עזרה מעון יום חדש באזור רוממה! (לא, לא באמת. רק רוצה שתיכנסו ותגידו איך מתמודדים מול מנגנון עירוני מנוון)

[Ruti Kepler]

כמה תושבים יש ברמות?

כחמישים אלף.

 

[משה גל]

וגם בגאולה ובמקור ברוך, מאשרים שתי קומות מעל כל בניין קיים, בלי חשבון ובלי תשתית.

זו הסיבה שבבני ברק העירייה מתנגדת לתמ"א 38.
היכן יהיו הגינות ומבני הציבור עבור הדיירים הנוספים?

 

[משה גל]

וגם הרבה מאלו שכן גרים הם חוצניקים מפונקים

באותו עניין,
החוצניקים האלו לא מצביעים בבחירות המקומיות כי לא אכפת להם/לא מעניין את הזרת שלהם האינטרס של כלל התושבים החרדיים בעיר (רק מהבאגטוסט שלהם...)
וכך הם גם מעלים את המחירים וישראלים לא יכולים לקנות ובורחים מירושלים, וגם הם בעצמם לא מוסיפים כלום לאלקטורט החרדי
מדובר באלפי משפחות בכל המרחב מרוממה עד רמת אשכול שיכלו לעזור להכריע את הכף, וזה ממש ממש חבל

אבל אל תסיטו את האשכול לשם, ממש לא..
זו בעיה מרגיזה ומאוד קשה וחשוב שהאשכול הזה לא יינעל.

 

[yudit10]

באזור יש גם הרבה מאוד זוגות צעירים שגרים ביחידות קטנטנות
(פשוט כי אין להם לאן לעבור)
לפעמים אפילו עם 2-3 ילדים.
והם כמובן זקוקים למעונות

 

[שרינה]

זו הסיבה שבבני ברק העירייה מתנגדת לתמ"א 38.
היכן יהיו הגינות ומבני הציבור עבור הדיירים הנוספים?

לא נראה לי סיבה רצינית, יעידו בניני הזרועות תמנון והמפלצות...

 

[שרינה]

@רותי קפלר ,תעדכני אותנו בהתפתחויות כשתהיינה,, מעניין מאד לראות אם זה באמת רק פוליטיקה ועסקנים שלא מטפלים בעניין, או באמת בעיה מהותית שאין אפשרות לפתור אותה

 

[שתיקה בתרי]

אין תחבורה, אין מעונות, פקקים מטורפים, מאות יח"ד על דונמים בודדים ומחירים בשמיים.

למה אתם עדיין גרים שם????

 

[שתיקה בתרי]

ואגב, הרצון לטפל בנושא מזכיר לי את הסיפור בגמרא על אותו אחד שנטע עץ שמוציא פירות רק אחרי 70 שנה.

 

[זיסאלע]

בנווה יעקב אותו רעיון!!!!

אין מעונות!!! משפחתונים בקושי.
רק ברחוב שלי יש עכשיו 5 תינוקות בני 3 חוד' ואחרי החגים אין להם איפה להיות!!!!!

יש למשהי פתרון?
יש פה שטח שמיועד מהעירייה לגני או למעונות.

למי אפשר לפנות?

 

[nc]

זו הסיבה שבבני ברק העירייה מתנגדת לתמ"א 38.
היכן יהיו הגינות ומבני הציבור עבור הדיירים הנוספים?

ממש לא נראה שמה שמפריע לעיריית ב"ב הוא מחסור בגינות ומבני ציבור...

בב"ב א"א ליישם תמ"א 38 כי ברובם המוחלט של הבניינים הישנים הדיירים עשו דין לעצמם וניצלו הרבה מעל ל100% בניה (הוסיפו קומות, מרפסות, בנו בין העמודים וכו').
מכירה שני בניינים באזורים בהם הבניה פחות בסגנון עזה שאישרו תמ"א 38 בב"ב, אבל הם באמת יוצאים מן הכלל.

רותי, אם תמצאי פתרון נשמח ליישם אותו בב"ב.
אני בזמנו ניסיתי להבין איך אפשר לקדם את זה והבנתי שדרישות משרד העבודה מאד מרתיעות יזמים מלהשקיע בבניית מעון. יש הקשחה של התנאים כל שנה, ועד שמקבלים את כל האישורים זה יכול לקחת גם 3 שנים. למישהו שהשקיע כמה מליונים בבניה זה מאד משמעותי.

 

[אייס קפה]

ובאזור גוש 80? בר אילן? לא משפחתונים ולא מעונות!!!!
בעבר ניסיתי לברר עם אחד ה'מבינים' בעיריית ירושלים לגבי פתיחת מעון באזור הבוכרים
(היה שם בעבר).
ובהחלט הסיבה היא שהעירייה אין לה שום עניין לסייע.
ומבנה פרטי עולה הון!!! שלא לדבר על ארנונה ושנה ראשונה ללא תקציבים כלל מהתמ"ת עד שהמעון מוכיח את עצמו.
מה שדורש השקעה ראשונית מטורפת!!!!!

 

[ELFISH]

שאלה אחת יש לי @רותי קפלר -
מה עושים בינתיים מאות אם לא אלפי הילדים שגרים שם?
נשגב מבינתי מה ואיך האמהות שם מסתדרות עם הילדים?
כולם שולחות למטפלות?
מה, כולן שם מסיימות באחת את העבודה?
לכולן יש בעלים שמסוגלים לשמור בצהריים?
איזה עוד אופציות יש????
וגם כמה מטפלות כבר יכול להיות שיש שם?
כולן לא עובדות?
נשגב מבינתי

חלק משלמות הון למטפלות פרטיות )ואני בתוכן(
חלק הבעלים/ הסבתא/ האחיות הגדולות.
אחת "מאושרת" הפכה למשפחת רווחה בגלל ילד נכה כך שהיו חייבים להכניס אותה למשפחתון.
המצב קשה. לא כולם זה חוצניקים טחונים שמסתובבות ברב שפע עם בוגבו ואייסקפה. יש כאן (בעיקר באיזורים הישנים יותר ) משפחות אברכים שמשוועות לפתרון.

 

[חוה ש]

עדיין שומעים שם יותר אנגלית מעברית...
אבל יש הרבה משפחות עם אמהות עובדות.

ותודה לכל מי שהעלה באשכול בדל כיוון או רעיון. הולכת לנסות לדבר עם עוד אנשים.

סומכת עלייך שתדברי גם עם אותם שהתחילו תהליכים ותקעו אותם באמצע או לקראת הסוף...
את מומחית ויסודית בחקירות

 

[Ruti Kepler]

סומכת עלייך שתדברי גם עם אותם שהתחילו תהליכים ותקעו אותם באמצע או לקראת הסוף...
את מומחית ויסודית בחקירות

שלחי לי במייל את הפרטים שלהם, טוב?

 

[Ruti Kepler]

בנווה יעקב אותו רעיון!!!!

אין מעונות!!! משפחתונים בקושי.
רק ברחוב שלי יש עכשיו 5 תינוקות בני 3 חוד' ואחרי החגים אין להם איפה להיות!!!!!

יש למשהי פתרון?
יש פה שטח שמיועד מהעירייה לגני או למעונות.

למי אפשר לפנות?

אמרו לי שפתחו אצלכם מעון חדש, עם 250 ילדים, לא?

 

[ELFISH]

אין תחבורה, אין מעונות, פקקים מטורפים, מאות יח"ד על דונמים בודדים ומחירים בשמיים.

למה אתם עדיין גרים שם????

כי קנינו פה לפני הטירוף והבלגן. והתבססנו במרכז. חיידרים, ישיבות, לא פשוט לעזוב הכל ולעבור לשכונה שדורשת נסיעות על כל צעד ושעל.
ואפשר לחשוב שבשכונות אין בניה לא חוקית, הילדים לא לומדים בקראוונים והתח"צ שונה בתכלית מזו שבמרכז.
מלאך המוות מה לי הכא מה לי התם.

 

[מלכי ש]

בית המשוגעים התחבורתי של שמגר, הוא כשל שרק עליו לבד צריך להעיף אנשים מתפקידם. פקקים יומיומיים אינסופיים, כבישים צרים שלא מספיקים לקצב הגידול של התושבים, ואפס תכנון תחבורתי. (וקרוב לאפס אכיפה).

הבית משוגעים הזה רק עתיד לגדול. עייני בתכנית התחבורה הקרובה עם תחילת העבודות בנייה ברכבת הקלה. כל האוטובוסים עתידים לעבור דרך שמגר - יציאה מהעיר / קרית בעלזא למטה.

 

[גיטיgiti]

במודיעין עילית כמעט כל המעונות הקיימים הם הסבה מדירות מגורים, פרט ל2 מעונות שהם הקצאות מהעיריה.
המעון האחרון שהצליחו להסב מדירה למעון היה לפני 6 שנים ולמה?
מלפני 6 שנים יש דרישה חדשה מהתמ"ת לעיריות להוציא אישור שימוש חורג לדירה בנוסף להיתר בניה. בעיריה עצמה לא יודעים איך מתמודדים עם זה. אמרה לי זאת מנהלת מחלקת הנדסה.
וזה רק קצה קצהו של הבעיות שהתמ"ת דורש מבעלי המעונות. המון דרישות הזויות ופסילות על שטויות עד שמצליחים לראות התקדמות עם סמל.
מרגע שבעל מעון מחליט לפתוח מעון ועד שהוא רואה כסף יכול לעבור בשקט 3 שנים.
ובזמן הזה הוא משקיע מליוני שקלים במזומן על שיפוץ והתאמה לדרישות התמת.
וכדי לראות רווח צריכים לעבור עוד המון שנים. קודם על כיסוי ההשקעה ורק אח"כ רווח.
ולמי שיש כ"כ הרבה מזומנים לא פונה להשקיע במעון יום.
אין אפשרות לבעלי עמותות פרטיות לקבל תקציב שיפוץ מהתמת. למרות שהתמת מתהדר בזה שיש לי תקציבים רבים לכך.
לסיכום הבעיות בבינוי מעונות הם:
א. העסק הוא פרטי לכל דבר, וצריך יזם עם מליוני שקלים מזומן שיסכים להשקיע בתחום.
ב. דרישות משרד התמת מחמירות משנה לשנה באופן הזוי.
הפתרון המהיר הוא
לפתוח כמה שיותר משפחתונים, הרבה יותר פשוט וקל לתמ"ת לאשר משפחתון.
אפשר לתגמל על הלימודים ולתמרץ נשים לפנות לתחום המשפחתונים.
במקביל הפתרון למעון הוא
להעביר לפיקוח משרד החינוך בדיוק כמו הגנים.
כל זמן שהעסק פרטי צריך תמריץ כלכלי מספק כדי להכנס לתחום.
והבעיה הגדולה היא שאין.
שימי לב שגולדקנופף כבר המון שנים לא פתח מעון חדש ולא בכדי.

 

[משה גל]

בשביל זה לא קיים שר ממונה?
הלוא הוא אלי כהן, ממפלגה שמתהדרת בהנגשה ועזרה לאזרח?

 

[זיסאלע]

אמרו לי שפתחו אצלכם מעון חדש, עם 250 ילדים, לא?

מעון פונפונים - בתפוסה מלאה אין אפילו כיתה לתינוקות בכזה גיל.
צריך שם פרוטקציה בשביל להתקבל!