדד או שאתה מתכוון למה שכתבו בהתחלה שגם מי שלא יקח מאגוז יצטרך לשלם על עצם הליווי משהו כזה לא זוכר בדיוק

 

[מקוריות]

לפי מה שאני מבין זה התוספת לפי עליית המדד או שאתה מתכוון למה שכתבו בהתחלה שגם מי שלא יקח מאגוז יצטרך לשלם על עצם הליווי משהו כזה לא זוכר בדיוק

כן לזה אני מתכוון יש לך מושג?

 

[היכל]

היה כתוב במסמך לא?

 

[מקוריות]

יכול להיות.
אבל אין לי אותו כרגע
ולכן אני שואל אם יש למישהו מושג
אשמח אם למישהו יש מידע על הנושא

 

[היכל]

עמלת המנהל הפיננסי על 1.5 אחוז מכל הנכס את זה כולם משלמים תברר משהו טען לי שלמעשה זה כבר שולם

 

[מקוריות]

עמלת המנהל הפיננסי על 1.5 אחוז מכל הנכס את זה כולם משלמים תברר משהו טען לי שלמעשה זה כבר שולם

????????
מה זה אומר?
תכלס יש למישהו מושג כמה הדירות יעלו מעל המחיר המשוער כרגע?

 

[היכל]

אם כמו שהיום זה בסביבות ה15000

 

[מקוריות]

כולל הכל?

 

[מקוריות]

הפרויקט אותו חנך היום שר האוצר כולל 376 דירות ונבנה על ידי חברת אחים שרבט. מדובר במכרז השלישי שפורסם במסגרת מחיר למשתכן בימיה הראשונים של התוכנית הממשלתית.

על פי ראש עיריית לוד יאיר רביבו, רוב זכאי מחיר למשתכן שרכשו דירות בפרויקט עומדים לגור בהן: "על פי הנתונים שלי כשליש מהרוכשים הם תושבי העיר והסביבה, סביב 20% רכשו הדירות להשקעה וישכירו אותן, ורוב בעלי הדירות כאן אינם חרדים. אני חושב שבשכונה עצמה בסופו של יום סביב 1000 דירות יהיו בבעלות רוכשים חרדים והשאר לא. כבר קבענו שהשכונה החדשה לא תיסגר בשבת". הפרויקט של מחיר למשתכן הוא הראשון שמתאכלס בשכונה כאשר רוב הפרויקטים שנבנים מסביב שייכים לקבוצות רכישה, לא מעט מהן גובשו על ידי גורמים חרדיים.
מתוך כתבה היום בגלובס.
ראש עיר קצת מזגזג באתרים החרדיים הוא מתראיין כן ובחילונים כך....
מה יהיה עלינו???????????????
והנה הקישור
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001253519


פשוט לא יאומן

 

[מקוריות]

והנה השבוע ללא בושה הוא מתראיין לקו עתנות דתית.

הגיע זמן אחיסמך איציק מצרפי מבקשת הצעות לייעול רבות דובר על אכלוס המגזר החרדי, לאור "דו"ח זיכרמן", המסקנה הייתה כי צריך להרחיב את הערים הקיימות. אחיסמך, שסומנה לפני כעשור כמתפתחת עבור המי גזר החרדי, משום מה כאילו נעלמה ממפת האופציות. אבל נראה כי המצוקה האמיתית בדיור למגי זר החרדי הביאה איתה בשורה ל"מושקעים" ולאלו שכבר רוצים שכנים. בימים אלו נשי למת הכנת פרויקט נוסף באחיסמך המוכר כשכונת "גני איילון" בלוד, ומוכנה לאכלוס בזמן הקרוב. כשני שלישים מתושבי השכוי נה – שבה 600,3 יחידות דיור, יהיו מהמגזר החרדי והיתר מהמגזר הדתי-לאומי ומהציי בור הכללי. מדובר בשכונה הצפויה לתרום לחיזוק האוכלוסייה בעיר. כאמור, במהלך חודש תשרי יחל האכלוס הראשוני, בתחילת 2019 מתעתדים להיכנס לדירותיהן עוד 500,1 משפחות, ובסך הכול עד 2022 יסתיים אכלוסה של ''גני איילון'' ולפי דיווח הקבלנים נותרו למכירה עוד כ-200 יחידות דיור. שכונת הענק כוללת תשתיות מודרניות הטי מונות בקרקע, עמודי תאורת לד ושילוב של טכנולוגיות נוספות, כגון סיבים אופטיים בחלק מהתשתיות העירוניות בשכונה. "גני איילון" מבוססת על "תכנית אחיסמך", שיצאה לאור לפני יותר -מ-10 שנים כדי לה קים שכונה על אדמות של מושב אחיסמך הסמוך, אדמות שהועברו לשטח השיפוט של העיר לוד. בעקבות בעיות רבות שצצו באותה תקופה, כמו מינוי של ועדות קרואות לעיר והטענה כי מדובר באזור מוכה בזיהום אוויר, השיווק נכשל והתכנית הוקפאה. בשנים האחרונות נעשו ניסיונות אינטנסיי ביים מצד הנהגת העיר להחיות שוב את התי כנית ואכן, לאחר מאמץ רב, נעשו שינויים במתווה התכנית - כגון הגדלת מספר יחידות הדיור, הגדלת כמות מבני ציבור ומוסדות חינוך והוספת שטחי תעסוקה ומסחר - והחי לו השיווקים. ראש העיר לוד יאיר רביבו, אומר ל'קו עיי תונות': "זו הסנונית הראשונה בתנופת הפיתוח שהחלה בעיר לוד. שכונה מקסימה וצומחת המסתמנת כאחת השכונות המביטיחות בלוד, בזכות תכנון אדריכלי קפדני הכולל פיתוח תשתיות נרחב, תוך התייחסות לכל אחד מההיבטים החשובים של איכות חיים ואיכות סביבה, לרבות שירותי חינוך וקהילה, נגישות תחבורתית ושטחי מסחר. בחרנו בשם 'גני איילון' על שם נחל איילון ההיסטורי, אשר מקיף את העיר ונפגש בפאי תי העיר עם אחד מיובליו, נחל גזר. "אחרי הדרך הקשה והארוכה שעברנו, אנו מבקשים להודות לצוותי העירייה והחבי רה הכלכלית, ליזמים שנרתמו, לממשלת ישראל על הגיבוי ובעיקר לאלפי משפחות ותיקות וחדשות, אשר יצטרפו לעיר לוד תוך הבעת אמון מלא. הקהילה החדשה תשתלב בקהילה הקיימת ותהווה נדבך נוסף בפסיי פס הנפלא הקיים בעיר, חלק מיצירת חברה איכותית, מבוססת ויציבה בעיר לוד. אנחנו נמצאים רגע לפני הזינוק הכי משמעותי של העיר ולכן אנחנו קוראים ליזמים, לעסקים ולמשפחות צעירות להצטרף אלינו להצליח
והנה כתבה מקו עתנות דתית השבוע
והנה הקישור
http://kav-itonut.co.il/wp-content/uploads/2018/09/bb-16.9.pdf

 

[יוסף שחק]

הנה זה הגיע,
באמת לא הבנתי לאן אתה חותר כל החודש האחרון.